RE/MAX 1st Choice

Mohsen  Rashad

مصر

مدينة القاهرة الجديدة

راس الحكمة

العاصمة الإدارية الجديدة

* فرصة رائعة لامتلاك شقة في موقع استثنائي على التسعين الجنوبي، داخل كمبوند متكامل الخدمات وسكني بالكامل!

* الموقع:
- موقع فريد جدًا على التسعين الجنوبي مباشرة، ملاصق للجامعة الأمريكية وبجوار Eastown.
- كمبوند راقٍ ومتكامل الخدمات، مأهول فعليًا بالسكان.

* المساحة:
- 177 م².

* التقسيم الداخلي:
- 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص).
- 3 حمامات.
- نصف تشطيب — فرصة مثالية لتشطيبها على ذوقك الخاص.

* الإطلالة والمميزات:
- الدور الثالث.
- كورنر — زاوية مميزة.
- بحرية بالكامل.
- إطلالة مباشرة على النادي.

* المواصفات الإضافية:
- مكان سيارة في الجراج.
- غرفة مخزن في الجراج.

* الفرصة:
- مناسبة للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري، نظرًا لقربها الشديد من الجامعة الأمريكية.

* السعر: 11,500,000 جنيه كاش*

ازاد

القاهرة

التجمع الخامس

كمبوندات التجمع الخامس

شقة للبيع — كمبوند AZAD، بجوار الجامعة الأمريكية.

*الموقع والإطلالة:
- موقع مميز يطل على مساحات خضراء واسعة.
- الكومبوند مأهول بالسكان منذ فترة ويضم جميع الخدمات (مطاعم – كافيهات – نادي اجتماعي – حمامات سباحة).

 *تفاصيل الفيلا:
- مساحة الأرض: 400 م².
- مساحة المباني: 270 م².
- التكوين: أرضي + أول + روف.

*تفاصيل كل دور:
*الدور الأرضي:
	- ريسيبشن كبير بإطلالة مفتوحة على الحديقة.
	- مطبخ واسع.
	- غرفة مربية بحمام خاص.
	- حمام ضيوف.
	- مدخل وحديقة أمامية وخلفية.

*الدور الأول:
	- غرفة ماستر بحمام داخلي ودريسنج.
	- غرفتان إضافيتان بحمام مشترك.
	- ليفينج عائلي.
	- تراس بإطلالة مميزة.

 *الروف:
	- غرفة بحمام (مناسبة كغرفة ضيوف أو مكتب).
	-تراسان كبيران بإطلالة مفتوحة.

 *مميزات إضافية:
- مكان مخصص لتركيب الأسانسير.
- الفيلا مستلمة بالفعل.
- التشطيب: (Core & Shell).

*السعر المطلوب: 25,000,000 جنيه — قابل للتفاوض في حالة الجديه.*

سوديك ايست

هليوبوليس الجديدة

الحي السادس

فيلا مستقلة للبيع — سوديك إيست، الشروق 3

موقع استثنائي في مارينا 8 على بعد خطوات من بورتو مارينا.
 فيو بحري مفتوح وكاشف للبحر من الدور الثالث والرابع.
 نصف تشطيب – مثالي للتصميم حسب الذوق الشخصي.

 المساحات:
 - المساحة الكلية: 261 م².
 -  الدور الثالث: مساحة 141 م² ( ٢غرفة  + ٢ حمام )
    -  الدور الرابع : غرفة وحمام بمساحة 41 م² + روف 79 م².

 المميزات:
 - واجهة بحرية مباشرة.
 - إمكانية التعديل والتشطيب الفاخر.
 - إطلالة بانورامية خلابة على البحر.

إستلام: شهر يونيو ٢٠٢٦

مارينا 8

الساحل الشمالي

العلمين

مارينا

بنتهاوس دوبلكس للبيع – مارينا 8، فيو بحري مميز

الموقع:
- ماونتن فيو راس الحكمة منطقة الدبلوماسيين.
- صف أول على تلة مرتفعة.
- إطلالة بانورامية مفتوحة على البحر.
- خصوصية تامة في أرقى مناطق الساحل الشمالي.

المساحة:
- المباني: 245 م².
-  مساحة الأرض: 447 م².

التقسيم الداخلي:
- إجمالي 5 غرف و5 حمامات.

الطابق الأرضي:
- غرفة نوم بحمام خاص.
- غرفة معيشة واسعة.
- مطبخ مفتوح.
- غرفة مربية بحمامها.
- تراس كبير يطل على حديقة خاصة واسعة مع إطلالة بحرية.

الطابق الأول:
- غرفة ماستر بحمام خاص وتراس.
- غرفة نوم بحمام خاص.
- غرفتان تشتركان في حمام واحد.
- غرفة معيشة مفتوحة وتراس كبير.

مميزات إضافية:
- جميع الغرف مكيفة.
- تم تجديد الفيلا حديثًا.
- موقع مرتفع يضمن أفضل إطلالة على البحر.

السعر: 35,000,000 جنيه.

ماونتن فيو راس الحكمة

فيلا مستقلة فاخرة للبيع — ماونتن ڤيو رأس الحكمة.

ڤيلا فاخرة للبيع — الياسمين 3، واحد من افضل مواقع التجمع الخامس.

الموقع والمساحة:
- أرض بمساحة 59.5 × 20.5 متر ≈ 1,220 م²
- تم دمج قطعتين أرض والبناء على مساحة 500 م²
- إجمالي المباني: 1,600 م²
- واجهة أمامية وخلفية على شارعين كبار رئيسيين وحديقة.
- مدخل أمامي شيك للاستقبال.
- مساحة خلفية كبيرة حوالي 500 م² تشمل:
 - ترخيص حمام سباحة خاص.
 - جلسات ولاندسكيب.
 - منطقة باربكيو.
 - منطقة للأطفال.

البناء والتصميم:
- المباني: بيزمنت + أرضي + أول + رووف.
- الواجهات متشطبة من الخارج ومن الداخل محارة وتأسيس سباكة.
- دوبل هايت للطابقين الأرضي والأول من ناحية مدخل الفيلا.
- سلم داخلي دائري أنيق بين الأرضي والأول + سلم جانبي لكل الطوابق.
- إمكانيه إضافه أسانسير.

 التقسيم الداخلي:

البيزمنت:
- جراج كبير يتسع لـ 10 سيارات.
- ريسبشن كبير.
- 3 غرف + 2 حمام + مطبخ.

الأرضي:
- ريسبشن كبير على مستويين.
- مطبخ كبير.
- 3 غرف بحمامات + حمام ضيوف + حوض خارجي.
- تراس كبير بالجهة الخلفية.

الأول:
- 3 غرف ماستر بحمامات ودريسينج، إحداها كبيرة جدًا مع تراس كبير.
- 2 غرفة بحمام مشترك في الوسط.
- غرفة ليڤينج كبيرة مع تراس كبير.
- ريسبشن كبير.

الرووف:
- 3 غرف بحمامين.
- مساحة مفتوحة حوالي 250 م².

السعر: 75,000,000 جنيه — قابل للتفاوض البسيط عند الجدية.

الياسمين 3

الياسمين

فيلا فاخرة للبيع — الياسمين 3

* فرصة رائعة لامتلاك شقة في موقع استثنائي على التسعين الجنوبي، داخل كمبوند متكامل الخدمات وسكني بالكامل!

* الموقع:
- موقع فريد جدًا على التسعين الجنوبي مباشرة، ملاصق للجامعة الأمريكية وبجوار Eastown.
- كمبوند راقٍ ومتكامل الخدمات، مأهول فعليًا بالسكان.


* المساحة:
- 177 م².

* التقسيم الداخلي:
- 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص).
- 3 حمامات.
- نصف تشطيب — فرصة مثالية لتشطيبها على ذوقك الخاص.

* الإطلالة والمميزات:
- الدور الثالث.
- كورنر — زاوية مميزة.
- بحرية بالكامل.
- إطلالة مباشرة على النادي.

 *المواصفات الإضافية:
- مكان سيارة في الجراج
- غرفة مخزن في الجراج

* الفرصة:
- مناسبة للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري، نظرًا لقربها الشديد من الجامعة الأمريكية.

شقة للبيع — كمبوند AZAD، بجوار الجامعة الأمريكية

فرصة استثمار وسكن لا تُعوّض في قلب العين السخنة بسعر اقل من سعر الشركة بأكثر من 2 مليون جنية.
شاليه لقطة في مورانو – وادي دجلة
واحدة من أرقى وأقرب القرى السياحية في العين السخنة، تبعد فقط 125 كم من القاهرة (حوالي ساعة و25 دقيقة).

 المساحة: 115 م²
 3 غرف نوم (بينها ماستر)
 2 حمام
الدور الثالث – كورنر
 يوجد أسانسير
تشطيب سوبر لوكس

 شاطئ رملي خاص
 كوميونيتي راقي متكامل
 توافر جميع الخدمات والمرافق


مطلوب مقدم (DP): 2,425,000 ج.م – مع إمكانية تقسيط الدفعة المقدمة
 والباقي على أقساط حتى يونيو 2032
إجمالي سعر الوحدة: 8,250,000 ج.م
الاستلام: يوليو 2028

مورانو

السويس

العين السخنة

شاليه لقطة في مورانو – وادي دجلة

شقة متميزة في كمبوند The Loft – من المطور العقاري Living Yards
في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة
 الكومبوند جاهز للاستلام خلال ٣–٤ شهور فقط

 المساحة: ١٨٠ م² – الدور الثاني – موقع متميز غير مجروح

 ٣ غرف نوم

 ٣ حمامات
غرفة مربية

السعر لقطة اقل من سعر الشركة باكثر من ٢ مليون
 السعر شامل: اشتراك النادي + مكان في الجراج
مع إمكانية تقسيط الدفعة المقدمة

ذا لوفت

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

شقة متميزة في كمبوند The Loft

عرض مميز — سعر أقل بحوالي ١٣ مليون عن وحدات أصغر وأبعد عن البحر!
توين هاوس فاخر في جايا – رأس الحكمة

فرصة نادرة لامتلاك توين هاوس فاخر في واحد من أرقى كمبوندات الساحل الشمالي من تطوير الأهلي صبور.
• الصف الثاني من البحر مباشرةً بعد الفيلات المستقلة.
• جاردن مرتفع 8 متر بإطلالة أمامية مباشرة على البحر والبيسين.
• إطلالة خلفية مفتوحة بدون أي عوائق.
• تشطيب ألترا سوبر لوكس.
• الوحدة تحت الإنشاء — ليست متاحة للمعاينة حالياً.

تفاصيل الوحدة:
• مساحة مباني: 245 م².
• جاردن: 300 م².
• إجمالي مساحة الأرض: 417 م².
• عدد الغرف: 6 غرف نوم (منها 2 ماستر).
• عدد الحمامات: 6 حمامات — من بينها 2 ماستر، حمام لغرفة المربية، وحمام لغرفة السائق.

خطة السداد وموعد التسليم:
• دفعة مقدمة: 7,450,000 جنيه.
• باقي: 12,920,000 جنيه.
• تقسيط حتى عام 2031.
• موعد الاستلام: ٢٠٢٧.

للمزيد من المعلومات أو للحجز تواصل معنا.

Mohsen Rashad

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل