EGP32,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7 حمامات
مساحة
770 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
41,558 جنيه/متر مربع
متاح من
٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في مدينة الشروقفيلا مستقلة فاخرة للبيع في أرقى أحياء الشروق | عقد أخضر
الموقع والترخيص:
الموقع: موقع استثنائي بأحد أرقى أحياء مدينة الشروق.
الوضع القانوني: ملكية موثقة (عقد أخضر) - كاملة المرافق (غاز طبيعي + 2 عداد كهرباء).
الملحقات الخارجية: غرفة خدمات بحمام + غرفة شتوية + غرفة حارس بحمام (جميعها مرخصة من الجهاز).
المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض: 770 متر مربع (مساحة الدور 280 م² تقريباً).
الأرضي: ريسيبشن واسع، غرفة نوم ماستر، ومطبخ رئيسي (تشطيب ألترا سوبر لوكس، رخام إيطالي عالي الجودة، ورسومات فنية بالأسقف والجدران).
الأول: جناح ماستر واسع، 3 غرف نوم، ليفينج بفيو مفتوح، أوفيس، و2 حمام.
الروف: غرفة بحمام ومخزن (مع إمكانية زيادة نسبة البناء قانونياً).
مميزات الحديقة والتجهيزات:
حديقة خاصة مميزة + حديقة صبار تضم أندر الأنواع.
حديقة مجهزة بمطبخ كامل وركن مخصص للشواء (BBQ Zone).
تنويه: البيع شامل وحدات المطابخ.
السعر: سعر مناسب جداً لسرعة البيع (للتواصل ومعرفة التفاصيل المالية).
للتواصل والمعاينة: [أدخل رقم الهاتف]
English
Luxury Standalone Villa for Rent/Sale in Al Shorouk City | Green Contract
Location & Legal Status:
Location: Prime location in one of the most prestigious neighborhoods in Al Shorouk City.
Legal Status: Fully registered (Green Contract) | Full utilities (Natural Gas + 2 Electricity Meters).
Permitted Extensions: Service room with bath + Winter room + Guard room with bath (All licensed by the City Authority).
Space & Layout:
Land Area: 770 sqm (Floor Built-up Area: ~280 sqm).
Ground Floor: Grand reception, Master Bedroom, and Main Kitchen. (Ultra Super Lux finishing, high-grade Italian marble, and custom ceiling/wall frescoes).
First Floor: Spacious Master Suite, 3 Bedrooms, Living area with open views, Office nook, and 2 Bathrooms.
Roof: Bedroom with bathroom + Storage room (Allowed for further expansion).
Outdoor & Special Features:
Fully landscaped private garden featuring a unique collection of rare cacti.
Outdoor fully-equipped kitchen & dedicated BBQ zone.
Note: Sale includes built-in kitchens.
Price: Attractively priced for a quick sale.
فيلا مستقلة فاخرة للبيع في أرقى أحياء الشروق
الموقع والترخيص:
الموقع: موقع استثنائي بأحد أرقى أحياء مدينة الشروق.
الوضع القانوني: ملكية موثقة (عقد أخضر) - كاملة المرافق (غاز طبيعي + 2 عداد كهرباء).
الملحقات الخارجية: غرفة خدمات بحمام + غرفة شتوية + غرفة حارس بحمام (جميعها مرخصة من الجهاز).
المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض: 770 متر مربع (مساحة الدور 280 م² تقريباً).
الأرضي: ريسيبشن واسع، غرفة نوم ماستر، ومطبخ رئيسي (تشطيب ألترا سوبر لوكس، رخام إيطالي عالي الجودة، ورسومات فنية بالأسقف والجدران).
الأول: جناح ماستر واسع، 3 غرف نوم، ليفينج بفيو مفتوح، أوفيس، و2 حمام.
الروف: غرفة بحمام ومخزن (مع إمكانية زيادة نسبة البناء قانونياً).
مميزات الحديقة والتجهيزات:
حديقة خاصة مميزة + حديقة صبار تضم أندر الأنواع.
حديقة مجهزة بمطبخ كامل وركن مخصص للشواء (BBQ Zone).
تنويه: البيع شامل وحدات المطابخ.
السعر: سعر مناسب جداً لسرعة البيع (للتواصل ومعرفة التفاصيل المالية).
للتواصل والمعاينة: [أدخل رقم الهاتف]
English
Luxury Standalone Villa for Rent/Sale in Al Shorouk City | Green Contract
Location & Legal Status:
Location: Prime location in one of the most prestigious neighborhoods in Al Shorouk City.
Legal Status: Fully registered (Green Contract) | Full utilities (Natural Gas + 2 Electricity Meters).
Permitted Extensions: Service room with bath + Winter room + Guard room with bath (All licensed by the City Authority).
Space & Layout:
Land Area: 770 sqm (Floor Built-up Area: ~280 sqm).
Ground Floor: Grand reception, Master Bedroom, and Main Kitchen. (Ultra Super Lux finishing, high-grade Italian marble, and custom ceiling/wall frescoes).
First Floor: Spacious Master Suite, 3 Bedrooms, Living area with open views, Office nook, and 2 Bathrooms.
Roof: Bedroom with bathroom + Storage room (Allowed for further expansion).
Outdoor & Special Features:
Fully landscaped private garden featuring a unique collection of rare cacti.
Outdoor fully-equipped kitchen & dedicated BBQ zone.
Note: Sale includes built-in kitchens.
Price: Attractively priced for a quick sale.
مزايا
مستوى الوحدة
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 36,595,588 جنيه
هذا العقار 120% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 350 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Abdallah Ebrahim
New Home Investment
شاهد عقارات الوكالة (722)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B09BR2APF08A76HYNKEYYTBCMM
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً