EGP٢١٬٠٠٠٬٨٩١
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٢٤ متر مربع / ٢٬٤١١ قدم مربع
فيلا للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامسفيلا تاون هاوس في الجولدن سكوير بخصم 35% وقسط يصل إلى 12 سنة من بالم هيلز!
اغتنم الفرصة الذهبية وامتلك فيلا تاون هاوس فاخرة بتصميم مودرن راقٍ في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills New Cairo)، أحدث إطلاقات شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills Developments). عِش في قلب المربع الذهبي واستمتع بأقوى العروض الحصرية لفترة محدودة جداً.
تفاصيل الفيلا والتاون هاوس (Townhouse Villa):
المساحة المبنية (BUA): 224 متر مربع (توزيع هندسي ذكي يوفر أعلى درجات الراحة والاتساع).
مساحة الأرض الإجمالية: 300 متر مربع (مساحة ممتازة تمنحك جاردن واسعة، خصوصية تامة، ومساحة كافية لحمام سباحة خاص).
التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم ماستر واسعة + 5 حمامات + ريسبشن كبير + مطبخ.
الأنظمة المالية الحصرية والخصومات:
عقد ممتد: استمتع بأطول فترة سداد في التجمع الخامس بتسهيلات تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية.
عرض الكاش / الخصم الخاص: استفد من خصم يصل إلى 35% عند التعاقد (تطبق الشروط والأحكام لفترة محدودة).
أهمية الموقع الاستراتيجي (Golden Square):
يقع المشروع في قلب الجولدن سكوير (المربع الذهبي) بالقاهرة الجديدة، المنطقة الأكثر فخامة ورقياً بالتجمع الخامس.
عائد استثماري مضمون: بجوار الجامعة الأمريكية (AUC) وقريب جداً من العاصمة الإدارية الجديدة، ومحاط بأفخم المشروعات السكنية والتجارية.
سهولة الوصول: دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي.
المرافق والخدمات داخل كمبوند 97 هيلز:
الطبيعة والاندسكيب: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية منسقة تعطي إطلالات مفتوحة لكافة الفيلات.
الرفاهية: كلوب هاوس (Clubhouse) مجهز بالكامل للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ومناطق مؤمنة مخصصة للأطفال.
الحياة اليومية: منطقة تجارية متكاملة (مطاعم، كافيهات، ومحلات)، وممرات مخصصة للمشي والدراجات بعيداً عن السيارات.
الأمان: خدمات صيانة وأمن وحراسة مع كاميرات مراقبة تعمل 24/7.
نبذة عن المطور العقاري (Palm Hills):
تعتبر شركة بالم هيلز للتعمير واحدة من كبرى الشركات الرائدة والأكثر موثوقية في السوق العقاري المصري، وتتميز بسابقة أعمال أسطورية تضم مشاريع بارزة مثل: Palm Hills New Cairo، وBadya بالمطورة في أكتوبر، وسلسلة منتجعات Hacienda الشهيرة بالساحل الشمالي.
العروض والخصومات على وحدات التاو
تاون هاوس في بالم هيلز التجمع خصم 35% وقسط 12 سنة
اغتنم الفرصة الذهبية وامتلك فيلا تاون هاوس فاخرة بتصميم مودرن راقٍ في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills New Cairo)، أحدث إطلاقات شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills Developments). عِش في قلب المربع الذهبي واستمتع بأقوى العروض الحصرية لفترة محدودة جداً.
تفاصيل الفيلا والتاون هاوس (Townhouse Villa):
المساحة المبنية (BUA): 224 متر مربع (توزيع هندسي ذكي يوفر أعلى درجات الراحة والاتساع).
مساحة الأرض الإجمالية: 300 متر مربع (مساحة ممتازة تمنحك جاردن واسعة، خصوصية تامة، ومساحة كافية لحمام سباحة خاص).
التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم ماستر واسعة + 5 حمامات + ريسبشن كبير + مطبخ.
الأنظمة المالية الحصرية والخصومات:
عقد ممتد: استمتع بأطول فترة سداد في التجمع الخامس بتسهيلات تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية.
عرض الكاش / الخصم الخاص: استفد من خصم يصل إلى 35% عند التعاقد (تطبق الشروط والأحكام لفترة محدودة).
أهمية الموقع الاستراتيجي (Golden Square):
يقع المشروع في قلب الجولدن سكوير (المربع الذهبي) بالقاهرة الجديدة، المنطقة الأكثر فخامة ورقياً بالتجمع الخامس.
عائد استثماري مضمون: بجوار الجامعة الأمريكية (AUC) وقريب جداً من العاصمة الإدارية الجديدة، ومحاط بأفخم المشروعات السكنية والتجارية.
سهولة الوصول: دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي.
المرافق والخدمات داخل كمبوند 97 هيلز:
الطبيعة والاندسكيب: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية منسقة تعطي إطلالات مفتوحة لكافة الفيلات.
الرفاهية: كلوب هاوس (Clubhouse) مجهز بالكامل للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ومناطق مؤمنة مخصصة للأطفال.
الحياة اليومية: منطقة تجارية متكاملة (مطاعم، كافيهات، ومحلات)، وممرات مخصصة للمشي والدراجات بعيداً عن السيارات.
الأمان: خدمات صيانة وأمن وحراسة مع كاميرات مراقبة تعمل 24/7.
نبذة عن المطور العقاري (Palm Hills):
تعتبر شركة بالم هيلز للتعمير واحدة من كبرى الشركات الرائدة والأكثر موثوقية في السوق العقاري المصري، وتتميز بسابقة أعمال أسطورية تضم مشاريع بارزة مثل: Palm Hills New Cairo، وBadya بالمطورة في أكتوبر، وسلسلة منتجعات Hacienda الشهيرة بالساحل الشمالي.
العروض والخصومات على وحدات التاو
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤١١ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٧٬٣٩٧٬٦٤٦ جنيه
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Yossef Ayman
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1409)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Y..1
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٨٢٢٬٠١٦ جنيه