Madinaty Lights

khald  mohammed

Madinaty

Qesm Ad Dabaah


An exceptional opportunity to own a prime unit during the Launch Phase at the best price and with the longest payment plan in the project. A uniquely located chalet with a full sea and lagoon view, on the second floor, fully finished to a luxurious standard, in one of the most premium phases of the development.

Unit Details:

Area: 112 sqm
Finishing: Lux
Floor: Second
View: Full lagoon view – First row on the sea
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Phase: CH3 – Launch Phase
Financial Details:

Total Unit Price: EGP 13,558,030
Paid Amount: EGP 1,911,580
Remaining Balance: EGP 11,646,450
Premium (Over): Only EGP 200,000
Payment Plan:

Flexible installment plan over 12 full years
Quarterly Installment: EGP 122,025
Average Monthly Installment: EGP 40,675
Chalet &amp; Location Highlights:

Direct panoramic view of both the sea and the lagoon
Rare unit on the second floor with a wide open façade
In a ready-to-develop phase, not just off-plan
Located in Phase CH3 – one of the most exclusive and limited phases
High-end finishing, fully ready for living or investment
Unique architectural design ensuring privacy and tranquility
Launch Phase Advantages:

First release prices before any future increases
Prime unit locations in the first rows directly on the sea
Flexible, long-term installment plans with no interest
Priority access to the best locations and views in the project
High resale value with strong investment potential
Unit Code: 2181

Sales Manager: Mr. Khaled Mohamed – 01111505788

Company Director: Mr. Ahmed Gamal – 01111187606

Madinaty Lights Real Estate

 East Hub Mall – Madinaty

South Med

North Coast

Chalet for sale in South Med, reservation of the l

Chalet for Sale in South Med – North Coast – CH1 Phase – Lagoon View – Prime Opportunity

Own a uniquely located, luxury-finished chalet in one of the most premium phases of South Med (CH1), with a 130 sqm layout, first-floor lagoon view, and immediate launch lounge access – an ideal opportunity for both end-users and investors.

Unit Details:

Area: 130 sqm
Finishing: Lux
Phase: CH1
Floor: First
View: Direct lagoon view
Bedrooms: 3 (including 2 master bedrooms)
Bathrooms: 3
Status: Includes launch lounge access upon handover
Financial Details:

Total contract value: EGP 14,758,020
Paid to date: EGP 2,080,000
Remaining balance: EGP 12,678,020
Monthly installment: EGP 44,000
Annual installment: EGP 442,750
Premium (Over): EGP 100,000 only – for quick sale
Price advantage: Over EGP 4,000,000 less than the developer&#39;s price
Key Features:

Immediate launch lounge access included
Open lagoon view from the first floor
High-end finishing, ready to move in
Prime location within the phase – close to all services with an open view
Long-term, flexible payment plan
Ideal for immediate use or investment – strong resale potential with profit
High demand for this phase and location – limited availability and prices rising
Unit Code: 2173

For serious inquiries, contact:

 Sales Manager: Khaled Mohamed – 01111505788

 Company Director: Mr. Ibrahim Mostafa – 01092249092

Company: Madinaty Lights Real Estate Marketing

Location: East Hub Mall – Madinaty

Chalet for sale in South Med North Coast CH1 130

For Sale – Premium Apartment in Madinaty, B6 Zone – Ultra Super Lux Finishing – Prime Location – Garden View

An exceptional opportunity to own a beautifully finished apartment in one of Madinaty’s most sought-after zones. This unit combines a prime location, elegant finishing, and a practical layout—ideal for comfortable living or investment.

Property Details:
Built-up Area: 103 sqm
Floor: First Floor (easy access)
Finishing: Ultra Super Lux – High-end materials and elegant modern design
Bedrooms: 3 (including a Master Bedroom with private bathroom)
Bathrooms: 2
Reception: Spacious and bright, ideal for modern furnishing
Model: 200
View: Open Garden View – Full North (Sea Breeze) – Quiet and private with no direct facing units
Location Highlights:
Just steps away from South Park
Located directly next to main group services (pharmacy, supermarket, cafes, restaurants, laundry, bookstore, etc.)
Highly accessible – near main transportation hubs and group exits
Excellent location within the compound – peaceful, yet close to everything
First-floor unit offers both convenience and privacy
About B6 Zone:
One of Madinaty’s best and most organized zones
High occupancy rate with a well-established residential community
Beautiful landscaping and wide green areas
Premium privacy and tranquility
Close proximity to central services and city amenities
Asking Price: EGP 5,400,000 – Cash Only
Property Code: 2161

For serious inquiries:

khaled mohamed 01111505788

ahmed gamal01111187606

madinty lights for real estatE

Cairo

Apartment for sale in Madinaty B6, area 103 m

شقه للبيع في مدينتي امتلك شقة 140 متر في قلب مدينتي – مجموعة B12 – بسعر أقل 4 مليون جنيه من سعر الشركة

الفرصة مش بس في السعر، الفرصة إنك تشتري في مجموعة كاملة المميزات...

فيو جاردن

تشطيب خاص

قسط سنوي

تسليم فوري

والتنازل... سهل وسريع

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 140 متر

المرحلة: B12

الدور: الثالث

عدد الغرف: 3 غرف نوم

عدد الحمامات: 2

الفيو: جاردن مفتوح بالكامل

التشطيب: خاص (مش شركة)

كود الوحدة: 2117

البيانات المالية:

إجمالي التعاقد: 6,095,000 جنيه

المدفوع: 2,650,000 جنيه

المتبقي: 3,445,000 جنيه

القسط السنوي: 689,000 جنيه فقط

المطلوب حالياً: 5,650,000 جنيه

مميزات الوحدة:

تشطيب خاص بالكامل، بجودة أعلى من تشطيب الشركة

فيو جاردن حقيقي، مفتوح من كل الاتجاهات

قسط سنوي فقط، بدون أقساط شهرية، مما يوفر راحة مالية أكبر

التنازل في الجهاز سهل وسريع، والإجراءات واضحة

سعر إجمالي أقل من سعر الشركة الحالي بما يقارب 4 مليون جنيه

استلام فوري، بدون انتظار ولا مراحل لاحقة

مميزات مجموعة B12:

من أحدث مجموعات مدينتي

تنظيم داخلي راقٍ، ومساحات خضراء واسعة

قريبة من الساوث بارك، الخدمات، والنادي

جيران على مستوى راقٍ

نسبة الإشغال مرتفعة، ما يضيف أمان وحيوية للمكان

الوحدة مناسبة جداً للسكن أو الاستثمار. القسط السنوي البسيط بيوفر لك راحة حقيقية، بدون ضغط شهري. والمكان فعلاً يستحق.

الفرصة متاحة الآن... لكن مش هتفضل متاحة كتير.
للتواصل والمعاينة
مدير مبيعات \خالد محمد 01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي \01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول الايست هب مدينتي

شقه للبيع في مدينتي B12 بمساحه 140 م تخصيص 

استديو للبيع في الساوث ميد فرصتك تـمتلك شاليه بأفضل فيو في South - تشطيب شركة - بالتقسيط

لو بتدور على استثمار مضمون أو مكان تقضي فيه أجمل وقت مع عيلتك، دلوقتي تقدر تمتلك شاليه مميز في مشروع South، واحد من أقوى مشاريع الساحل، بموقع استراتيجي وواجهة مباشرة على اللاجون.

مواصفات الشاليه:

المساحة: 53 متر

الدور: أرضي

عدد الغرف: غرفة نوم واحدة

عدد الحمامات: حمام واحد

التشطيب: تشطيب شركة

المرحلة: CH3

الفيو: مباشر على اللاجون

كود الوحدة: 2108

تفاصيل مالية:

السعر الإجمالي للعقد: 6,000,000 جنيه

المطلوب حالياً: 386,800 جنيه فقط (شامل المدفوع + أوفر 150,000 جنيه)

المدفوع حتى الآن: 236,800 جنيه

المتبقي: 5,763,200 جنيه

الأوفر: 150,000 جنيه

نظام التقسيط:

قسط شهري: 23,100 جنيه

قسط سنوي: 230,600 جنيه

مميزات المشروع:

تصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة

بحيرات صناعية ومناظر طبيعية بتطل عليها معظم الوحدات

مناطق خدمات متكاملة: مطاعم، كافيهات، هايبر ماركت

أمان كامل على مدار الساعة ونظام إدارة احترافي

قريب من أهم المحاور الرئيسية وسهل الوصول إليه

ليه South؟
لأنه مشروع بيجمع بين الهدوء والفخامة، بين الخصوصية والراحة، وكل ده بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة تناسبك.

لو بتفكر في استثمار، الشاليه ده فرصة مش هتتعوض. ولو بتدور على استجمام وراحة، يبقى South هو مكانك.
للحجز والاستفسار 
مدير مبيعات خالد محمد\01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي 01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول الايست هب مدينتي

استديو للبيع في الساوث ميد SOUTH MED بمقدم 386الف 

شقة للبيع في كمباوند بريفادو – مدينتي

فرصة مميزة لامتلاك وحدة داخل واحدة من أرقى وأحدث مراحل مدينتي – Privado، وهو كمباوند سكني خاص يتمتع بأعلى درجات الخصوصية والرفاهية، 
تفاصيل الوحدة:

الموقع: بريفادو – مدينتي

المساحة: 84 متر

التشطيب: سوبر لوكس

الدور: الأول

عدد الغرف: 2 غرف نوم

عدد الحمامات: 1

الفيو: بحيرات مباشرة

تفاصيل السعر والتقسيط:

إجمالي قيمة التعاقد: 9,858,220 جنيه

المدفوع حتى الآن: 3,300,000 جنيه

المتبقي: 6,558,220 جنيه

الأوفر المطلوب: 200,000 جنيه تفاوض

القسط الشهري: 25,000 جنيه

القسط السنوي: 649,800 جنيه

مميزات كمباوند بريفادو:

كمباوند مغلق بالكامل داخل مدينتي مع بوابات إلكترونية وأمن خاص

مجتمع راقٍ يتمتع بالهدوء والخصوصية التامة

تصميم معماري عصري ومساحات خضراء موزعة بشكل مدروس

وحدات بإطلالات مميزة على البحيرات والمسطحات الخضراء

قرب مباشر من الخدمات الحيوية مثل Open Air Mall، النوادى، المدارس، والمراكز الطبية

موقع استراتيجي على مقربة من البوابة الرئيسية لمدينتي، مما يسهل الوصول إلى طريق السويس، ومحور محمد بن زايد، والعاصمة الإدارية الجديدة
للتواصل والاستفسار 
مدير مبيعات خالد محمد 01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول الايست هب مدينتي

كود الوحدة: 2098

شقه للبيع في بريفادو امام البحيرات مباشر 

شاليه للبيع في South Med – الساحل الشمالي | مرحلة CH3 | للبيع بخسارة 400 ألف عن المدفوع

فرصة نادرة في واحدة من أقوى مراحل مشروع South Med، شاليه بمساحة 116 متر في الدور الأول، بإطلالة مباشرة على اللاجون وباتجاه بحري صريح.
الوحدة للبيع بغرض البيع السريع، بخسارة 400,000 جنيه من المدفوع – وسعرها النهائي أقل من سعر الشركة الحالي لنفس المساحة والموقع.

تفاصيل الشاليه:

الموقع: South Med – الساحل الشمالي

المرحلة: CH3

المساحة: 116 متر

الدور: الأول

الفيو: لاجون مباشر – بحري صريح

التشطيب: من الشركة

إجمالي التعاقد: 14,648,450 جنيه

البيع بخسارة 400,000 جنيه من المدفوع

للاستلام وفق جدول الشركة

مميزات المرحلة CH3:

من أحدث وأرقى مراحل المشروع

تصميم معماري حديث أكثر كفاءة من المراحل السابقة

موقع استراتيجي داخل المشروع: قريب من مناطق الخدمات والأنشطة

عدد وحدات أقل، مما يعني خصوصية أعلى

نسبة بناء أقل ومساحات خضراء أوسع

كافة وحداتها مصممة بواجهات بحري وفيوهات مفتوحة

جميع الشاليهات تطل على لاجون أو مناظر طبيعية

استلامات قريبة مقارنة بالمراحل الجديدة

مميزات الشاليه مقارنة بسعر الشركة حالياً:

الوحدة حالياً تُعرض بسعر أقل من سعر الشركة بمئات الآلاف

سعر الشركة لنفس المساحة والفيو في CH3 وصل إلى أكثر من 15.2 مليون جنيه

الأوفر المطلوب حاليًا أقل من أوفرات السوق، مما يجعلها فرصة حقيقية سواء للسكن أو لإعادة البيع لاحقًا

بخسارة صريحة من المدفوع وليس ربح – ما يؤكد الجدية والرغبة في البيع الفوري

تشطيب من الشركة مما يوفر وقت وجهد إضافي

لماذا هذه الوحدة فرصة؟

الفيو بحري صريح على لاجون مفتوح

في الدور الأول – وهو من الأدوار المطلوبة دائماً

تشطيب كامل من الشركة – بدون صداع التشطيب

البيع بخسارة مقارنة بسعر التعاقد – وسعر نهائي لا يقارن بالأسعار الحالية

المرحلة CH3 عليها طلب مرتفع جداً، وأسعارها في ارتفاع مستمر

مناسبة للسكن الصيفي الفاخر أو للاستثمار العقاري في منطقة من الأعلى نمواً في الساحل

سعر البيع:
خسارة 400 ألف جنيه من المدفوع
السعر النهائي غير قابل للنقاش، ومتاح للبيع الفوري فقط للجادين

للتفاصيل والمعاينة
مدير مبيعات خالد محمد 01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي 01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول الايست هب مدينتي

شاليه للبيع في ساوث ميد SOUTH MED بخساره من مدفوع

شقة للبيع بالتقسيط في مدينتي – المرحلة B15

فرصة استثمارية حقيقية لامتلاك شقة فاخرة في واحدة من أرقى المراحل السكنية في مدينتي. شقة بمساحة 100 متر مربع في المرحلة B15، تتمتع بتشطيب لوكس وإطلالة متميزة على الحديقة والشارع. الشقة تقع في الدور الرابع، مما يضمن لك الخصوصية والتهوية الطبيعية الممتازة. العرض يشمل تقسيط مرن على فترات طويلة، مما يجعلها فرصة مميزة للشراء الآن ودفع الأقساط بسهولة.

تفاصيل الشقة:

المساحة: 100 متر مربع

الدور: الرابع

عدد الغرف: 2 غرفة نوم

عدد الحمامات: 2 حمام

الإطلالة: إطلالة مباشرة على الحديقة والشارع

التشطيب: لوكس بأعلى معايير الجودة

تفاصيل العقد والتقسيط:

إجمالي قيمة العقد: 7,000,000 جنيه

المبلغ المدفوع: 1,900,000 جنيه

القيمة المتبقية: 5,100,000 جنيه

العرض يشمل تخفيض قدره: 1,000,000 جنيه

القسط السنوي: 497,000 جنيه

القسط الشهري: 18,000 جنيه

مميزات الشقة:

شقة بموقع متميز يضمن لك الراحة والخصوصية في نفس الوقت.

تصميم داخلي عصري مع فراغات واسعة، مما يوفر لك بيئة معيشية مريحة.

المساحات الخضراء المحيطة توفر جوًا هادئًا ونظيفًا بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

التكييفات والأثاث متاح بشكل كامل لتوفير أعلى مستوى من الراحة.

مميزات مرحلة B15:

واحدة من أكثر المراحل تطورًا في مدينتي، حيث تتميز بالخدمات الفاخرة والمرافق الحديثة.

الأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يضمن لك الأمان والخصوصية.

قريبة من كل ما تحتاجه من مولات تجارية، مدارس، مستشفيات ومراكز ترفيهية.

المنطقة تتمتع بكافة المرافق الحديثة مثل المسابح، النوادي الرياضية، والمناطق المخصصة للمشي وركوب الدراجات.

بيئة سكنية راقية مع جيران محترمين، مما يجعلها المكان المثالي للعيش أو الاستثمار.

للتواصل أو لمعرفة المزيد من التفاصيل
مدير مبيعات خالد محمد 01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي 01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول الايست هب
 


شقة للبيع بالتقسيط في مدينتي B15 مساحة 100 متر TMG

شاليه للبيع في SouthMed – مرحلة C1 – صف أول

فرصة رائعة لامتلاك شاليه فاخر في واحدة من أفضل مناطق منتجع SouthMed. الشاليه يقع في صف أول في المرحلة C1، ويتمتع بإطلالة بحرية صريحة على اللاجون. يمتاز موقعه بقربه من المارينا والشاطئ، ما يجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن حياة هادئة وفاخرة في قلب المشروع.

تفاصيل الشاليه:

المساحة: 112 متر مربع

الدور: الثاني

الإطلالة: لاجون مفتوح مع إطلالة بحرية صريحة

الموقع: يبعد 800 متر فقط عن المارينا والشاطئ

مميزات الشاليه:

تصميم عصري يناسب كافة الأذواق

استغلال ممتاز للمساحة مما يضمن راحة السكن

تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة بفضل الموقع المميز

إمكانية تخصيص بعض التفاصيل الداخلية حسب الرغبة

مناسب للإقامة الدائمة أو كاستثمار للحصول على عوائد إيجارية ممتازة

مميزات منطقة C1:

من أرقى وأحدث المراحل في SouthMed

موقع استراتيجي بالقرب من جميع الخدمات: مارينا، شاطئ، ومناطق ترفيهية

أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان الراحة والخصوصية

محاطة بمساحات خضراء ومناطق مفتوحة توفر بيئة صحية وهادئة

سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية داخل المنتجع

العرض الحصري:

إجمالي قيمة العقد: 13,570,000 جنيه

تم دفع 1,700,000 جنيه

إمكانية التفاوض على تخفيض يصل إلى 350,000 جنيه
للتواصل والاستفسار 
مدير مبيعات خالد محمد 01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي 01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول ايست هب مدينتي 

شاليه للبيع بالساوث ميد c1فيو لاجون بحري صريح TMG

شقة مميزة للبيع في مدينتي – المرحلة B14

فرصتك لامتلاك وحدة عملية ومميزة في واحدة من أفضل مراحل مدينتي وأكثرها هدوءًا، حيث التصميم العصري، المساحات الخضراء الواسعة، والخصوصية الكاملة.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 67 م² +حديقه خاصه 35م

الدور: أرضي بحديقة خاصة تطل مباشرة على جاردن مفتوح ومجري السيل 

التقسيم: غرفة نوم – حمام – ريسبشن – مطبخ

التشطيب: لوكس على أعلى مستوى

الفيو: جاردن هادئ ومفتوح


البيانات المالية:

إجمالي العقد: 5,057,150 جنيه

المدفوع: 960,000 جنيه

المتبقي: 4,097,150 جنيه بأقساط ميسرة

القسط الشهري: 19,000 جنيه

القسط السنوي: 190,000 جنيه

الأوفر: 450,000 جنيه


مميزات المرحلة B14:

من أكثر المراحل التي تجمع بين الهدوء وقربها من الخدمات.

موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة داخل مدينتي.

مساحات خضراء واسعة وجاردنات مفتوحة توفر جو من الخصوصية والراحة.

قريبة من مناطق التسوق والخدمات اليومية.

تصميم عمراني منظم يضمن خصوصية السكان وانخفاض الكثافة السكانية.

مرحلة حديثة ضمن الخطة التطويرية لمدينتي مما يعكس جودة عالية في التشطيبات والبنية التحتية.


الوحدة فرصة حقيقية سواء للسكن الراقي أو للاستثمار المضمون في قلب مجتمع متكامل متكاثر بالحياة والخدمات من أكبر مشروعات مجموعة طلعت مصطفى.

كود الوحدة: 2065 

للتواصل والاستفسار
مدير مبيعات خالد محمد 01111505788
مدير الشركه ا\ابراهيم مصطفي 01092249092
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول ايست هب مدينتي 

khald mohammed

Brokerage

Personal information

Areas of activity