الطرح الوزاري الجديد بـ 2022: سكن لكل المصريين 3

عبر إعلان مرتقب طال انتظاره، صرحت وزارة الإسكان وصندوق الدعم للتمويل العقاري عن مرحلة جديدة من مبادرة سكن لكل المصريين لتكون رقم “3” بذلك البرنامج الواعد.

يستطيع العديد من المواطنين بواسطة هذه المبادرة امتلاك وحداتهم التابعة للإسكان الاجتماعي، حيث نالت تلك الشقق إقبالاً لم يحدث من قبل، خاصةً بعد توفير خاصية التمويل العقاري للسداد والحجز.

وفي ذات السياق، سنعرض عبر هذا المقال أهم تفاصيل الطرح الجديد الذي شمل غالبية المحافظات الإقليمية والمدن الجديدة أيضًا، وما يتضمنه من مميزات وأنظمة سداد مرنة.

مواقع الطرح الجديد

يحتوي إعلان سكن لكل المصريين الثالث على عشرات المحافظات والمدن؛ من بينها:

1- أماكن التسليم الفوري:

  • برج العرب الجديدة
  • مرسى مطروح
  • السويس
  • الإسماعيلية
  • القليوبية
  • الشرقية
  • البحيرة
  • كفر الشيخ
  • الأقصر
  • أسيوط
  • المنوفية
  • بنى سويف
  • الغربية
  • دمياط
  • أسوان
  • الدقهلية
  •  شمال سيناء
  • المنيا، المنيا الجديدة
  • سوهاج، أخميم الجديدة
  • الفيوم، الفيوم الجديدة

2- أماكن التسليم المؤجل (بعد 18 شهر):

  • العياط
  • دمنهور
  • جرزا
  • مدينة 6 أكتوبر الجديدة (غرب المطار)

تفاصيل الإعلان

تتسم شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة بالعديد من المواصفات الموحدة في مختلف المحافظات المطروحة بها؛ ومن أهم التفاصيل المتعلقة بهذا الطرح:

  • توافر جميع الوحدات للاستلام الفوري أو بعد 18 شهر كحدٍ أقصى
  • تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 90م2 وتصل إلى 120م2
  • تدعيم جميع البنايات السكنية بواجهات معمارية حديثة
  • تتألف كل وحدة من ثلاث غرف وصالة وشرفة
  • تم إدراج جميع المرافق الضررورية بكل شقة
سكن لكل المصريين 3

المرافق والخدمات

حرصت كلاً من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على احتواء المناطق السكنية الجديدة على المراكز الخدمية والمرافق الهامة للقاطنين؛ مثل:

  • المساحات الخضراء
  • منطقة لعب الأطفال
  • حضانة الأطفال
  • المحلات التجارية
  • دور العبادة

مواعيد الحجز

أعلن المسؤولون عن صندوق الإسكان الاجتماعي عن الفترة المخصصة لتقديم الطلبات؛ ألا وهي:

  • من يوم 25 سبتمبر إلى 1 أكتوبر: للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة فقط.
  • من يوم 2 أكتوبر إلى 27 أكتوبر: لجميع المواطنين من فئتي الدخل المحدود والمتوسط.

أضف لذلك توافر كراسة الشروط الخاصة بطروحات سكن لكل المصريين 3 بشتى مكاتب البريد في المحافظات المُعلن عنها، كما تبلغ قيمة الكراسة الواحدة مبلغ 200 جنيه.

الأسعار

تختلف أسعار شقق سكن لكل المصريين 3 وفقًا للفئة والمساحات المتاحة؛ أما عن متوسط الأسعار:

  • يتراوح سعر الوحدة بين 194 ألف جنيه و 310 ألف جنيه.
  • يبدأ سعر مقدم الحجز من 15 ألف جنيه ويصل إلى 22 ألف جنيه.

أنظمة الدفع والسداد 

تخضع طروحات سكن لكل المصريين 3 لنظام التمويل العقاري لكلٍ من الفئة المحدودة الدخل والمتوسطة الدخل؛ ويتضمن هذا النظام طرق السداد الآتية:

  • دفع نسبة 10% كمقدم حجز لمحدودي الدخل
  • دفع نسبة 15% كمقدم حجز لمتوسطي الدخل
  • دفع باقي المبلغ بالتقسيط لمدة 20 أو 30 سنة
سكن لكل المصريين 3

شروط الحجز والتقديم

أعلنت هيئتي دعم الاسكان الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري عن بعض الشروط الخاصة للمتقدمين على مبادرة سكن لكل المصريين 3؛ ومن أبرز تلك الشروط:

  • محدودي الدخل: كَون الحد الأقصى للدخل 6 آلاف جنيه للأعزب، و 8 آلاف جنيه للمتزوج.
  • متوسطي الدخل: كَون الحد الأقصى للدخل 13 ألف جنيه للأعزب، و 18 ألف جنيه للمتزوج. 

إلى جانب ذلك، تتعدد الشروط الأخرى التي يتم إدراجها في كراسة الشروط، ويمكنك الاطلاع على جميع تلك التفاصيل عبر دليل مشاريع الاسكان الإجتماعي.

سكن لكل المصريين 3

وأخيرًا، تعد مبادرة سكن لكل المصريين فرصة كبيرة للعديد من المواطنين الراغبين في امتلاك وحدات سكنية مستقلة، نظرًا للتسهيلات المتاحة في أنظمة الدفع المرتبطة بها. فلا تتردد كثيرًا في القدوم على هذه الخطوة وانتهز الفرص المتاحة بالسوق العقاري القائم.

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.