EGP7,200,000

Property details

Listed

2 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

3 Beds

Bathrooms

2 Baths

Furnishing

Unfurnished

Area

140 sqm

Price per area

51,428 EGP/sqm

Available from

4 Oct 2026


APARTMENT FOR SALE IN B1, MADINATY

شقه للبيع مدينتي140م بسعر خياليB1بجواراكل الخدمات

# شقة للبيع في مدينتي B1 | 140م² | بحري شرقي | Wide Garden + شارع | سعر لُقطة

**شقة بمواصفات قوية في B1… والأهم أنها مطروحة بسعر أقل من سعر السوق بفارق كبير.**
لو بتدور على **شقة مميزة في المرحلة الأولى بمدينتي**، بموقع قوي وإطلالة مفتوحة واتجاه مميز، فهذه الوحدة تستحق الاهتمام، خصوصًا مع **السعر المطروح حاليًا** والذي يجعلها من الوحدات اللافتة داخل B1.
الشقة **140م² – نصية – رقم 3 بالنموذج**، بواجهة **بحري شرقي** وإطلالة مفتوحة على **Wide Garden والشارع**، لتجمع بين التهوية الجيدة، الإضاءة الطبيعية، والخصوصية.
والميزة الأهم:
**السعر أقل من سعر السوق بفارق كبير… وسعر الوحدة فعلًا لُقطة بالنسبة لمواصفاتها وموقعها.**
### تفاصيل الشقة
* **140م²**
* 3 غرف نوم
* 2 حمام
* ريسبشن واسع
* مطبخ
* **بحري شرقي**
* **Wide Garden + شارع**
* **شقة نصية – رقم 3 بالنموذج**

### موقع مميز داخل B1

* خطوات من **Metro Market**
* بالقرب من **Open Air Mall**
* قريب من **بوابات 1 و2 و3**
* بالقرب من **المدرسة**
* بالقرب من **مجمع البنوك**
* قريب من الخدمات والمطاعم والمناطق التجارية
### لماذا هذه الوحدة تحديدًا؟
لأن اجتماع **الموقع القوي + الاتجاه البحري الشرقي + Wide Garden + كونها شقة نصية + السعر الأقل من السوق** يجعلها تركيبة يصعب تكرارها بنفس القيمة.
**7,200,000 جنيه فقط**
**سعر لُقطة مقارنة بمواصفات الوحدة وموقعها داخل B1.**
للتواصل والمعاينة:
**محمد صلاح**
**[تم إخفاء بيانات الاتصال]**
**شركة دارك للتسويق العقاري**
مدينتي – EAST HUB – مبنى 16 – الدور الثاني – مكتب S11

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Elevator

Service Elevator

Sports Courts

Clubhouse

+ 1 more

Unit Level

Unfurnished

Storage Room

Double Glazed Windows

Laundry Room

Solar Panels


Project information

project informationproject informationproject information

Talaat Moustafa Group developer Logo

Under Construction

Madinaty

1, 2, 3 and 4 bedrooms

Delivery Date:

Q4 2026

Property types:

Villa, Apartment


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 8% less than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 7,807,971 EGP

This property is the same size as the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 139 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent mohamed salah

mohamed salah


Regulatory information
Regulatory information

Reference

P99Z4HDFK4DY3G5NGRC2AGNE8R

Listed

2 hours ago

Payment method

Cash