كينجز واى

كمبوند كينجز واي ماونتن فيو في 6 أكتوبر – مجتمع سكني متكامل في غرب القاهرة

يُعد كمبوند كينجز واي ماونتن فيو في 6 أكتوبر أحدث المشروعات السكنية الكبرى التي تطورها Mountain View، حيث يقدم مفهومًا متوازنًا للحياة العصرية داخل واحدة من أهم مدن غرب القاهرة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 720 فدانًا بالقرب من طريق الواحات، ويعكس رؤية عمرانية تعتمد على التخطيط الدقيق، وتوزيع المساحات الخضراء، وبنية تحتية قوية تدعم نمط حياة منظم ومستقر.

يوفر كينجز واي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، ما يمنح خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. يبدأ سعر الوحدات من 7,867,921 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، على أن يكون موعد التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2028. هذا التوازن بين السعر وخطط السداد والموقع يمنح المشروع قيمة تنافسية في سوق عقارات أكتوبر.

الموقع الاستراتيجي – الجيزة، مدينة 6 أكتوبر

يقع كمبوند كينجز واي ماونتن فيو داخل 6th of October City التابعة لمحافظة Giza Governorate، وهي من أكثر المدن الجديدة طلبًا للسكن في القاهرة الكبرى. تتميز المدينة بتخطيط عمراني حديث وشوارع واسعة ومناطق خدمية متكاملة، ما يجعلها بيئة مناسبة للحياة العائلية والاستثمار طويل الأجل.

يقترب المشروع من طريق الواحات وعدد من المحاور الرئيسية، ما يختصر زمن التنقل اليومي مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. كما تشتهر مدينة 6 أكتوبر بقربها من المدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات، والمراكز التجارية، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل المنطقة ويزيد من جاذبية السكن بها.

سهولة الوصول والربط بأهم الوجهات

من أبرز مزايا كمبوند كينجز واي في 6 أكتوبر سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة، سواء في الشرق أو الغرب. يتيح الموقع شبكة طرق مرنة تدعم التنقل السريع دون الحاجة إلى مسافات طويلة.

يبعد المشروع مسافة:

• 3 دقائق عن American University in Cairo
• 5 دقائق عن Point 90 Mall
• 7 دقائق عن Cairo Festival City Mall
• 10 دقائق عن الطريق الدائري (مخرج شارع التسعين)
• 12 دقيقة عن Cairo International Airport
• 15 دقيقة عن وسط القاهرة الجديدة

هذا الموقع يعزز من مرونة التنقل اليومي، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوق، ويقلل من الوقت المستغرق في الانتقال بين مختلف مناطق القاهرة.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند كينجز واي

تم تصميم كمبوند كينجز واي ماونتن فيو في 6 أكتوبر كمجتمع سكني متكامل الخدمات، بحيث يوفر للسكان جميع احتياجاتهم الأساسية والترفيهية داخل حدود المشروع.

تشمل المرافق الرئيسية:

• نادي اجتماعي متكامل
• ملاعب رياضية متعددة
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• صالة ألعاب رياضية حديثة
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات

كما يضم المشروع عناصر خدمية تعزز الراحة اليومية، مثل:

• مناطق مخصصة للأطفال
• كافيهات ومنطقة تجارية
• حدائق منسقة ومساحات خضراء واسعة
• أماكن للشواء
• مسجد داخل الكمبوند

ولضمان بيئة منظمة وآمنة، يوفر المشروع:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• أنظمة مراقبة حديثة
• خدمات صيانة داخلية
• جراجات تحت الأرض
• بوابات إلكترونية

تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل المخطط العام للمشروع للحفاظ على الخصوصية، مع تشجيع التفاعل الاجتماعي بين السكان.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة

يوفر كمبوند كينجز واي ماونتن فيو في 6 أكتوبر وحدات سكنية متنوعة بمساحات مدروسة وخيارات من 3 إلى 5 غرف نوم، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.

الشقق:

• 3 غرف نوم بمساحات من 135 إلى 155 مترًا مربعًا

البنتهاوس:

• 3 غرف نوم بمساحة 140 مترًا مربعًا
• تبدأ الأسعار من 7.9 مليون جنيه مصري

التاون هاوس:

• 3 غرف نوم بمساحة 185 مترًا مربعًا
• تبدأ الأسعار من 13 مليون جنيه مصري

الفيلات المستقلة:

• 3 غرف نوم بمساحات من 180 إلى 240 مترًا مربعًا
• 4 غرف نوم بمساحة 280 مترًا مربعًا (تبدأ من 21 مليون جنيه مصري)
• 5 غرف نوم بمساحات من 350 إلى 400 متر مربع

تتميز الوحدات بتوزيع داخلي عملي يسمح بالاستفادة القصوى من المساحات، مع تصميم يراعي الخصوصية والراحة. الشقق مناسبة للأسر المتوسطة، بينما توفر الفيلات مساحات أوسع وحدائق خاصة تلائم العائلات الأكبر.

الخصائص المعمارية وعناصر التصميم

يعتمد التصميم المعماري في كمبوند كينجز واي على أسلوب معاصر يركز على التناسق والفراغات المفتوحة. تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخضراء، ما يقلل من الكثافة السكانية ويعزز جودة البيئة السكنية.

من أبرز عناصر التصميم:

• تخطيط منخفض الكثافة على مساحة 720 فدانًا
• شوارع داخلية واسعة ومسارات مشاة
• مسافات مدروسة بين المباني
• دمج متوازن بين المباني والمساحات الخضراء

يضمن المخطط العام دخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى جميع الوحدات، مع توزيع ممرات خضراء تربط أجزاء المشروع ببعضها.

نمط الحياة داخل كينجز واي

يوفر كمبوند كينجز واي بيئة سكنية تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والتواصل المجتمعي. المساحات المفتوحة ومسارات المشي تشجع على النشاط اليومي، بينما يوفر النادي الاجتماعي بيئة مناسبة للقاءات العائلية.

يمكن للسكان الاستفادة من:

• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• تجمعات اجتماعية داخل النادي
• خدمات يومية على مسافة قريبة سيرًا

يخلق هذا التخطيط مجتمعًا منظمًا يوفر الراحة دون انعزال عن المحيط العمراني.

القيمة الاستثمارية في كمبوند كينجز واي

تشهد مدينة 6 أكتوبر نموًا مستمرًا في الطلب على الوحدات السكنية، مدعومًا بتوسع البنية التحتية وزيادة المشروعات الخدمية. يتميز كمبوند كينجز واي بعدة عوامل تعزز جاذبيته الاستثمارية:

• موقع قريب من المحاور الرئيسية
• مساحة كبيرة تضمن استدامة القيمة
• خطة تقسيط تمتد إلى 8 سنوات
• تسليم متوقع في الربع الرابع 2028

تنوع الوحدات بين شقق وفيلات يوسع قاعدة المشترين المحتملين، سواء للسكن أو لإعادة البيع أو التأجير.

نبذة عن المطور – ماونتن فيو

تُعد Mountain View من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، ولها سجل من المشروعات السكنية والساحلية التي تعتمد على التخطيط المتكامل وجودة التنفيذ. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات عمرانية منظمة توفر مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة.

من خلال كمبوند كينجز واي ماونتن فيو في 6 أكتوبر، تعزز الشركة حضورها في غرب القاهرة عبر مشروع يعتمد على التخطيط طويل الأجل والبنية التحتية المتكاملة.

يمثل كمبوند كينجز واي ماونتن فيو في 6 أكتوبر مشروعًا سكنيًا يجمع بين الموقع المتميز، تنوع الوحدات، التخطيط المعماري المدروس، والخدمات المتكاملة داخل مجتمع متكامل على مساحة 720 فدانًا، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في واحدة من أبرز مناطق غرب القاهرة نموًا.