شقق للبيع بحدائق الاهرام

وهناك العديد من المميزات التي ساهمت بشكل كبير في ارتفاع الطلب على شقق للبيع فى مصر حدائق الاهرام منها التخطيط الجيد للمنطقة حيث يوجد مناطق مخصصة للسكن وأخرى للمحلات التجارية. علاوة على ذلك، فان حدائق الأهرام تتميز بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق المتسعة النظيفة و الممهدة. ويحيط بشقق تمليك في حدائق الاهرام مساحات خضراء واسعة وحدائق ليتمتع الأفراد بنمط حياة صحية لقاطنيها إلى جانب الإسكان الفاخر. ليس هذا فقط، بل ان حدائق الأهرام يحيط بها سور خاص من جميع الجوانب مما يضمن الراحة، الأمان، وكذلك الخصوصية الكاملة للأفراد. ويزداد الإقبال على شقق في حدائق الاهرام للبيع من قبل محبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. وكما ذكرنا سابقا، فان تلك المنطقة تنفرد بموقعها الاستراتيجي أمام أهرامات الجيزة وتبعد عن نادي الرماية بمسافة 1 كم، كما أنها تبعد عن شارع الأهرامات الرئيسي وشارع فيصل بمسافة 5 دقائق فقط. علاوة على ذلك، فان شقق للبيع في حداءق الاهرام تتميز بسهولة الوصول منها وإليها من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الفيوم الصحراوي، وطريق الجيزة أسوان، والطريق الدائري، وطريق اسكندرية الصحراوي، وطريق القاهرة الواحات الصحراوي، ومحور 26 يوليو ومحور المنيب وغيرها. وتتميز حدائق الأهرام بموقعها الاستراتيجي أمام مدخل المنطقة السياحية الجديد، ومدرسة مصر للغات، ومتحف الحضارة، كما أنها تبعد عن دريم بارك بمسافة 15 دقيقة فقط. ومن الأسباب التي ساهمت أيضا في ارتفاع الطلب على شقق متشطبة بحدائق الاهرام المناخ المعتدل للمنطقة صيفا وشتاءا نتيجة ارتفاعها عن سطح البحر 180 متر و60 متر عن منسوب نهر النيل. كما أن حدائق الاهرام تضم ممرات للمشي وأخرى لركوب الدراجات وذلك لتشجيع الأفراد على ممارسة رياضة المشي والتقليل من استخدام السيارات المسببة لتلوث البيئة.

ويزداد الإقبال على شقق للبيع بحدائق الاهرام مساحات صغيره والمعروفة أيضا بالاستوديو من قبل الشباب والمتزوجين الجدد وعادة ما تتراوح مساحتها من 60 – 80 متر مربع. ومن مميزات تلك الشقق وجود المطبخ، وغرفة الجلوس، والحمام في مكان واحد مما يسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لآخر. علاوة على ذلك، فإن عدم وجود تقسيم داخلي بشقق للبيع بهضبة الاهرام ذات المساحات الصغيرة يجعلها تتميز بالوسع مما يتيح لقاطنيها فرصة في الابتكار في ديكور مميز يعبر عنهم. وعادة ما تكون توجد تلك الشقق في الدور الأرضي من العمارة السكنية وتكون مصاحبة بحديقة، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد. ومن حيث الأسعار، فان شقق حدائق الاهرام ارضى بحديقة سعرها يكون في حدود 250.000 جنيهاً. وتعتبر أسعار تلك الشقق منخفضة جدا بالمقارنة لنظائرها من الشقق السكنية ذات المساحات الكبيرة، الأمر الذي يسهل على الأفراد تحمل نفقاتها وحدهم دون الحاجة الى شريك. علاوة على ذلك، فان شقق بحدائق الاهرام للبيع ذات المساحات الصغيرة عادة ما تحتاج لأثاث وديكور بسيط جدا لتكون جاهزة للسكن، وبالتالي فإن شراؤها يوفر من المشترين مبالغ طائلة. 

وتتميز تلك الشقق أيضا بسهولة ترتيبها وتنظيفها من قبل الأمهات وربات المنزل نظرا لصغر مساحتها. أما شقق تمليك بحدائق الاهرام بالتقسيط ذات المساحات الواسعة فهي تعتبر من الاختيارات المفضلة للعائلات الكبيرة نظرا لأنها فخمة وفسيحة، وتتراوح مساحتها من 100 – 300 متر مربع. وتنفرد تلك الشقق باحتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون أغلبها من ثلاثة غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. علاوة على ذلك، فان شقق تمليك فى حدائق الاهرام ذات المساحات الكبيرة تنفرد بتصميماتها الداخلية المميزة وتشطيباتها الفاخرة حيث يتم تشطيبها وفقا لمعايير الجودة العالمية. ويفصل بين تلك الشقق مسافات واسعة، الامر الذي يضمن الراحة، والأمان، وكذلك الخصوصية الكاملة للأفراد. وتتميز شقق في هضبة الاهرام ذات المساحات الكبيرة بتصميماتها الخارجة الرائعة والمتنوعة على الطراز الكلاسيكي والحديث لتناسب كافة الأذواق. علاوة على ذلك، فإنها تنفرد بواجهاتها المعمارية المبتكرة ومداخلها الفاخرة و يتخللها مساحات خضراء من جميع الجوانب. ومن الأسباب التي ساهمت أيضا في ارتفاع الطلب على شقق متشطبة للبيع في حدائق الاهرام أن كل عمارة تكون مصاحبة بموقف مخصص للسيارات. وهناك نوعان من الشقق السكنية الأخرى مثل البنتهاوس والدوبلكس ولكل منها طابع خاص. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقة فى حدائق الاهرام بالدور الأخير من العمارة السكنية (بنتهاوس) نظرا لأنها تتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بمناظر بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها من ارتفاع شاهق. علاوة على ذلك، فإنها تكون مصاحبة بتراس وروف مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالشواء مع الأقارب والأصدقاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق.

كذلك يفضل الكثير من العائلات الكبيرة البحث عن شقق قسط بحدائق الاهرام ذات مساحات واسعة أي دوبلكس، وعادة ما تتراوح مساحتها من 300 – 500 متر مربع. ويعتبر هذا النوع من الاختيارات المفضلة للكثير من الأفراد والباحثين عن فيلات بأسعار أقل نظرا لأنها تضم العديد من مميزات الترف مثل الحدائق والتراس والروف وغيرها. وتعتبر شقق للبيع بالتقسيط فى حدائق الاهرام ذات المساحات الواسعة (الدوبلكس) من الاختيارات المفضلة لمحبي الخصوصية حيث يتم فصل غرفة المعيشة عن غرف النوم مما يتيح للأفراد فرصة لاستقبال أصدقائهم بحرية أو تخصيص مكتب لهم بغرض الدراسة أو العمل. أما من حيث الأسعار، فإن سعر الشقق المستقلة فى حدائق الاهرام بشكل عام يكون أغلى من شقق الاستوديو، كما أن شقق الدوبلكس تكون أغلى من الشقق المستقلة وهكذا. 

ويختلف اقبال الأفراد على تلك الشقق وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة من حيث الموقع الجغرافي، والمساحات، والأسعار، والخدمات. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقة دور ارضي بحديقة بحدائق الاهرام كما ذكرنا سابقا. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق تمليك بالتقسيط بحدائق الاهرام في المناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية. كذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق تمليك بالتقسيط فى حدائق الاهرام تطل على شارع رئيسي نظرا لقربها من وسائل النقل والمواصلات المختلفة والتي بدورها تسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لآخر. وهناك من يفضلون البحث عن شقق للبيع بالتقسيط بحدائق الاهرام في الأماكن الهادئة للابتعاد عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة. وتنقسم حدائق الأهرام إلى 16 منطقة مختلفة يتم الوصول إليهم من 4 بوابات مُختلفة تمت تسميتها وفقًا لأسماء ملوك مصر القُدامى: خوفو وخفرع ومنقرع ومينا. وفيما يلي سوف نعرض أفضل الأماكن للبحث عن شقق للبيع فى حدائق الاهرام بأفضل الأسعار: 

ما هي أفضل الأماكن للبحث عن شقق متشطبة للبيع بحدائق الاهرام بالصور؟ 

وفي الآونة الأخيرة، ازداد الإقبال على شقق للبيع بحدائق الاهرام بالصور على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها مثل بروبرتي فايندر نظرا لأنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. علاوة على ذلك، فان تلك المواقع تعرض لك المعلومات الكاملة عن أفضل تلك الشقق من حيث الموقع الجغرافي، والمساحات، والأسعار لتختار منها ما يناسب احتياجاتك. كما أن شقق للبيع فى حدائق الاهرام بالصور تسهل على الأفراد تخيل شكل الشقة التي سيقيم الفرد بها، ولذلك فإن تلك المواقع تجذب الكثير من المستثمرين. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الشقق في مختلف البوابات لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشتريين والمستثمرين. تُعد كلٍ من البوابة الأولى والرابعة الأكثر تفضيلًا عند الباحثين عن شقق بحدائق الاهرام وذلك لعدة أسباب:  

بوابة خوفو: يُعد الإقبال كبيرًا علىشقق للبيع بحدائق الاهرام البوابة الاولى وخاصة من محدودي الدخل كونها الأقرب من ميدان الرماية وشارع الهرم الذي يضم مٌختلف المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية الأمر الذي يتيح لسكًان المدينة قضاء حوائجهم بسهولة ويُسر؛ بالإضافة إلى قربها من موقف المواصلات العامة مما يُتيح للسكًان التنقل بسهولة داخل وخارج المدينة. وتُعد اسعارشقق للبيع بحدائق الاهرام البوابة الاولى 2016 هي الأرخص؛ حيث تبدأ من 150,000 جنيه مصري. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد. كل ذلك بدوره ادى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بالتقسيط في حدائق الاهرام بالبوابة الاولى. كما أن البوابة الأولى تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع العشرين وهو من أكثر الشوارع الحيوية بفيصل. ومن هنا يتضح لنا أن شقق حدائق الاهرام تقسيط بالبوابة الأولى هي الأقرب من المراكز الخدمية الموجودة بالهرم وفيصل. وتعتبر صيدليات العزبي، ومسجد الزعفرانة، وسوبر ماركت السلام، والتوحيد والنور، وسوبر ماركت أولاد رجب، و كبابجى المنوفي من أهم الخدمات التي تقع بالقرب من البوابة الأولى. وتضم شقق للبيع فى هضبة الاهرام بالبوابة الاولي العديد من المرافق المميزة مثل الجاكوزي، وخدمات التنظيف، والحدائق، والصالات الرياضية المشتركة. كما يوجد مرافق أخرى مثل حمامات السباحة، والنوادي الصحية المشتركة، والصالات الرياضية الخاصة فضلا عن إطلالتها الساحرة على البحيرات والمناظر الطبيعية الخلابة. 

ويزداد الإقبال على شقق للبيع متشطبة بحدائق الاهرام بالبوابة الأولى من قبل محبي المناطق الحيوية حيث أنها تضم معظم الخدمات الموجود بمنطقة حدائق الأهرام مثل المول التجاري، والمراكز الطبية من عيادات، ومستشفيات، ونوادي اجتماعية، وصيدليات، ومدارس، والأسواق التجارية، والمخابز التي تخدم كافة سكان المدينة. وبالرغم من قربها من الخدمات إلا أنها مازالت تحتفظ بجمالها ورونقها نظرا لأن جميع الخدمات توجد في مناطق مخصصة للأغراض التجارية وفي أسواق منفصلة، فلا يصرح بوجود أي خدمات في المناطق المخصصة للسكن. ومن الأسباب التي ساهمت في ارتفاع الطلب على شقق متشطبه للبيع بالتقسيط بحدائق الاهرام بتلك المنطقة احتوائها على أكبر عدد من المناطق في المدينة حيث تنقسم الى "أ"، "ب"، "ج"، "د"، "ر"، "ح". وتنفرد كل منطقة بتنوع مساحات ومرافق واسعار الشقق السكنية بها لتناسب كافة الاحتياجات والمستويات الاجتماعية. وتعتبر شقق بحدائق الاهرام بالتقسيط بالمنطقة "ز" من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد، فهي تضم كافة المرافق التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المياه، والكهرباء، والصرف الصحي، والغاز. ليس هذا فقط، بل ان احتوائها على أكبر مول تجاري بالمدينة يميزها عن غيرها من المناطق السكنية الأخرى بحدائق الأهرام. كما أن سعر شقق حدائق الاهرام في المنطقة "ز" يكون في حدود 3500 جنيها للمتر، ولذلك فهو يعتبر معقول جدا بالمقارنة للمناطق السكنية الأخرى في تلك البوابة. 

بوابة مينا: وعلى غرار بوابة خوفو، فإن إقبال السكًان كبيرًا على شقق للبيع بحدائق الاهرام البوابة الرابعة وخاصة من متوسطي الدخل على الرغم من ارتفاع اسعارها مقارنة بالبوابة الاولى - حيث تبدأ اسعار شقق حدائق الاهرام البوابه الرابعه من 450,000 جنيه مصري. وتنقرد تلك البوابة بموقعها القريب جدًا من مدينة الشيخ زايد و6 اكتوبر، الأمر الذي يتيح لقاطنيها الاستمتاع بالمراكز الترفيهية المختلفة في تلك المدن مثل: مول أركان ومول العرب ودريم بارك...إلخ. علاوة على ذلك، فان شقق بالتقسيط فى حدائق الاهرام بالبوابة الرابعة تتميز بموقعها القريب من القرية الذكية التي تنفرد باحتوائها على مقرات لأكبر الشركات العالمية مثل "اورانج"، و"فودافون"، و"جوجل"، و"أي بي ام"، و"نوكيا"، و"مايكروسوفت"، و"اوراكل"، و"سيمنز" وغيرها. كما أن الشقق في البوابة الرابعة تنفرد بموقعها المميز على طريق الواحات بعيدًا عن ضوضاء وازدحام شارع الهرم وميدان الرماية اللذان قلما تهدأ بهما حركة المرور. 

ومن أهم ما يميز شقق للبيع فى حدائق الاهرام متشطبة بالبوابة الرابعة الاطلالة الساحرة لبعضها على الاهرامات الثلاثة وتمثال أبوالهول على غرار البوابات الأخرى في منطقة حدائق الأهرام. وتعتبر الشقق المطلة على الأهرامات أغلى بعض الشيء من الشقق السكنية الأخرى في تلك البوابة حيث يبلغ متوسط سعرها 1.000.000 جنيهاً. كذلك يعتبر سعر الشقق في حدائق الاهرام ذات الواجهات الأمامية بالبوابات الرابعة أغلى من نظائرها من الواجهات الجانبية والخلفية. وتنقسم الشقق في البوابة الرابعة الى اسكان شباب، واسكان عائلي لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات. ويرتفع الطلب على شقق للبيع بحدائق الاهرام بالتقسيط اسكان الشباب من قبل محدودي الدخل والباحثين عن شقق بمساحات صغيرة وأسعار منخفضة. وتبلغ مساحات أغلب تلك الشقق 80 متر مربع. أما البعض الآخر من العائلات فيفضلون البحث عن شقة للبيع حدائق الاهرام اسكان عائلي نظرا لأن مساحتها تكون واسعة، فهي تتراوح من 100 – 380 متر مربع. وتضم البوابة الرابعة مجموعة متنوعة من المباني الطويلة والأبراج السكنية ذات الواجهات الحديثة ومداخل الرخام الفاخرة. ويعتبر شارع الثورة المعدنية من أكثر الشوارع التي يزداد الإقبال عليها بين الأفراد والباحثين عن شقة ارضى بحديقة بحدائق الاهرام، فهو من أرقى الشوارع السكنية بالبوابة الرابعة وأكثرها شهرة. 

أما الإقبال على كلٍ من البوابة الثانية والثالثة فيُعد متوسطًا مقارنًة بالبوابة الأولى والرابعة. فالبوابة الثانية اكتسبت أهميتها عند الباحثين عن شقق فى حدائق الاهرام منذ إنشاء النادي الرياضي الاجتماعي هناك والذي يُعد الوجهة الترفيهية الأولى لسكًان المدينة؛ وتختلف اسعار الشقق فى حدائق الاهرام البوابة الثانية حسب المناطق حيث تُعد أسعار العمائر القريبة من منطقة النادي أغلي نسبيًا من نظيراتها البعيدة عنه ولكن في العموم متوسط اسعار الشقق هناك يبدأ من 300,000 جنيه مصري. وتتكون أغلب الشقق السكنية هناك من ثلاثة غرف نوم وأربعة حمامات ومطبخ وغرفة استقبال. كما يوجد في حدائق الاهرام شقق للبيع تتكون من أربعة غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال فضلا عن المرافق والمميزات الترف التي من شأنها توفير الرفاهية الكاملة لقاطنيها. وتضم تلك الشقق: غرف الملابس، والكابلات، وغرف الدراسة، وتجهيزات المطبخ، والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. وقد ارتفع الطلب على شقق تقسيط في حدائق الاهرام بالبوابة الثانية لوجود تسهيلات في السداد والتي بدورها تمكن الأفراد من تقسيط المبلغ على مدار عدة أشهر لتصبح الأسعار في متناول أيدي الجميع.

أما عن البوابة الثالثة فأكثر ما يميزها هو قربها من المنطقة التجارية الخاصة بالمدينة وتتسم شوارعها بالهدوء. وتبدأ اسعار شقق حدائق الاهرام البوابة الثالثة من 320,000 جنيه مصري. ومن الجدير بالذكر، أن أهم ما يميز عقارات حدائق الاهرام هو اسعارها وتسهيلات الدفع التي تتميز بطول المدة وقلة الفائدة. لذا يكثُر الإقبال عليها من الباحثين عن شقق للبيع فى الجيزة.وفيما سبق قمنا باستعراض خصائص شقق للبيع فى حدائق الاهرام القديمة، ومع مرور الوقت تم إنشاء بوابتين حديثتين لتقليل الفجوة بين العرض والطلب حيث ازداد الإقبال على تلك المنطقة بشكل كبير. وتعتبر البوابة الخامسة والمعروفة أيضا بأحمس من البوابات التي يرتفع الطلب عليها بشكل كبير، وتقع بين بوابة خوفو وبوابة خفرع. وتعتبر اسعار الشقق بحدائق الاهرام بتلك البوابة منخفضة بالمقارنة لنظائرها من البوابات الأخرى حيث أنها مازالت تحت الإنشاء. 

أما البوابة السادسة والمعروفة ب "حورس" فهي تعد من الاختيارات المفضلة لعشاق الخصوصية، والهدوء، والتميز. ومن حيث اسعار الشقق فى حدائق الاهرام بالتقسيط بالبوابة السادسة، فغالبا ما تكون في حدود 990.000 جنيها. وتضم تلك الشقق مرافق مثل: الأمن، والحراسة، وخدمة حارس العقار، والشرفات، وأماكن مخصصة لتربية الحيوانات، ناهيك عن إطلالتها الساحرة على البحيرات. ومن الأسباب التي ساهمت في ارتفاع الطلب على تلك البوابة بين الباحثين عن حدائق الاهرام شقق بالتقسيط موقعها القريب من ميدان الرماية حيث تبعد عنها بمسافة 5 دقائق فقط. ويحيط بتلك الشقق العديد من الخدمات مثل مدرسة مصر للغات، وسوبر ماركت فايف ستارز، ومدارس ام ال اس، ومحطة موبيل للوقود، ولا بيراميد بار وغيرها. علاوة على ذلك، فإن تلك البوابة تعتبر من الاختيارات المفضلة للأفراد الباحثين عن شقه للبيع بحدائق الاهرام تطل على الأهرامات. ليس هذا فقط، بل ان تلك الشقق تطل أيضا على نادي حدائق الأهرام، وملعب كرة القدم، وحمامات السباحة وغيرها. "للبيع شقة بحدائق الاهرام بالبوابة السادسة" عبارة يكتبها الكثير من المستثمرين والمشترين على جوجل نظرا لأنه يتم تشطيبها وفقا لأحدث التصميمات العصرية حيث الأرضيات البورسلين، والمداخل الرخامية الفاخرة. 

وتنقسم الشقق السكنية في حدائق الأهرام بشكل عام الى شقق مفروشة وأخرى غير مفروشة. ويرتفع الطلب على شقق للبيع بحدائق الاهرام سوبر لوكس من قبل العديد من المشتريين حيث التشطيبات الفاخرة كما ذكرنا سابقا، كما أنها تعد من الاختيارات المفضلة للراغبين في توفير الوقت والجهد. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق غير مفروشة نظرا لانخفاض أسعارها، كما أنها تعد من الاختيارات المفضلة للراغبين في تشطيب الشقق السكنية وفقاً لأذواقهم. وأخيرًا، إن كنت تبحث عن شقق بالتقسيط بحدائق الاهرام 2016 يمُكنك الحصول على ما تريد من خلال موقعنا، حيث يوجد لدينا قائمة بأفضل شقق تمليك بحدائق الاهرام بالصور وبأفضل الأسعار. إذا كانت غايتك هي الاستمتاع بحياة المدينة وترفها في هدوء بسعر معقول إذًا ابدأ بالبحث عن شقة للبيع بحدائق الاهرام الآن.