البحث

٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

5

5

٥٢٠ متر مربع

EGP٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٥٬٥٩٧ قدم مربع / ٥٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس

فيلا للبيع-حديقة وإطلالة بحيرة-نصف تشطيب-بالم هيلز

اختبر قمة الرفاهية في "بالم هيلز القاهرة الجديدة"، حيث تلتقي الطبيعة بالتطور المعماري مع إطلالة خلابة ومباشرة على البحيرة لعام 2026.

تفاصيل الوحدة

المساحات: مساحة المباني 520م² | مساحة الأرض 792م².

التقسيم: 5 غرف نوم (منها 2 سويت ماستر) + 4 حمامات + غرفة مربية.

المساحات المعيشية: ريسيبشن واسع + منطقة معيشة + غرفة سفرة + مطبخ + تراس.

الإطلالة: إطلالة مباشرة على البحيرة.

الموقع: بالم هيلز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس - بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC).

التفاصيل المالية

إجمالي السعر: 45,000,000 جنيه مصري.

نظام السداد: كاش (Cash).

ملاحظة: السعر لا يشمل عمولة شركة بروبرتيز توداي (1.5% من المشتري) أو رسوم الصيانة الجديدة.

التمويل العقاري
الوحدة مؤهلة بالكامل لبرامج التمويل العقاري المتميزة لعام 2026، مما يوفر لك مرونة مالية مثالية لاستثمارك في الأصول العقارية الفاخرة.

الميزة الاستثمارية
قيمة الصف الأول على البحيرة: تُعد الوحدات ذات الإطلالة المباشرة على البحيرة في "بالم هيلز" أصولاً "ممتازة" (Blue-Chip). مع تخصيص 80% من مساحة المشروع للفيلات، توفر هذه الوحدة سيولة عالية وفرصاً استثنائية لزيادة قيمة رأس المال.

معلومات التواصل
للمعاينة والاستفسارات (اتصال / واتساب): 01095800091 | بروبرتيز توداي

الشعار الرسمي
Properties Today - shift your move Your Smart City Experts.

#بالم_هيلز_القاهرة_الجديدة #عقارات_التجمع #فيلا_للبيع #التجمع_الخامس #فيلا_بحيرة #سكن_فاخر #بالم_هيلز_سوديك #بروبرتيز_توداي #استثمار_2026

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٥٩٧ قدم مربع / ٥٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١٤ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور بالم هيلز

قيد الإنشاء

بالم هيلز نيو كايرو

1, 2, 3 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

بالم هيلز

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة, فيلا, تاون هاوس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٩٬٠٧٩٬٥١٩ جنيه

هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٠٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Aziz Gado

Aziz Gado


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AZ#44842#

نُشِر

منذ 5 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً