Madinaty Lights

RAMY LOTFY

مدينة نور

مدينتي

شقة للبيع - تقسيط في مدينة نور سمارت سيتى

مساحة: 98 متر
حجز: 8-2023 - موقع مميز على السنترال بارك مباشرة
تشطيب: سمارت هوم
المرحلة: B1
الفيو: وايد جاردن + السنترال بارك مباشرة + بحرى صريح
الدور: الرابع متكرر
التقسيم: 2 نوم + 2 حمام

إجمالى العقد: 4,800,000 على 14 سنة
المدفوع: 800,000
الأوفر: 900,000
قسط شهرى: 11,000
قسط سنوى: 113,000
كود: 2189

للاستفسار:
مسئول مبيعات: أ/ رامى لطفى – 01111505933
مدير مبيعات: أ/ إبراهيم مصطفى – 01092249092

مميزات مدينة نور سمارت سيتى:
	•	أكبر مدينة ذكية متكاملة من مجموعة طلعت مصطفى.
	•	تصميم معمارى حديث بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
	•	خدمات متكاملة: مدارس، جامعات، مستشفيات، مراكز تسوق، نوادى رياضية.
	•	أحدث أنظمة تكنولوجية للسمارت هوم وإدارة المدينة.
	•	موقع استراتيجى على طريق السويس مباشرة أمام العاصمة الإدارية الجديدة.

القاهرة

شقة للبيع فى مدينة نور 98متر مباشر عالسنترال بارك

فيلا مستقلة للبيع – نموذج A بنظام تقسيط في مدينة نور سمارت سيتي
حجز 10-2023 – أقساط حتى 13 سنة
	•	مساحة المبانى: 370 متر
	•	عدد الغرف: 7 نوم
	•	عدد الحمامات: 6
	•	المساحة الأرض: 562 متر
	•	حديقة خاصة صافي: 403 متر
	•	الفيو: دابل فيس على وايد جاردن
	•	الموقع: قريبة جداً من الخدمات والنادي

	•	إجمالي العقد: 31,000,000 على 13 سنة
	•	السعر في الشركة حالياً: 60,000,000
	•	قسط شهري: 83,000
	•	قسط سنوي: 830,000
	•	المدفوع: 5,000,000
	•	المتبقي: 26,000,000 على 11 سنة
	•	أوفر: 6,500,000
	•	كود: 2191

للتواصل:
مسئول مبيعات: أ/ رامي لطفي – 01111505933
مدير مبيعات: أ/ أحمد جمال – 01111187606

⸻

مميزات مدينة نور سمارت سيتي:
	•	أول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى.
	•	موقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة وعلى طريق السويس مباشرة.
	•	مساحات خضراء واسعة وحدائق مركزية بإطلالات مميزة.
	•	جميع الخدمات على أعلى مستوى: مدارس، جامعات، مستشفيات، مولات تجارية، ونادي رياضي متكامل.
	•	أنظمة سمارت هوم وبنية تحتية حديثة لتجربة معيشة راقية وآمنة

فيلا مستقلة للبيع فى مدينة نور نموذج A حجز 2023

ڤيلا ستاند ألون مميزة نموذج B للبيع بمدينة نور، من أرقي نماذج الفيلات المستقلة “Stand Alone”، بحجز قديم من أغسطس 2023، وبأطول فترة سداد حتى 14 سنة.

تفاصيل الوحدة:
	•	إجمالي السعر: 26,000,000 جنيه بالتقسيط على 14 سنة
	•	القسط الشهري: 62,000 جنيه
	•	القسط السنوي: 620,000 جنيه
	•	المدفوع: 3,500,000 جنيه
	•	الأوفر برايس: 3,900,000 جنيه
     • المقدم المطلوب: 7,400,000 جنية

المساحات:
	•	مساحة المباني: 292 متر
	•	مساحة الأرض: 534 متر
	•	مساحة الحديقة الخاصة: 412 متر

مواصفات خاصة:
	•	دابل فيس على وايد جاردن والنادي

	•	الحديقة الخاصة كبيرة جدًا، وتصلح لإنشاء حمام سباحة واسع، منطقة شواء، جلسات عائلية، ومساحات مثالية للحفلات الخاصة

للتواصل والاستفسار:

	•	مسئول المبيعات: أ/ رامي لطفي – 01111505933
	•	مدير المبيعات: أ/ إبراهيم مصطفى – 01092249092

لماذا مدينة نور؟
مدينة نور تُعد واحدة من أضخم المشروعات العقارية الذكية في مصر، بتخطيط عمراني متكامل يواكب أحدث المعايير العالمية، وتقع مباشرة أمام العاصمة الإدارية الجديدة.
تتميز بخدمات متكاملة، مناطق خضراء ممتدة، نظام أمني ذكي، وموقع استراتيجي يجعلها مستقبل السكن والاستثمار في آنٍ واحد.
المشروع من تطوير شركة طلعت مصطفى، بضمانات قوية، وأنظمة سداد مرنة تناسب كافة الشرائح.

فيلا ستاند ألون للبيع فى مدينة نور تقسيط على 14سنة

فرصة استثمارية نادرة في مدينة نور – فيلا Q2 بمواصفات استثنائية

فيلا مميزة جاهزة للتنازل الفوري من الشركة
تاريخ الحجز: أغسطس 2023

تفاصيل العقار:
	•	مساحة المباني: 213 متر
	•	مساحة الأرض: 326 متر
	•	حديقة خاصة بمساحة 240 متر 
	•	موقع مميز وإطلالة مفتوحة على جزيرة خضراء
	•	تناسب جميع الأنشطة الترفيهية، مع إمكانية إنشاء حمام سباحة كبير

نظام السداد:
	•	قسط شهري: 40,000 جنيه
	•	قسط سنوي: 400,000 جنيه
	•	إجمالي ثمن الفيلا: 18 مليون جنيه على 14 سنة
	•	مدفوع: 2 مليون جنيه
	•	أوفر مميز بقيمة: 1,800,000 جنيه فقط

مميزات إضافية:
	•	التنازل مجاني ومباشر داخل الشركة
	•	وحدة نادرة وفرصة استثمارية حقيقية

إقتنص الفرصة الآن قبل تغيير الأسعار
للتواصل:
مسئول مبيعات: أ/ رامي لطفي – 01111505933
مدير مبيعات: أ/ إبراهيم مصطفى – 01092249092

لماذا مدينة نور؟
	•	أول مدينة ذكية متكاملة بتقنيات المستقبل
	•	موقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة
	•	تصميم عصري بمساحات خضراء وبحيرات صناعية
	•	خدمات متكاملة: مدارس – جامعات – مستشفيات – مولات تجارية
	•	بنية تحتية رقمية ونظام أمني ذكي على مدار الساعة
	•	تنمية عمرانية مستدامة من تنفيذ كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط

فيلا للبيع فى مدينة نور Q2 بأكبرمساحة أرض حجز2023

فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في مدينة نور – طلعت مصطفى

شقة لقطة بموقع راقٍ جداً بأعلى درجات التميز والخصوصية:
	•	المساحة: 82 متر
	•	المرحلة: L10
	•	الفيو: بحري صريح على جاردن وCentral Park
	•	الدور: 2 متكرر
	•	الحجز: 8-2023

المالية:
	•	إجمالي السعر: 4,193,000
	•	مدفوع: 800,000
	•	أوفر: 850,000
	•	نظام تقسيط مرن على 14 سنة
	•	قسط شهرى: 10,000
	•	قسط سنوى: 100,000
	•	أول قسط في 8/2026 (تم دفع أقساط 2025 بالكامل)

للتواصل والاستعلام:
	•	مسئول مبيعات: أ/ رامي لطفي – 01111505933
	•	مدير مبيعات: أ/ إبراهيم محمود – 01090098648

شقة للبيع فى مدينة نور 82 متر على السنترال بارك 

شقة للبيع – تقسيط في مدينة نور حجز 9-2023
	•	المساحة: 96 متر + جاردن خاص 42 متر
	•	الدور: أرضي بحديقة
	•	الغرف: 2 نوم – 2 حمام
	•	الفيو: مميز جدا على وايد جاردن وخدمات مباشرة

البيانات المالية:
	•	إجمالى العقد: 5,400,000 على 14 سنة
	•	القسط الشهرى: 13,000
	•	القسط السنوى: 130,000
	•	المدفوعات: 760,000
	•	الأوفر: 750,000
	•	المتبقى: 4,640,000 على12 سنة
	•	كود الوحدة: 1962

للتواصل:
مسئول مبيعات: أ/ رامى لطفى – 01111505933
مدير مبيعات: أ/ إبراهيم مصطفى – 01092249092

مميزات مدينة نور – Smart City:
مدينة نور من أحدث مشروعات مجموعة طلعت مصطفى، وبتعتبر أول مدينة ذكية متكاملة الخدمات فى مصر. بتجمع بين المساحات الخضراء الواسعة وCentral Park ضخمة، مناطق ترفيهية وتجارية، مدارس وجامعات، نادى رياضى، مستشفيات، وبنية تحتية حديثة مع أنظمة أمن وحراسة متطورة، مما يجعلها من أفضل الفرص للسكن والاستثمار

شقة للبيع فى مدينة نور أرضى بجاردن حجز 2023 

فيلا رباعي Q1 للبيع – تقسيط في مدينة نور
حجز 10-2023
	•	مساحة المبانى: 195 متر
	•	مساحة الحديقة: 150 متر
	•	مساحة الأرض: 231 متر
	•	الفيو: جزيرة خضراء وبحرى صريح

إجمالي العقد: 14,500,000 جنيه
القسط الشهرى: 32,000 جنيه
القسط السنوى: 328,000 جنيه
المدفوع: 1,850,000 جنيه
الأوفر: 1,350,000 جنيه
الكود: 1880

للتواصل:
مسئول مبيعات: أ/رامى لطفى – 01111505933
مدير مبيعات: أ/إبراهيم مصطفى – 01092249092

⸻

مميزات مدينة نور
	•	مدينة ذكية متكاملة تعتمد على أحدث أنظمة التكنولوجيا.
	•	مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنحك فيو مميز وراحة نفسية.
	•	موقع استراتيجى على طريق السويس مباشرة أمام العاصمة الإدارية.
	•	بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة (مدارس – جامعات – مولات تجارية – نادى رياضى).
	•	أكبر مشروع لطلعت مصطفى بمفهوم الجيل الرابع للمدن الذكية

فيلا للبيع فى مدينة نور حجز 2023 برايم لوكيشن

شقة للبيع – تقسيط في مدينة نور بأقل من الشركة بـ 2 مليون
	•	المساحة: 82 متر
	•	التشطيب: شركة – ألترا سوبر لوكس سمارت هوم استلام على المفتاح
	•	المرحلة: B2
	•	الفيو: جاردن وبارك
	•	الدور: الأول متكرر
	•	الغرف: 2 نوم – 1 حمام

البيانات المالية:
	•	إجمالي العقد: 5,500,000 على 12 سنة
	•	المدفوع: 710,000 + أوفر 50,000
	•	المتبقي: 4,800,000
	•	القسط الشهري: 15,000
	•	القسط السنوي: 150,000

كود الوحدة: 1786

مسئول مبيعات:
أ/ رامي لطفي – 01111505933

مدير مبيعات:
أ/ إبراهيم مصطفى – 01092249092

⸻

مميزات مدينة نور
	•	أول مدينة ذكية متكاملة من مجموعة طلعت مصطفى.
	•	تصميم عصري مع بنية تحتية تعتمد على أحدث تقنيات السمارت هوم.
	•	شبكة مواصلات متطورة تربط المدينة بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
	•	مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية لأسلوب حياة صحي.
	•	جميع الخدمات التعليمية، الطبية، والتجارية متوفرة داخل المدينة.
	•	موقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة وعلى طريق السويس مباشرة.

شقة للبيع فى مدينة نور82متر اقل من الشركة ب2 مليون

شقة للبيع – تقسيط في مدينة نور (حجز 6-2023)
	•	المساحة: 81 متر + حديقة خاصة 37 متر
	•	التشطيب: شركة – ألترا سوبر لوكس سمارت هوم (استلام على المفتاح)
	•	المرحلة: B1
	•	الفيو: الخدمات مباشرة
	•	الدور: أرضي بحديقة
	•	الغرف: 2 نوم – 1 حمام
	•	مساحة الحديقة: 37 متر

البيانات المالية:
	•	إجمالي العقد: 4,449,820 على 15 سنة
	•	المدفوع: 750,000
	•	المتبقي: 3,699,820 على 13 سنة
	•	الأوفر: 1,000,000 (قابل للتفاوض عند التنفيذ)
قسط شهرى 9,790 الف 
وقسط سنوى97,900 الف

كود الوحدة: 2104

مسئول مبيعات:
أ/ رامي لطفي – 01111505933

مدير مبيعات:
أ/ احمد جمال -01111187606

⸻

مميزات مدينة نور
	•	أول مدينة ذكية متكاملة من مجموعة طلعت مصطفى.
	•	موقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية وعلى طريق السويس مباشرة.
	•	مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنحك أسلوب حياة صحي ومتوازن.
	•	تصميم عصري وبنية تحتية ذكية تعتمد على أحدث تقنيات الـ Smart City.
	•	شبكة مواصلات حديثة تربط المدينة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
	•	خدمات متكاملة: تعليمية، طبية، تجارية، وترفيهية داخل المدينة

شقة للبيع فى مدينة نور أرضى بجاردن بأطول فترة سداد

شقة للبيع – تقسيط في مدينة نور بأقل من سعر الشركة بـ 3 مليون
	•	المساحة: 126 متر
	•	التشطيب: شركة – ألترا سوبر لوكس سمارت هوم استلام على المفتاح
	•	المرحلة: B2
	•	الفيو: جاردن وبارك
	•	الدور: السادس متكرر
	•	الغرف: 3 نوم – 2 حمام

البيانات المالية:
	•	إجمالي العقد: 8,200,000 على 12 سنة
	•	المدفوع: 1,020,000
	•	المتبقي: 7,200,000 على 11 سنة
	•	الأوفر: 80,000
	•	القسط الشهري: 23,000
	•	القسط السنوي: 230,000
مطلوب مقدم 1,100,000
كود الوحدة: 1785

مسئول مبيعات:
أ/ رامي لطفي – 01111505933

مدير مبيعات:
أ/ إبراهيم مصطفى – 01092249092

⸻

مميزات مدينة نور
	•	أول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى.
	•	مساحات خضراء ضخمة وبحيرات صناعية لتوفير حياة صحية.
	•	شبكة مواصلات ذكية تربط المدينة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
	•	جميع الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية متوفرة داخل المدينة.
	•	تصميم عصري وبنية تحتية تعتمد على أحدث التقنيات الذكية.

RAMY LOTFY

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل