Valencia Valley, New Cairo City, Al Andalus District

Search Flats for sale in Valencia Valley with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 32 Apartments✓ Installment Payment Plans available✓ on Page 2

Apartments for sale in Valencia Valley - 32 Flats for sale | Property Finder Egypt - Page 2

Apartments for sale in Valencia Valley, page 2

Mairam khalefa

Roots Real Estate

Your apartment for sale at the lowest price near the American University and Hyde Park

In Valencia Valley Compound - Fifth Settlement

One minute from Mivida Compound
Opposite the university and institute area
Steps from South 90th Street and the Middle Ring Road

STUDIO :55meters
Consisting of:
-  bedrooms || bathrooms
- Two-piece reception || Kitchen
- Terrace with an open view

Compound amenities:
- Smart gates
- Strip mall commercial area
- Underground parking
- Two elevators per building
- Clubhouse
- Swimming pool
- Reading area
- Kids hub
- Paddles
- Football courts
- Water feature

With a down payment starting from only 10% and installments up to 10 years without interest
L.S

Valencia Valley

Cairo

New Cairo City

Al Andalus District

STUDIO  For Sale Next to AUC in New Cairo

amr abdefadiel

Your apartment for sale at the lowest price near the American University and Hyde Park

In Valencia Valley Compound - Fifth Settlement

One minute from Mivida Compound
Opposite the university and institute area
Steps from South 90th Street and the Middle Ring Road

Apartment : 138 meters
Consisting of:
- Two bedrooms || Two bathrooms
- Two-piece reception || Kitchen
- Terrace with an open view

Compound amenities:
- Smart gates
- Strip mall commercial area
- Underground parking
- Two elevators per building
- Clubhouse
- Swimming pool
- Reading area
- Kids hub
- Paddles
- Football courts
- Water feature

With a down payment starting from only 10% and installments up to 10 years without interest


O.G

Apartment 2BR For Sale Next to AUC in New Cairo

amal fahmy

Better Estate Investment

بمساحة 99م بالدور الخامس | حصة أرض وجراج واستلام 2027 | كود 9170

تعلن شركة Better Estate عن عرض بيع متميز لشقة سكنية واستثمارية ذات مساحة متميزة وتوزيع هندسي ذكي داخل كمبوند فالنسيا فالي (Valencia Valley)، أحد أبرز المجمعات السكنية الحديثة والمغلقة التي تضمن لك الخصوصية، الأمن، والمساحات الخضراء الشاسعة، مع توفير باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتجارية لراحة عائلتك.

بيانات ومزايا الوحدة القانونية والإنشائية (كود 9170):

المساحة والدور: 99 متر مربع تقع بالدور الخامس المتميز بإطلالة مفتوحة وتهوية ممتازة لكافة الغرف.

الوضع القانوني والملحقات: الشقة تشمل حصة رسمية موثقة في الأرض، بالإضافة إلى حصة مخصصة في جراج المبنى لضمان ركنة سيارتك بأمان تامة.

الحالة وموعد التسليم: نصف تشطيب (لتصميم ديكوراتك وتفاصيل شقتك على ذوقك الخاص)، والجاهزية للتسليم الرسمي في عام 2027.

التقسيم الداخلي للشقة:

ريسيبشن استقبال كبير ورحب يستوعب قطع الأثاث بسلاسة وإضاءة طبيعية كاملة.

غرفتا نوم بمساحات مريحة وعملية للغاية.

حمام متميز بتوزيع مريح + مطبخ مستقل ومناسب جداً للمساحة.

التفاصيل المالية ونظام السداد:

المقدم المطلوب سداده فوراً: 2,150,000 جنيهاً مصرياً.

إجمالي الأقساط المتبقية: 1,360,000 جنيهاً مصرياً.

نظام جدولة الأقساط: تسدد على هيئة أقساط سنوية، قيمة القسط السنوي الواحد: 382,000 جنيهاً مصرياً.

وديعة الصيانة: 222,000 جنيهاً مصرياً.

عمولة الشركة: 1.5%  من المشتري 

Ahmed | Better Estate

شقة نصف تشطيب للبيع بالتقسيط  كمبوند فالنسيا فالي

Salma  Hussein

Laucienda For Real Estate

Luxury Apartment for Sale in Valencia Valley

A great opportunity to own a stylish residence in Valencia Valley Compound, offering modern design, comfortable living spaces, and a premium community atmosphere.

Area: 157 sqm

Property Features:

* 3 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Elegant Interior Layout
* Spacious Living Areas
* Located in a Fully Integrated Residential Community

Total Unit Price: 5,495,000 EGP

Required Amount: 2,500,000 EGP

For more details or to arrange a viewing, please contact us.

Luxury Apartment for Sale in Valencia Valley

Anan Magdy

Retaj Real Estate Consultancy

شقة لقطة استثمارية للبيع في كمبوند فالنسيا فالي – التجمع الخامس | أقل مقدم وأقساط حتى 9 سنوات | استلام أسرع من الشركة باقل كوارتر
شقة داخل كمبوند Valencia Valley بجوار هايد بارك مباشرة، بأقل مقدم وأقل كوارتر متاح حالياً، مع استلام خلال سنة فقط، بينما الوحدات المتاحة لدى الشركة باستلام بعد سنتين. مناسبة للسكن والاستثمار وإعادة البيع.
تفاصيل الوحدة:
•	المساحة: 139 متر
•	الدور: الخامس (وليس الأخير)
•	3 غرف نوم
•	2حمام
•	جراج خاص
•	بدون تشطيب
•	استلام خلال سنة
الموقف المالي:
•	إجمالي سعر الوحدة: 7.300.000 جنيه
•	مقدم: 2,200,000 جنيه (شامل أوفر بسيط)
•	أقساط متبقية لمدة 9 سنوات
•	القسط ربع السنوي: 150,000 جنيه
•	وديعة الصيانة والباركينج: 700,000 جنيه (يونيو 2027)
مميزات المشروع:
•	Smart Compound
•	Smart Entrance
•	Smart Parking
•	Club House
•	Padel Court
•	مشروع بوتيك مميز يضم 15 مبنى فقط
•	كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية
•	فالنسيا فالي – التجمع الخامس
•	بجوار هايد بارك مباشرة
•	دقائق من شارع التسعين
•	قريب من الجامعة الأمريكية
•	سهولة الوصول إلى محور محمد نجيب والطريق الدائري
•	بالقرب من أهم الخدمات والمولات والكمبوندات الكبرى
مقدم : 2.200.000	
للاستعلام عن الوحدة مرجع رقم (AM - 626 ) : 
- للمعاينة الاتصال على ت : [contact details hidden]

شقة لقطة استثمارية للبيع في كمبوند فالنسيا فالي –

Ahmed Gamal

Galaxy Real Estate

Code : S9169
Location : Cairo - New Cairo - 5th Settlement - Valencia Vally - NCB Developments
Type : Studio
Finishing : Semi finished
Furniture : Not Furnished
BUA : 53
Floors : 5
Bedrooms : 1
Bathrooms : 1
Receptions : 1
Balcony : 1
Kitchen : 1
Garage : Yes
View : Lake
Delivery : 2026
Note : المربع الذهبى ومنطقة الجامعات والهايد بارك 
الاستوديو  الدور الخامس ليس الاخير فوقه دور سادس  وروف
يطل على البحيرة والكيدز اريا


===============

Galaxy Real Estate.
A leading real estate company with real estate consultants with more than 15 years of experience in the field of real estate
Our partners:
Emaar Misr - Palm Hills - Arabia Holding - Mountain View - El Batal - Ora
 - Sodic - Mbany Edris - Taj Misr - Al Ahly Sabbour - Egy for real estate development
PRE- JD - KUD - RIO - Khaled Sabry - Ezz - Hyde Park - Stella - Cleopatra
Reportage - Nile Real Estate Development - Naia - Prime - Cred - Amer Group -

Lowest Price studio | Prime Location | Lake view

Aqar Misr

Unit Code: AM1476
Unit Type: Apartment
Location: Fifth Settlement → Al-Andalus → Valencia Valley Compound
Developer: NCB Company
Area: 99 m²
Floor: 5th
Finishing: Semi-finished
Delivery: Within 2 years (2027)
Price Details:
Total Price: EGP 2,785,000
Down Payment: EGP 1,900,000
Remaining: EGP 1,750,000 over 5 years
Annual Installment: EGP 382,000
First Installment: June 2026
Maintenance Fee: EGP 222,000 due April 2026
Unit Features:
Open view overlooking Dyar Compound
Spacious balcony
Includes land, garage, and club share
Functional layout and prime spot inside the compound
Location Highlights:
Close to Mohamed Bin Zayed Axis and Ring Road
Near AUC and Point 90 Mall
Vibrant and fully serviced area
Project Features:
Modern residential compound with premium design
24/7 security
Green areas and club facilities
Developed by NCB with strong track record in New Cairo
Extra Advantage:
Unit price is below market and developer’s current rate — an excellent investment opportunity.
For inquiries, contact us at 16547

Apartments for sale in Valencia Valley, page 2

STUDIO For Sale Next to AUC in New Cairo

Mairam khalefa

Apartment 2BR For Sale Next to AUC in New Cairo

amr abdefadiel

شقة نصف تشطيب للبيع بالتقسيط كمبوند فالنسيا فالي

amal fahmy

Luxury Apartment for Sale in Valencia Valley

Salma Hussein

شقة لقطة استثمارية للبيع في كمبوند فالنسيا فالي –

Anan Magdy

Lowest Price studio | Prime Location | Lake view

Ahmed Gamal

99m apt open view semi fin w land share and garage

Aqar Misr

Don't miss out

Price Insights

Properties to explore