أهم 32 معلومة عن العاصمة الادارية الجديدة

ما هي العاصمة الادارية الجديدة لمصر؟

العاصمة الادارية الجديدة هى مدينة عالمية جديدة فى مصر تهدف إلى نقل العاصمة لخلق فرص عديدة للاسكان والعمل لمعالجة مختلف القضايا التى تواجهها مصر وتوفير حياة ذكية متميزة للتكيف مع أوضاع النمو السكانى والحضارى من خلال الترحيب بجميع مستويات الدخل والثقافة فى مدينة ذكية تواكب التقدم التكنولوجى المستمر.

خريطة العاصمة الادارية الجديدة لمصر

يعد المشروع من أجدد المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقارى فى مصر فهذا المشروع البنائى الضخم متوقع أن ينمو عدد السكان به من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050 وهو المشروع الذى من شأنه إدخال مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية بمصر.

العاصمة الادارية الجديدة

ولأن المشروع يثير فضول العديد من المستثمرين والباحثين عن العقارات، سنعرض لكم اخر اخبار العاصمة الادارية الجديدة على شكل نقاط خاصة بجميع المعلومات عن المشروع لتجيب جميع تساؤلاتك.

العاصمة الإدارية الجديدة

اين تقع العاصمة الادارية الجديدة؟

  • تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. ويعتبر موقع العاصمة الادارية الجديدة من أهم ما يميزها حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة.
  • يعتبر طريق السويس المؤدي إلى طريق جندالي 2، هو الطريق الأساسي المؤدي إلى العاصمة الجديدة – ويعتبر طريق جندالي 2 طريق مؤقتًا لحين الانتهاء من الطريق الأساسي وهو طريق محمد بن زايد.

موقع العاصمه الاداريه الجديده علي الخريطه

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

ما هو مخطط العاصمة الادارية الجديدة؟

    • تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 168 فدان أي ما يعادل مساحة مدينة سنغافورة.
    • تتكون العاصمة الجديدة من تجمع محمد بن زابد الشمالي ومركز للمؤتمرات ومدينة للمعارض وحي حكومي كامل وحي سكني ومدينة طبية ومدينة رياضية وحديقة مركزية والمدينة الذكية.
    • تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تبلغ مساحاتها 8 كم – أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف.
    • تقام المرحلة الأولى للعاصمة الجديدة على مساحة تقدر ب 10,000 فدان، ومن المخطط له أن تسع المرحلة الأولى لما يعادل 7 مليون نسمة.

العاصمة الإدارية الجديدة

من المسئول عن إدارة المشروع؟

  • تقوم شركة مساهمة بإدارة مشروع تأسيس العاصمة الجديدة برأسمال يقدر ب 6 مليارات جنيه.
  • تتكون الشركة من مجموعة من الإدارات الأساسية هي: جهاز مشروعات الخدمة الوطنية وهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات أراضي القوات المسحلة.
  • يتكون مجلس إدارة الشركة من 13 عضو، 3 من الأعضاء من ممثلي هيئة المجتمعات العمرانية و5 أعضاء ممثلين للقوات المسحلة و5 من ذوي الخبرة في مجال العقارات.

 ما هى اسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة؟

  • يبدأ سعر المتر للشقق في العاصمة الادارية الجديدة من 4,500 جنيه.
  • تستعد وزارة الإسكان لطرح 3 ألاف فدان للمطورين والعقاريين والمستثمرين بعد الانتهاء من تأسيس الخدمات والمرافق الأساسية بهما، وسوف يتراوح سعر المتر في تلك الأراضي ما بين 3500 جنيه إلى 5000 جنيه.
    يمكنك حجز شقق العاصمة الجديدة الآن فى كمبوند ال بوسكو وكمبوند ميد تاون على موقع بروبرتي فايندر.كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة

ما هي تفاصيل الإسكان في الحي السكني والحي الحكومي في العاصمة الجديدة؟

  • تخطط وزراة الإسكان لإقامة 25 ألف وحدة سكنية في الحي السكني.
  • تتراوح مساحات الوحدات السكنية في الحي السكني ما بين 100 م2 إلى 180 م2.
  • يتكون الحي الحكومي من: 18 مبنى وزاري ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى البرلمان ومبنى لمجلس الوزراء.
  • تبلغ تكلفة ترفيق أراضي الحي الحكومي والسكني 10 مليار جنيه.

ما هى الشركات القائمة على تنفيذ المشروع؟

تشترك 4 من كُبرى شركات المقاولات في مصر في تأسيس كل من الحي السكني والحكومي في العاصمة الجديدة وهم:

 كبرى شركات العقارات - العاصمة الأدارية الجديدة

طلعت مصطفى – المقاولون العرب – أبناء علام – كونكورد – تحالف أوراسكوم إلى جانب شركة بتروجيت للمقاولات – شركة وادى النيل – تحالف مصرى أسبانى – شركة “CSCEC” الصينية وهى الشركة التى تم تصنيفها أفضل شركة بين 250 شركة مقاولات عالمية.

مبانى العاصمة الإدارية الجديدة

ما هى أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟

يضم الحي السكني منطقة خاصة بالفيلات وآخرى بالتاون هاوس، ومن المقرر أن يتم بهما إقامة 4000 فيلا ومنزل مقسمين كالآتي:

      • المرحلة الأولى: ومساحتها 10 ألاف فدان وستضم: 190 فيلا و71 تاون هاوس.
      • المرحلة الثانية: ومساحتها 15 ألف فدان وستضم: 139 فيلا، 50 تاون هاوس.

أما بالنسبة للعمارات السكنية، فتتكزن كل عمارة من بدروم زدور ارضي و7 أدوار متكررة – كل دور مساحته 580 متر -، وتتراوح مساحات الوحدات من 130 متر مربع إلى 180 متر مربع. وتتميز الشقق في العاصمة بحسن التوزيع الداخلي حيث تضم كل سقة ريسيبشن، و3 غرف نوم، و2 حمام، ومطبخ، وغرفة نوم بحمام مستقبل، وشرفات.

ويمكنك مشاهدة الوحدات السكنية المختلفة المعروضة للبيع في العاصمة الادارية الجديدة من هنا: شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة  – فلل للبيع في العاصمة الادارية الجديدةتاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

وأيضاً، تم تخصيص مساحات تبدأ من 10,000 متر مربع للمباني الإدارية والتجارية، يمكنك أن تتعرف على اسعار المحلات فى العاصمة الادارية الجديدة من هنا: محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة شقق للبيع

ما هى شروط حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة؟

تم طرح كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة باستمارة بيانات فقط بدون شروط لتكون متاحة لمن يستطيع سداد ثمن الوحدة السكنية، بالإضافة إلى كل من لديه وحدات فى مشروع دار مصر أو سكن مصر.

تم تحديد أسعار المتر بأنها لن تزيد عن 9 الاف جنيه لوحدات تتراوح مساحاتها بين 120 متر و180 متر و لكن لم يتم الإعلان عن السعر النهائى للمتر فى الوحدات السكنية من قبل لجنة التسعير فى وزارة الإسكان التى تقوم بدراسة موقف السوق بعد الارتفاعات في أسعار مواد البناء.

وتم الإعلان عن ميعاد حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة على أن يكون في مارس 2018 وهو مقتصر على الشركات وليس الأفراد؛ حيث لا تقل المساحة المطروحة عن 20 فدان.

ما هي شروط حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة للعاملين بالخارج؟

  • جواز سفر مصري ساري.
  • مستند إقامة ساري للحاجز بالخارج.
  • أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
  • لا يحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة.
  • لا يحق للمتقدم التقديم في مراحل لاحقة من المشروع إذا تم تخصيص وحدة له.
  • عدم إسباقية التخصيص في أي وحدة ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي.

ما هى الخدمات المتوفرة بالمشروع؟

      • تحتوى العاصمة على نهر أخضر بطول 35 كيلو متر مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليحاكى نهر النيل بمدينة القاهرة.
      • يعتبر النهر الأخضر أكبر محور أخضر فى العالم، يحتوى على حدائق مركزية وترفيهية بدخول مجانى على مساحة 5 آلاف فدان.
      • سيتم ربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة حديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية.
      • سيتم ربط مشروع القطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس عن طريق القطار الكهربائي.
      • سيتم إنشاء مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.
      •  الحى الحكومى العاصمة الدارية الجديدة

معلومات أخرى عن العاصمة الادارية الجديدة بمصر:

      • الانتهاء من تنفيذ الأسبقية الأولى من المرحلة الأولى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة نهاية 2018.
      • سوف يتم نقل مقرات الوزرات الآتية إلى العاصمة الجديدة: الصحة والإسكان والتعليم العالي والتربية والتعليم والتموين والإنتاج الحربي والأوقاف والعدل، بالإضافة إلى مبنى البرلمان ومبنى مجلس الوزراء  إلى جانب مبنى رئاسة الجمهورية.

عقارات العاصمة الإدارية الجديدة

وأخيراً، تلك هي جميع المعلومات المتاحة عن المدينة فإذا كنت تريد أن تحجز وحدات في العاصمة الادارية الجديدة، يمكنك أن تطلع على عقارات للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة على موقع بروبرتى فايندر مصر لتختار من بينهم الأنسب لك.