فيوري

مشروع فيوري هو كمبوند سكني متكامل يقدمه مطور زهور للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر، ويمتد على مساحة 55 فداناً تتوزع بين مبانٍ سكنية ومساحات خضراء وأنشطة ترفيهية متنوعة. صُمم المشروع وفق معايير تخطيطية وهندسية حديثة تحقق التوازن بين الكثافة السكنية والمساحات المفتوحة، مما يمنح القاطنين مستوى عالياً من الخصوصية والراحة اليومية.

يتميز فيوري بطابع معماري يجمع بين الأناقة والوظيفية، إذ روعي في تصميمه تنظيم الفراغات الداخلية والخارجية بما يتناسب مع احتياجات الأسرة المصرية في مراحلها المختلفة، سواء كانت تبحث عن شقة مدمجة أو وحدة أكثر اتساعاً.

الموقع المتميز: الجيزة، مدينة السادس من أكتوبر

يقع مشروع فيوري في حي حدائق أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، وهو من أكثر أحياء المدينة طلباً نظراً لهدوئه وبنيته التحتية المتطورة. تُعدّ مدينة السادس من أكتوبر وجهة سكنية راسخة على الخريطة العقارية المصرية، حيث تتوفر فيها جميع مقومات الحياة المستقلة من تعليم وصحة وتجارة وترفيه.

يُضفي موقع المشروع قيمة مضافة حقيقية للساكنين، إذ يتيح لهم الاستمتاع بحياة بعيدة عن ضجيج القاهرة الكبرى مع سهولة الوصول إليها في أي وقت عبر محاور الطرق الرئيسية.

إمكانية الوصول والقرب من المواقع الحيوية

• قرب مباشر من المحور المركزي ودائري المطار
• سهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد والطريق الدائري الإقليمي
• قرب من مجمعات تجارية كبرى ومراكز طبية متخصصة
• وصول سريع إلى مدارس وجامعات دولية وأكاديمية في المنطقة
• ارتباط ملائم بمحطات النقل العام وخطوط المترو المخطط توسعتها

أنواع العقارات والمساحات المتاحة

تتنوع الوحدات السكنية في فيوري لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، وتشمل:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها بين 70 و87 متراً مربعاً، وتُعدّ خياراً عملياً للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم
• شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين 93 و136 متراً مربعاً، وتوفر مساحة مريحة للأسر الصغيرة
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 117 و185 متراً مربعاً، وتمنح الأسر الأكبر مساحة أوسع وخصوصية أعلى

يتيح هذا التنوع في المساحات للمشتري اختيار الوحدة الأنسب لأسلوب حياته وميزانيته، مع ضمان جودة التصميم الداخلي في كل فئة.

المرافق والخدمات التفصيلية

يوفر مشروع فيوري منظومة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية دون الحاجة للخروج من المجمع:

• مواقف سيارات منظمة ومخصصة لكل وحدة
• ملعب بادل للرياضيين من مختلف الأعمار
• نادي اجتماعي مجهز للفعاليات والأنشطة المجتمعية
• منظومة أمن وحراسة على مدار الساعة
• حمامات سباحة للكبار والصغار
• منطقة تسوق متنوعة تشمل محلات ومطاعم ومقاهي
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة
• كاميرات مراقبة تغطي كامل مرافق المشروع
• مرافق تجارية وخدمية متنوعة داخل الكمبوند
• مسجد لأداء الشعائر الدينية
• حدائق مشجرة ومساحات خضراء مفتوحة

الطابع المعماري وعناصر التصميم

تتبنى تصميمات مشروع فيوري نهجاً معمارياً معاصراً يعتمد على واجهات أنيقة ومتناسقة مع البيئة المحيطة، مع الاهتمام بتوجيه الوحدات بما يُعظّم الإضاءة الطبيعية والتهوية. كما أُولي اهتمام خاص لتصميم المناطق المشتركة والممرات الداخلية لتكون مريحة بصرياً وعملياً في آنٍ واحد.

تعكس التفاصيل الإنشائية للمشروع التزاماً بمعايير البناء المصرية المحدثة، مع استخدام مواد تشطيب تجمع بين المتانة والمظهر الجمالي.

أسلوب الحياة والطابع المجتمعي

• بيئة سكنية آمنة ومغلقة تمنح الأسر طمأنينة حقيقية
• مساحات مفتوحة تُشجع على التواصل الاجتماعي بين السكان
• مرافق ترفيهية تناسب مختلف الفئات العمرية من الأطفال حتى كبار السن
• تصميم يدعم نمط الحياة النشط من خلال ملعب البادل والصالة الرياضية
• وجود مطاعم ومقاهٍ داخل المشروع يُغني عن التنقل لقضاء أوقات الفراغ

القيمة الاستثمارية وآفاق السوق

تتمتع العقارية في مدينة السادس من أكتوبر بطلب متزايد ومستقر، مدفوعاً بالنمو السكاني ومشاريع التطوير الحكومية في المحور الغربي للقاهرة الكبرى. ويضع موقع فيوري في حي حدائق أكتوبر المشروعَ ضمن مناطق تشهد تحسناً مستمراً في قيم العقارات، مما يجعله خياراً مناسباً سواء للسكن الفعلي أو لتحقيق عائد إيجاري منتظم.

يُعزز التنوع في أحجام الوحدات من جاذبية المشروع استثمارياً، إذ تتيح الشقق الأصغر فرصة الدخول بتكلفة أولية معقولة، في حين توفر الوحدات الأكبر إمكانية الإيجار لعائلات تبحث عن مساحات رحبة في بيئة منظمة.

ملف المطور: زهور للتطوير العقاري

زهور للتطوير العقاري شركة مصرية تعمل في قطاع التطوير العمراني وتُركّز على تقديم مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ وملاءمة الموقع. يأتي مشروع فيوري ضمن مسيرتها في تطوير كمبوندات تلبّي متطلبات السوق المصري وتُراعي احتياجات المشتري المحلي.

تعتمد الشركة في مشاريعها على التخطيط الدقيق لتوزيع الكثافة البنائية والمساحات الخدمية، مما يعكس وعياً حقيقياً بمتطلبات الحياة السكنية المعاصرة لا مجرد استهداف للمساحة المبنية.