EGP9,200,000
Property details
Listed
2 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
2 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
140 sqm
Price per area
65,714 EGP/sqm
Available from
27 Sep 2026
شقه مميزه للبيع 140 متر فيو مفتوح على مجرى السيل
■ المساحة: 140 متر
■ 3 غرف نوم
■ 2 حمام منهم ماستر
■ الدور الخامس
■ اتجاه بحري صريح
■ فيو مفتوح على مجرى السيل
■ أول سكن
■ تشطيب شركة طلعت مصطفى الأصلي
■ كاش بالكامل
■ تنازل فوري بالجهاز
من أهم مميزات هذه الوحدة موقعها الاستثنائي داخل B12، حيث تقع على مسافة دقائق قليلة من أهم الخدمات اليومية، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للسكان دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
قريبة من:
• المسجد
• المركز الطبي
• الحضانة
• السوبر ماركت
• مناطق الخدمات المتكاملة
• المساحات الخضراء وممرات المشي
وتُعد B12 من أحدث مراحل مدينتي وأكثرها تميزًا من الناحية العمرانية، حيث تتميز بتصميم معماري حديث، وشوارع واسعة، ومساحات خضراء ممتدة، مع مستوى مرتفع من الهدوء والخصوصية، ما يجعلها من أكثر المراحل المطلوبة للسكن والاستثمار.
كما أن الإطلالة المفتوحة على مجرى السيل تمنح الوحدة إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة، وهي من المميزات التي يصعب تكرارها في كثير من الوحدات المعروضة داخل مدينتي.
الشقة بحالة الشركة بالكامل وأول سكن، مما يمنح المشتري فرصة استلام وحدة لم يسبق استخدامها مع الحفاظ على جودة التشطيبات الأصلية لشركة طلعت مصطفى.
الوحدة مباعة من شركة طلعت مصطفى مباشرة ومنتهية بالكامل، مع إمكانية التنازل الفوري بالجهاز، الأمر الذي يسهل إجراءات نقل الملكية والاستلام.
ومن المزايا المهمة أيضًا أنه في حال كان المشتري يمتلك عضوية نادي مدينتي بالفعل، فلن يكون بحاجة لاستخراج أو شراء عضوية جديدة، ويمكنه الاستفادة من عضويته الحالية مباشرة دون أي تكاليف إضافية مرتبطة بعضوية النادي.
وحدة مناسبة للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل، خاصة مع الموقع المميز، والإطلالة المفتوحة، وقرب جميع الخدمات الأساسية، وندرة الوحدات المتاحة بهذه المواصفات داخل B12.
للتواصل و الاستفسار الاتصال على :[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Basmala_Darak
Amenities
Building / Compound Specific
Shared Pool
Private Pool
Shared Spa
Shared Gym
Elevator
+ 5 more
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Project information
Location

Price Insights
This property costs 19% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 7,710,792 EGP
This property is the same size as the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 139 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

Basmala Darak
Darak Madinaty
See agency properties (1305)Regulatory information
Regulatory information
Reference
3QTNSP5Z24QY4JJRZPPHBRNY6W
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash



