Palm City Developments

Wesam Ghaly

New Cairo City

فرصة ذهبية لامتلاك شقة راقية في قلب ميدان محمد ذكي 

لو بتدور على شقة في موقع مميز، تشطيب راقي، استلام فوري، وسعر ممتاز بالنسبة للمكان والقيمة، يبقى الإعلان ده معمول مخصوص علشانك.
إحنا بنقدملك دلوقتي شقة بمساحة 160 متر في ميدان محمد ذكي – عمارة 7، واحدة من أرقى العمارات وأحسنها من حيث الموقع والتخطيط والهدوء، وكمان بالقرب من كل الخدمات اللي محتاجها أي أسرة عايزة تعيش في راحة وأمان.
 تفاصيل الشقة:
	•	المساحة: 160 متر صافي.
	•	التصميم: تقسيمة مثالية بتديك إحساس بالراحة والرحابة.
	•	الغرف: 3 غرف نوم واسعة بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية.
	•	الريسيبشن: كبير ومفتوح مناسب للاستقبال والضيافة.
	•	المطبخ: بمساحة عملية جدًا وقابل للتصميم بأكثر من طريقة.
	•	الحمامات: 2 حمام (رئيسي + للضيوف) بتشطيب عالي الجودة.
	•	البلكونة: بتطل على شارع واسع (ميدان محمد ذكي)، منظر مفتوح ومبهج.
 مميزات الموقع:
	•	العمارة على شارع رئيسي عرضه 24 متر.
	•	قريبة جدًا من المحاور الرئيسية والطرق السريعة.
	•	محاطة بكل الخدمات (مدارس – مستشفيات – مولات – مطاعم – كافيهات).
	•	منطقة سكنية راقية وهادئة وفي نفس الوقت حيوية.
	•	أمان تام وخدمات صيانة ونظافة مستمرة.
 مميزات العمارة:
	•	عمارة جديدة حديثة البناء بتصميم عصري.
	•	واجهة راقية من الحجر والدهانات الفاخرة.
	•	مدخل فاخر من الرخام مع إضاءة حديثة.
	•	أسانسير حديث وسريع.
	•	جراج خاص للسكان.
	•	أمن وحراسة 24 ساعة.
 المميزات الاستثمارية:
	•	الموقع من أكتر الأماكن ارتفاعًا في القيمة العقارية.
	•	سعر المتر في المنطقة في زيادة مستمرة.
	•	مناسب جدًا للسكن العائلي أو للاستثمار وإعادة البيع بعد فترة قصيرة.
 السعر وطرق السداد:
	•	السعر الإجمالي: 4,800,000 جنيه كاش.
	•	استلام فوري بمجرد التعاقد.
	•	كافة الأوراق سليمة وجاهزة للتسجيل.

 ليه الشقة دي فرصة ما تتعوضش؟
لأنها مش مجرد شقة، دي استثمار حقيقي لمستقبلك ومستقبل أولادك. موقعها الممتاز ومساحتها المثالية وتشطيبها المميز يخلوها اختيار صعب يتكرر. سواء كنت بتدور على بيت العمر أو عايز تستثمر فلوسك في عقار مضمون ومكان راقي، دي أفضل فرصة قدامك دلوقتي.
 العنوان: ميدان محمد ذكي – عمارة 7. للمعاينة والحجز: اتصل دلوقتي واحجز ميعادك

Palm City

Cairo

El Katameya

El Katameya Compounds

فرصة لسكن المميز في قلب ميدان محمد ذكي 

فرصة مميزة جدًا لامتلاك شقة استلام فوري داخل المدينة – تشطيب رائع – موقع استراتيجي – سعر مغري للتملك 

هل تبحث عن شقة في موقع متميز داخل المدينة، تجمع بين المساحة المناسبة، التخطيط المثالي، السعر المغري، والاستلام الفوري بدون أي انتظار أو تأجيل؟
دلوقتي تقدر تحقق حلمك وتمتلك شقتك الخاصة بمساحة 145 متر، في عمارة 7 داخل المدينة، على شارع رئيسي عرضه 24 متر، بسعر كاش مميز جدًا 4,205,000 جنيه فقط، مع استلام فوري.

⸻
 الموقع الاستراتيجي:
	•	تقع الشقة في قلب المدينة داخل منطقة سكنية مميزة، في عمارة رقم 7.
	•	تطل على شارع رئيسي عرضه 24 متر، يعني رؤية مفتوحة وراحة في الحركة ودخول الشمس والهواء الطبيعي.
	•	موقع حيوي قريب من جميع الخدمات اليومية: أسواق، مطاعم، كافيهات، بنوك، مستشفيات، مدارس وجامعات خاصة.
	•	سهولة الوصول من وإلى الموقع بفضل الطرق الواسعة والممهدة، بعيد عن الزحمة والضوضاء، وفي نفس الوقت قريب من كل ما تحتاجه.

⸻
 تفاصيل الوحدة:
	•	المساحة: 145 متر صافي، مقسمة بشكل ذكي يضمن الاستفادة من كل متر.
	•	شقة مثالية لأسرة صغيرة أو متوسطة، بتصميم يحقق التوازن بين الخصوصية والرحابة.
	•	تقسيم داخلي عملي:
	•	3 غرف نوم (بما فيهم غرفة ماستر بمساحة واسعة).
	•	ريسبشن كبير يصلح لعمل أكثر من ركن (معيشة + سفرة).
	•	مطبخ منفصل بمساحة ممتازة.
	•	2 حمام بتشطيب عصري.
	•	بلكونة مفتوحة على الشارع الرئيسي لإطلالة رائعة.

⸻
 التشطيب والمواصفات:
	•	تشطيب سوبر لوكس جاهز على السكن الفوري.
	•	أرضيات سيراميك عالية الجودة.
	•	شبابيك ألوميتال حديثة بعوازل.
	•	دهانات مودرن هادئة ومناسبة للديكور العصري.
	•	أبواب خشب فاخر.
	•	سباكة وكهرباء متكاملة بجودة عالية.

 السعر والدفع:
	•	السعر الإجمالي: 4,205,000 جنيه فقط (كاش).
	•	السعر مناسب جدًا مقارنة بالموقع المتميز والمساحة والتشطيب.
	•	فرصة استثمارية عظيمة، لأن العقارات في المنطقة دي بتزيد قيمتها بشكل متسارع.

 الاستلام:
	•	استلام فوري بمجرد إتمام إجراءات الشراء.
	•	لا انتظار ولا تأجيل – تقدر تنقل عفشك وتسكن فورًا.

 مميزات إضافية:
	•	عمارة هادئة بسكان راقيين.
	•	مدخل وسلالم رخام فخم.
	•	إضاءة وتشطيبات داخل العمارة راقية جدًا.
	•	جراج خاص ومكان انتظار سيارات متاح.
	•	أمن وحراسة 24 ساعة.
	•	منطقة سكنية منظمة وراقي 
 
هذة الشقة فرصة ذهيبة للتمليك 

فرصتك الذهيبة للاستثمار في ارقي حي سكني

في قلب ميدان محمد زكي، واحد من أرقى وأهم الميادين الحيوية في القاهرة الجديدة، وبالتحديد في عمارة رقم 7. الموقع مميز جدًا لأنه ناصية وواجهة على الميدان مباشرة، مما يضمن رؤية مفتوحة وإطلالة راقية جدًا.
		قريب من جميع الخدمات الأساسية (هايبر ماركت، صيدليات، مدارس، مستشفيات، بنوك).
		سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (محور المشير، التسعين الشمالي والجنوبي، الدائري).
		منطقة حيوية وراقية وبتاخد قيمتها في الارتفاع كل يوم.

 مواصفات الشقة:
		المساحة: 140 متر صافي.
		الموقع: واجهة وناصية على ميدان مفتوح.
		الدور: متميز (تفاصيل بالدور متاحة عند التواصل).
		التقسيم الداخلي ذكي جدًا، بيستغل كل متر في الشقة من غير أي هدر.
		واجهة حديثة وشيك، والعمارة جديدة وراقية.

⸻
 التقسيم الداخلي:
		ريسبشن واسع جدًا يصلح لأكتر من قطعة أثاث.
		3 غرف نوم بمساحات مريحة (غرفة ماستر بحمام خاص + غرفتين للنوم/مكتب/غرفة معيشة).
		2 حمام (رئيسي + خاص بالماستر).
		مطبخ واسع ومطل على واجهة.
		بلكونة كبيرة بواجهة مفتوحة على الميدان.

 مميزات إضافية:
		استلام فوري: تقدر تستلم الشقة النهارده من غير انتظار.
	•	كاش: السعر نقدي = 4,200,000 جنيه فقط.
	•	التشطيب: (يمكنك الاختيار بين نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبتك).
	•	ناصية وواجهة = تهوية ممتازة + شمس وإضاءة طبيعية طول اليوم.
	•	قيمة استثمارية عالية جدًا: سعر المتر في المنطقة في ارتفاع مستمر.
	•	فرصة ممتازة للسكن الفوري أو الاستثمار وإعادة البيع/الإيجار.

 السعر:
	•	السعر المطلوب: 4,200,000 جنيه كاش فقط لا غير.
	•	السعر مناسب جدًا مقارنةً بالموقع + المساحة + الواجهة + الاستلام الفوري.
	•	متاح تفاوض بسيط للجدية.


 لماذا هذه الشقة فرصة لا تعوض؟
	1.	الموقع الذهبي: في ميدان محمد زكي مباشرة – يعني إطلالة متميزة + سهولة حركة + مكان استراتيجي.
	2.	واجهة وناصية: نادرة جدًا في أي مشروع عقاري – بتحقق خصوصية أكتر وقيمة أعلى.
	3.	استلام فوري: معظم المشاريع بتحتاج انتظار سنوات، لكن هنا تستلم فورًا.
	4.	قيمة استثمارية: الأسعار في المنطقة بتزيد بشكل مستمر – يعني حتى لو اشتريتها استثمار هتستفيد.
	5.	سعر مغري: 4.2 مليون كاش لمساحة 140 متر في واجهة وناصية = فرصة قوية جدًا.
	6.	قابلية الإيجار: ممكن تأجرها فورًا بعائد استثماري ممتاز.
المنطقة:
	•	العمارة جديدة وشيك، مدخل فاخر 


شقتك في قلب ميدان محمد ذكي


هل تبحث عن شقة سكنية فاخرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة المناسبة، والتشطيب الراقي؟ دلوقتي قدامك فرصة مميزة جدًا مش بتتكرر بسهولة!
 الموقع:
العمارة ٧ – ميدان محمد زكي.
واحدة من أرقى وأهم المناطق الحيوية، حيث الهدوء والخصوصية وفي نفس الوقت القرب من كل الخدمات الأساسية والترفيهية. الموقع يتميز بسهولة الوصول منه وإليه، وقريب من أهم الطرق الرئيسية، مما يجعله مثالي لحياة متكاملة سواء للأسرة أو للاستثمار.
 المساحة:
160 متر مربع – مساحة واسعة ومقسمة بشكل عملي جدًا.
 المميزات:
	•	تشطيب حديث وأنيق (Smart).
	•	تقسيمة ممتازة تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر.
	•	إطلالة مميزة على ميدان محمد زكي.
	•	جاهزة للاستلام الفوري (فوري).
	•	تصلح للسكن العائلي المريح أو للاستثمار طويل المدى.
 السعر:
4,800,000 جنيه مصري فقط (أربعة مليون وثمانمائة ألف).
السعر مميز جدًا بالنسبة للموقع والمساحة والتشطيب.


امتلك شقتك الذكية في بالم سيتي 

Location: AlM City Compound – Phase 2
 Size: 185 sqm
 Layout:
	•	3 Spacious Bedrooms designed for privacy &amp; comfort
	•	2 Modern Bathrooms with high-quality finishing
	•	Large Reception area, perfect for family gatherings &amp; hosting guests
	•	Practical kitchen space with smart design

 Floor: 10th
View: Stunning view overlooking greenery &amp; facilities

 Price: 3,600,000 EGP
 Onlyme location with direct access to main roads (Mosheer Axi


 Apartment &amp; Compound Features:

 Pris – Suez Road – Ring Road).
 Phase 2 – one of the most demanded phases due to proximity to clubhouse &amp; facilities.
 24/7 Security &amp; CCTV surveillance. 
Underground parking + wide parking spaces.
Green landscapes &amp; relaxing gardens.
 Swimming pools – Social Club – Fully equipped Gym.
 Kids’ area + jogging &amp; cycling tracks.
 Premium gated community offering privacy &amp; modern lifestyle.


 Why Choose This Apartment?
	•	Spacious 185 sqm perfect for families seeking comfort &amp; luxury.
	•	Very competitive price considering the 10th-floor location &amp; premium view.
	•	Ready for immediate delivery – no waiting time.
	•	Modern design + full services = guaranteed investment whether for living or resale.


 Don’t miss out! Apartments like this in AlM City are rare to find.


Your Golden Opportunity 

شقة الأحلام بإطلالة ساحرة على ميدان محمد ذكي

شقة للبيع في بالم سيتي, كمبوندات القطامية

للبيع شقة رائعة بمساحة 140 متر مربع في عمارة رقم 7، تطل على ميدان محمد ذكي. تتميز هذه الشقة بموقع مميز جداً في قلب المدينة، مع إطلالة خلابة على الميدان تجعلها مثالية للسكن أو الاستثمار. تقع العمارة في منطقة هادئة وآمنة، قريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، ووسائل المواصلات العامة.

الشقة تتضمن تصميم داخلي عملي وواسع، مع توزيع ممتاز للغرف يضمن أقصى استفادة من المساحة. الإضاءة الطبيعية تتخلل كافة أرجاء الشقة، مما يجعلها مشرقة وجذابة.

السعر المطلوب: 3,850,000 جنيه فقط.

فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن الراقي. لا تفوت هذه الفرصة!

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا على الفور

شقة الأحلام بإطلالة ساحرة على ميدان محمد ذكي

Premium 185 SQM Apartment for Sale!

Looking for the perfect home that blends space, style, and serenity?
This is the opportunity you’ve been waiting for!

 Area: 185 SQM
 Rooms: 3 bedrooms + living room
 Bathrooms: 2 modern bathrooms
View: Directly overlooking the garden &amp; swimming pool
Location: Quiet, private, and perfect for families seeking peace

 Apartment Features:

• Smart, open layout with generous living space
• Bright reception area with large windows and natural light
• Hotel-style bathroom finishes for a luxury feel
• Calm surroundings inside a gated community with full services
• Ideal for both family living and smart investment

 Price: From EGP 3,580,000 (was 3,600,000) – Limited-time offer!

 Book your private viewing today!
Apartments like this don’t stay on the market for long.

Your Ideal home in heart of cairo

امتلك شقة فاخرة في واحد من أرقى الكمبوندات السكنية في قلب القاهرة الجديدة
شقة بمساحة ١٢٤ متر مربع بتصميم عملي، وموقع مميز داخل الكمبوند، بإطلالة مباشرة على حديقة خلابة تمنحك شعور دائم بالهدوء والراحة النفسية
استلام فوري – بدون أي تأخير، جاهزة للتشطيب والتجهيز حسب ذوقك الشخصي.

تفاصيل الشقة:
• ٣ غرف نوم بمساحات ممتازة وخصوصية مثالية
• ٢ حمام بتوزيع ذكي
• ريسبشن قطعتين واسع يناسب مختلف أنماط الأثاث
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول إضاءة طبيعية ممتازة
• تهوية ممتازة في كل الغرف
• تشطيب نصف تشطيب – لتنفذ تصميم بيت أحلامك بالكامل
مميزات كمبوند Palm City:
• مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات
• أمن وحراسة 24 ساعة
• مناطق خضراء وممشى داخلي
• منطقة ألعاب أطفال
• سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور المشير
السعر: 2,800,000 جنيه فقط
السعر منافس جدًا مقارنة بالموقع والمساحة الشقة مناسبة جدًا للسكن العائلي الراقي أو كمشروع استثماري مضمون العائد
لا تضيع الفرصة – احجز معاينتك اليوم وتواصل معنا لأي استفسار. الوحدات

Prestigious Apartment in Palm city 

Great Opportunity for Living or Investment in Palm City – Stunning Apartment for Sale!

A 115 sqm apartment with semi-finished status, ready for immediate delivery in one of the most peaceful and well-organized residential areas — Palm City.
Located in Building No. 26, the apartment features a perfect layout ideal for families.
	•	Area: 115 sqm
	•	Bedrooms: 3 spacious rooms
	•	Bathrooms: 2
	•	Finishing: Semi-finished — allowing you to design and finish the apartment to your own taste
	•	Delivery: Immediate
	•	Cash Price: Only EGP 2,700,000
	•	Location: Palm City – one of the top compounds in terms of planning, location, and services

Invest now in a home that combines the right space, excellent location, and a reasonable price.

Unique Apartment for Sale 


شقة للبيع في بالم سيتي, كمبوندات القطامية

امتلك الراحة والرقي في شقة فاخرة بموقع استراتيجي مباشر على ميدان محمد ذكي – استثمر في حياتك
التفاصيل الكاملة:

فرصة ذهبية لكل من يبحث عن السكن المريح أو الاستثمار الآمن في قلب القاهرة.
الآن يمكنك امتلاك وحدة سكنية فاخرة جاهزة للسكن الفوري، في موقع لا يقدّر بثمن، بميدان محمد ذكي مباشرة، في عمارة رقم ٧، الدور المناسب للسكن، بإطلالة مميزة وموقع مركزي في قلب المدينة، يسهل الوصول إليه من كافة المحاور.
مواصفات الوحدة:
3 غرف نوم بمساحات واسعة، تناسب الأسرة العصرية وتوفّر راحة وخصوصية
2 حمام بتشطيبات سوبر لوكس، تصميم عصري يلائم الذوق الرفيع
ريسبشن مريح بتهوية ممتازة، وإضاءة طبيعية طوال النهار
مطبخ عملي يمكن تصميمه على الذوق الشخصي
تشطيب نهائي جاهز للاستلام، لا يحتاج لأي أعمال أو مصاريف إضافية
السعر: 4,350,000 جنيه مصري فقط الدفع: كاش فقط – تسليم فوري بمجرد التعاقد، بدون انتظار ولا أقساط ولا تمويل

مميزات الموقع:
الشقة تطل مباشرة على ميدان محمد ذكي، أحد أهم ميادين القاهرة
منطقة حيوية، راقية، وآمنة – مثالية لسكن العائلات أو للاستثمار
قرب مباشر من المدارس الدولية، المستشفيات، النوادي، المولات، والخدمات الحكومية
يسهل الوصول إلى المعادي، التجمع، مدينة نصر، وسط البلد في أقل من 20 دقيقة
المنطقة مخدومة بالمواصلات العامة، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة

مميزات العمارة:
مدخل فندقي راقٍ
أمن 24 ساعة ونظافة مستمرة
خصوصية وهدوء تام للسكان
واجهة أنيقة وتشطيب واجهات ممتاز
مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن السكن المستقر، أو لمستثمر يريد عائدًا مضمونًا من الإيجار السكني الفاخر.
لا تفوّت الفرصة – تواصل الآن لمزيد من التفاصيل أو حجز موعد للمعاينة، قبل بيع الوحدة.
فرص بهذه الجودة والموقع لا تتكرر كثيرًا… اتخذ قرارك الذكي اليوم.

Wesam Ghaly

Brokerage

Personal information

Areas of activity