شارع الميرغني, مصر الجديدة, ارض الجولف

ابحث عن 4 غرفة نوم شقق للبيع في شارع الميرغني بأفضل الأسعار في شارع الميرغني. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق 4 غرفة نوم للبيع في شارع الميرغني بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

4 غرفة نوم شقق للبيع في شارع الميرغني - 3 شقق للبيع | بروبرتي فايندر مصر

شقق 4 غرفة نوم للبيع في شارع الميرغني

Sandra Manadily

Bond & Key

فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار في أحد أرقى وأفخم أحياء مصر الجديدة - *أرض الجولف*، المعروفة بهدوئها وخصوصيتها وأناقتها الفائقة.

شقة بمساحة ١٦٨ مترًا مربعًا* في موقع متميز بإطلالة مباشرة على حديقة، توفر *إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء* وشعورًا دائمًا بالراحة والسكينة، في حي منظم جيدًا بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات. *مبنى جميل ومُصان جيدًا*

*ميزات الشقة:*
• 4 غرف نوم مريحة
• حمامان
• مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
• الطابق الأرضي
• عدادات كهرباء وماء وغاز مُركّبة
• خط هاتف أرضي
• تسليم فوري

*مزايا الموقع*:
• من أرقى وأهدأ مناطق مصر الجديدة
• إطلالة مباشرة على الحديقة (إطلالة مفتوحة دائمة)
• دقائق من شارع الكوربة، وشارع المرغني، وطريق صلاح سالم
• بالقرب من مدارس دولية، ونوادٍ، ومطاعم راقية
• منطقة سكنية راقية ذات قيمة استثمارية عالية ومستمرة

 السعر: 7,000,000 جنيه مصري قابل للتفاوض

للمعاينة، يُرجى التواصل معنا على الرقم [تم إخفاء بيانات الاتصال]

شارع الميرغني

القاهرة

مصر الجديدة

ارض الجولف

شقة للبيع بأرض الجولف مصر الجديدة تشطيب كامل

شقة للبيع – موقع مميز بشارع الميرغني

تفاصيل العقار:
المساحة: 300 متر
الدور: الثاني
عدد الغرف: 4 غرف نوم واسعة
عدد الحمامات: 3
الجراج: 2 مكان سيارة
عدد الأسانسيرات: 2
سنة البناء: 1995

المميزات:
موقع مركزي مميز في مصر الجديدة
أرضيات باركيه وHDF مجددة في الغرف (ما عدا غرفة واحدة)
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات
مبنى بحالة جيدة

السعر المطلوب: 10,250,000 جنيه (نهائي)

للمعاينة يرجى التواصل على: [تم إخفاء بيانات الاتصال]

شقة للبيع – موقع مميز بشارع الميرغني

Menna El Deeb

clear scope

## شقة للبيع بنظام فيلا بحديقة خاصة – قلب مصر الجديدة

فرصة نادرة لامتلاك شقة مميزة بنظام الفيلا مع حديقة خاصة تحيط بها من جميع الجهات، في أحد أفضل مواقع مصر الجديدة، تصلح للسكن الراقي أو كمقر إداري أو نشاط تجاري، مع خصوصية كاملة ومداخل مستقلة.

### الموقع

* شارع موازٍ لشارع الحجاز – قلب مصر الجديدة
* شارع بعرض 20 مترًا باتجاهين وجزيرة وسطى
* بالقرب من المدارس، المستشفيات، البنوك، والمراكز التجارية
* سهولة الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية

### تفاصيل الوحدة

* **المساحة الداخلية:** 270 متر
* **حديقة خاصة:** حوالي 190 متر (ملكية خاصة ومسجلة بالعقد)
* الدور الأرضي المرتفع
* واجهة بحرية وتشغل نصف العمارة بالكامل (واجهة أمامية وجانبية وخلفية)

### التقسيم الداخلي

* 4 غرف نوم واسعة
* غرفة معيشة كبيرة
* ريسبشن 3 قطع
* 2 حمام
* مطبخ كبير
* 3 بلكونات:

  * بلكونة رئيسية بواجهة بحرية
  * بلكونة للمطبخ تطل على الحديقة
  * بلكونة لغرف النوم

### مميزات الوحدة

* مدخلان مستقلان:

  * مدخل من العمارة
  * مدخل خاص مباشر من الحديقة
* جراج خاص يتسع لـ 3 سيارات
* منور خاص بالشقة ومسجل بالعقد، مستغل كغرفة غسيل ومخزن
* تشطيب عادي قابل للتجديد حسب ذوق المشتري

### مميزات العقار

* عمارة مكونة من أرضي + 6 أدوار
* مباني أوائل السبعينيات
* جميع المرافق متوفرة

### الوضع القانوني

* لها حصة في الأرض
* جارٍ تسجيل الشقة بالشهر العقاري

### السعر النهائي

**6,800,000 جنيه**

وحدة استثنائية تجمع بين خصوصية الفيلا، المساحات الواسعة، والحديقة الخاصة، مع إمكانية استخدامها للسكن أو الاستثمار أو الأنشطة الإدارية والتجارية في موقع مميز بقلب مصر الجديدة.

للتواصل والاستفسار أو حجز معاينة، يرجى التواصل عبر الاتصال أو واتساب.

شقق 4 غرفة نوم للبيع في شارع الميرغني

إعلانات البيع

شقة للبيع بأرض الجولف مصر الجديدة تشطيب كامل

Sandra Manadily

شقة للبيع – موقع مميز بشارع الميرغني

Sandra Manadily

شقة بنظام فيلا 270 متر بحديقة خاصة 190 متر

Menna El Deeb

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار