EGP ٨٬٩٠٢٬٧٧١
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في طلالة, كمبوندات هليوبوليس الجديدةوحدة عقارية مميزة من أحد المشاريع المختارة بعناية والموصي بها بمدينة الشروق للبيع
المميزات الرئيسية للعقار:
• المساحة المبنية: 220 متر² | مساحة الحديقة: 121 متر²
• عدد غرف النوم: 3
• عدد الحمامات: 3
• نوع التشطيب: تشطيب كامل
خطة الدفع والعروض:
أولاً: خيار التقسيط
• سعر الوحدة: 19,353,851 جنيه مصري
• مقدم الحجز: فقط 5%
• الأقساط: على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية
ثانيًا: خيار الدفع النقدي
• خصم نقدي: 54%
• سعر الوحدة: 8,902,771 جنيه مصري
أسلوب حياة المشروع والمرافق:
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل
• منطقة تجارية متكاملة
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية واسعة
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
• خدمات طبية وصيدليات
• جراجات تحت الأرض
مميزات الموقع:
• قريب من طريق القاهرة – السويس
• قريب من الطريق الدائري الأوسط
• قريب من محور الأمل
• قريب من مطار القاهرة الدولي
• قريب من جامعة القاهرة
• بالقرب من كمبوندات نيو جيزة وسوديك إيست
مميزات استثمارية:
• استثمار متميز في السوق الأسرع نموًا
لماذا هذا العقار؟
• مجتمع راقٍ
• استثمار قابل لزيادة القيمة
• إمكانيات نمو قوية وعائد طويل الأجل
• أقصى عائد على الاستثمار (ROI)
استكشف المزيد من الوحدات:
شقق سكنية:
• شقة غرفة واحدة | من 35 إلى 86 متر²
• شقة غرفتين | من 100 إلى 131 متر²
• شقة 3 غرف | من 123 إلى 215 متر²
• شقة 4 غرف | من 166 إلى 200 متر²
فلل:
• فيلا 3 غرف | من 166 إلى 220 متر²
• فيلا 4 غرف | من 178 إلى 287 متر²
• فيلا 5 غرف | من 168 إلى 246 متر²
---------------------------
للمساعدة في تقييم وتحليل المشاريع بهدف اختيار أفضل العقارات لتحقيق أعلى عائد، يُرجى التواصل معنا الآن
فريق عمل متخصص سيقدم لكم كافة التفاصيل والمقارنات والتحليلات لتلبية متطلباتكم ...
---------------------------
"عقار فاليو"
Mariam Hesham:
(+2) 01509969821
فيلا مميزة 220م² | حديقة 121م² | مقدم 967 ألف| 10س
المميزات الرئيسية للعقار:
• المساحة المبنية: 220 متر² | مساحة الحديقة: 121 متر²
• عدد غرف النوم: 3
• عدد الحمامات: 3
• نوع التشطيب: تشطيب كامل
خطة الدفع والعروض:
أولاً: خيار التقسيط
• سعر الوحدة: 19,353,851 جنيه مصري
• مقدم الحجز: فقط 5%
• الأقساط: على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية
ثانيًا: خيار الدفع النقدي
• خصم نقدي: 54%
• سعر الوحدة: 8,902,771 جنيه مصري
أسلوب حياة المشروع والمرافق:
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل
• منطقة تجارية متكاملة
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية واسعة
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
• خدمات طبية وصيدليات
• جراجات تحت الأرض
مميزات الموقع:
• قريب من طريق القاهرة – السويس
• قريب من الطريق الدائري الأوسط
• قريب من محور الأمل
• قريب من مطار القاهرة الدولي
• قريب من جامعة القاهرة
• بالقرب من كمبوندات نيو جيزة وسوديك إيست
مميزات استثمارية:
• استثمار متميز في السوق الأسرع نموًا
لماذا هذا العقار؟
• مجتمع راقٍ
• استثمار قابل لزيادة القيمة
• إمكانيات نمو قوية وعائد طويل الأجل
• أقصى عائد على الاستثمار (ROI)
استكشف المزيد من الوحدات:
شقق سكنية:
• شقة غرفة واحدة | من 35 إلى 86 متر²
• شقة غرفتين | من 100 إلى 131 متر²
• شقة 3 غرف | من 123 إلى 215 متر²
• شقة 4 غرف | من 166 إلى 200 متر²
فلل:
• فيلا 3 غرف | من 166 إلى 220 متر²
• فيلا 4 غرف | من 178 إلى 287 متر²
• فيلا 5 غرف | من 168 إلى 246 متر²
---------------------------
للمساعدة في تقييم وتحليل المشاريع بهدف اختيار أفضل العقارات لتحقيق أعلى عائد، يُرجى التواصل معنا الآن
فريق عمل متخصص سيقدم لكم كافة التفاصيل والمقارنات والتحليلات لتلبية متطلباتكم ...
---------------------------
"عقار فاليو"
Mariam Hesham:
(+2) 01509969821
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٩٬٧٣٨٬٦٦٦ جنيه
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٣٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Mariam Hesham

Aqar Value
شاهد عقارات الوكالة (397)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
V-Talala-1Oct-17
نُشِر
منذ 2 أيام
يُنصح به