Noor City

<p>مدينة نور مشروع مجموعة طلعت مصطفى الطموح الذي يسعى لأن يكون أول مدينة ذكية متكاملة وصديقة للبيئة. مدينة نور نموذج فريد للسكن العصري الحديث، تمتد على مساحة 5000 فدان وتتميز بتصميم متطور يجمع بين الاستدامة والتقنيات الحديثة.</p>
<h3><strong>موقع مدينة نور</strong></h3>
<p>تتمتع مدينة نور بموقع استراتيجي متميز على طريق القاهرة - السويس أمام العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعلها قريبة من مناطق حيوية مثل مدينة الشروق ومدينتي كما تقترب من بعض الطرق المهمة مثل طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وطريق القاهرة - العين السخنة مما يجعلها على بعد 20 دقيقة من العين السخنة بالإضافة إلى الطريق الدائري الإقليمي.</p>
<h4><strong>مدينة نور في نقاط:</strong></h4>
<ul>
<li>تم تصميم واجهات الوحدات السكنية في مشروع مدينة نور بحيث لا تظهر فيها الأسلاك الكهربائية والمواسير، ولا تحتوي على وحدات أجهزة التكييف، وذلك بهدف تحسين المظهر الخارجي للمباني.</li>
<li>الاعتماد الأساسي على الطاقة النظيفة المستمدة من ضوء الشمس، حيث تُغطي خلايا الطاقة الشمسية المشروع بشكل كامل، وتُعد هذه الخطوة جزءًا أساسيًا من استراتيجية المشروع لتعزيز الاستدامة والحفاظ على البيئة.</li>
<li>سيتم تنفيذ نظام حديث لجمع القمامة في مدينة نور، والذي تم تطويره بهدف جمع النفايات بطريقة فعالة ونظيفة، وهذه الخطوة تعكس التزام المشروع بتحسين جودة البيئة والحفاظ على نظافتها.</li>
<li>سيتم تبني أنظمة حديثة للإنارة والري بهدف تحقيق ترشيد استهلاك الموارد الحيوية مثل الماء والكهرباء.</li>
</ul>
<h3><strong>خيارات سكنية متنوعة في مدينة نور</strong></h3>
<p>تتميز مدينة نور بتنوعها السكني من حيث المساحات والأسعار والتصميمات والخدمات. تضم المدينة العديد من <a href="https://www.propertyfinder.eg/ar/%D9%84%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%84%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D9%86%D9%88%D8%B1.html">العقارات للبيع في مدينة نور</a> تشمل هذه العقارات شققًا تتراوح مساحتها بين 67 مترًا مربعًا و230 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى فيلات فاخرة بمساحات تتراوح بين 195 مترًا مربعًا و370مترًا مربعًا، كما يوجد <a href="https://www.propertyfinder.eg/ar/%D9%84%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D9%86%D9%88%D8%B1.html">أراضي للبيع في مدينة نور</a> بمختلف المساحات.</p>
<h3><strong>المرافق والخدمات المتوفرة في مدينة نور</strong></h3>
<p>تم تصميم مدينة نور لتوفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان. تشمل بعض الخدمات والمرافق المتوفرة في المدينة ما يلي:</p>
<ul>
<li>منطقة الخدمات المركزية: ستكون مقرًّا لجميع الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز.</li>
<li>خدمات تعليمية: تضم مدينة نور ١٠ مدارس خاصة ودولية بالإضافة إلى الجامعات والحضانات.</li>
<li>خدمات طبية: تضم مدينة نور مستشفي متكامل ومراكز طبية متميزة في مختلف المجالات، والصيدليات التي توفر الأدوية والمستلزمات الطبية، مما يضمن رعاية صحية شاملة ومتكاملة للسكان.</li>
<li>توافر كافة الخدمات المدنية والحكومية للسكان.</li>
<li>نادي نور الرياضي الذي يقدم مجموعة من الأنشطة الرياضية للسكان والأعضاء.</li>
<li>إنترنت مجاني.</li>
<li>كما تضم مدينة نور The Promenade وهو مشروع تجاري يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.</li>
<li>توفر المدينة نظام أمن وحماية متكامل يشمل كاميرات مراقبة وأمن على مدار 24 ساعة.</li>
</ul>

النور سيتي

مدينة نور

القاهرة

Cairo

مرافق رياضية

نادي صحي

صالة رياضية

نادي الجولف وبيت النادي

مرافق الأعمال

مطاعم

مسبح إنفينيتي

مجموعة طلعت مصطفى

مصر الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة

مدينتي

Osama Darak

Darak Madinaty

لعشاق الارضي بجاردن متاح شقه مميزه بمدينه نور علي فيو لاند سكيب 

تفاصيل الاستديو:

* 81+38م² جاردن فيو مفتوح
* 2غرف نوم
* حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو مفتوح
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
مطلوب مقدم بالأوفر: 2,500,000 فقط
وأقساط ممتدة حتى 2033

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
01103704004

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

شقه ارضي بجاردن مناسبه للاستثمار والسكن بمدينه نور

mohamed salah

# فيلا تاون هاوس Q2 للبيع في مدينة نور | أكبر مساحة أرض | عقد قديم | تقسيط حتى 2036
ليست كل وحدات التاون هاوس متساوية في القيمة...
فهناك وحدات بمساحة تقليدية، وهناك وحدات تمنحك مساحة أرض استثنائية تضيف قيمة حقيقية للعقار اليوم، وتزيد من قوته الاستثمارية مع مرور الوقت.
إذا كنت تبحث عن تاون هاوس يجمع بين المساحة الكبيرة، والعقد القديم، ونظام السداد الطويل، فهذه من أقوى الوحدات المطروحة حاليًا داخل مدينة نور.
### تفاصيل الفيلا
* نموذج: Q2 تاون هاوس
* المساحة البنائية: **213 م²**
* مساحة الأرض: **435 م²**
* أكبر مساحة أرض داخل نموذج Q2
* تصميم عملي يوفر خصوصية كاملة ومساحات معيشية مريحة
### تفاصيل التعاقد
* إجمالي قيمة العقد: **22,000,000 جنيه**
* المطلوب: **5,000,000 جنيه**
* القسط السنوي: **500,000 جنيه**
* تقسيط ممتد حتى **2036**
### لماذا تعتبر هذه الوحدة مميزة؟
* عقد قديم بأسعار وشروط لم تعد متوفرة حاليًا.
* أكبر مساحة أرض داخل النموذج، وهو ما يمنحها قيمة أعلى عند إعادة البيع.
* مقدم مميز مقارنة بإجمالي قيمة الوحدة.
* سعر أقل من متوسط الأسعار الحالية داخل المشروع.
* مناسبة للسكن العائلي الراقي وللاستثمار طويل الأجل.
### مدينة نور... مدينة المستقبل
مدينة نور من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، وتعد أول مدينة ذكية متكاملة بشرق القاهرة، حيث تجمع بين التكنولوجيا الحديثة، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية، مع موقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من مدينتي والشروق وطريق السويس.
للتواصل 
محمد صلاح
01116574447
شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مدينتي – East Hub
مبنى 16 – الدور الثاني – مكتب S11

فيلا تاون هاوس Q2 للبيع في مدينة نورتقسيط حتى2036

Basmala Darak

للبيع شقة مميزة بمدينة نور بمساحة 122 متر، بتقسيمة عملية وعصرية تلبي احتياجات الأسرة الباحثة عن الراحة والخصوصية.

تتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمام، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص، مع توزيع مثالي للمساحات يمنح إحساسًا بالاتساع والراحة في جميع أركان الوحدة.

تقع الشقة بالدور الأرضي وتتميز بجاردن خاصة بمساحة 49 متر، لتوفر مساحة إضافية مثالية للاسترخاء أو الجلسات العائلية أو ممارسة الأنشطة المختلفة في أجواء خاصة ومريحة.

تعد هذه الوحدة من أوائل مراحل الاستلام بمدينة نور – مجموعة 11، ما يمنح المالك فرصة مميزة للاستفادة من النمو المستقبلي للمدينة وارتفاع قيمتها الاستثمارية.

مدينة نور هي أول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، وتوفر بنية تحتية حديثة وخدمات متطورة ومجتمعًا سكنيًا راقيًا مصممًا وفق أحدث المعايير العالمية.

المساحة من أكثر المساحات المطلوبة بالسوق لما توفره من توازن مثالي بين الرحابة وسهولة الاستغلال.

فرصة استثمارية قوية وسكنية متميزة في واحدة من أهم مدن المستقبل.

الوحدة جاهزة للتنازل الفوري في جهاز طلعت مصطفى.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدة تجمع بين الموقع المميز، والمساحة المثالية، والعائد الاستثماري الواعد
للاستفسار و المعاينه يرجى التواصل على (011012900048)
Basmala_ Darak

للبيع  شقه ارضى بجارن 122م+49 حديقه فى مدينه نور

Talaat Moustafa Group

Standard

مدينة نور

جولة في النور سيتي

رؤى السوق في مدينة نور

مهتم بالشراء في مدينة نور؟
استكشف العقارات

شقه ارضي بجاردن مناسبه للاستثمار والسكن بمدينه نور

فيلا تاون هاوس Q2 للبيع في مدينة نورتقسيط حتى2036

للبيع شقه ارضى بجارن 122م+49 حديقه فى مدينه نور

آراء المقيمين في مدينة نور

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

مصر الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة

مدينتي

مدينة نور

جولة في النور سيتي

مهتم بالشراء في مدينة نور؟استكشف العقارات

شقه ارضي بجاردن مناسبه للاستثمار والسكن بمدينه نور

فيلا تاون هاوس Q2 للبيع في مدينة نورتقسيط حتى2036

للبيع شقه ارضى بجارن 122م+49 حديقه فى مدينه نور

آراء المقيمين في مدينة نور

مصر الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة

مدينتي

مهتم بالشراء في مدينة نور؟
استكشف العقارات