The Waterway Villas, New Cairo City, Ext North Inves Area

Search Twin Houses for sale in The Waterway Villas with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 10 Twin Houses✓ Installment Payment Plans available✓

Twin Houses for sale in The Waterway Villas - 10 Twin Houses for sale | Property Finder Egypt

Twin Houses for sale in The Waterway Villas

Ahmed Abdelbaky

Geera

يُعد "ذا ووترواي فيلاز" (The Waterway Villas) مجمعاً سكنياً حصرياً وفائق الفخامة ومحاطاً بأسوار، ويقع في منطقة "شمال المستثمرين" بالقاهرة الجديدة، مصر. تم تطوير المشروع بواسطة شركة "ذا ووترواي للتطوير العقاري" (The Waterway Developments).

**وحدة "توين هاوس" (Twin House) في مشروع "ذا ووترواي فيلاز":**
*   **المساحة المبنية:** 349 متراً مربعاً.
*   **مساحة الأرض:** 400 متر مربع.
*   **التكوين:** طابق سفلي (بيسمينت)، وطابق أرضي، وطابق أول، وروف (سطح).
*   **المكونات الداخلية:** 4 غرف نوم + غرفة مربية بحمام خاص + غرفة غسيل.
*   **عدد الحمامات:** 5 حمامات.
*   **التشطيب:** بدون تشطيب داخلي (Core & Shell).
*   **السعر الإجمالي:** ٥٠،٠٠٠،٠٠٠ جنيه مصري.

**معلومات إضافية عن المشروع:**
*   **المشروع:** يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 25 و26 فداناً، وقد صُمم خصيصاً لنمط حياة الفيلات الراقي، مع التركيز على الخصوصية، والعمارة المعاصرة، والمناظر المائية والمساحات الخضراء الخلابة.
*   **الموقع الاستراتيجي:** يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة التجمع الخامس، ويتميز بموقع حيوي ومجاور لمشاريع مرموقة مثل "زيزينيا جاردنز" ومجمع "حياة ريزيدنس". كما يقع على مقربة من معالم تعليمية بارزة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وجامعة المستقبل، والجامعة الكندية.
*   **أنواع الوحدات والتصميم المعماري:** يبتعد المجمع عن نمط الشقق التقليدية ليقدم وحدات سكنية مستقلة وعصرية فائقة الفخامة، تشمل: فيلات مستقلة بمساحات واسعة تبدأ من 500 متر مربع فأكثر، ووحدات "توين هاوس" و"تاون هاوس" بتصاميم عصرية وعملية تبدأ مساحاتها من حوالي 245 متراً مربعاً.
*   **المنطقة التجارية:** يضم المشروع منطقة تجارية متطورة بمساحة 3 أفدنة، توفر مساحات إدارية ومتاجر تجزئة خارجية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات السكان.
*   **الأسعار وتوافر الوحدات:** باعتباره وجهة فاخرة ومميزة في القاهرة الجديدة، تعكس أسعار السوق الإمكانات العالية لزيادة قيمة العقار والعوائد الإيجارية. تبدأ أسعار "التاون هاوس" عادةً من حوالي 40,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الفيلات المستقلة الكبيرة بين 58,000,000 وأكثر من 76,000,000 جنيه مصري، وذلك حسب الإطلالة ومساحة الأرض.
*   **خطط السداد:** تختلف الخيارات المتاحة بين البيع المباشر من ال

The Waterway Villas

Cairo

New Cairo City

Ext North Inves Area

Water way twin house ready to move at fifth settle

New Avenue RS

New Avenue Real Estate

Twin Villa for sale in Waterway Villas double height Finishing 75% including pool and elevator

3 master bedrooms + living 
5 bathrooms 
Nanny’s room 

Area 377 
Land 401

down payment : 50,062,500
Remaining installments: 3,937,500
total price: 54,000,000
installments per quarter: 787,500





About New Avenue:
                     
New Avenue is a real estate consultancy based in Egypt, aiming at providing comprehensive services for your real estate needs. If you are willing to make an investment or are interested in buying a residential or a commercial property, we are there for you to ensure transforming your plans into reality.
                           
Given our individual experiences in the top real estate companies in Egypt & abroad, we have reached the conclusion that trust is primary factor we should be offering you when it comes to buying, renting or submitting your property for sale or rent.

New Avenue is aiming to provide our customer with almost all the needs that you would need Residential or Commercial. New Avenue offers offices and Retails that are available in almost every district in Egypt like New Cairo, Heliopolis, Nasr City, 6th of October.

Ready to move Twinhouse with pool direct on lagoon

The Waterway Villas is an exclusive ultra luxury gated residential

compound located in the North Investors District of New Cairo, Egypt. Developed by The Waterway Developments 


Water way villas

Twinhouse 
Built up: 349m
Land: 400m
Basement, ground, first &roof

4 bedrooms + nanny’s room with toilet + Laundry room
5 bathrooms 

finishing: Core&shell

Dp 16,500,000 

Ready to move


 Strategic Location: Positioned directly on North Teseen Street, it sits right next to the Zizinia Gardens and Hayat Residence compounds. It provides excellent proximity to major hubs, being roughly 10 minutes from central New Cairo and the American University in Cairo (AUC), and under 30 minutes from Cairo International Airport

The Commercial Strip: The compound features an integrated 3-acre luxury commercial hub. It hosts premium administrative offices, state-of-the-art showrooms, and fine dining/café retail spaces

Premium Amenities: Residents enjoy 24/7 high-end security and CCTV monitoring, facility maintenance, running paths, lush landscaping, and prominent water features that run throughout the neighborhood

Water way twin ready to move 356 bua dp 16,500,000

Ahmed Lithi

TREX

developer : water way 
project : water way villas 

unit type : Twin house 
BUA : 361 meter 
Land : 399 meter
 
Basement = 63 meter  
ground floor = 117 meter 
first floor = 93,5 meter 
roof floor = 87,5 meter 

Payment plan :- down payment 30% = 16.000.000
Remining over 4 years 


Facilities :- 
Triangle will feature my OTEL . a bespoke boutique hotel offering luxurious accommodations , dining and leisure services. A mixed-use commercial strip will provide residents with convenient retail , dining and entertainment options. the project will also include a club house and gym , providing exclusive for relaxation , socializing and fitness 
( Club house )
( My OtEL )
( Serviced Apartment )
( Commercial Mixed use strip )

twin house ready to move 6 bedrooms at new cairo

يُعد "ذا ووترواي فيلاز" (The Waterway Villas) مجمعاً سكنياً حصرياً وفائق الفخامة ومحاطاً بأسوار، ويقع في منطقة "شمال المستثمرين" بالقاهرة الجديدة، مصر. تم تطوير المشروع بواسطة شركة "ذا ووترواي للتطوير العقاري" (The Waterway Developments).

**وحدة "توين هاوس" (Twin House) في مشروع "ذا ووترواي فيلاز":**
*   **المساحة المبنية:** 349 متراً مربعاً.
*   **مساحة الأرض:** 400 متر مربع.
*   **التكوين:** طابق سفلي (بيسمينت)، وطابق أرضي، وطابق أول، وروف (سطح).
*   **المكونات الداخلية:** 4 غرف نوم + غرفة مربية بحمام خاص + غرفة غسيل.
*   **عدد الحمامات:** 5 حمامات.
*   **التشطيب:** بدون تشطيب داخلي (Core & Shell).
*   
احمد عبدالباقى

٠١٠١٦٨٢١١٢٦.

**معلومات إضافية عن المشروع:**
*   **المشروع:** يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 25 و26 فداناً، وقد صُمم خصيصاً لنمط حياة الفيلات الراقي، مع التركيز على الخصوصية، والعمارة المعاصرة، والمناظر المائية والمساحات الخضراء الخلابة.
*   **الموقع الاستراتيجي:** يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة التجمع الخامس، ويتميز بموقع حيوي ومجاور لمشاريع مرموقة مثل "زيزينيا جاردنز" ومجمع "حياة ريزيدنس". كما يقع على مقربة من معالم تعليمية بارزة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وجامعة المستقبل، والجامعة الكندية.
*   **أنواع الوحدات والتصميم المعماري:** يبتعد المجمع عن نمط الشقق التقليدية ليقدم وحدات سكنية مستقلة وعصرية فائقة الفخامة، تشمل: فيلات مستقلة بمساحات واسعة تبدأ من 500 متر مربع فأكثر، ووحدات "توين هاوس" و"تاون هاوس" بتصاميم عصرية وعملية تبدأ مساحاتها من حوالي 245 متراً مربعاً.
*   **المنطقة التجارية:** يضم المشروع منطقة تجارية متطورة بمساحة 3 أفدنة، توفر مساحات إدارية ومتاجر تجزئة خارجية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات السكان.
*   **الأسعار وتوافر الوحدات:** باعتباره وجهة فاخرة ومميزة في القاهرة الجديدة، تعكس أسعار السوق الإمكانات العالية لزيادة قيمة العقار والعوائد الإيجارية. تبدأ أسعار "التاون هاوس" عادةً من حوالي 40,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الفيلات المستقلة الكبيرة بين 58,000,000 وأكثر من 76,000,000 جنيه مصري، وذلك حسب الإطلالة ومساحة الأرض.
*   **خطط السداد:** تختلف الخيارات المتاحة بين البيع المباشر من ال

*Azad Compound* is one of the gated communities in New Cairo / 5th Settlement. Note: it’s in New Cairo, not 10th of Ramadan City — it’s right next to AUC and 90 Street 63c5

*Location & Vibe*
- *Where*: 5th Settlement, New Cairo, directly opposite AUC
- *Developer*: Tameer Company
- *Community feel*: Family-friendly, quiet, with lots of green areas, walking paths, and water features 

Azad

Apartment 

Bua 209

2nd floor

3 bedroom 

3 bathroom 

Core&shell

Down payment:
 10,500,000 egp

Rem: 6,000,000 egp

Ready to move 

Ahmed abdelbaky

010 16821126 

*Amenities*
Azad is marketed as a full-service compound:
- *Recreation*: Outdoor cinema, family swimming pool, kids’ areas for 1-3 yrs and 3+ yrs, multi-functional sports court, jogging track, bicycle lane, BBQ area
- *Lifestyle*: Clubhouse, gym, meditation area, pets park, chess area
- *Services*: 24/7 security + cameras, mosque, community center, business center, commercial area
- *Nearby*: Point 90 Mall, Spot Mall, Westin Cairo Golf Resort 



*Payment plans from Tameer*: 10% down + 8 years installments, or 30% down + 5 years

Azad 209 meter delivered with lowest dp 10,500,000

The Waterway Villas is an exclusive ultra luxury gated residential

compound located in the North Investors District of New Cairo, Egypt. Developed by The Waterway Developments 


Water way villas

Twinhouse 
Built up: 349m
Land: 400m
Basement, ground, first &roof

4 bedrooms + nanny’s room with toilet + Laundry room
5 bathrooms 

finishing: Core&shell

Total price: 50,000,000


 Strategic Location: Positioned directly on North Teseen Street, it sits right next to the Zizinia Gardens and Hayat Residence compounds. It provides excellent proximity to major hubs, being roughly 10 minutes from central New Cairo and the American University in Cairo (AUC), and under 30 minutes from Cairo International Airport

The Commercial Strip: The compound features an integrated 3-acre luxury commercial hub. It hosts premium administrative offices, state-of-the-art showrooms, and fine dining/café retail spaces

Premium Amenities: Residents enjoy 24/7 high-end security and CCTV monitoring, facility maintenance, running paths, lush landscaping, and prominent water features that run throughout the neighborhood

يُعد "ذا ووترواي فيلاز" (The Waterway Villas) مجمعاً سكنياً حصرياً وفائق الفخامة ومحاطاً بأسوار، ويقع في منطقة "شمال المستثمرين" بالقاهرة الجديدة، مصر. تم تطوير المشروع بواسطة شركة "ذا ووترواي للتطوير العقاري" (The Waterway Developments).

**وحدة "توين هاوس" (Twin House) في مشروع "ذا ووترواي فيلاز":**
*   **المساحة المبنية:** 349 متراً مربعاً.
*   **مساحة الأرض:** 400 متر مربع.
*   **التكوين:** طابق سفلي (بيسمينت)، وطابق أرضي، وطابق أول، وروف (سطح).
*   **المكونات الداخلية:** 4 غرف نوم + غرفة مربية بحمام خاص + غرفة غسيل.
*   **عدد الحمامات:** 5 حمامات.
*   **التشطيب:** بدون تشطيب داخلي (Core & Shell).
*   **السعر الإجمالي:** 56,000,000 جنيه مصري.

**معلومات إضافية عن المشروع:**
*   **المشروع:** يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 25 و26 فداناً، وقد صُمم خصيصاً لنمط حياة الفيلات الراقي، مع التركيز على الخصوصية، والعمارة المعاصرة، والمناظر المائية والمساحات الخضراء الخلابة.
*   **الموقع الاستراتيجي:** يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة التجمع الخامس، ويتميز بموقع حيوي ومجاور لمشاريع مرموقة مثل "زيزينيا جاردنز" ومجمع "حياة ريزيدنس". كما يقع على مقربة من معالم تعليمية بارزة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وجامعة المستقبل، والجامعة الكندية.
*   **أنواع الوحدات والتصميم المعماري:** يبتعد المجمع عن نمط الشقق التقليدية ليقدم وحدات سكنية مستقلة وعصرية فائقة الفخامة، تشمل: فيلات مستقلة بمساحات واسعة تبدأ من 500 متر مربع فأكثر، ووحدات "توين هاوس" و"تاون هاوس" بتصاميم عصرية وعملية تبدأ مساحاتها من حوالي 245 متراً مربعاً.
*   **المنطقة التجارية:** يضم المشروع منطقة تجارية متطورة بمساحة 3 أفدنة، توفر مساحات إدارية ومتاجر تجزئة خارجية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات السكان.
*   **الأسعار وتوافر الوحدات:** باعتباره وجهة فاخرة ومميزة في القاهرة الجديدة، تعكس أسعار السوق الإمكانات العالية لزيادة قيمة العقار والعوائد الإيجارية. تبدأ أسعار "التاون هاوس" عادةً من حوالي 40,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الفيلات المستقلة الكبيرة بين 58,000,000 وأكثر من 76,000,000 جنيه مصري، وذلك حسب الإطلالة ومساحة الأرض.
*   **خطط السداد:** تختلف الخيارات المتاحة بين البيع المباشر من ال

Water way villas twin house direct on lake bua 360

Mahmoud  Raafat

The Broker EG

Twinhouse for Sale in Waterway Villas

Unit Details:
-------------
• Layout: Basement + Ground Floor + First Floor + Roof
• BUA: 361 sqm
• Land Area: 400 sqm
• Bedrooms: 4 (Including 2 Master Bedrooms) + Driver's Room + Maid's Room
• Bathrooms: 7
• Finishing: Semi-Finished (Ready to Move)

Features & Amenities:
-------------------------
• Laundry Room
• Spacious Reception
• Kitchen
• Play Room
• Driver's Room with Private Toilet
• Maid's Room with Private Toilet
• Dressing Rooms
• 4 Terraces

Financial Details:
-------------------
• Total Price: EGP 45,000,000
• No Remaining Installments (Fully Paid)

Key Highlights:
-----------------
• Premium twinhouse located in the prestigious Waterway Villas
• Spacious layout featuring Basement + Ground Floor + First Floor + Roof
• Built on a 400 sqm land plot with a 361 sqm built-up area
• Includes a playroom, laundry room, driver's suite, and maid's suite with private bathrooms
• Four terraces offering generous outdoor living spaces
• Fully paid with no remaining installments
• Excellent opportunity for luxury living or investment in New Cairo

Listed by: The Broker EG
---------------------------
- At The Broker EG, we specialize in primary, resale, and rental properties across Egypt’s top destinations, offering residential and commercial units.
- We cover New Cairo – Sheikh Zayed – North Coast – New Administrative Capital.

Twinhouse Resale Waterway Villas - Semi Finished

NEW AVENUE AGENT  MM

Ready to move Twin house Very prime location direct on water features for Sale in Waterway Villas.

Built up area: 349 meters + Land area: 400 meters
Basement + ground + first + roof
4 bedrooms + nanny’s room with toilet + Laundry room + 5 bathrooms 
Finishing: Core & shell

Total price: 47,000,000 EGP


About New Avenue:

New Avenue is a real estate consultancy based in Egypt, aiming at providing comprehensive services for your real estate needs. If you are willing to make an investment or are interested in buying a residential or a commercial property, we are there for you to ensure transforming your plans into reality. 

Given our individual experiences in the top real estate companies in Egypt & abroad, we have reached the conclusion that trust is primary factor we should be offering you when it comes to buying, renting or submitting your property for sale or rent.

New Avenue is aiming to provide our customer with almost all the needs that you would need Residential or Commercial. New Avenue offers offices and Retails that are available in almost every district in Egypt like New Cairo, Heliopolis, Nasr City, 6th of October.

Twin Houses for sale in The Waterway Villas

Water way twin house ready to move at fifth settle

Ahmed Abdelbaky

Ready to move Twinhouse with pool direct on lagoon

New Avenue RS

Water way twin ready to move 356 bua dp 16,500,000

Ahmed Abdelbaky

twin house ready to move 6 bedrooms at new cairo

Ahmed Lithi

Water way twin house ready to move at fifth settle

Ahmed Abdelbaky

Azad 209 meter delivered with lowest dp 10,500,000

Ahmed Abdelbaky

Water way twin house ready to move at fifth settle

Ahmed Abdelbaky

Water way villas twin house direct on lake bua 360

Ahmed Abdelbaky

Twinhouse Resale Waterway Villas - Semi Finished

Mahmoud Raafat

Ready to move Twin house direct on water features

NEW AVENUE AGENT MM

Don't miss out

Price Insights

Properties to explore