البحث

٢٬٥٥٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٦٠ متر مربع

EGP٢٬٥٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٦٠ متر مربع / ١٬٧٢٢ قدم مربع
شقة للبيع في الهضبة الوسطي, المقطم

شقة للبيع 160 متر بالحي الثالث الهضبة الوسطى، موقع

شقة للبيع 160 متر في الحي الثالث – الهضبة الوسطى – المقطم | استلام فوري | من المالك مباشرة

إذا كنت تبحث عن شقة بمساحة كبيرة، وموقع مميز، واستلام فوري، فإن هذه الوحدة تعد من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في الهضبة الوسطى بالمقطم، حيث تقع في الحي الثالث، أحد أرقى وأهدأ أحياء المنطقة وأكثرها طلبًا، لما يتمتع به من تخطيط متميز، وشوارع واسعة، وقربه من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية.

تقع الشقة في موقع استراتيجي يسهل منه الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، كما أنها قريبة من المدارس، والحضانات، والمستشفيات، والصيدليات، والمولات التجارية، والمطاعم والكافيهات، وجميع الخدمات اليومية التي تحتاج إليها الأسرة، بالإضافة إلى قربها من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الهضبة الوسطى بالمعادي، ومدينة نصر، والتجمع الخامس، والقاهرة الجديدة.

تفاصيل الشقة:

* المساحة: 160 متر.
* الدور الخامس.
* داخل الرخصة وليس الدور الأخير.
* استلام فوري مبدئي.
* واجهة كاملة على شارع رئيسي.
* تصميم داخلي عملي يوفر أفضل استغلال للمساحات.
* إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة بفضل الواجهة المفتوحة.

تتميز الشقة بواجهة كاملة على شارع رئيسي، وهو ما يمنحها إطلالة مميزة، وتهوية ممتازة، وإضاءة طبيعية طوال اليوم، كما أن موقعها يجعلها مناسبة للسكن العائلي الراقي، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية قوية نظرًا للطلب المتزايد على الوحدات في هذه المنطقة.

الحي الثالث من أكثر الأحياء تميزًا داخل الهضبة الوسطى، ويشهد تطورًا مستمرًا في الخدمات والبنية التحتية، مما يجعله من أفضل الأماكن للسكن والاستثمار، خاصة مع الزيادة المستمرة في أسعار العقارات بالمقطم.

سواء كنت ترغب في شراء شقة للسكن الدائم، أو تبحث عن استثمار يحقق لك قيمة مضافة مع مرور الوقت، فإن هذه الوحدة تجمع بين الموقع المميز، والمساحة المناسبة، والاستلام الفوري، والإطلالة الممتازة، مما يجعلها فرصة يصعب تكرارها.

مميزات الوحدة:

* موقع مميز في الحي الثالث.
* قريب من جميع الخدمات.
* قريب من المحاور والطرق الرئيسية.
* واجهة كاملة على شارع رئيسي.
* الدور الخامس داخل الرخصة وليس الأخير.
* استلام فوري مبدئي.
* مناسبة للسكن والاستثمار.
* من المالك مباشرة.
* بدون أي عمولات.

لا تضيع فرصة امتلاك شقة في واحدة من أفضل مناطق الهضبة الوسطى، بموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

١ يوليو ٢٠٢٦


مزايا

مستوى الوحدة

شرفة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information
مكتمل

اونا كومبوند

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

الأندلس

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٣١٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 83% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٩٦٢٬٨٥٨ جنيه

هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Donia Said

Donia Said


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

XHAT28MEJP8MJT8K0YSQ8P4Q5R

نُشِر

منذ 2 ساعات

طريقة الدفع

نقداً