فيلا للبيع 300م أب تاون كايرو بحمام سباحة مفروشة

فيلا للبيع – أب تاون كايرو
مساحة الأرض: 492 م²
مساحة المباني: 300 م²
4 غرف نوم
4 حمامات
طراز تراث
أرضي + أول
حمام سباحة
10 تكييفات
مفروشة بالكامل
تشطيب إعمار
4 أماكن باركنج
السعر: 36,000,000 جنيه

الكود KP1126**مميزات كمبوند Uptown Cairo - Emaar:**

### **1. الموقع الاستراتيجي المرتفع (قلب القاهرة)**

* **إطلالة وإتزان مناخي:** يقع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر على هضبة المقطم، مما يمنحه درجة حرارة ألطف وإطلالات بانورامية ساحرة على معالم القاهرة.
* **محاور ربط مركزية:** يسهل الوصول إليه خلال دقائق معدودة من المعادي، مصر الجديدة، مدينة نصـر، والتجمع الخامس.

---

### **2. التصميم الإسباني الفاخر والتشطيبات العالمية**

* **طراز تراثي راقٍ:** مستوحى من الهندسة المعمارية الإسبانية الأنيقة التي تضفي طابعاً فريداً من الفخامة والخصوصية.
* **تطوير إعمار (Emaar):** ضمان أعلى معايير الجودة في البنية التحتية والتشطيبات الداخلية والخارجية.

---

### **3. مرافق الرفاهية والخدمات المتكاملة**

* **ملعب جولف عالمي:** يضم ملاعب جولف بتصميم عالمي ومرافق ترفيهية واسعة.
* **كلوب هاوس ونادي اجتماعي:** يضم مطاعم وكافيهات فاخرة، مراكز لياقة بدنية، ومنتجع صحي متكامل.
* **أمن وحراسة:** مجتمع مسور (Gated Community) مزود بأعلى مستويات التأمين وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة.