Future for Real Estate

Mouhammed Sammii 

الدقي

المهندسين

شقه لقطه للبيع في شارع السودان الرائيسي فرصه هائله

شقه فندقيه فاخره علي شارع رائيسي شارع السودان 

شقه لقطه في قلب المهندسين خلف التوحيد و النور شهاب

شقه لقطه للبيع
السعر ( 2,500,000 ) 
فرصه هائله للسكن او الاستثمار .. 
لوكيشن مميز جدا و حيوي بجوار كل الخدمات ..
١٢٠ متر شارع السودان الرائيسي بجوار الهواري ميدان لبنان - صف الهواري و ليس صف القطر ..
( ٣ غرف - رسيبشن قطعتين - حمام - مطبخ ) 
الدور التاني - اسانسير 
مدخل رخام واسع - عماره شيك 
حصه في الارض 
//////////////////////////////////////////////////////////////

شارع السودان في منطقة المهندسين بالجيزة، تحديداً جزء ميدان لبنان، هو شريان حيوي يشتهر بتطويراته المستمرة، ويقع بالقرب من مزلقان أرض اللواء وميدان لبنان الرئيسي. يتميز هذا الجزء بوجود مراكز تجارية وعقارات وخدمات، وكان مسرحاً لأعمال تطوير وترميم للموقف والأرصفة لجعله أكثر جمالاً وسهولة للحركة المرورية، ويعد نقطة وصل هامة في شبكة مواصلات الجيزة. 
أهم المعلومات عن شارع السودان (جزء ميدان لبنان):
الموقع: يقع في حي العجوزة بالجيزة، ويربط بين مناطق مختلفة ويتقاطع مع شارع لبنان ومناطق قريبة منه.
التطوير: شهد أعمال تطوير وتجميل مؤخراً، شملت رصف الطريق وتطوير موقف السرفيس وتجميل البلدورات والأعمدة ليكون أكثر جاذبية وسهولة في الاستخدام.
الخدمات والمرافق: يحتوي على محلات تجارية ومراكز خدمية، ويُعد نقطة مرورية حيوية ومرغوبة للسكن والعمل.
المواصلات: يمكن الوصول إليه بسهولة بالمواصلات العامة، وهو قريب من محطة مترو البحوث، كما يشهد حركة كثيفة لسيارات الأجرة والسرفيس.
السمات: منطقة حيوية ومزدحمة غالباً، مع وجود كثافة سكانية وتجارية، مما يجعله محوراً هاماً في منطقة المهندسين. 

شارع السودان

الجيزة

شقه فندقيه للبيع 
فرصه هائله للسكن او الاستثمار .. 
لوكيشن مميز جدا جدا وراقي بالقرب من جميع الخدمات .. 
١٨٠ متر شارع السودان الرائيسي - بجوار اكتيف - المهندسين 
( ٣ غرف - رسسبشن ٣ قطع - ٢ حمام - مطبخ ) 
اماميه علي الشارع فيو رائع 
تشطيب فندقي الترا سوبر لوكس - جاهزه علي السكن فورا 
الدور الخامس - اسانسير - ليس اخير 
مدخل رخام واسع شيك جدا - عماره فخمه 
حصه في الارض 

///  ///////////////////////////////////////////

موقع الشارع وأهميته:
نقطة وصل هامة: يربط بين الدقي ومناطق مثل المهندسين، وشارع جامعة الدول العربية، ومحور الزمر، مما يجعله شريانًا رئيسيًا للتنقل.
جزء من تطوير محوري: تم تطويره كجزء من مشروع محور الزمر لتخفيف الضغط المروري، خاصة عند تقاطعه مع شارع جامعة الدول العربية. 
المعالم والخدمات (في المنطقة القريبة):
قرب محطة مترو: قريب من محطة مترو البحوث في الدقي، والتي تتيح الوصول بسهولة.
مناطق تجارية وحيوية: يمر بالقرب من مناطق حيوية في الدقي مثل شارع مصدق وشارع المساحة. 
الوصول إليه:
يمكن الوصول إليه من شارع التحرير، ومن شارع جامعة الدول العربية، ومن خلال محور الزمر الجديد.
يتم افتتاحه وإغلاقه جزئياً حسب أعمال التطوير في محور الزمر، حسب ما نشرته محافظة الجيزة. 
باختصار، شارع السودان في الدقي هو محور مروري حيوي استراتيجي تم تطويره لربط مناطق الجيزة وتسهيل الحركة المرورية بشكل كبير. 


شقه لقطه للبيع 
فرصه هائله للسكن و الاستثمار
في قلب المهندسين  
لوكيشن مميز جدا و راقي بجوار جميع الخدمات 
١٦٠ متر خلف التوحيد و النور شهاب و انس ابن مالك موقع مميز جدا 

• ٢ غرف و يمكن عمل التالته 
• ⁠رسيبشن ٣ قطع 
• ⁠٢ حمام 
• ⁠مطبخ 
• ⁠٢ بلكونه 
 
الدور الرابع - اسانسير - ليس اخير 
مدخل رخام واسع - عماره شيك جدا 
حصه في الارض 


//////////////////////////////////////////////////

موقع الشارع:
يقع في منطقة المهندسين (إدارياً تتبع حي العجوزة) بمحافظة الجيزة.
يمتد بين شارع جامعة الدول العربية وشارع وادي النيل.
يتقاطع مع شوارع مهمة مثل شارع لبنان، شارع دجلة، شارع العراق، وشارع الغزل والنسيج. 
أهميته وخصائصه:
تجاري حيوي: مركز للتسوق والخدمات، يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية (ملابس، إكسسوارات، وغيرها).
سهولة الوصول: نقطة وصل هامة في المهندسين، يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة.
قريب من محطات المترو: أقرب محطات المترو هي البحوث وجامعة الدول العربية.
منطقة راقية: يقع في قلب المهندسين، وهي من الأحياء الراقية في الجيزة. 
للوصول إليه:
بالمترو: استخدم خط المترو وأنزل في محطة البحوث أو جامعة الدول العربية ثم أكمل بالمواصلات الداخلية.
بالسيارة: يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال المحاور الرئيسية التي تربط المهندسين بمناطق القاهرة والجيزة الأخرى. 


Future for Real Estate