EGP8,900,000

Property details

Listed

3 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

3 Beds

Bathrooms

2 Baths

Furnishing

Unfurnished

Area

136 sqm

Price per area

65,441 EGP/sqm

Available from

24 Sep 2026


APARTMENT FOR SALE IN B12, MADINATY

شقة مميزه للبيع فى مدينتى b14 ارضى بجاردن طلعت

أقل إجمالي + حجز قديم + جاردن خاص في B14 مدينتي

من الوحدات المميزة جدًا داخل مدينتي B14، شقة بمواصفات نادرة تجمع بين المساحة العملية، الجاردن الخاص، والفيو المفتوح على وايد جاردن، مع ميزة مهمة جدًا وهي الحجز القديم، ما يجعل إجمالي الوحدة مميز مقارنة بالوحدات المطروحة حاليًا بنفس المساحة والموقع.

تفاصيل الوحدة:

• الموقع: مدينتي – B14
• المساحة الداخلية: 135 متر
• جاردن خاص: 65 متر
• فيو: وايد جاردن مفتوح ومميز
• الوحدة تتمتع بخصوصية وإطلالة مريحة، مع مساحة خارجية خاصة تضيف قيمة حقيقية للاستخدام اليومي.

أهم نقطة في الوحدة: الحجز القديم

الوحدة ليست مجرد شقة بمساحة 135 متر وجاردن، ولكنها تتميز بوجود حجز قديم، وهو ما ينعكس بشكل واضح على إجمالي السعر وشكل السداد.

إجمالي الوحدة: 8,900,000 جنيه

المدفوع: 2,600,000 جنيه

أي أن المشتري أمام وحدة بمواصفات مميزة جدًا داخل B14، مع إجمالي تعاقدي مناسب مقارنة بمستويات الأسعار الحالية، بالإضافة إلى الاستفادة من الحجز القديم.

الجاردن الخاص بمساحة 65 متر من أهم مميزات الوحدة، خصوصًا مع وجود فيو وايد جاردن؛ فبدلًا من مجرد مساحة داخلية تقليدية، تحصل على مساحة خارجية خاصة يمكن الاستفادة منها كجلسة، مساحة للأطفال، أو منطقة خضراء تضيف خصوصية وشكل مختلف للمعيشة.

كما أن الجمع بين 135 متر مساحة داخلية + 65 متر جاردن خاص يجعل الوحدة مناسبة جدًا للعائلات التي تبحث عن مساحة عملية مع إمكانية الاستمتاع بمساحة خارجية خاصة دون الحاجة لمساحة شقة كبيرة جدًا.

لماذا هذه الوحدة مختلفة؟

- حجز قديم.
- إجمالي مميز بالنسبة للمساحة.
- 135 متر مساحة داخلية.
- 65 متر جاردن خاص.
- وايد جاردن فيو.
- مساحة خارجية خاصة تضيف قيمة وخصوصية.
- فرصة مناسبة لمن يبحث عن وحدة داخل مدينتي بسعر إجمالي محسوب وليس مجرد سعر متر.
- من الوحدات التي تستحق المقارنة الفعلية مع المعروض الحالي في نفس المنطقة.

إذا كنت تبحث عن شقة بجاردن خاص في B14 وتهمك نقطة الحجز القديم والإجمالي

للتفاصيل الكاملة عن طريقة السداد، موقف الوحدة،

حامد رمضان
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Gym

Elevator

Clubhouse

Medical Center

Unit Level

Unfurnished

Private Garden


Project information

project informationproject informationproject information

Talaat Moustafa Group developer Logo

Under Construction

Madinaty

1, 2, 3 and 4 bedrooms

Delivery Date:

Q4 2026

Property types:

Villa, Apartment


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 15% more than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 7,710,792 EGP

This property is 2% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 139 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent hamed ramdan

hamed ramdan

Top Cairo Real Estate developer Logo

Top Cairo Real Estate

See agency properties (140)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

PXVXBJP4EMKW81XGH915DWH47C

Listed

3 hours ago

Payment method

Installments

Down payment

2,600,000 EGP