أهم المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة

ما هى مدينة العلمين الجديدة؟

مدينة العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية فى الساحل الشمالى، وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع. وتتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة فى ضخامة المشروعات العالمية التي ستقام عليها بأفضل المدن السياحية فى مصر؛ حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية.

مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على التكدس السكانى فى مصر عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالى كوجهة سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة.

فيما يلي ستتعرف على جميع المعلومات عن المدينة، وإذا كنت ترغب في الحجز: يمكنك الآن معرفة جميع تفاصيل حجز شقق أبراج العلمين الجديدة أو موعد حجز وحدات الإسكان المتميز في العلمين الجديدة على بروبرتي فايندر.

مدينة العلمين الجديدة

ما هو مخطط مدينة العلمين الجديدة؟

  • تبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلى ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة.
  • تنقسم المدينة إلى عدة مراحل.
  • تنقسم المرحلة الأولى فى المدينة إلى قطاعين أساسيين مساحاتهم حوالى 8،000 فدان ليشمل 400 ألف نسمة من السكان.
  • تتكون المرحلة الأولى من قطاع ساحلي، منقسم إلى قطاع مركز سياحى عالمى وقطاع أثرى، إلى جانب قطاع حضري.

خريطة مدينة العلمين الجديدة

مخطط مدينة العلمين الجديدة

اين تقع مدينة العلمين الجديدة؟

  • تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الاسكندرية – مطروح).
  • تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية.

تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولى أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

موقع مدينة العلمين الجديدة

ما هي حدود مدينة العلمين الجديدة؟

  • تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادى النطرون إلى الضبعة.
  • يتم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولى بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين ليكون مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كيلو.مدينة العلمين الجديدة

ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟

  • تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية فى تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحى وشبكات كهرباء.
  • تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلى الحالى ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.
  • تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة فى تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى.
  • تشترك 5 من كبرى شركات المقاولات “سامكواوراسكومالمقاولون العربسياكأبناء حسن علام فى مول تجارى.

تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة

ما هو تقسيم مدينة العلمين الجديدة؟

  • 10 آلاف وحدة سكنية.
  • قطاع ساحلي مكون من:
    حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.
  • منطقة أثرية مكونة من:
    متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء.
  • قطاع حضري مكون من :
    جامعة – مركز خدمات إقليمية.
  • مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20%.
  • 8 منصات منفصلة تطل على البحر.
  • أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر.
  • تتكون الأبراج من 3 ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية.

تقسيم مدينة العلمين الجديدة

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟

  • تنقسم شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة بين شقق اسكان اجتماعى وشقق اسكان متميز عددها 5,000 وحدة فى المرحلة الأولى.
  • مساحات شقق الإسكان الاجتماعى 87 متر مجهزة على أعلى مستوى أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 متر. وتعتبر اسعار مدينة العلمين الجديدة مناسبة لكافة الفئات كما سيتم توضيحه في النقطة التالية.
  • تتوفر 15،500 غرفة فندقية على مساحة 296 فدان.عقارات للبيع فى مدينة العلمين الجديدة

ما هى اسعار شقق مدينة العلمين الجديدة وموعد التسليم؟

  • يبلغ سعر الشقق بالمدينة 170 ألف جنيه فقط، مما يُظهر أن مدينة العلمين الجديدة اسعار الشقق بها أقل من أى مدينة أخرى.
  • تسليم شقق للبيع فى العلمين الجديدة يكون فور الانتهاء من الخدمات والمرافق بالمدينة على أن يتم الانتهاء منهم بنهاية 2017.

ما هي كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة؟

  • يبدأ حجز شقق العلمين الجديده في يونيو 2018.
  • يتم طرح كراسة شروط شقق العلمين الجديدة في مكاتب البريد.
  • الوحدات متاحة للجميع ولا يُشترط على المتقدم أن يكون من أبناء المحافظة أو مقيم بها أو عامل بها.
  • يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة.
  • في حالة زيادة عدد المتقدمين عن الوحدات المطروح (5000 وحدة)، يتم إجراء قرعة الكترونية.
  • توفر الوزارة نظم دفع متعددة إلا أن الأولوية للدفع الكاش.

ما هي الخدمات المتوفرة بالمشروع؟

تضم المدينة جميع المراكز الخدمية والترفيهية متمثلة فى:

  • بحيرة العلمين.
  • معارض.
  • ملاهى.
  • منافذ بيع.
  • حى الفنادق و ميدتاون.
  • مركز ثقافى.
  • دار اوبرا.
  • مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
  • منتزه دولى.
  • مسجد ضخم.
  • كنيسة ضخمة.
  • مقابر الحرب العالمية.
  • مدارس وجامعة جديدة.
  • نوادي رياضية مراكز تجارية.

خدمات مدينة العلمين الجديدة

معلومات أخرى عن مدينة العلمين الجديدة

  • ستضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة أبراج دبى، وستقام بها احتفالات فى المناسبات.
  • تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات.
  • يبلغ طول الشاطئ بالمدينة 14 كم.
  • تحتوي المدينة على كورنيش عالمى بطول الشاطئ.
  • تبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدان.
  • تحتوي المدينة على مركز طبى عالمى بمساحة 44 فدان.
  • يوجد بالمدينة مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات اوروبا.

مدينة العلمين الجديدة

وأخيراً يمكنك الاطلاع على أفضل العقارات المعروضة للبيع في مدينة العلمين الجديدة على موقع بروبرتي فايندر.