بالمز

يقع كمبوند بالمز في مدينة السادس من أكتوبر، وهو مجتمع سكني طورته شركة مجموعة المرشدى ليقدم بيئة معيشية عملية تدعم الاستقرار على المدى الطويل. يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات اليومية ضمن تخطيط منظم، مستندًا إلى نهج التخطيط في مشروعات دجلة بالمز، ما يساهم في خلق بيئة متوازنة تلبي احتياجات السكن الحديثة.

يمتد المشروع على مساحة واسعة تسمح بتوزيع واضح بين مناطق السكن والمرافق الترفيهية والخدمات، ما يعزز الخصوصية مع الحفاظ على الإحساس بالاتساع. ويركز المخطط الرئيسي على تنظيم الحركة الداخلية وتوفير مساحات خضراء تدعم الراحة اليومية وجودة الحياة داخل المجتمع.

الموقع والمعالم القريبة في مدينة السادس من أكتوبر

تعد مدينة السادس من أكتوبر من أبرز المناطق السكنية في غرب القاهرة بفضل بنيتها التحتية المتطورة وتنوع خدماتها. يستفيد المشروع من قربه من معالم مهمة مثل مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التعليمية والترفيهية ومناطق العمل.

كما يحيط بالمشروع عدد من المراكز التجارية والخدمات الصحية، إضافة إلى قربه من محور محور 26 يوليو الذي يسهل الوصول إلى وسط القاهرة، ما يعزز من ملاءمته للسكن الدائم أو الاستثمار طويل الأجل.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يوفر موقع المشروع اتصالًا مريحًا بعدد من الوجهات المهمة، ما يدعم التنقل اليومي والسفر في عطلات نهاية الأسبوع:

• القاهرة — حوالي 90 دقيقة
• العاصمة الإدارية الجديدة — حوالي 45 دقيقة
• بورتو السخنة — حوالي 15 دقيقة
• الجلالة — حوالي 30 دقيقة
• ميناء العين السخنة — أقل من 20 دقيقة

يسهم هذا الاتصال في تعزيز الجانب العملي للمشروع، سواء للاستخدام السكني أو كخيار للاستثمار.

المرافق والخدمات

تم تصميم كمبوند بالمز كمجتمع سكني متكامل يوفر مرافق تدعم الراحة والترفيه والاحتياجات اليومية، وتشمل:

• حمام سباحة
• ألعاب مائية للكبار والأطفال
• مناطق للشواء والتنزه
• ملاعب رياضية
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• مداخل خاصة محكمة
• مواقف سيارات
• مول تجاري صغير
• نادي اجتماعي
• مناطق لعب للأطفال
• برامج ترفيهية موسمية

تتيح هذه المرافق للسكان الاستفادة من الأنشطة والخدمات ضمن مسافة قريبة داخل المشروع.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يوفر المشروع مجموعة من الشقق والبنتهاوس بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر والأفراد:

الشقق

• غرفة نوم واحدة — من 35 إلى 50 م²، تبدأ من 681 ألف جنيه
• 3 غرف نوم — 110 م²، تبدأ من 1.8 مليون جنيه

بنتهاوس

• غرفة نوم واحدة — 65 م²
• غرفتان — من 67 إلى 73 م²، تبدأ من 1.2 مليون جنيه

تفاصيل المشروع

• سعر البداية: 681,450 جنيه
• تاريخ التسليم المتوقع: 2026
• خيارات الغرف: من 1 إلى 3 غرف نوم
• أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس

يوفر هذا التنوع خيارات مرنة تناسب الاستخدام السكني أو الاستثماري.

التصميم المعماري وفق المخطط الرئيسي

يعتمد التصميم المعماري على البساطة والتنظيم، حيث تم توزيع المباني في مجموعات تسمح بإطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية أفضل. وتتميز الواجهات بخطوط حديثة مع مساحات خضراء داخلية تضيف طابعًا مريحًا للمشهد العام.

كما يربط المخطط الرئيسي بين المباني والمرافق عبر مسارات مخصصة للمشاة، ما يعزز سهولة الحركة داخل المجتمع ويقلل الاعتماد على السيارات، مع دمج المساحات المفتوحة لتوفير بيئة متوازنة.

أسلوب الحياة داخل المجتمع

يوفر المشروع بيئة سكنية منظمة تدعم الحياة اليومية المريحة، حيث يمكن للسكان الاستفادة من النادي الاجتماعي والمساحات الخارجية والمرافق الترفيهية. كما تتيح المناطق التجارية والخدمية داخل المشروع تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.

يساعد توزيع المساحات المشتركة على تعزيز التفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية، ما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن مجتمع سكني منظم ومتصّل.

القيمة الاستثمارية

يشهد غرب القاهرة طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية بفضل توسع البنية التحتية ووجود الجامعات والمراكز التجارية. يستفيد المشروع من هذا الطلب من خلال وحدات بمساحات وأسعار متنوعة ضمن منطقة قائمة بالفعل.

كما يدعم قربه من المؤسسات التعليمية ومناطق العمل الطلب على الإيجار، خاصة بين الطلاب والمهنيين. ومع موعد تسليم في 2026، يتماشى المشروع مع نمو المنطقة ما يعزز فرص الاستقرار في القيمة على المدى الطويل.

عن المطور: مجموعة المرشدى

تعد شركة مجموعة المرشدى من شركات التطوير العقاري المعروفة في مصر، حيث قدمت مشروعات سكنية كبيرة في القاهرة تعتمد على إنشاء مجتمعات متكاملة تضم الخدمات والمرافق والمساحات التجارية.

ومن خلال مشروع بالمز، تركز الشركة على تقديم حلول سكنية عملية تعتمد على التخطيط الفعال وتوفير الخدمات الأساسية، مستفيدة من خبرتها في تطوير مشاريع تستجيب لاحتياجات شرائح سكنية متنوعة.