Riviera Gardens, 6 October City, Cairo Alexandria Desert Road

Villas

Land

Search Properties for sale in Riviera Gardens with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 6 Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Properties for sale in Riviera Gardens - 6 Properties for sale | Property Finder Egypt

Properties for sale in Riviera Gardens

Mahmoud Ahmed

Vida Solutions

Standalone Villa for Sale – Riviera Gardens | New Sheikh Zayed

A unique investment opportunity on a prime corner plot in the heart of New Sheikh Zayed expansions.

Property Details:

Standalone villa (red brick construction)
Land Area: 1,500 sqm (corner plot)
Built-up Area: 485 sqm
Basement + Ground Floor + First Floor
8 Bedrooms
6 Bathrooms
Registered land
Flexible payment options, and price is negotiable

Investment Advantage:
A license is currently being processed to convert the land into Twin Villas according to the attached master plan, giving the buyer greater flexibility for future development and maximizing investment potential.

Location Highlights:

Located inside Riviera Gardens
Kilometer 43 on Cairo–Alexandria Desert Road
Directly on the Desert Road
Minutes away from Sphinx International Airport
Next to The Estates by SODIC and NAIA West
Close to Dandy Mall
Within New Sheikh Zayed expansions, with two entrances from the Desert Road and the Green Belt leading to Juhayna Square and Dahshour Link

Price: 66,650,000 EGP
+ 1,000,000 EGP road improvement fees

Contact us for more details and viewing arrangements

Riviera Gardens

Giza

6 October City

Cairo Alexandria Desert Road

Standalone Villa for Sale | Riviera Gardens

Engy khafaga

فيلا مستقلة للبيع – كمبوند Riviera Gardens
توسعات الشيخ زايد الجديدة

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة على قطعة أرض ناصية بموقع استراتيجي فريد في قلب توسعات الشيخ زايد الجديدة.

تفاصيل العقار الإنشائية
نوع العقار: فيلا مستقلة (تشطيب طوب أحمر).

مساحة الأرض: 1,500 متر مربع (قطعة أرض ناصية مميزة).

مساحة المباني: 485 متر مربع.

التقسيم الداخلي: بدروم + دور أرضي + دور أول.

عدد الغرف: 8 غرف نوم.

عدد الحمامات: 6 حمامات.

الوضع القانوني: الأرض مسجلة بالكامل.

الميزة الاستثمارية والمرونة الاستكشافية
جارٍ استصدار ترخيص رسمي لتحويل الأرض إلى توين فيلا (Twin Villas) وفقاً للمخطط الهندي المرفق، مما يمنح المشتري مرونة استثمارية أكبر لإعادة التطوير أو البيع.

الموقع والجغرافيا
يقع العقار داخل كمبوند Riviera Gardens في موقع حيوي يربط بين المحاور الرئيسية:

الكيلو 43 على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي مباشرة.

على بعد دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي.

مجاور لكبرى المشروعات الفاخرة مثل The Estates من شركة سوديك وكمبوند NAIA West.

بالقرب من داندي مول.

يتميز المشروع بوجود بوابتين: بوابة على الطريق الصحراوي وبوابة على الحزام الأخضر المؤدي مباشرة إلى ميدان جهينة ووصلة دهشور.

التفاصيل المالية وأنظمة السداد
السعر الإجمالي: 66,650,000 جنيه مصري.

رسوم تحسين الطرق: 1,000,000 جنيه مصري.

فيلا مستقلة للبيع – كمبوند Riviera Gardens

amr khafaga

Standalone Villa for Sale – Riviera Gardens | New Sheikh Zayed

A prime investment opportunity on a 1,500 sq m corner plot in the heart of New Sheikh Zayed's expansions.

Property Details
* Standalone villa (red brick)
* Land area: 1,500 sq m (corner plot)
* Built-up area: 485 sq m
* Basement + Ground + First Floor
* 8 Bedrooms
* 6 Bathrooms
* Land is registered
* Payment plans available, price negotiable.

Investment Advantage
* A permit is being processed to convert the land into Twin Villas according to the attached plan, giving the buyer greater flexibility in development and investment.

Location:

* Within Riviera Gardens
* Km 43 Cairo-Alexandria Desert Road

* Directly on the Desert Road

* Minutes from Sphinx Airport

* Next to The Estates by SODIC and NAIA West

* Near Dandy Mall * Within the new Sheikh Zayed expansions, with two gates on the desert road and the green belt leading to Juhayna Square and the Dahshur link.

Price: 66,650,000 EGP + 1 million EGP for road improvements

Standalone villa for sale – Riviera Gardens Zayed

Coldwell Banker -  Skyward 2

CBE New Homes

**Standalone Villa for Sale or Rent in Riviera Gardens Compound, New Zayed**

Prime location inside Riviera Gardens Compound, directly adjacent to SODIC Estates (wall-to-wall), New Zayed.

**Land Area:** 1,500 sqm
**Built-Up Area:** Approximately 700 sqm

The villa consists of:

* Ground Floor
* First Floor
* Second Floor
* Rooftop

### Ground Floor

* Spacious Reception Area
* Fully Equipped Kitchen
* Guest Bathroom
* Prayer Room

 First Floor

* 3 Bedrooms

  * Including 1 Master Bedroom with-Suite Bathroom
* Living Room
* Shared Bathroom

Second Floor

* Fully Independent Apartment

Finishing & Furnishing

* Super Lux Finishing
* Fully Furnished

Exclusive SuperLux Villa for Sale or Rent NewZayed

Magdy Ahmed

Zayed Gate

للبيع – قطعة أرض استثمارية بموقع استثنائي في كمبوند ريفيرا جاردنز – نيو زايد

مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
أمام مطار سفنكس الدولي
بجوار مشروع The Estates لشركة Sodic ومشروع Naia West لشركة Naia
خالصة إجراءات التقنين والتراخيص

الموقع:

3 دقائق من بيفرلي هيلز

3 دقائق من وصلة دهشور

5 دقائق من قلب مدينة الشيخ زايد

5 دقائق من مطار سفنكس الدولي

12 دقيقة من هايبر وان السليمانية

تفاصيل قطعة الأرض:

إجمالي المساحة: 2,000 متر

صافي المساحة: 1,945 متر

بصمة بنائية: 24%

مساحة الدور الأرضي: 467 متر

المسموح بالبناء: بدروم + أرضي + أول + غرف أسطح

إجمالي المساحة البنائية: 1,050 متر + 467 متر بدروم

السعر المطلوب: 17,000,000 جنيه

للتواصل والاستفسار:
فرصة مميزة للاستثمار في واحدة من أقوى مناطق النمو في نيو زايد.

Properties for sale in Riviera Gardens

Standalone Villa for Sale | Riviera Gardens

فيلا مستقلة للبيع – كمبوند Riviera Gardens

Standalone villa for sale – Riviera Gardens Zayed

Exclusive SuperLux Villa for Sale or Rent NewZayed

Exclusive SuperLux Villa for Sale or Rent NewZayed

للبيع – قطعة أرض استثمارية بكمبوند ريفيرا جاردنز

Don't miss out

Price Insights

Nearby Riviera Gardens

Investing in real-estate with Off plan