شور ريزيدنس

وصف مشروع شور ريزيدنس

شور ريزيدنس مرحلة سكنية جديدة تتبع مشروع سيشور الساحل الشمالي، من تطوير هايد بارك للتطوير العقاري. يضم المشروع ستة مبانٍ سكنية تتوزع عليها شقق بتصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على البحر والبحيرات، مما يجعله خياراً متكاملاً سواء للإقامة الموسمية أو للاستثمار العقاري على الساحل الشمالي.

تتراوح الوحدات المتاحة بين الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وتلك المكونة من ثلاث غرف نوم، وتبدأ أسعارها من 6.5 مليون جنيه مصري. يرتفع المشروع حتى 33 متراً فوق مستوى سطح البحر، وهو ارتفاع يمنح معظم الوحدات رؤية واضحة للبحر دون عوائق بصرية، مع الاستفادة من التصميم العمراني المحكم الذي يضمن الخصوصية لسكان المشروع.

الموقع المميز: الساحل الشمالي، رأس الحكمة، سيشور

يقع شور ريزيدنس عند الكيلومتر 207 على الطريق الساحلي الدولي في منطقة رأس الحكمة، وهي واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلباً في الوقت الراهن. تتميز المنطقة بشواطئها ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية الصافية، مما جعلها وجهة مفضلة لكبار المطورين العقاريين خلال السنوات الأخيرة.

يندرج المشروع ضمن المجمع الأكبر سيشور، الذي يوفر لساكنيه منظومة خدمية متكاملة تشمل الشاطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية والرياضية، مما يعني أن سكان شور ريزيدنس لا يحتاجون إلى مغادرة المجمع للحصول على احتياجاتهم اليومية خلال فصل الصيف.

الموقع والتواصل مع المناطق الرئيسية

• 68 كيلومتراً من مطار العلمين الدولي، وهو الأقرب والأسرع وصولاً للمشروع
• 79 كيلومتراً من منطقة سيدي عبد الرحمن
• 82 كيلومتراً من مطار مرسى مطروح
• يقع على الطريق الساحلي الدولي مباشرةً مما يسهّل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية

أنواع الوحدات العقارية والمساحات المتاحة

يقدم مشروع شور ريزيدنس ثلاثة خيارات من الشقق السكنية تناسب احتياجات مختلفة، سواء للأفراد أو الأسر الصغيرة والمتوسطة:

• شقق بغرفة نوم واحدة: مساحة 62 متراً مربعاً، تبدأ من 6.5 مليون جنيه مصري
• شقق بغرفتي نوم: مساحة 87 متراً مربعاً، تبدأ من 8.8 مليون جنيه مصري
• شقق بثلاث غرف نوم: مساحة 104 أمتار مربعة، تبدأ من 11 مليون جنيه مصري

صُممت هذه المساحات بأسلوب يستثمر كل متر مربع بكفاءة، مع الحرص على توفير مناطق معيشة مريحة وفتحات واسعة تستقبل الإطلالات البحرية وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل وافٍ.

المرافق والخدمات المتاحة

• إطلالات مباشرة على البحر من الوحدات السكنية
• مراكز تجارية ومحلات تسوق داخل المجمع
• مطاعم متنوعة لتلبية أذواق مختلفة
• خدمات الغسيل والتنظيف الجاف للسكان
• مساحات خضراء ومتنزهات مشجرة للاسترخاء والترفيه
• حدائق منسقة تزيد من جمالية البيئة المحيطة
• منظومة أمنية متكاملة على مدار الساعة
• نادٍ اجتماعي مجهز داخل المجمع
• حمامات سباحة وعناصر مائية مشتتة في الفراغات العمرانية

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يعتمد تصميم مشروع شور ريزيدنس على مفهوم معماري يوظف الارتفاع الطبيعي للأرض الذي يصل إلى 33 متراً فوق مستوى سطح البحر، لتحقيق إطلالات بحرية وعلى البحيرات متاحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات. تتوزع المباني الستة بشكل مدروس يضمن الخصوصية البصرية بين الوحدات، ويسمح بتدفق الهواء البحري بين الكتل المعمارية.

تتكامل المساحات الخضراء المنسقة وعناصر المياه مع التصميم المعماري لتشكيل بيئة بصرية متناسقة تعزز إحساس السكان بالانتماء لمكان مختلف، بعيداً عن الازدحام والضوضاء المصاحبين للمناطق العمرانية الكثيفة.

أسلوب الحياة والمجتمع السكني

يمنح شور ريزيدنس ساكنيه إمكانية الوصول الكامل إلى منظومة حياة صيفية متكاملة ضمن مجمع سيشور الأشمل. فبجانب الشاطئ والمساحات الخضراء، يستفيد السكان من:

• مرافق رياضية متنوعة داخل المجمع الأم سيشور
• شريط تجاري يضم محلات ومطاعم ومقاهي
• فندق شاطئي يُعزز الطابع السياحي والترفيهي للمجمع
• بيئة سكنية آمنة تناسب الأسر والمجموعات الشبابية على حد سواء

يُتيح هذا التنوع في الخدمات قضاء وقت ممتع دون الحاجة إلى التنقل خارج المجمع، مما يمنح تجربة إقامة أكثر راحة وانسجاماً.

القيمة الاستثمارية وآفاق السوق العقاري

تشهد منطقة رأس الحكمة ارتفاعاً متسارعاً في قيمة الأراضي والوحدات العقارية، مدعومةً بمشاريع تطوير حكومية وخاصة واسعة النطاق أُعلن عنها خلال السنوات الأخيرة. يجعل هذا التوجه من الاستثمار في شور ريزيدنس خياراً يستفيد من موجة النمو العقاري في المنطقة، لا سيما مع الطلب المتصاعد على وحدات الساحل الشمالي من شريحة المشترين المصريين والمغتربين.

تبدأ أسعار الوحدات من 6.5 مليون جنيه مصري، وهو سعر يعكس المستوى الراقي للمشروع مقارنةً بالمناطق المجاورة، مع الأخذ في الاعتبار أن وحدات الساحل الشمالي في مواقع مشابهة سجّلت معدلات إعادة بيع وإيجار إيجابية خلال مواسم الصيف الأخيرة.

المطور العقاري: هايد بارك

هايد بارك للتطوير العقاري شركة مصرية متخصصة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، وتمتلك محفظة متنوعة من المشاريع في القاهرة والساحل الشمالي. تتبنى الشركة نهجاً يقوم على دمج التصميم العمراني المحكم مع توفير الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن المشروع الواحد، بدلاً من الاقتصار على بناء الوحدات السكنية.

يأتي مشروع شور ريزيدنس امتداداً طبيعياً لرؤية هايد بارك في تطوير مجمع سيشور على الساحل الشمالي، مستفيداً من البنية التحتية والخدمات القائمة لتقديم مرحلة سكنية جديدة تحافظ على معايير الجودة ذاتها التي اشتُهرت بها الشركة في مشاريعها السابقة.