البحث

٢٩٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٢٤٠ متر مربع

EGP ٢٩٬١٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٥٨٣ قدم مربع / ٢٤٠ متر مربع
فيلا للبيع في مدينة الباتيو, كمبوندات التجمع الخامس

تاون هاوس ميدل للبيع في باتيو تاون. لاجون مباشر

نظرة عامة على العقار
تاون هاوس ميدل للبيع في باتيو تاون. اتجاه بحري مع إطلالة مباشرة على اللاندسكيب واللاجون. مساحة مبنية 240 متر. عائد استثماري يتجاوز 25 بالمئة مع خصم نقدي 25 بالمئة. من تطوير لافيستا. في موقع محوري داخل الماستر بلان.

مواصفات الوحدة
• مساحة 240 متر بتقسيمات داخلية عملية
• أربع غرف ماستر
• مساحات حركة محسّنة
• إمكانية تشطيب بمستوى المشروع
• مساحة خارجية خاصة

قيمة الموقع
يقع باتيو تاون في محور استراتيجي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. الماستر بلان يركز على الاتصال والحركة السهلة والوصول السهل للمناطق الترفيهية والخدمية. القرب من الخدمات التجارية يعزز القيمة السكنية والاستثمارية.

مميزات المشروع
• بوابات مؤمنة وخدمات أمن على مدار الساعة
• كلوب هاوس بمرافق متنوعة
• لاندسكيب متدرج مع عناصر مائية
• ممشى أخضر مركزي
• بنية تحتية عالية الكفاءة
• إدارة مرافق وصيانة بمعايير لافيستا

الخدمات والمميزات
• إطلالات مباشرة على اللاجون
• ممرات للمشاة
• ملاعب ومناطق رياضية
• مناطق للأطفال
• لاونجات للعمل المشترك
• خدمات تنقل داخلية

الكوميونتي
مجتمع متوازن بين العائلات والمقيمين والمستثمرين. معدلات إيجار قوية مدعومة بالمرافق والخدمات. خدمة إدارة الإيجار متاحة وتوفر عائد سلبي للمستثمر.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٥٨٣ قدم مربع / ٢٤٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٣ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٧٬١٥٨٬٠٠٥ جنيه

هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Samy  Adel Sedrak

Samy Adel Sedrak


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01KBHYMXMQJQGPWFHJMS89GK6F

نُشِر

منذ يوم واحد

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه