EGP23,250,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
مساحة
270 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
86,111 جنيه/متر مربع
متاح من
٤ أكتوبر ٢٠٢٦
استاند الون جنب الرحاب بخصم 35% وقسط علي 10 سنين
فيلا مستقلة للبيع على بحيرة في كمبوند تلال إيست التجمع الخامس – شركة PRE Developments
تطرح شركة PRE Developments فرصة استثمارية وسكنية فاخرة لامتلاك فيلا مستقلة (Stand-Alone Villa) بتصميم معماري فريد واستلام خلال سنتين فقط داخل كمبوند Telal East بقلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل الفيلا المستقلة (Villa Specs):
مساحة المباني (BUA): 255 متر مربع بتوزيع هندسي استثنائي يوفر الخصوصية والاتساع.
مساحة الأرض (Plot Area): 250 متر مربع تضمن حديقة خاصة متسعة وجلسات خارجية مميزة.
التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم واسعة (تتضمن غرف ماستر بحمامات خاصة ودريسنج) + 4 حمامات فاخرة + ريسيبشن واسع ومطبخ عصري وتراس بإطلالة مباشرة على البحيرات وحمامات السباحة (Direct Water View).
موعد الاستلام: استلام سريع خلال سنتين فقط (2 Years Delivery).
الموقع الاستراتيجي (Prime Location):
يقع كمبوند Telal East في موقع استثنائي بقلب القاهرة الجديدة / التجمع الخامس بين شارع التسعين الجنوبي والحائري الأوسطي، وعلى مقربة من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي.
خدمات ومميزات كمبوند Telal East:
مجتمع سكني فاخر ومسور يمتد على مساحة واسعة مع تخصيص معظم المساحات للاندسكيب والبحيرات الصناعية (Lagoons).
كلوب هاوس (Clubhouse) عالمي يضم جيم حديث، سبا، ومناطق استجمام لمختلف الأعمار.
منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والماركات العالمية.
مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات، مع منطقة ألعاب أطفال (Kids Area).
بنية تحتية ذكية وأمن متكامل على مدار 24/7 مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
عن المطور العقاري (PRE Developments) وسابقة الأعمال:
تُعد شركة Pioneers Real Estate (PRE) واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والمشهورة بتطوير مجتمعات سكنية فاخرة وفق أعلى معايير الجودة.
سابقة الأعمال: كمبوند Telal بالساحل الشمالي والعين السخنة، كمبوند The Brooks بالقاهرة الجديدة، كمبوند Hadaba في 6 أكتوبر، ومشروع Stone Park بالقاهرة الجديدة.
أنظمة السداد (Payment Plan):
خطة سداد استثنائية وبدون فوائد بالتقسيط الممتد على 12 سنة بأقساط متساوية،
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حوض سباحة للأطفال
+ 5 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع



![]()
برايف - تلال ايست
4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
رؤية للاستثمار العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٩
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
فيلا, تاون هاوس
الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,067 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,213
- متوسط السعر27.1M جنيه
- نطاق السعر610K - 999.9M
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 27,183,167 جنيه
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 302 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Ahmed Alseify
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1721)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BHAXJW2JEQ3A96V89DRD3QA6SR
نُشِر
منذ 8 ساعات
طريقة الدفع
مُقدم
