EGP٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٨٦٣ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
فيلا للبيع في ليان ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامسLocation / الموقع
كمبوند ليان ريزيدنس (Layan Residence) - قلب القاهرة الجديدة، شارع التسعين الشمالي (بجوار الجامعة الأمريكية ونادي بلاتينيوم).
Unit Details / تفاصيل الوحدة
المساحة المبنية (BUA): 266 متر مربع.
مساحة الأرض: 230 متر مربع.
الطوابق: أرضي + أول + روف.
عدد الغرف: 3 غرف نوم (تتضمن غرفة ماستر بدريسنج) + غرفة معيشة بالروف.
عدد الحمامات: 4 حمامات (3 بالوحدة + 1 بالروف).
الحالة: تشطيب كامل بالتكييفات (Fully Finished with ACs).
Layout / التقسيمة
الأرضي: ريسبشن واسع بفتحات إضاءة كبيرة، مطبخ، وحمام ضيوف.
الأول: جناح نوم ماستر متكامل، غرفتين نوم إضافيتين، وحمام.
الروف: غرفة معيشة إضافية، حمام، ومساحة روف مفتوحة بإطلالات خلابة.
Unit Features / مميزات الوحدة
موقع استراتيجي "بريميوم" في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين.
إطلالة مميزة جداً (Prime View) على منطقة الفيلات والمساحات الخضراء (Landscape).
تشطيب كامل عالي الجودة مع تركيب التكييفات، جاهزة للسكن الفوري.
تصميم معماري يضمن الخصوصية التامة وتوزيعاً ذكياً للمساحات الداخلية والخارجية.
مرونة في البيع (متوفر خيار البيع بالأثاث بالكامل).
السعر المطلوب (بدون أثاث): 20,000,000 جنيه مصري
السعر المطلوب (بالأثاث): 22,000,000 جنيه مصري
Contact / التواصل
للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب
Compound Overview / نبذة عن الكمبوند
يتميز ليان ريزيدنس بتصميمه المستوحى من الطراز الفرنسي الراقي، ويقع في أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، حيث يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم المراكز التعليمية والرياضية.
Compound Services & Amenities / الخدمات
موقع استثنائي على بُعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
بالقرب من نادي بلاتينيوم وفيلدج بارك.
أمن وحراسة ونظام مراقبة متطور 24/7.
مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والتنزه.
بيئة سكنية راقية ومجتمع متجانس.
Popular Searches
فيلات للبيع، ليان ريزيدنس، القاهرة الجديدة، فيلا في شارع التسعين، استلام فوري، فيلا بتكييفات، عقارات التجمع الخامس، فيلا تشطيب كامل، Layan Residence New Cairo.
فيلا تشطيب كامل بالتكييفات وإطلالة بانورامي
كمبوند ليان ريزيدنس (Layan Residence) - قلب القاهرة الجديدة، شارع التسعين الشمالي (بجوار الجامعة الأمريكية ونادي بلاتينيوم).
Unit Details / تفاصيل الوحدة
المساحة المبنية (BUA): 266 متر مربع.
مساحة الأرض: 230 متر مربع.
الطوابق: أرضي + أول + روف.
عدد الغرف: 3 غرف نوم (تتضمن غرفة ماستر بدريسنج) + غرفة معيشة بالروف.
عدد الحمامات: 4 حمامات (3 بالوحدة + 1 بالروف).
الحالة: تشطيب كامل بالتكييفات (Fully Finished with ACs).
Layout / التقسيمة
الأرضي: ريسبشن واسع بفتحات إضاءة كبيرة، مطبخ، وحمام ضيوف.
الأول: جناح نوم ماستر متكامل، غرفتين نوم إضافيتين، وحمام.
الروف: غرفة معيشة إضافية، حمام، ومساحة روف مفتوحة بإطلالات خلابة.
Unit Features / مميزات الوحدة
موقع استراتيجي "بريميوم" في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين.
إطلالة مميزة جداً (Prime View) على منطقة الفيلات والمساحات الخضراء (Landscape).
تشطيب كامل عالي الجودة مع تركيب التكييفات، جاهزة للسكن الفوري.
تصميم معماري يضمن الخصوصية التامة وتوزيعاً ذكياً للمساحات الداخلية والخارجية.
مرونة في البيع (متوفر خيار البيع بالأثاث بالكامل).
السعر المطلوب (بدون أثاث): 20,000,000 جنيه مصري
السعر المطلوب (بالأثاث): 22,000,000 جنيه مصري
Contact / التواصل
للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب
Compound Overview / نبذة عن الكمبوند
يتميز ليان ريزيدنس بتصميمه المستوحى من الطراز الفرنسي الراقي، ويقع في أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، حيث يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم المراكز التعليمية والرياضية.
Compound Services & Amenities / الخدمات
موقع استثنائي على بُعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
بالقرب من نادي بلاتينيوم وفيلدج بارك.
أمن وحراسة ونظام مراقبة متطور 24/7.
مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والتنزه.
بيئة سكنية راقية ومجتمع متجانس.
Popular Searches
فيلات للبيع، ليان ريزيدنس، القاهرة الجديدة، فيلا في شارع التسعين، استلام فوري، فيلا بتكييفات، عقارات التجمع الخامس، فيلا تشطيب كامل، Layan Residence New Cairo.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٨٦٣ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
غرفة للملابس
نادي صحي مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٣٬٤٥٧٬٣٥٩ جنيه
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٤٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Esmail Abdeen
Next Door Consultancy
شاهد عقارات الوكالة (734)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EA:LEX26OQGQU
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً