UNIT X Real Estate

Seif Abdlkhaleq

الشيخ زايد

مدينة 6 أكتوبر

راس الحكمة

تاون هاوس فاخر في Rivers New Zayed – تطوير مصر

تاون هاوس راقي بمساحة 180 متر

يتكون من 4 غرف نوم + 4 حمامات

تصميم عصري بواجهات أنيقة وتشطيبات متميزة

موقع مميز في قلب نيو زايد بالقرب من الخدمات الرئيسية

دقائق من مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو

الخدمات والرفاهية

Clubhouse متكامل يضم مطاعم وكافيهات

بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة

ممشى رياضي ومسارات للدراجات

مول تجاري يضم أشهر البراندات وصيدليات

منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل

أمن وحراسة 24/7 مع خدمات صيانة احترافية

مسجد وعيادات طبية داخل الكمبوند

الاستثمار في نيو زايد

الامتداد الراقي لمدينة الشيخ زايد

بنية تحتية متطورة ومجتمعات سكنية فاخرة

قرب الموقع من أهم الطرق (الصحراوي – الضبعة – محور روض الفرج)

زيادة مستمرة في الطلب العقاري تعزز من قيمة الاستثمار

مناسب للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري مرتفع

أنظمة السداد

أقل مقدم في السوق

تقسيط يصل حتى 15 سنة

خطط دفع مرنة لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات

ريفرز

الجيزة

مدينة زايد الجديدة

امتلك فيلا ف ريفرز زايد باقل سعر بالتقسيط على15سنة

فيلا ستاند ألون – Hacienda Waters**

* **المساحة:** 280 متر
* **عدد الغرف:** 4 غرف نوم
* **عدد الحمامات:** 4 حمامات
* **التشطيب:** متشطبة بالكامل بأعلى معايير الجودة
* **الموقع:** رؤية مباشرة كاملة للبحر
* **السعر:** فرصة نادرة – أرخص سعر فيلا أمام البحر في السوق كله
* **الميزة:** فرصة استثمارية قوية جدًا لا تعوض

**عن بالم هيلز**

* واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
* معروفة بابتكار مجتمعات سكنية وساحلية متكاملة مثل: بالم هيلز أكتوبر، بالم هيلز التجمع، وهاسيندا باي.
* تمتلك سجل حافل بالمشروعات الناجحة والـ Lifestyle الراقي اللي بيقدمه براند هاسيندا.

**عن هاسيندا**

* علامة تجارية راسخة في الساحل الشمالي تعني الخصوصية، الرقي، والمجتمع المتكامل.
* مشروعات هاسيندا (باي – وايت – ويست – ووتر) تعتبر من أكثر الوجهات جذبًا للنخبة والمستثمرين.
* موقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن، أشهر وأرقى مناطق الساحل الشمالي.

**الخدمات والرفاهيات في Hacienda Waters**

* شاطئ خاص برمال بيضاء ومياه فيروزية.
* لاجونز طبيعية وصناعية بتصميم عالمي.
* Beach Clubhouse فاخر يضم مطاعم وكافيهات على البحر.
* حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
* منطقة تجارية راقية تضم براندات عالمية.
* مناطق رياضية متكاملة: ملاعب تنس، بادل، جيم وسبا.
* مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
* خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
* لاندسكيب ومساحات خضراء مصممة بعناية لضمان الخصوصية والراحة.

---



هاسيندا وترز

الساحل الشمالي

قسم الضبعة

فيلاصف ثالث ع البحر في هاسيندا متشطبة سعر مش موجود

المساحة: 110 متر
التقسيم: غرفتين نوم + 2 حمام
الموقع: صف أول لاجون
اللوكيشن: 3 دقائق فقط من البحر
الحالة: متشطب بالكامل
السعر: بأرخص سعر في المشروع
الدفع: أقل مقدم وأطول فترة سداد

عن المشروع:
سي شور من تطوير هايد بارك، واحد من أكبر المطورين العقاريين في مصر، والمشروع متواجد في رأس الحكمة بأجمل شواطئ الساحل الشمالي. تصميم عصري ومساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.

الخدمات والرفاهيات:

* شاطئ رملي خاص ومياه كريستالية
* لاجونز ضخمة موزعة داخل المشروع
* كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات
* مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات
* مساحات خضراء مفتوحة ومناظر طبيعية
* ممشى تجاري ومناطق تسوق
* خدمات أمن وصيانة على أعلى مستوى

الاستثمار في رأس الحكمة:
رأس الحكمة أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار في الساحل الشمالي بفضل مشروعاتها العالمية وتطوير الدولة للبنية التحتية هناك، مما يضمن ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات في المنطقة.


سيشور

شاليه صف اول في سي شور باقل سعر في الساحل متشطب 

فيلا فاخر في Safia – رأس الحكمة**

* المساحة: 225 متر
* عدد الغرف: 3 غرف نوم فسيحة
* عدد الحمامات: 3 حمامات بتصميم عصري
* التشطيب: كامل بأعلى الخامات
* الموقع: صف أول بإطلالة مفتوحة على البحر واللاجون

**الخدمات والرفاهيات في Safia:**

* شاطئ رملي خاص بإطلالة ساحرة على أجمل مياه البحر في رأس الحكمة
* لاجونز طبيعية بمساحات ضخمة موزعة داخل المشروع لإطلالات مباشرة من معظم الوحدات
* كريستال لاجون بمياه صافية لمحبي السباحة والأنشطة المائية
* نادي شاطئي (Beach Clubhouse) بأجواء ترفيهية راقية
* ممشى بحري (Pedestrian Sea Walkway) يربطك بالبحر مع إطلالات بانورامية
* مرسى لليخوت (Yacht Marina) لعشاق الرحلات البحرية والأنشطة الترفيهية
* منطقة مطاعم وكافيهات عالمية على البحر مباشرة
* فندق 5 نجوم عالمي لإقامة مميزة للزوار والخدمات الفندقية
* مول تجاري ومنطقة تسوق تضم براندات عالمية ومطاعم متنوعة
* مناطق رياضية مجهزة (تنس، كرة قدم، جيم) لعشاق الرياضة
* مناطق مخصصة للأطفال بوسائل ترفيه وأمان كامل
* جراجات تحت الأرض لتوفير الراحة والأمان
* مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب موزعة على كامل المشروع
* خدمات أمن وحراسة 24/7 لضمان أعلى درجات الأمان

**أنظمة السداد المرنة:**

* خطة 6 سنوات
* خطة 8 سنوات
* خطة 10 سنوات


---


صافيا

فيلا صف اول امام البحر متشطبة ارخص سعر في الساحل 

**تاون هاوس 165 متر – Solana New Zayed من ORA**

* فيلا بمساحة 165متر مكونة من 3 غرف و4 حمامات.
* نظام سداد استثنائي: بدون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.

**مميزات وخدمات الكمبوند:**

* مساحات خضراء ومسطحات مائية بتدي جو من الهدوء والرفاهية.
* نادي اجتماعي ورياضي متكامل بملاعب وصالات جيم.
* منطقة تجارية فيها مطاعم وكافيهات وممشى ترفيهي.
* مدارس وحضانات وعيادات طبية داخل المشروع.
* ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
* أمن وصيانة 24 ساعة مع خدمات حديثة زي محطات شحن للسيارات الكهربائية.

**عن ORA Developers:**

* شركة عالمية بقيادة نجيب ساويرس، معروفة بمشروعاتها القوية زي ZED الشيخ زايد وSilversands الساحل.
* بتهتم بجودة التنفيذ والتصميمات العصرية وتقديم أنظمة سداد ميسرة.

**فوائد الاستثمار:**

* موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة على محاور رئيسية.
* الطلب العالي على وحدات ORA بيخلي فرص إعادة البيع بعائد مرتفع مضمونة.
* سهولة التأجير بسبب الخدمات المتكاملة والمجتمع الراقي.
* الاستثمار في New Zayed بيعتبر اتجاه الدولة الفترة الجاية وده بيرفع القيمة المستقبلية للوحدة.

---



سولانا

امتلك فيلاف سولانا صفر مقدم تقسيط10سنين بدون فوايد

شقة للبيع على لاجون – مارڤيل زايد الجديدة

مساحة 150 متر | 3 غرف نوم | 3 حمامات | تشطيب كامل | ڤيو مباشر على لاجون بطول 2 كم

تفاصيل الوحدة:

شقة فاخرة تشطيب كامل سوبر لوكس بتصميم عصري وراقي

المساحة: 150 متر مربع

تحتوي على:

3 غرف نوم واسعة

3 حمامات بتشطيبات فندقية

ريسبشن مفتوح واسع بإطلالة مباشرة على اللاجون

مطبخ بتشطيب متميز

تراس بإطلالة بانورامية ساحرة

تقع في أفضل موقع داخل الكمبوند، على اللاجون الرئيسي بطول 2 كيلومتر

عن المشروع والمنطقة:

مارڤيل هو أحدث مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري – إحدى شركات مجموعة بن لادن تحت إدارة الشيخ خالد بن لادن

يقع المشروع في زايد الجديدة على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي مباشرة، أمام مطار سفنكس الدولي

يتمتع بموقع استراتيجي بين أهم محاور القاهرة الجديدة وغربها، ما يجعله فرصة استثمارية قوية

المرافق والخدمات:

لاجون رئيسي بطول 2 كم يمر بين الوحدات السكنية

كلوب هاوس متكامل: جيم – سبا – حمامات سباحة – ملاعب رياضية

مناطق خضراء وممشى على البحيرات

مناطق للأطفال – كافيهات ومطاعم – منطقة تجارية داخل الكمبوند

أمن وحراسة 24 ساعة – بوابات إلكترونية – كاميرات مراقبة

خدمات صيانة وإدارة متكاملة

لماذا تستثمر هنا؟

زايد الجديدة هي واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري، وقريبة من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة

قرب المشروع من مطار سفنكس ومحاور رئيسية مثل الدائري الأوسط والدائري الإقليمي يرفع من قيمته السوقية

مشروع تابع لمطور موثوق ذو سجل حافل بالمشروعات الناجحة والتسليمات في الوقت المحدد

وحدات على اللاجون مباشرة بتشطيب كامل فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار

أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات مع مقدم بسيط

امتلك شقة على اللاجون في قلب زايد الجديدة، واستثمر مع واحدة من أقوى الشركات العقارية في مصر – المراسم للتطوير العقاري.
حياة راقية – موقع استثنائي – استثمار مضمون.

شقة للبيع ف مارفيل اقل سعر ف نيوزايد متشطبة خصم30%

لوكيشن المشروع :  بجوار ايتابا و الربوة اعلى تبة في الشيخ زايد

تفاصيل الوحدة : 2 غرفة نوم 
2 حمام  

مساحة الوحدة : 130 متر 

مساحة المشروع 77 فدان 
يحتوى على : حمامات سباحة 
بحيرات 
7 فدان منطقة خدمية 
اكثر من بوابة 
نادي اجتماعي و يحتوي على خدمات ترفيهية 
80% فيلات 
20% شقق 
ماستر بلان : ياسر البلتاجي

سابقة اعمال المطور : 
ايفوار القاهرة الجديدة 
ذا ستون 
الهضبة 
ايفوار ويست

إيفوار

شقتك في ايفوار اعلى تبة في قلب الشيخ زايد باقل سعر

اون هاوس للبيع في كمبوند لوجار – نيو زايد
المساحة: 180 متر
يتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات وريسبشن واسع ومطبخ وحديقة خاصة

الموقع
يقع التاون هاوس داخل كمبوند لوجار في قلب نيو زايد على محور القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير والشيخ زايد القديمة، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

عن نيو زايد
تعد نيو زايد من أبرز مناطق التوسع العمراني في غرب القاهرة، وتتميز ببنية تحتية حديثة ومحاور رئيسية جديدة مثل محور 26 يوليو وطريق الفوكا ومحور روض الفرج. المنطقة تشهد إقبالاً متزايداً من المستثمرين والمقيمين نظراً لجودة المشروعات وارتفاع معدلات الطلب على السكن بها، مما يجعل الاستثمار فيها ذا عائد مرتفع سواء للتأجير أو لإعادة البيع.

عن كمبوند لوجار
المشروع من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري، ويقام على مساحة تتجاوز 60 فدان، تم تخصيص نحو 40% منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لتوفير بيئة سكنية راقية ومريحة.

الخدمات والمرافق

مساحات خضراء وحدائق مفتوحة

ممشى للجري وركوب الدراجات

حمامات سباحة ومناطق ترفيه

نادي اجتماعي ورياضي متكامل

مناطق مخصصة للأطفال

منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات

أمن وحراسة على مدار الساعة

مواقف سيارات خاصة وسهلة الوصول

الاستثمار
شراء تاون هاوس في لوجار نيو زايد يعد فرصة استثمارية مميزة، فالموقع الحيوي والمرافق المتكاملة يجعلان من المشروع وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار طويل الأمد. كما أن الأسعار الحالية ما زالت في مرحلة نمو، مما يمنح المستثمرين فرصة لتحقيق مكاسب كبيرة مع مرور الوقت.

لوجار

فيلا للبيع ف نيو زايد لوجار بدون مقدم10 سنين اقساط

فيلا مستقلة للبيع في سولانا - زايد الجديدة

5 غرف | 5 حمامات | بدون مقدم | تقسيط حتى 10 سنوات

التفاصيل:

تاون هاوس مميز في قلب كمبوند سولانا – New Zayed

المساحة مدروسة لتناسب العائلات وتوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة

يتكون من:

4 غرف نوم واسعة

4 حمامات

مطبخ وريسيبشن بمساحات مفتوحة

حديقة خاصة

فيو مفتوح على مناظر طبيعية ومساحات خضراء

موقع استثنائي داخل الكمبوند بالقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية

أنظمة السداد:

بدون مقدم

تقسيط مرن حتى 10 سنوات

بدون فوائد

عن شركة ORA للتطوير العقاري:

شركة ORA هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، يرأسها رجل الأعمال نجيب ساويرس.
تتميز مشروعات ORA بتقديم تجربة معيشية متكاملة قائمة على التصميم المعماري الراقي، وتوفير أعلى مستويات الجودة والرفاهية.

نجيب ساويرس معروف برؤيته المختلفة في الاستثمار العقاري، حيث يركز على اختيار مواقع استراتيجية، وبناء مجتمعات سكنية ذكية وعصرية.
الاستثمار في مشروع من تنفيذ ORA هو استثمار في القيمة، الأمان، والعائد المستقبلي.

خدمات ورفاهيات كمبوند سولانا:

نادي رياضي متكامل

مناطق ترفيه للأطفال

مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مميز

ممشى للمشي والجري وركوب الدراجات

مول تجاري ومطاعم وكافيهات عالمية

أمن وحراسة 24 ساعة

خدمات صيانة ونظافة احترافية

مناطق مخصصة للعمل عن بُعد

فيلا ف سولانا للبيع مع شركة ora ارخص سعر ف الماركت

شقة مميزة صف أول مباشرة على نهر النيل في **Jirian New Zayed**

* المساحة: 120 متر
* تقسيم مميز: 2 غرف نوم + 2 حمام
* فيو بانورامي مفتوح على النيل يكشف المياه بالكامل
* تشطيب كامل **الترا سوبر لوكس** بأعلى معايير الجودة
* أقل مقدم مع إمكانية السداد على أطول فترة بدون فوائد
* استلام متكامل ومناسب للسكن الفوري أو الاستثمار

**الموقع – نيو زايد**
نيو زايد أصبحت الوجهة العمرانية الأحدث والأرقى غرب القاهرة، بفضل قربها من المتحف المصري الكبير، مطار سفنكس، محور روض الفرج والدائري الأوسط. المنطقة تجمع بين السكن الراقي وفرص الاستثمار العالية نتيجة لتوجه الدولة القوي لدعم وتنمية غرب القاهرة.

**الخدمات والرفاهيات في Jirian**

* إطلالات مباشرة على فرع نهر النيل داخل المشروع
* مساحات خضراء وحدائق طبيعية
* ممشى سياحي على ضفاف النيل
* نوادي رياضية واجتماعية متكاملة
* مناطق ترفيهية للأطفال
* مطاعم وكافيهات عالمية
* أمن وحراسة وخدمات متكاملة 24 ساعة
* مجتمع سكني راقٍ Class A

**الاستثمار**

* موقع استراتيجي في قلب نيو زايد
* قيمة استثمارية عالية مع زيادة متوقعة للأسعار
* وحدات بإطلالات نادرة على النيل لا تتكرر
* تسهيلات دفع طويلة الأجل بدون فوائد
* فرصة مثالية للسكن الراقي أو إعادة البيع بعائد قوي

**الشركات المطورة**
المشروع نتاج تعاون بين عمالقة التطوير العقاري:

* **Palm Hills** بخبراتها في الكمبوندات الراقية مثل Palm Hills October و 

Seif Abdlkhaleq

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل