Madinaty Lights

Fatma Helal

مدينتي

مدينة القاهرة الجديدة

قسم الضبعة

فرصة استثنائية لامتلاك شقة مميزة في مدينتي – المرحلة B14

شقة للبيع بموقع نادر أمام الخدمات مباشرة وتطل على الشارع الرئيسي، مما يجعلها من أكثر الوحدات طلبًا في مدينتي. عادةً هذا الموقع يرفع من قيمة الوحدة، لكن هذه الشقة معروضة بسعر مميز لا يتكرر.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 79 م²

الدور: الخامس

غرف النوم: 2

الحمام: 1

ريسبشن بتوزيع عملي

تشطيب الشركة

الموقع والميزة الأساسية:

أمام الخدمات مباشرة (موقع استراتيجي)

إطلالة مفتوحة على الشارع الرئيسي

قرب جميع المرافق الحيوية

النظام المالي:

إجمالي العقد: 4,645,420 جنيه

المدفوع: 900,000 جنيه

المتبقي: 3,745,420 جنيه

أوفر: 900,000 جنيه

مقدم: 1,800,000 جنيه (يشمل المدفوع + الأوفر)

قسط شهري: 17,280 جنيه

قسط سنوي: 172,800 جنيه

وديعة: 4,775 جنيه

كود الوحدة: 2186

مميزات مدينتي:

أمن وحراسة 24 ساعة

مواقف سيارات منظمة

مساحات خضراء واسعة

مراكز تجارية وخدمية متكاملة

بيئة راقية وخدمات تضاهي أرقى الكمبوندات العالمية

هذه الشقة تجمع بين الموقع النادر والسعر المناسب، مما يجعلها فرصة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار.

للاستفسار والحجز:

أ. فاطمة هلال – 01111505662

أ. أحمد جمال – 01111187606
شركه مدينتي لايتس للتسويق العقاري بمول الايست هب

القاهرة

شقة للبيع في مدينتي B14 مقدم واقساط بمساحه 79م TMG

شقة للبيع في مدينتي المرحلة الثامنة 
مساحة الشقة 100 م غرفتين وحمام 
ريسبشن قطعتين ومطبخ به كافة الاجهزة 
مكيفة بالكامل دور تالت فيو بارك
البيع بالتكييفات وكافة الاجهزة ب 6 مليون جنيه فقط
خطوات من الماركت والخدمات 
قريبة نادي مدينتي والسنترال بارك
يوجد موقف سيارات وحراسة 24
مدينتي لايتس للتسويق والاستثمار العقاري
مول الايست هاب مدخل واحد الطابق الاول بلوك 15
تواصل معنا على الارقام التالية
أ. فاطمة هلال 201111505662
أ. ابراهيم مصطفى 01092249092

شقة للبيع في مدينتي b8 بالاجهزة والفرش 6 مليون فقط

شقة للبيع في مدينتي المرحلة الثانية ب 5 مليون 500 الف 
دور ارضي 107 م بحديقة خاصة  45 م
غرفتين نوم وحمام وقطعتين ريسبشن
تشطيب الترا سوبر لوكس يوجد تكييفات واجهزة مطبخ 
الفيو وايد جاردن 
قريبة من الخدمات ونادي مدينتي
قريبة من البوابة الثانية وطريق السويس
حراسة وامن 24
مدينتي لايتس للتسويق والاستثمار العقاري
نتشرف بزيارتكم في مول الايست هاب مدخل واحد الطابق الاول بلوك 15
للاستفسار والتواصل 
أ. فاطمة هلال  201111505662
أ. احمد جمال  01111187606

شقة للبيع في مدينتي B2 دور ارضي بجاردن

فيلا للبيع نموذج F3 رباعي بموقع مميز داخل مدينتي ضمن مجموعة الفور سيزون
 مساحة المباني 211 متر وحديقة خاصة بمساحة 200 متر
اطلالة هادئة على وايد جاردن ومساحات خضراء واسعة
 الفيلا مكونة من دورين : 3 غرف نوم واحدة منهم ماسترواسعة تحتوي على غرفة ملابس | 3 قطع ريسبشن | 2 تراس | 3 حمام
الدور الارضي ويشمل 2 ريسبشن | مطبخ | حمام | تراس
الدور الاول ويشمل 3 غرف نوم | حمامين | ليفينج رووم | 1 تراس
 بدون تشطيب مع إمكانية التقسيط على عشر سنوات
 إجمالي عقد الفيلا 29,843,680 جنيه 
المدفوع حتى الآن 5,500,000 جنيه مصري
 قيمة الأوفر مليون ونصف جنيه مصري
 السعر يشمل اشتراك نادي الجولف
قيمة الوديعة 33,135 جنيه
تقسيط على 10 سنوات
 استلام سنة 2029
 موقع الفيلا قريب من South Park والبوابة الرئيسية ونادي الجولف
 توفر الفيلا أعلى مستويات الأمان والحماية داخل كمبوند متكامل الخدمات
يوجد موقف سيارات خاص داخل الحديقة ويوجد موقف عام 
مكتب مدينتي لايتس للتسويق والاستثمار العقاري - نقدم لكم افضل العروض الاستثمارية
نتشرف بزيارتكم في مكتبنا في مول الايست هاب - مدينتي - مدخل واحد الطابق الاول بلوك 15
لمزيد من التفاصيل:
أ. فاطمة هلال 01111505662
أ. احمد جمال 01111187606

فيلا F3 للبيع مجموعة الفور سيزون مدينتي 30 مليون

فيلا للبيع في احدث مراحل الفلل VG3- فيلات الفورسيزون
حجز 2020 استلام فوري بدون تشطيب داخلي
مساحة مبنى 201 م 
مساحة الارض 300 متر
3 غرف- 3 حمام - 4 ريسبشن
اجمالي سعر الفيلا 9 مليون في العقد
الاوفر 14 مليون تفاوض
تقسيط 12 سنة 
المدفوع 4 مليون 500 الف
قسط ربع سنوي 70 الف 
قسط سنوي 500 الف
سيتم تناقص الاقساط ابتداء من اكتوبر 2025 الى 35 الف كل تلات شهور / 250 الف سنويا 
مكتب مدينتي لايتس للتسويق العقاري
أ. فاطمة هلال 201111505662
أ. ابراهيم مصطفى 01092249092

فيلا للبيع في مدينتي f3 حجز 2020 باقل اجمالي 9مليو

امتلك فيلا الان في احدث مراحل الفلل مجموعة الفور سيزون VG3
فيلا ثنائية نموذج E3 
فيو وايد جاردن  مساحة 330 ارض منها 266 مبنى مكون من ثلاث طوابق
الدور الارضي: مطبخ وحمام للضيوف وغرفة خزين و2 ريسبشن
الدور الاول: غرفة ماستر / غرفتين نوم وحمام وليفينج رووم 
الدور التاني رووف به غرفة وحمام خاص 
بدون تشطيب داخلي السعر شامل اشتراك نادي الجولف 
نظام السداد آلي
حجز 2024 تقسيط على 10 سنوات/ استلام 2029
اجمالي 36,139,310
مقدم 7 مليون و 700 الف 
قسط سنوي 1,344,400
قسط شهري 134,400
مكتب مدينتي لايتس للاستثمار والتسويق العقاري 
أ. فاطمة هلال 201111505662
Own Your Dream Villa Now in the Prestigious Four Seasons Villas – Model E3
 Property Details:
Type: Twin Villa – Model E3
View: Wide Garden View
Land Area: 330 sqm
Built-up Area: 266 sqm
Floors: 3
 Layout:
Ground Floor: Kitchen, Guest Bathroom, Storage Room, 2 Reception Areas
First Floor: 1 Master Bedroom, 2 Bedrooms, Bathroom, Living Room
Second Floor (Roof): Private Room with En-suite Bathroom
 Features:
Delivered without interior finishing (customize to your taste)
Price includes Golf Club membership
Smart automated payment system
 Payment Plan:
Total Price: 36,139,310 EGP
Down Payment: 7,700,000 EGP
Annual Installment: 1,344,400 EGP
Monthly Installment: 134,400 EGP
Flexible installment plan up to 10 years
Ready to handover in 2029
 Brokerage Office: Madinaty Lights for Investment &amp; Real Estate Marketing
 Contact: Ms. Fatma Helal
+201111505662

فيلا E3 ثنائية للبيع في مدينتي باوفر 700 الف فقط 

امتلك الان فيلا نموذج W  من النماذج النادرة في فلل مدينتي
 حيث تمتاز باكبر مساحة ارض (1002 م مربع) -مسطح مبني على 330 متر مربع 
-وجه بحري صريح
-3 غرف منهم واحدة ماستر/ 3 حمام / 3 تراسات 
-2 ريسبشن في الطابق الاول وطاولة سفرة بالاضافة لغرفة مربية ومطبخ وحمام
-فيو وايد جاردن وقريبة من نادي الجولف
- مساحة الحديقة 672 متر
- استلام فوري مطلوب 55 مليون كاش تفوض بسيط
-الفيلا طوب احمر بدون تشطيب مما يتيح الفرصة لوضع لمساتك والديكور الذي يناسب ذوقك
- متاح معاينة 
- يوجد صور نموذجين لتشطيب الفيلا وتقسيم الغرف
للتواصل أ. فاطمة هلال    201111505662
مكتب مدينتي لايتس للاستثمار والتسويق العقاري
مكتبنا في مول الايست هاب مدخل 1 بلوك 15


فيلا نموذج W للبيع صف تاني نادي الجولف/ 55 مليون

فيلا Twin House للبيع في South Med – الساحل الشمالي

فيلا للبيع توين هاوس بمشروع South Med
بمرحلة فيلات التوين في قلب المارينا 

علي منسوب 37 متر من سطح البحر 
دابل فيو لاجون امامي وخلفي
وفيو وايد جاردن
بوجهه بحري صريح

مباني 231م + 235 أرض
اعلي تميز وجهه بحري 
فيو لاجون مفتوح امامي وخلفي جاردن كبير ولاجون
وفيو لاجون امامي وخلفي ووايد جاردن 
وفيو البحر ومرحله فيلات الفخامه والرقي 
حجز Pre-Launch أقل من الشركة ب 15 مليون 
اجمالي عقد 36 مليون بتسهلات علي 12 سنه

مدفوع 4,346,84

اوفر 500تفاوض كمان 

اجمالي عقدها: 36,840,570

مقسمه من 4 نوم و 2 حمام 
كاملا التشطيب بحمام سباحه و شاطىء خاص

Twin House Villa for Sale in South Med – Marina Phase
Located in the Twin Villas district, right in the heart of the Marina.
Elevated at 37 meters above sea level.
Double Lagoon View – overlooking lagoons both at the front and the back.
Wide garden view with a direct north-facing (sea breeze) orientation.
Property Details:
Built-up Area: 231 sqm
Land Area: 235 sqm
Premium location with a prime north-facing façade.
Open lagoon view at the front, spacious back garden with lagoon, plus a wide garden view.
Overlooks both the lagoon and the sea, surrounded by the luxury villa community.
Financial Details:
Pre-launch price advantage: EGP 15M less than the developer’s price.
Total Contract Value: EGP 36,840,570
Payment Plan: Up to 12 years installment plan.
Paid Amount: EGP 4,346,84
Over Price: EGP 500K (negotiable).
Villa Layout &amp; Features:
4 Bedrooms
2 Bathrooms
Fully finished with premium interiors
Private swimming pool &amp; private beach
للتواصل أ.فاطمة  201111505662
أ: رشا   01060783148
مكتب مدينتي لايتس للتسويق والاستثمار العقاري

ساوث ميد

الساحل الشمالي

فيلا توين هاوس للبيع/ ساوث ميد فيو بحر ولاجون/231م

امتلك شقة في مدينة الرحاب بسعر 18 مليون 
تقع في المرحلة الخامسة مجموعة 109
قريبة من مول الرحاب وحديقة الاسرة 
موقع مميز وفيو جاردن خاصة 
اتجاه بحري غربي
موقع مميز للاستثمار او السكن 
قريبة من المدارس والمسجد والخدمات
مساحات خضراء وباركينج 
مطلة على شارع رئيسي
مساحة 285 متر + 85 حديقة 
دور ارضي بجاردن
يوجد 4 غرف  وحدة منهم ماستر وايضا غرفة مربية مع حمام خاص
4 حمامات و 5 تراسات تطل الجاردن 
ليفينج روم واسعة 
تشطيب خاص 
متوفر المفتاح والمعاينة
لمزيد من التفاصيل 
أ. فاطمة هلال     201111505662
ننتشرف بزيارتكم لمقر الشركة في الايست هاب بلوك 15 مدخل 1 فوق مطعم سلطان سراي

شارع ابن الهيثم

الرحاب

الرحاب المرحلة الخامسة

شقة 285م للبيع كاش في الرحاب المرحلة5 /ب 18 مليون 

نقدم لكم شقة مفروشة مميزة للبيع في مجمع سكني راقٍ في مدينتي B1، تجمع بين الراحة، العملية، والموقع الاستراتيجي. تقع الشقة في الدور الأول مما يوفر سهولة الوصول وراحة للأهل وكبار السن، وهي مثالية للأسر الصغيرة أو للأزواج أو كمكان استثماري للإيجار طويل/قصير الأمد. 
المساحة والتصميم الداخلي
تبلغ مساحة الشقة 111 متر مربع، استغلال ذكي للمساحة يوفر توزيعاً عملياً ومريحاً للغرف والمساحات المشتركة.
تتكون الشقة من غرفتين نوم مريحتين، وحمام واحد مجهز بالكامل، بالإضافة إلى ريسبشن مكوّن من قطعتين مناسب للجلوس واستقبال الضيوف ويوجد ايضا طاولة سفرة 
يوجد شرفة مطلة على المنطقة المحيطة، تتيح مساحة للجلوس الصباحي أو زراعة بعض النباتات والزهور، وتمنح إطلالة هواء مفتوح وتحسين تدفق الإضاءة والتهوية للشقة.
المطبخ منفصل ومجهز بالكامل بالأجهزة الكهربائية الأساسية، ما يجعل الانتقال للسكن سهلًا دون الحاجة لتجهيزات إضافية طويلة المدة.
الشقة مفروشة بالكامل بأثاث عصري وعملي، تم اختيارقطع الأثاث بعناية لتناسب المساحة وتوفر أقصى قدر من الراحة.
غرفتا النوم مجهزتان بسرائر وخزائن كبيرة لتخزين الملابس والأغراض، مع لمسات ديكور بسيطة تضفي دفءاً على المكان, الاولى بها سرير كبير مزوج وخزانة كبيرة ومساحتها واسعة وبها مقعدين مطلان على الشرفة للاسترخاء والاستمتاع بالاطلالة الهادئة الراقية
المطبخ يحتوي على جميع الأجهزة الكهربائية: ثلاجة، موقد/فرن، غسالة ، وبويلر  وسخان — كل ما يلزم لبدء حياة مريحة دون عناء.
موقع استراتيتيجي قريب من الخدامات ومترو ماركت وصيدلية العزبي
الشقة مناسبة جداً للعائلات أو الزوجين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري.
مناسبة كذلك كمكان استثماري للإيجار الشهري أو السنوي؛ لأن الموقع القريب من المرافق الأساسية يزيد من فرص التأجير بسعر جيد.
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام أو المداخل والمخارج الرئيسية للمدينة
 منطقة آمنة ومراقبة مع وجود حراسةو نظام مراقبة كاميرات
يوجد معاينة للشقة 
مدينتي لايتس للتسويق والاستثمار العقاري 
للمزيد من التفاصيل تواصل معنا 
مدير مبيعات مكتب مدينتي لايتس
أ. فاطمة هلال (عرض رقم الهاتف) 
 أ. رشا علي (عرض رقم الهاتف)
نتشرف بزيارتكم لمقر الشركة في مول الايست هاب مدخل 1 الطابق الاول مبنى 15 فوق مطعم سلطان سراي




Fatma Helal

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل