EGP32,000,000
Property details
Listed
3 hours ago
Property Type
Villa
Bedrooms
7+ Beds
Bathrooms
7 Baths
Area
770 sqm
Price per area
41,558 EGP/sqm
Available from
27 Aug 2026
VILLA FOR SALE IN SHOROUK CITYفيلا مستقلة فاخرة للبيع في أرقى أحياء الشروق | عقد أخضر
الموقع والترخيص:
الموقع: موقع استثنائي بأحد أرقى أحياء مدينة الشروق.
الوضع القانوني: ملكية موثقة (عقد أخضر) - كاملة المرافق (غاز طبيعي + 2 عداد كهرباء).
الملحقات الخارجية: غرفة خدمات بحمام + غرفة شتوية + غرفة حارس بحمام (جميعها مرخصة من الجهاز).
المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض: 770 متر مربع (مساحة الدور 280 م² تقريباً).
الأرضي: ريسيبشن واسع، غرفة نوم ماستر، ومطبخ رئيسي (تشطيب ألترا سوبر لوكس، رخام إيطالي عالي الجودة، ورسومات فنية بالأسقف والجدران).
الأول: جناح ماستر واسع، 3 غرف نوم، ليفينج بفيو مفتوح، أوفيس، و2 حمام.
الروف: غرفة بحمام ومخزن (مع إمكانية زيادة نسبة البناء قانونياً).
مميزات الحديقة والتجهيزات:
حديقة خاصة مميزة + حديقة صبار تضم أندر الأنواع.
حديقة مجهزة بمطبخ كامل وركن مخصص للشواء (BBQ Zone).
تنويه: البيع شامل وحدات المطابخ.
السعر: سعر مناسب جداً لسرعة البيع (للتواصل ومعرفة التفاصيل المالية).
للتواصل والمعاينة: [أدخل رقم الهاتف]
English
Luxury Standalone Villa for Rent/Sale in Al Shorouk City | Green Contract
Location & Legal Status:
Location: Prime location in one of the most prestigious neighborhoods in Al Shorouk City.
Legal Status: Fully registered (Green Contract) | Full utilities (Natural Gas + 2 Electricity Meters).
Permitted Extensions: Service room with bath + Winter room + Guard room with bath (All licensed by the City Authority).
Space & Layout:
Land Area: 770 sqm (Floor Built-up Area: ~280 sqm).
Ground Floor: Grand reception, Master Bedroom, and Main Kitchen. (Ultra Super Lux finishing, high-grade Italian marble, and custom ceiling/wall frescoes).
First Floor: Spacious Master Suite, 3 Bedrooms, Living area with open views, Office nook, and 2 Bathrooms.
Roof: Bedroom with bathroom + Storage room (Allowed for further expansion).
Outdoor & Special Features:
Fully landscaped private garden featuring a unique collection of rare cacti.
Outdoor fully-equipped kitchen & dedicated BBQ zone.
Note: Sale includes built-in kitchens.
Price: Attractively priced for a quick sale.
فيلا مستقلة فاخرة للبيع في أرقى أحياء الشروق
الموقع والترخيص:
الموقع: موقع استثنائي بأحد أرقى أحياء مدينة الشروق.
الوضع القانوني: ملكية موثقة (عقد أخضر) - كاملة المرافق (غاز طبيعي + 2 عداد كهرباء).
الملحقات الخارجية: غرفة خدمات بحمام + غرفة شتوية + غرفة حارس بحمام (جميعها مرخصة من الجهاز).
المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض: 770 متر مربع (مساحة الدور 280 م² تقريباً).
الأرضي: ريسيبشن واسع، غرفة نوم ماستر، ومطبخ رئيسي (تشطيب ألترا سوبر لوكس، رخام إيطالي عالي الجودة، ورسومات فنية بالأسقف والجدران).
الأول: جناح ماستر واسع، 3 غرف نوم، ليفينج بفيو مفتوح، أوفيس، و2 حمام.
الروف: غرفة بحمام ومخزن (مع إمكانية زيادة نسبة البناء قانونياً).
مميزات الحديقة والتجهيزات:
حديقة خاصة مميزة + حديقة صبار تضم أندر الأنواع.
حديقة مجهزة بمطبخ كامل وركن مخصص للشواء (BBQ Zone).
تنويه: البيع شامل وحدات المطابخ.
السعر: سعر مناسب جداً لسرعة البيع (للتواصل ومعرفة التفاصيل المالية).
للتواصل والمعاينة: [أدخل رقم الهاتف]
English
Luxury Standalone Villa for Rent/Sale in Al Shorouk City | Green Contract
Location & Legal Status:
Location: Prime location in one of the most prestigious neighborhoods in Al Shorouk City.
Legal Status: Fully registered (Green Contract) | Full utilities (Natural Gas + 2 Electricity Meters).
Permitted Extensions: Service room with bath + Winter room + Guard room with bath (All licensed by the City Authority).
Space & Layout:
Land Area: 770 sqm (Floor Built-up Area: ~280 sqm).
Ground Floor: Grand reception, Master Bedroom, and Main Kitchen. (Ultra Super Lux finishing, high-grade Italian marble, and custom ceiling/wall frescoes).
First Floor: Spacious Master Suite, 3 Bedrooms, Living area with open views, Office nook, and 2 Bathrooms.
Roof: Bedroom with bathroom + Storage room (Allowed for further expansion).
Outdoor & Special Features:
Fully landscaped private garden featuring a unique collection of rare cacti.
Outdoor fully-equipped kitchen & dedicated BBQ zone.
Note: Sale includes built-in kitchens.
Price: Attractively priced for a quick sale.
Amenities
Unit Level
Private Garden
Location
Price Insights
This property costs 13% less than the average price of 7+ bedroom in Cairo
Average Sale Price is 36,595,588 EGP
This property is 120% bigger than the average size of 7+ bedroom in Cairo
Average size is 350 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Abdallah Ebrahim
New Home Investment
See agency properties (722)Regulatory information
Regulatory information
Reference
B09BR2APF08A76HYNKEYYTBCMM
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash