البحث

٢٣٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه

5

5

٢٥٥ متر مربع

EGP٢٣٬٢٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٥٥ متر مربع / ٢٬٧٤٥ قدم مربع
فيلا للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس

استاند الون Type M بأقل سعر في المشروع

الموقع: القاهرة الجديدة

اسم المشروع: بالم هيلز نيو كايرو

نوع الوحده: أستاند الون Type M


مساحة الارض:310 متر

مساحة المباني: 255 متر

حالة التشطيب: بدون تشطيب

المقدم :18,200,000
المتبقي : 5,000,000

بالم هيلز القاهرة الجديدة - Palm Hills New Cairo
الموقع:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد في منطقة الـمستقبل (Golden Square Extension) بالقاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من:

العاصمة الإدارية الجديدة (على بُعد 5 دقائق فقط).

الجامعة الأمريكية (AUC) (حوالي 15 دقيقة).

يقع مباشرة على الدائري الأوسطي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان.

أنواع الوحدات:
المشروع عبارة عن مجتمع متكامل ومتنوع يلبي كافة الأذواق والمساحات:

شقق سكنية فاخرة (Apartments).


تاون هاوس وتوين هاوس (Town & Twin Houses).

فيلات مستقلة (Standalone Villas).(تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للفيلات لضمان الخصوصية والرقي).

مميزات المشروع:
كمبوند صديق للبيئة: يعتمد المشروع بالكامل على التكنولوجيا الذكية والطاقة الشمسية النظيفة في الشوارع والخدمات.

الحديقة المركزية (Central Park): مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب يمتد عبر المشروع بأكمله ليوفر مسارات للمشي وركوب الدراجات.

كلوب هاوس عالمي (Clubhouse): يضم ملاعب رياضية، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية واجتماعية على أعلى مستوى.

منطقة تجارية (Street of U): منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية العالمية.

خدمات تعليمية وطبية: يضم الكمبوند مدارس دولية ومراكز طبية مجهزة لخدمة السكان دون الحاجة للخروج منه.

لماذا بالم هيلز القاهرة الجديدة؟
هو الخيار المثالي لمن يبحث عن "مستقبل السكن الراقي". يجمع الكمبوند بين اسم "بالم هيلز" العريق ومفهوم المدن المستدامة والذكية. موقعه كـ "نقطة وصل" بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية يجعله واحداً من أقوى الفرص الاستثمارية العقارية على المدى الطويل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٧٤٥ قدم مربع / ٢٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١٨ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

حارس أمن

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور بالم هيلز

قيد الإنشاء

بالم هيلز نيو كايرو

1, 2, 3 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

بالم هيلز

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة, فيلا, تاون هاوس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٧ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٩٬٧١٧٬٣٣٥ جنيه

هذا العقار 37% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٠٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Nadeem Alaa

Nadeem Alaa


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PHNC-NA-01

نُشِر

منذ 3 ساعات

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط

مُقدم

١٨٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه