ديار 2

 

يُركز المخطط العام لـ ديار 2 على السكن منخفض الكثافة، لضمان المساحات الواسعة والهدوء، مع دمج مساحات المجتمع والترفيه لتعزيز جودة الحياة. المشروع مُصمم ليخدم العائلات، المهنيين، والمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية راقية في غرب القاهرة.

 

الموقع – الجيزة، مدينة 6 أكتوبر

 

يقع ديار 2 في التوسع الشمالي لمدينة 6 أكتوبر، ما يضع السكان في قلب منطقة تشهد تطورًا سريعًا. يتميز المشروع بقربه من المعالم الرئيسية، المراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن الراحة وجودة الحياة. كما يضيف الموقع ضمن أحد أكثر أحياء الجيزة طلبًا قيمة استثمارية طويلة الأجل.

 

يتميز الحي المحيط به بشوارع هادئة ومساحات خضراء واسعة، مع توازن بين المرافق الحضرية والضواحي، ما يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء قريبين من الخدمات الأساسية ومناطق الترفيه.

 

 

المرافق والخدمات

 

يقدم ديار 2 مجموعة شاملة من المرافق التي تهدف إلى خلق أسلوب حياة متكامل لسكانه، مع دمج المرافق الاجتماعية، الترفيهية، والعملية:

 

• مول تجاري لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق

• النادي الرياضي ومركز اللياقة البدنية: مساحات للأنشطة الاجتماعية واللياقة والصحة

• بحيرات صناعية ومسطحات مائية لتعزيز البيئة الطبيعية

• مسارات للجري ومناطق كروس فيت: لدعم النشاط البدني الخارجي

• مواقف آمنة ومنظمة

• نظام أمني على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وفريق محترف

• مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة وممتعة

• هايبرماركت لتسهيل شراء المستلزمات

• صيدليات وبنوك: خدمات داخل المشروع

• مطاعم ومقاهي: خيارات تناول طعام داخل المجتمع

 

تسهم هذه المرافق في خلق مجتمع مكتفٍ حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة العصرية ضمن المشروع مع تعزيز التواصل الاجتماعي والأنشطة العائلية.

 

أنواع الوحدات السكنية

 

يوفر ديار 2 مجموعة مختارة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة، من العائلات إلى المهنيين. تجمع كل وحدة بين الأناقة، الوظائف، والراحة، مع مساحات داخلية واسعة، أسقف مرتفعة، ونوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي:

 

• شقق 3 غرف نوم

• بنتهاوس 3 غرف نوم

 

تم تصميم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات مدروسة، مع مساحات خارجية خاصة وإطلالات بانورامية، مما يضمن تجربة سكنية متناسقة مع المساحات الخضراء المحيطة.

 

يبدأ سعر الوحدات من: 5,932,156 جنيه مصري

 

الميزات المعمارية والتصميمية الفريدة

 

يمزج ديار 2 بين التصميم المعاصر والتأثيرات الكلاسيكية لخلق جمالية خالدة للمباني الداخلية والخارجية:

 

• مبانٍ منخفضة الارتفاع منخفضة الكثافة بواجهات أنيقة

• واجهات خارجية مستوحاة من الطراز الباروكي مع تشطيبات داخلية عصرية

• أسقف مرتفعة ونوافذ واسعة للضوء الطبيعي

• تراسات وشرفات خاصة متكاملة ضمن الوحدات

• حدائق منسقة وبحيرات صناعية تكمل التصميم المعماري

• مسارات واسعة ومساحات مشتركة مفتوحة لتعزيز التواصل المجتمعي

• استخدام مدروس للمساحات الخضراء لتعزيز الهدوء والجمالية

 

يضمن الجمع بين التخطيط الوظيفي والجاذبية البصرية والمساحات الطبيعية تجربة سكنية فاخرة ومريحة لكل وحدة.

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يشجع ديار 2 أسلوب حياة يركز على الراحة، الصحة، والتفاعل الاجتماعي. يوفر المجتمع مساحات للأنشطة الخارجية، الترفيه، والحياة العائلية، مما يجعله بيئة مثالية للسكان من جميع الأعمار. تساهم الحدائق المنسقة، مسارات الجري، والمسطحات المائية في خلق مساحات هادئة للاسترخاء والترفيه.

 

توفر المناطق الاجتماعية والتجارية، بما في ذلك النادي والمحال التجارية، فرصًا للتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالخدمات اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع، مع الحفاظ على الخصوصية لكل ساكن.

 

القيمة الاستثمارية

 

يمثل ديار 2 فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي، التصميم الفاخر، والمرافق المتكاملة. التوسع الشمالي لمدينة 6 أكتوبر يجذب المستخدم النهائي والمستثمرين على حد سواء، مما يزيد الطلب على المشاريع السكنية عالية الجودة. تشمل مزايا الاستثمار:

 

• موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية

• تطوير منخفض الكثافة مع مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة

• تنوع الوحدات السكنية الفاخرة لجذب العائلات والمهنيين

• مرافق حديثة تعزز قيمة أسلوب الحياة وفرص ارتفاع قيمة العقار

 

يجمع المشروع بين المزايا السكنية، الموقع الاستراتيجي، وسمعة المطور، مما يجعله إضافة قيمة لأي محفظة استثمارية عقارية.

 

عن المطور – تعمير

 

تُعد تعمير مطورًا معروفًا يركز على تقديم مجتمعات سكنية عالية الجودة تجمع بين الأناقة، الوظائف، والاستدامة. تضع الشركة اهتمامًا بالتخطيط الدقيق، التصميم المبتكر، وجودة البناء.

 

من خلال ديار 2، تستمر تعمير في ترسيخ إرثها في إنشاء مجمعات متكاملة توفر سكنًا فاخرًا وقيمة استثمارية طويلة الأجل، مع بيئة آمنة ومريحة وجمالية تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.