فيرا

مشروع فيرا - مدينة 6 أكتوبر

تطلق شركة توب كابي للتطوير العقاري مشروعها الأول في مصر، كمبوند فيرا بمدينة 6 أكتوبر، الذي يمتد على مساحة تتجاوز 34,000 متر مربع في قلب حدائق 6 أكتوبر. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة، ليُقدّم تجربة سكنية متوازنة تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن الراحة والجودة في آنٍ واحد. تبدأ أسعار الوحدات من 1,475,719 جنيه مصري، مما يجعل المشروع خياراً واقعياً لمن يبحث عن سكن متميز بتكلفة مدروسة.

الموقع المتميز: الجيزة - مدينة 6 أكتوبر

يقع كمبوند فيرا على طريق الواحات مباشرةً، في مواجهة جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهو موقع يجمع بين الهدوء السكني والحيوية الخدمية. تتميز منطقة حدائق 6 أكتوبر بكثافة الخضراء وانخفاض الكثافة السكانية مقارنةً بالقاهرة الكبرى، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات. يحيط بالمشروع عدد من المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمراكز التجارية التي تغطي الاحتياجات اليومية للمقيمين.

سهولة الوصول والتنقل إلى المواقع الرئيسية

• موقع على طريق الواحات، مما يتيح الوصول السريع إلى محاور القاهرة الكبرى
• قرب مباشر من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• سهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد والمحور المركزي
• مسافة قصيرة من المول العربي وعدد من المراكز التجارية الكبرى
• ارتباط جيد بشبكة الطرق الرئيسية الواصلة إلى القاهرة والجيزة

أنواع الوحدات السكنية والمساحات

يضم مشروع فيرا أربعة نماذج سكنية متنوعة، جميعها من تصميم أرضي وثلاثة طوابق مع إمكانية التوسع بإضافة طابق أو طابقين إضافيين مستقبلاً. يمنح هذا التنوع المعماري المقيمين مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب حجم الأسرة ومتطلبات نمط الحياة، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار طويل الأمد.

المرافق والخدمات المتاحة

• نادٍ اجتماعي بمساحة 1,045 متر مربع يضم مرافق رياضية وترفيهية
• مول تجاري داخل المشروع بمساحة 2,412 متر مربع
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة
• مقاهٍ ومطاعم داخل المجمع
• مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة
• بوابات أمنية مع نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• فريق أمن متخصص يعمل طوال اليوم

الطابع المعماري وعناصر التصميم

اعتمد تصميم كمبوند فيرا على الحفاظ على توازن بين الكثافة البنائية والمساحات المفتوحة، إذ خُصّص جزء كبير من أرض المشروع للممرات الخضراء والحدائق الداخلية. تتسم واجهات المباني بطابع معماري عصري يعكس اهتماماً بالتفاصيل، مع استخدام مواد تشطيب عالية الجودة تضمن المتانة والجمال في آنٍ واحد. أُعطيت الأولوية في التخطيط لتوزيع الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة على مستوى الوحدات والمناطق المشتركة.

نمط الحياة والمجتمع السكني

• بيئة هادئة ومحاطة بالخضراء تناسب الأسر والأطفال
• مجتمع سكني مغلق يوفر الخصوصية والأمان
• مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل النادي
• قرب من مدارس دولية وجامعات مرموقة في المنطقة
• توافر الخدمات اليومية داخل المشروع يقلل الحاجة للخروج المتكرر

القيمة الاستثمارية وآفاق السوق العقاري

تشهد منطقة 6 أكتوبر نمواً ملحوظاً في الطلب العقاري، مدفوعاً بالتوسع في البنية التحتية وازدياد المشاريع التعليمية والطبية والترفيهية فيها. يمثل كمبوند فيرا فرصة استثمارية قابلة للتقييم، خاصةً مع انطلاق المشروع من مطوّر يمتلك خلفية تنفيذية راسخة وسعر دخول تنافسي يبدأ من 1,475,719 جنيه. يُتوقع أن يرتفع العائد على الاستثمار مع اكتمال المشروع وتطور الخدمات المحيطة به.

نبذة عن المطور: شركة توب كابي للتطوير العقاري

تُعدّ شركة توب كابي للتطوير العقاري الذراع العقارية لشركة الأقصى للمقاولات، التي تتمتع بأكثر من 20 عاماً من الخبرة في تنفيذ المشاريع الكبرى على مستوى مصر. شملت أعمال الشركة الأم مشاريع سكنية وتجارية وإدارية، وهي معروفة بالتزامها بمواعيد التسليم ومعايير الجودة في التشطيب. يأتي مشروع فيرا كأولى ثمار هذا التحول نحو التطوير العقاري المتكامل، حاملاً معه رصيداً تنفيذياً مثبتاً يمنح المشترين ثقة في الالتزام بما وُعدوا به.