UNIT X Real Estate

Seif Abdlkhaleq

راس الحكمة

الشيخ زايد

مدينة 6 أكتوبر

---

**شاليه متشطب صف أول لاجون**

* المساحة: 95 متر
* مكون من: غرفتين نوم + 2 حمام
* الموقع: على اللاجون مباشرة، يبعد 3 دقائق فقط عن البحر

**عن المشروع**
فوكا باي من تطوير شركة **تطوير مصر**، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وصاحبة مشروعات كبرى مثل المونت جلالة في العين السخنة وبلوم فيلدز في المستقبل سيتي. الشركة معروفة بجودة التنفيذ والتسليم في المواعيد، مما يمنح ثقة كبيرة للعملاء والمستثمرين.

**مميزات الكمبوند**

* شاطئ رملي طبيعي من أجمل شواطئ رأس الحكمة
* لاجونز صناعية موزعة بحيث أغلب الوحدات لها إطلالة بحرية أو لاجون
* كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات متنوعة
* خدمات فندقية على أعلى مستوى
* ممشى سياحي وشاطئي
* مناطق رياضية وترفيهية متكاملة
* لاندسكيب ومساحات خضراء واسعة

**الاستثمار في رأس الحكمة**
رأس الحكمة أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار في الساحل الشمالي الجديد بفضل موقعها المميز على **طريق الفوكا الجديد** الذي جعل الوصول إليها أسرع وأسهل. القيمة الاستثمارية هناك تتزايد بشكل ملحوظ مع تطور المنطقة والبنية التحتية.

**الفرصة**
هذا الشاليه يمثل مزيج مثالي بين الموقع المتميز، التشطيب الراقي، والإطلالة المباشرة على اللاجون، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة في واحدة من أقوى مشروعات الساحل الشمالي.

---


فوكا باي

الساحل الشمالي

قسم مرسي مطروح

شاليه للبيع في فوكا باي صف اول بالتقسيط مع خصم 45%



**شاليه متشطب صف أول لاجون**

* المساحة: 95 متر
* يتكون من: غرفتين نوم + 2 حمام
* الموقع: إطلالة مباشرة على اللاجون وعلى بعد 3 دقائق فقط من البحر

**عن المشروع**
كالي كوست من تطوير شركة **MAVEN Developments** الأمريكية، الشركة اللي دخلت السوق المصري بقوة بمشروعات مميزة زي باي ماونت في العين السخنة. الشركة معروفة بجودة التنفيذ، التسليم في المواعيد، وتقديم مفهوم حياة عصرية مستوحى من أجواء كاليفورنيا الساحلية.

**مميزات الكمبوند**

* شاطئ رملي طبيعي ومياه فيروزية صافية في رأس الحكمة
* لاجونز واسعة موزعة داخل المشروع بحيث أغلب الوحدات ليها إطلالة بحر أو لاجون
* كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات راقية
* خدمات فندقية متميزة
* مناطق رياضية وترفيهية تناسب كل الأعمار
* ممشى شاطئي بطابع كاليفورنيا
* مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب

**الاستثمار في رأس الحكمة**
رأس الحكمة دلوقتي تعتبر أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمار العقاري، بفضل موقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إليها عن طريق **طريق الفوكا الجديد**. الطلب في المنطقة بيزيد بشكل كبير وأسعارها في ارتفاع مستمر.

**الفرصة**
الشاليه ده بيجمع بين الموقع المميز صف أول على اللاجون، التشطيب الراقي، والقرب من البحر، وده بيخليه فرصة مثالية للسكن الراقي والاستثمار في واحد من أهم مشروعات الساحل الشمالي.

---


كالي كوست

شاليه صف اول في كالي بالتقسيط على 10سنوات بخصم 30%



---

**فيلا ستاند ألون صف أول على البحر**

* المساحة: 220 متر
* تتكون من: 5 غرف نوم + 5 حمامات
* الموقع: صف أول أمام البحر مباشرة بإطلالة مفتوحة

**عن المشروع**
Mar Bay من تطوير شركة **المراسم للتطوير العقاري**، واحدة من أكبر الشركات في السوق المصري والتابعة لمجموعة بن لادن السعودية. المراسم لها خبرة قوية وسابقة أعمال مميزة في مشروعات كبرى زي فيرست مول، مطار القاهرة، وفنادق عالمية، وده بيعكس قوة الشركة وثقة العملاء الكبيرة في مشروعاتها.

**مميزات الكمبوند**

* شاطئ رملي طبيعي ممتد على الساحل في رأس الحكمة
* تصميم معماري راقي يضمن إطلالات بانورامية على البحر أو اللاجونز
* لاجونز كريستالية واسعة موزعة داخل المشروع
* كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات راقية
* خدمات فندقية ومناطق تجارية متكاملة
* مرافق رياضية وترفيهية لجميع الأعمار
* مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح راحة وخصوصية

**الاستثمار في رأس الحكمة**
رأس الحكمة أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي الجديد، بفضل موقعها المتميز ومياهها الفيروزية الطبيعية، إلى جانب سهولة الوصول إليها عبر **طريق الفوكا الجديد** اللي قرب المسافة من القاهرة. المنطقة بتشهد إقبال غير مسبوق وأسعارها في ارتفاع مستمر، مما يجعل الاستثمار فيها فرصة قوية ومضمونة.

**الفرصة**
الفيلا دي بتجمع بين الموقع الفريد صف أول على البحر، المساحة الواسعة، والتشطيب الراقي، وده بيخليها اختيار مثالي للسكن الفاخر والاستثمار طويل الأمد في واحد من أضخم وأرقى مشروعات الساحل الشمالي.

---


مار باي

فيلا صف اول في مارباي راس الحكمة تقسيط مع خصم 30%


**شاليه أرضي بجاردن صف أول لاجون**

* المساحة: شاليه متشطب بالكامل
* الحديقة: 90 متر
* يتكون من: 2 غرف نوم + 2 حمام (قابل للتعديل حسب اختيار العميل)
* الموقع: صف أول بإطلالة مباشرة على اللاجون وعلى بعد 3 دقائق فقط من البحر

**أنظمة الدفع والعروض**

* تقسيط مرن حتى 10 سنوات بدون فوائد
* خصم 30% لفترة محدودة

**عن المشروع**
أزه الساحل من تطوير شركة **مدار للتطوير العقاري**، الشركة الرائدة صاحبة النجاح الكبير في مشروع أزه العين السخنة، والمعروفة بجودة التشطيب والالتزام بالمواعيد. الشركة نقلت نفس التجربة الناجحة إلى الساحل الشمالي ليكون المشروع من أقوى الوجهات الاستثمارية والسكنية في رأس الحكمة.

**مميزات الكمبوند**

* شاطئ رملي طبيعي ممتد بأكثر من 700 متر
* Crystal Lagoons ضخمة موزعة بحيث أغلب الوحدات تطل على لاجون أو بحر
* كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات راقية
* ممشى سياحي وشاطئي
* مناطق رياضية وترفيهية متكاملة
* خدمات فندقية على أعلى مستوى
* لاندسكيب ومساحات خضراء واسعة

**الاستثمار في رأس الحكمة**
رأس الحكمة دلوقتي بقت الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي الجديد، بفضل طبيعة شواطئها المميزة وموقعها على **طريق الفوكا الجديد** اللي قرّب المسافة من القاهرة بشكل كبير. المنطقة بتشهد نمو سريع وارتفاع مستمر في القيمة الاستثمارية.

**الفرصة**
الشاليه الأرضي بجاردن ده بيجمع بين الخصوصية والإطلالة المباشرة على اللاجون، مع عروض مميزة وطرق سداد طويلة بدون فوائد، وده بيخليه فرصة استثنائية سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار في أهم مشروعات الساحل الشمالي.

---


ازها الساحل الشمالي

شاليه ارضي جاردن ف ازها راس الحكمة تقسيط و خصم 30%

KOUN 

**فيلا صف أول على البحر**

* المساحة: 300 متر
* تتكون من: 5 غرف نوم + 5 حمامات
* الموقع: صف أول بإطلالة مباشرة على البحر المفتوح

**عن المشروع**
Koun من تطوير شركة **مباني إدريس**، واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تتجاوز 20 سنة. الشركة قدمت مشروعات مميزة في القاهرة الجديدة، الشيخ زايد وأكتوبر مثل Asaila وGreen 6 وPalm Gardens، وده بيعكس مصداقيتها وقوة سابقة أعمالها، ويوفر ثقة كبيرة لعملائها.

**مميزات الكمبوند**

* شاطئ رملي طبيعي على أجمل شواطئ رأس الحكمة
* تصميم مصاطب (Terraces) بارتفاعات مختلفة علشان أغلب الوحدات تشوف البحر
* لاجونز كريستالية موزعة داخل المشروع
* كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات راقية
* خدمات فندقية عالية المستوى
* حمامات سباحة ومناطق رياضية وترفيهية
* مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب تمنح خصوصية وهدوء

**الاستثمار في رأس الحكمة**
رأس الحكمة أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي الجديد بفضل موقعها الاستراتيجي وطبيعتها المميزة. **طريق الفوكا الجديد** قرب المسافة من القاهرة وخلى الوصول أسهل وأسرع، والطلب على المنطقة في تزايد مستمر، مما يرفع من قيمتها الاستثمارية.

**الفرصة**
الفيلا دي بتمثل فرصة نادرة بجمعها بين المساحة الكبيرة، الإطلالة المباشرة على البحر، والتشطيب الراقي داخل واحد من أقوى مشروعات الساحل الشمالي. مثالية للسكن الفاخر وللاستثمار طويل الأمد في رأس الحكمة.

---


كون

فيلامستقلة صف اول بحر ف كون راس الحكمة تقسيط12 سنة



**شقة 3 غرف + جاردن في Village West – الشيخ زايد**

* المساحة المبنية: 160 متر
* عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة
* عدد الحمامات: 3 حمامات
* جاردن خاص: 120 متر مثالي للخصوصية والأنشطة العائلية

**مميزات المشروع**
Village West هو أحدث مشروعات **Dorra Group** في قلب الشيخ زايد، بتصميم معماري معاصر مستوحى من كاليفورنيا. الكمبوند قائم على فكرة الربط بين الوحدات والمساحات الخضراء عبر شبكة من الممرات الطبيعية، عشان كل الوحدات تستمتع باللاندسكيب والهدوء.

**الخدمات والرفاهيات**

* نادي اجتماعي ورياضي متكامل
* حمامات سباحة للكبار والأطفال
* مناطق ألعاب آمنة للأطفال
* مول تجاري ومطاعم وكافيهات راقية
* مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مميز
* جراجات خاصة وخدمة أمن وحراسة 24 ساعة

**عن المطور**
المشروع من تطوير **Dorra Group**، واحدة من أكبر وأقدم شركات العقارات في مصر بخبرة أكتر من 70 سنة وسابقة أعمال ضخمة زي The Address، Capital Business Park، وZayed 2000، مما يعزز ثقة العملاء في جودة التسليم والالتزام بالمواعيد.

**الفرصة الاستثمارية**
الشيخ زايد تعتبر واحدة من أسرع المناطق نموًا، وقرب المشروع من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية بيخليه استثمار مضمون سواء للسكن أو لإعادة البيع بعائد مرتفع.

---


فيلدج ويست

الجيزة

كمبوندات الشيخ زايد

شقة للبيه في فيلج ويست قلب زايد ارخص سعر ف الماركت


---

**شاليه صف أول على البحر – Direction White رأس الحكمة**

* المساحة: 110 متر
* عدد الغرف: 2 غرفة نوم واسعة
* عدد الحمامات: 2 حمام
* موقع مميز: صف أول مباشرة على البحر بمياه كريستالية ورمال بيضاء

**عن المشروع**
Direction White من تطوير **Arabella Group**، مشروع أيقوني على الطراز اليوناني الأبيض المستوحى من سانتوريني، مصمم بتدرجات طبيعية تضمن رؤية بانورامية للبحر من معظم الوحدات. الكمبوند بيجمع بين الفخامة والهدوء مع خدمات متكاملة بتخلي الحياة هناك مزيج من الاستجمام والرفاهية.

**الخدمات والرفاهيات**

* شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال ناعمة
* لاجونز صناعية وحمامات سباحة متنوعة
* كلوب هاوس فاخر ومطاعم وكافيهات راقية
* سبا ومناطق استجمام على أعلى مستوى
* مساحات خضراء ولاندسكيب مستوحى من الطبيعة
* أنشطة رياضية وترفيهية تناسب كل الأعمار
* خدمات أمن وحراسة 24 ساعة

**عن المطور**
المشروع من تطوير **Arabella Group**، إحدى الشركات الرائدة بخبرة واسعة في السوق المصري ومشروعات ناجحة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. التزامها بالجودة والتسليم في المواعيد بيخلي المشروع فرصة استثمارية مضمونة.

**الاستثمار في رأس الحكمة**
رأس الحكمة بقت الوجهة الأولى للاستثمار في الساحل الشمالي بفضل طبيعتها الساحرة وموقعها الاستراتيجي، ومع البنية التحتية الجديدة زي طريق الفوكا الجديد، الوصول بقى أسرع وأسهل. الاستثمار هنا بيضمن أعلى عائد سواء للسكن أو إعادة البيع.

---


دايركشن وايت

شاليه استلام فوري في دايركشن وايت بالتقسيط خصم 30%

فيلا 200 متر مكونة من 4 غرف و4 حمامات
تشطيب كامل بأعلى جودة جاهزة للاستلام

أنظمة سداد مميزة بالتقسيط حتى 12 سنة
خصم خاص 30% لفترة محدودة

الموقع في قلب **نيو زايد** أحدث منطقة سكنية راقية غرب القاهرة
منطقة بتشهد أعلى معدلات نمو واستثمار عقاري في مصر
موقع استراتيجي بجوار أهم الكمبوندات وعلى دقائق من محور 26 يوليو وطريق الصحراوي

خدمات ورفاهيات المشروع:

* لاند سكيب ومساحات خضراء واسعة
* بحيرات صناعية ومناظر طبيعية
* كلوب هاوس فاخر
* حمامات سباحة متنوعة
* جيم وسبا على أعلى مستوى
* مسارات للجري وركوب الدراجات
* أمن وحراسة 24 ساعة
* جراجات تحت الأرض

الفرصة دي مش هتتكرر
سكن راقي واستثمار مضمون في نيو زايد
لو بتدور على أفضل قيمة مقابل استثمارك
الفيلا دي اختيارك المثالي

---


كيان

فيلا في نيو زايد مع ريتز ارقا باقل سعر في الماركت 


فيلا مميزة في **Silver Sands** الساحل الشمالي من شركة **ORA**
المساحة 346 متر
6 غرف نوم
6 حمامات
متشطبة بالكامل على أعلى مستوى
استلام فوري

الفيلا شايفة البحر بالكامل بفيو مفتوح ورائع، موقع استثنائي وفرصة لا تعوض، بسعر أقل من سعر الشركة بكتير جدا.

مشروع **Silver Sands** من تطوير شركة **ORA** المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر واللي معروفة بمشاريعها الفاخرة في مصر وخارجها.

الكمبوند Class A بكامل معنى الكلمة، بيجمع بين الخصوصية، الفخامة، والرقي.
الخدمات والرفاهيات متكاملة وتشمل شواطئ خاصة، بحيرات صناعية، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات عالمية، مارينا، مناطق رياضية وترفيهية، سبا وجيم، بالإضافة لتخطيط معماري مميز يضمن رفاهية وراحة كل السكان.

الاستثمار في Silver Sands يعتبر واحد من أقوى فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، سواء للسكن الفوري أو لإعادة البيع وتحقيق عائد مرتفع مع الطلب المتزايد على مشاريع ORA الفاخرة.

الحق الفرصة واستلم حالا فيلا متشطبة بالكامل بفيو بحري مباشر وبسعر لا يقارن.

---


سيلڤر ساندس

فيلا للبيع متشطبة استلام فوري صف اول في سيلفر سانس


---

شاليه مميز في **Q North** الساحل الشمالي
غرفتين نوم
حمام واحد
متشطب بالكامل على أعلى مستوى
أنظمة سداد مريحة تصل حتى 15 سنة

الكمبوند بيتمتع بموقع استراتيجي بجوار **مراسي**، وده بيدي قيمة استثنائية للوحدة سواء للسكن أو للاستثمار، مع ضمان عائد قوي عند إعادة البيع.

**Q North** مشروع Class A بيجمع بين الفخامة والخصوصية والرفاهية، والخدمات فيه متكاملة وتشمل:

* شاطئ خاص
* بحيرات صناعية
* كلوب هاوس راقي
* مطاعم وكافيهات عالمية
* مناطق ترفيهية ورياضية
* مساحات خضرا ولاندسكيب مميزة
* خدمات أمن وصيانة 24 ساعة

شركة **Q Developments** المطورة للمشروع أثبتت نفسها بسرعة في السوق العقاري من خلال التصميمات الحديثة والجودة العالية، وكسبت ثقة العملاء بالالتزام في التنفيذ وتقديم مشروعات تحقق قيمة استثمارية مضمونة.

الفرصة دلوقتي بين إيديك تمتلك شاليه متشطب بالكامل في أرقى الكمبوندات بجوار مراسي، وبالتقسيط المريح لحد 15 سنة.

---


Seif Abdlkhaleq

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل