EGP ٢٬٧٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للبيع في المهندسينشقه للبيع سعر لقطه
فرصه هائله للسكن او الاستثمار
١٣٠ متر شارع الحسني
تفرعات ميدان لبنان - المهندسين
٣ غرف منهم واحده ماستر
رسيبشن - ٢ حمام - مطبخ
تشطيب الترا سوبر لوكس - جاهزه علي السكن فورا
الدور الاول - سلم ليس اسانسير
عماره شيك جدا - مدخل رخام مجدد بالكامل
وجهه العماره شيك جدا
----------------------------------------
1. الموقع الاستراتيجي والمحوري:
• بوابة رئيسية للمهندسين: يُعتبر المدخل والمحور الأهم في حي المهندسين.
• اتصال محوري هام: يتصل بشكل مباشر بـ محور 26 يوليو، وهو طريق رئيسي يربط بين قلب القاهرة والجيزة ومنطقة السادس من أكتوبر والشيخ زايد، مما يجعله نقطة وصل حيوية.
• تفرع الشوارع الرئيسية: تتفرع منه عدة شوارع حيوية وكبيرة في المهندسين، مثل شارع لبنان، وشارع شهاب، وشارع الجزيرة الوسطى/الإسراء.
2. النشاط التجاري والاقتصادي:
• مركز تجاري نشط: يضم الميدان والمنطقة المحيطة به عددًا كبيرًا من المقرات الإدارية والبنوك وفروع الشركات الكبرى.
• توافر البراندات العالمية والمحلية: يتميز بوجود متاجر لأشهر البراندات المتخصصة في الأزياء، الأحذية، الإكسسوارات، والأثاث.
• خدمات متكاملة: توجد حوله جميع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات، والسوبر ماركت الكبيرة.
3. الترفيه والمطاعم والمقاهي:
• وجهة للطعام والترفيه: تُعتبر المنطقة محطة رئيسية للتسوق والترفيه والخروج في غرب القاهرة.
• تنوع المطاعم والكافيهات: يضم الميدان والشارع المتفرع منه (شارع لبنان وشارع شهاب) مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة، بدءاً من سلاسل الوجبات السريعة العالمية إلى المطاعم المحلية والشرقية الراقية.
4. المنطقة السكنية والخدمات المحيطة:
• الرقي الاجتماعي: يقع في قلب حي المهندسين، وهو من الأحياء الراقية والمتميزة في الجيزة.
• توافر العقارات: تتوفر في المنطقة المحيطة خيارات سكنية متنوعة تتراوح بين الإسكان فوق المتوسط والفاخر.
• القرب من الأندية: يقع الميدان بالقرب من بعض الأندية الكبيرة مثل نادي الترسانة ونادي الزمالك، مما يضيف بعداً رياضياً واجتماعياً للمنطقة.
5. سهولة الوصول والمواصلات:
• شبكة مواصلات واسعة: على الرغم من عدم وجود محطة مترو مباشرة في الميدان، إلا أنه نقطة تجمع رئيسية لخطوط الأتوبيسات ووسائل النقل العام المختلفة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
شقه للبيع فندقيه في قلب المهندسين في ميدان لبنان
فرصه هائله للسكن او الاستثمار
١٣٠ متر شارع الحسني
تفرعات ميدان لبنان - المهندسين
٣ غرف منهم واحده ماستر
رسيبشن - ٢ حمام - مطبخ
تشطيب الترا سوبر لوكس - جاهزه علي السكن فورا
الدور الاول - سلم ليس اسانسير
عماره شيك جدا - مدخل رخام مجدد بالكامل
وجهه العماره شيك جدا
----------------------------------------
1. الموقع الاستراتيجي والمحوري:
• بوابة رئيسية للمهندسين: يُعتبر المدخل والمحور الأهم في حي المهندسين.
• اتصال محوري هام: يتصل بشكل مباشر بـ محور 26 يوليو، وهو طريق رئيسي يربط بين قلب القاهرة والجيزة ومنطقة السادس من أكتوبر والشيخ زايد، مما يجعله نقطة وصل حيوية.
• تفرع الشوارع الرئيسية: تتفرع منه عدة شوارع حيوية وكبيرة في المهندسين، مثل شارع لبنان، وشارع شهاب، وشارع الجزيرة الوسطى/الإسراء.
2. النشاط التجاري والاقتصادي:
• مركز تجاري نشط: يضم الميدان والمنطقة المحيطة به عددًا كبيرًا من المقرات الإدارية والبنوك وفروع الشركات الكبرى.
• توافر البراندات العالمية والمحلية: يتميز بوجود متاجر لأشهر البراندات المتخصصة في الأزياء، الأحذية، الإكسسوارات، والأثاث.
• خدمات متكاملة: توجد حوله جميع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات، والسوبر ماركت الكبيرة.
3. الترفيه والمطاعم والمقاهي:
• وجهة للطعام والترفيه: تُعتبر المنطقة محطة رئيسية للتسوق والترفيه والخروج في غرب القاهرة.
• تنوع المطاعم والكافيهات: يضم الميدان والشارع المتفرع منه (شارع لبنان وشارع شهاب) مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة، بدءاً من سلاسل الوجبات السريعة العالمية إلى المطاعم المحلية والشرقية الراقية.
4. المنطقة السكنية والخدمات المحيطة:
• الرقي الاجتماعي: يقع في قلب حي المهندسين، وهو من الأحياء الراقية والمتميزة في الجيزة.
• توافر العقارات: تتوفر في المنطقة المحيطة خيارات سكنية متنوعة تتراوح بين الإسكان فوق المتوسط والفاخر.
• القرب من الأندية: يقع الميدان بالقرب من بعض الأندية الكبيرة مثل نادي الترسانة ونادي الزمالك، مما يضيف بعداً رياضياً واجتماعياً للمنطقة.
5. سهولة الوصول والمواصلات:
• شبكة مواصلات واسعة: على الرغم من عدم وجود محطة مترو مباشرة في الميدان، إلا أنه نقطة تجمع رئيسية لخطوط الأتوبيسات ووسائل النقل العام المختلفة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١٦ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 54% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٥٬٨٨١٬٩٨٠ جنيه
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٩٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mouhammed Sammii

Future for Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (18)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به