Black Mount

Asser Seddiq

مدينة 6 أكتوبر

قسم الضبعة

الشيخ زايد

قطعة أرض كورنر | صف أول على الجولف | كنجرينج المرحلة الثانية – نيو جيزا
النوع: أرض سكنية | الرخصة: بناء حتى 450 متر²
مساحة الأرض: 750 متر²
الموقع: كنجرينج – المرحلة الثانية، نيو جيزا، طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي
الإطلالة: صف أول على ملعب الجولف
التقسيط: متبقي حوالي 7,000,000 جنيه

⸻

وصف العقار:

قطعة أرض مميزة كورنر للبيع داخل كنجرينج المرحلة الثانية، بإطلالة مباشرة ومفتوحة على ملعب الجولف، في قلب نيو جيزا. فرصة مثالية لبناء فيلا فاخرة بموقع استثنائي.

تفاصيل القطعة:
	•	المساحة: 750 متر²
	•	الرخصة: بناء حتى 450 متر²
	•	موقع كورنر: خصوصية وزاوية مفتوحة
	•	الإطلالة: على الجولف مباشرة
	•	الرخصة متوفرة: وجاهزة للبناء
	•	التقسيط المتبقي: حوالي 7 مليون جنيه
	•	التسليم: فوري

فرصة نادرة لبناء فيلا على الجولف في واحد من أرقى أحياء نيو جيزا.

⸻

عن نيو جيزا:

يقع المشروع على الكيلو 22 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ويضم 1500 فدان من المجتمعات السكنية الراقية، جامعة نيو جيزا، ملعب جولف، مركز طبي، مدارس، نادي رياضي واجتماعي، وخدمات متكاملة.

⸻

للتفاصيل أو زيارة الموقع، تواصل معنا الآن.

نيو جيزة

الجيزة

طريق مصر اسكندرية الصحراوي

قطعة أرض كورنر | صف أول على الجولف | كنجرينج

توين هاوس نوع TV-7 | 4 غرف نوم + غرفة مربية | نيو جيزا
النوع: توين هاوس | التشطيب: نصف تشطيب
المساحة المبنية: 265 متر² | مساحة الأرض: 500 متر²
التسليم: تم التسليم
طريقة السداد: كاش
الموقع: نيو جيزا – طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي

⸻

وصف العقار:

توين هاوس أنيق من نوع TV-7 للبيع في قلب كمبوند نيو جيزا، بمساحة داخلية عملية وحديقة خاصة، مثالي للعائلات التي تبحث عن خصوصية ومساحة معيشة واسعة داخل مجتمع راقٍ ومغلق.

مواصفات الوحدة:
	•	المساحة المبنية: 265 متر²
	•	مساحة الأرض: 500 متر²
	•	عدد الغرف: 4 غرف نوم
	•	عدد الحمامات: 4
	•	غرفة مربية: بحمام خاص
	•	التشطيب: نصف تشطيب – مناسب لتصميم داخلي حسب الرغبة
	•	التسليم: جاهز للاستلام الفوري

الفيلا تتميز بريسيبشن واسع بالطابق الأرضي، وغرف نوم مرتبة بالطابق العلوي لخصوصية تامة، مع فصل منطقي للخدمات والمساحات الاجتماعية.

⸻

عن نيو جيزا:

نيو جيزا كمبوند متكامل على مساحة 1500 فدان، يقع بالكيلو 22 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ويضم أرقى الخدمات التعليمية، الترفيهية، والطبية.

مميزات المشروع:
	•	ملعب جولف عالمي بـ18 حفرة
	•	جامعة نيو جيزا ومدارس دولية
	•	مستشفى ومراكز طبية
	•	نادي رياضي واجتماعي – مطاعم وكافيهات
	•	بوابات أمن 24/7 مع سهولة الوصول للدائري والمحور


توين هاوس نوع TV-7 | 4  نيو جيزا

قطعة أرض كورنر صف أول على الجولف | كنجرينج المرحلة الثانية – نيو جيزا
النوع: أرض سكنية | الرخصة: مباني حتى 750 متر²
مساحة الأرض: 1,250 متر²
الموقع: كنجرينج – المرحلة الثانية، نيو جيزا، طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي
الإطلالة: صف أول على ملعب الجولف | قطعة كورنر
التقسيط: متبقي تقريبًا 7,000,000 جنيه تقسيط

⸻

وصف العقار:

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة صف أول على ملعب الجولف في أرقى أحياء نيو جيزا – كنجرينج المرحلة الثانية. تقع القطعة في موقع كورنر بإطلالة مفتوحة بالكامل على الجولف، مثالية لبناء فيلا فاخرة.

تفاصيل القطعة:
	•	المساحة: 1,250 متر²
	•	الرخصة: مسموح ببناء 750 متر²
	•	وحدة زاوية (كورنر): خصوصية ومساحة إضافية
	•	الرخصة متوفرة: جاهزة للبناء الفوري
	•	التقسيط المتبقي: حوالي 7 مليون جنيه
	•	التسليم: فوري

فرصة ذهبية لبناء فيلا مستقلة في كمبوند نيو جيزا الفاخر.

⸻

عن نيو جيزا:

يقع المشروع في الكيلو 22 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ويضم أكثر من 1500 فدان من الأحياء السكنية الفاخرة، ملعب جولف، جامعة، مدارس، مستشفى، ونادي رياضي واجتماعي.

⸻

للاستفسار أو تحديد موعد لزيارة الموقع، تواصل معنا الآن.


قطعة أرض كورنر صف أول على الجولف | كنجرينج 

شقة بحديقة | 3 غرف | أمبرفيل – نيو جيزا

نوع العقار: شقة دور أرضي بحديقة
المساحة المبنية: 185 م²
الحديقة: 90 م²
عدد الغرف: 3 (تشمل ماستر)
عدد الحمامات: 3
التشطيب: تشطيب كامل
التسليم: فوري

⸻

الوصف:
شقة أرضية بحديقة واسعة في أمبرفيل – نيو جيزا، تتميز بالخصوصية والإطلالة على المساحات الخضراء، وتجمع بين راحة المعيشة الداخلية وجمال المساحات الخارجية.

التقسيم الداخلي:
	•	استقبال وغرفة طعام مفتوحة على الحديقة
	•	مطبخ مجهز بالكامل
	•	3 غرف نوم (تشمل ماستر بحمام)
	•	3 حمامات عصرية
	•	حديقة خاصة منسقة
	•	مكان لركن السيارة

عن نيو جيزا:
يقع الكمبوند على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي (الكيلو 22) على مساحة 1500 فدان، ويضم ملعب جولف عالمي، جامعة نيو جيزا، مدارس دولية، مركز طبي، نادي رياضي، مطاعم، محلات تجارية، وأمن وحراسة على مدار الساعة.


دور أرضي بحديقة خاصة | نيو جيزا

فيلا مستقلة | 5 غرف | موقع مميز – نيو جيزا

نوع العقار: فيلا مستقلة
المساحة المبنية: 620 م²
مساحة الأرض: 1,050 م²
عدد الغرف: 5 (تشمل ماستر) + غرفة خادمة
عدد الحمامات: 6
التشطيب: نصف تشطيب
التسليم: فوري

⸻

الوصف:
فيلا مستقلة نادرة في واحد من أرقى أحياء نيو جيزا. تتميز بمساحات داخلية واسعة، وحديقة كبيرة، وتصميم يتيح دخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. مثالية لمن يبحث عن الخصوصية والفخامة في عنوان راقٍ.

التقسيم الداخلي:
	•	الدور الأرضي: استقبال واسع – غرفة طعام – مطبخ – جناح ضيوف – غرفة خادمة بحمام – حمام للضيوف
	•	الدور الأول: 4 غرف نوم (ماستر مع غرفة ملابس وحمام) – غرفة معيشة عائلية – تراس
	•	الخارج: حديقة خاصة واسعة – مساحة لحمام سباحة – جراج

⸻

عن نيو جيزا:
يقع الكمبوند على بعد 22 كم من وسط القاهرة، على مساحة 1500 فدان، ويضم:
	•	ملعب جولف عالمي 18 حفرة
	•	جامعة نيو جيزا ومدارس دولية
	•	مركز طبي متكامل
	•	نادي رياضي – مطاعم – كافيهات – محلات تجارية
	•	أمن وحراسة على مدار الساعة مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية


	فيلا مستقلة 5 غرف | موقع مميز – نيو جيزا

تاون هاوس كورنر | 305 م² | كنجرينج – نيو جيزا

نوع العقار: تاون هاوس (زاوية)
المساحة المبنية: 305 م²
مساحة الأرض: 450 م²
عدد الغرف: 4 (تشمل ماستر)
عدد الحمامات: 4
التشطيب: نصف تشطيب
التسليم: فوري

الوصف:
تاون هاوس كورنر في موقع مميز داخل كنجرينج المرحلة الأولى، أحد أرقى أحياء نيو جيزا. يتميز بموقع مرتفع ومساحة أرض كبيرة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي ترغب في تصميم منزلها بتشطيب خاص داخل مجتمع راقٍ وآمن.

التقسيم الداخلي:
	•	الدور الأرضي: استقبال – غرفة طعام – مطبخ – غرفة خادمة بحمام – حمام ضيوف
	•	الدور الأول: 4 غرف نوم (ماستر بحمام) – حمامات
	•	الروف: غرفة بحمام – تراس

عن نيو جيزا:
يقع المشروع على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي (الكيلو 22) على مساحة 1500 فدان، ويضم ملعب جولف عالمي، جامعة نيو جيزا، مدارس دولية، خدمات طبية، نادي رياضي، مطاعم، محلات تجارية، وأمن وحراسة على مدار الساعة

تاون هاوس زاوية مميزة في كنجرينج – نيو جيزا

فيلا مستقلة SV01 | صف أول على البحر | تشطيب فاخر
النوع: فيلا مستقلة (دور واحد)
المساحة المبنية: 365 متر²
تراس الروف: 60 متر²
مساحة الأرض + الحديقة: حوالي 1,160 متر²
عدد الغرف: 5 غرف نوم + غرفة مربية
التشطيب: تشطيب كامل فاخر
الإطلالة: صف أول مباشر على البحر
موعد التسليم: 2028

⸻

وصف الفيلا:

فيلا مستقلة فاخرة من طابق واحد (SV01) بموقع مميز جدًا صف أول على البحر، بتصميم ذكي يوفر إطلالة مفتوحة، تشطيب فاخر، وحديقة خاصة كبيرة. مثالية لمحبي الخصوصية والمعيشة الشاطئية الراقية.

مميزات الفيلا:
	•	5 غرف نوم + غرفة مربية
	•	رووف تراس بمساحة 60 متر²
	•	حديقة خاصة واسعة بإطلالة بحرية مباشرة
	•	تشطيب داخلي كامل بخامات عالية الجودة
	•	تصميم بالكامل على دور واحد بدون سلالم
	•	التسليم في عام 2028

⸻

عن المشروع:
	•	المساحة الإجمالية: 103 فدان (433,000 متر²)
	•	83% مساحات مفتوحة تشمل: حدائق – لاجون – ممشى – مسطحات مائية
	•	شاطئ رملي طبيعي بطول 730 متر
	•	أكثر من 40,000 متر² من لاجون السباحة
	•	5,000 متر² شواطئ رملية داخلية

⸻

الخدمات والمرافق:
	•	بيتش كلوب – لاونج – بار شاطئي – مطاعم
	•	جيم – بادل تنس – منطقة أطفال – مركز مبيعات
	•	متجر أزياء – صالون تجميل – كبائن عرض
	•	فندق بوتيك (60 غرفة على مساحة 8,000 متر²)
	•	4 مباني تجارية – نادي اجتماعي – منطقة ترفيهية

⸻

للحصول على البروشور أو معاينة خاصة، تواصل معنا الآن.


المصيف

الساحل الشمالي

راس الحكمة

فيلا بحرية صف أول | ٥ غرف | تشطيب كامل ٢٠٢٨

05 م² | كنجرينج – نيو جيزا

نوع العقار: تاون هاوس (زاوية)
المساحة المبنية: 305 م²
مساحة الأرض: 450 م²
عدد الغرف: 4 (تشمل ماستر)
عدد الحمامات: 4
التشطيب: نصف تشطيب
التسليم: فوري

الوصف:
تاون هاوس كورنر في موقع مميز داخل كنجرينج المرحلة الأولى، أحد أرقى أحياء نيو جيزا. يتميز بموقع مرتفع ومساحة أرض كبيرة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي ترغب في تصميم منزلها بتشطيب خاص داخل مجتمع راقٍ وآمن.

التقسيم الداخلي:
	•	الدور الأرضي: استقبال – غرفة طعام – مطبخ – غرفة خادمة بحمام – حمام ضيوف
	•	الدور الأول: 4 غرف نوم (ماستر بحمام) – حمامات
	•	الروف: غرفة بحمام – تراس

عن نيو جيزا:
يقع المشروع على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي (الكيلو 22) على مساحة 1500 فدان، ويضم ملعب جولف عالمي، جامعة نيو جيزا، مدارس دولية، خدمات طبية، نادي رياضي، مطاعم، محلات تجارية، وأمن وحراسة على مدار الساعة

تاون هاوس TOH | ٤ غرف + غرفة مربية | إطلالة بحرية (صف ثالث) | تشطيب كامل | تسليم ٢٠٢٨

النوع: تاون هاوس (دورين)
المساحة البيعية: 232 متر²
مساحة الأرض والحديقة: حوالي 345 متر²
عدد الغرف: 4 غرف نوم + غرفة مربية
التشطيب: تشطيب كامل
الإطلالة: إطلالة بحر من الصف الثالث
موعد التسليم: 2028

⸻

وصف الوحدة:

تاون هاوس أنيق وعصري بتصميم ذكي، يتمتع بـ ٤ غرف نوم + غرفة مربية، وحديقة خاصة، ويقع في الصف الثالث بإطلالة بحرية جزئية. يتم تسليم الوحدة مشطبة بالكامل بأعلى معايير الجودة — مثالية للسكن العائلي أو الاستجمام الصيفي.

مواصفات الوحدة:
	•	المساحة المبنية: 232 متر²
	•	مساحة الأرض + الحديقة: حوالي 345 متر²
	•	تراس وحديقة خاصة
	•	ريسبشن مفتوح + مطبخ
	•	تشطيب فاخر وجاهزة للتأثيث
	•	التسليم: 2028

⸻

مواصفات المشروع:
	•	103 فدان (433,000 متر²)
	•	83% من المشروع مساحات مفتوحة (حدائق – لاجون – ممشى)
	•	شاطئ رملي طبيعي بطول 730 متر
	•	أكثر من 40,000 متر² من لاجون سباحة
	•	5,000 متر² شواطئ رملية

⸻

الخدمات والمرافق:
	•	بيتش كلوب – مطاعم – لاونج – بار شاطئي
	•	جيم – بادل تنس – منطقة أطفال – صالون تجميل
	•	فندق بوتيك (60 غرفة على 8,000 متر²)
	•	متجر أزياء – مركز مبيعات – كافيه – كبائن عرض
	•	4 مباني تجارية – نادي اجتماعي – منطقة ترفيهية

⸻

أنواع الوحدات المتاحة: فيلات – توين هاوس – تاون هاوس – شاليهات – دوبلكس – كابانا


تاون هاوس TOH | ٤ غرف | إطلالة بحر | تسليم ٢٠٢٨

٢٠٢٨

النوع: توين هاوس (دورين)
المساحة البيعية: 268 متر²
مساحة الأرض والحديقة: حوالي 450 متر²
عدد الغرف: ٥ غرف نوم + غرفة مربية
التشطيب: تشطيب كامل (يرجى التأكيد)
الإطلالة: [يرجى التحديد – لاجون / حديقة / بحر]
التسليم: ٢٠٢٨

⸻

وصف الوحدة:

توين هاوس مميز THO2 داخل كمبوند لاجون فاخر، بمساحة واسعة وحديقة خاصة. يحتوي على ٥ غرف نوم + غرفة مربية، بتصميم عصري على طابقين. التسليم في عام ٢٠٢٨، مما يتيح خيارات مريحة للدفع والتخطيط.

تفاصيل الوحدة:
	•	المساحة البيعية: 268 متر²
	•	الأرض + الحديقة: 450 متر² تقريبًا
	•	5 غرف نوم + غرفة مربية
	•	ريسبشن واسع + منطقة طعام
	•	تراس خارجي خاص
	•	تشطيب كامل
	•	التسليم: ٢٠٢٨

⸻

تفاصيل المشروع:
	•	المساحة الإجمالية: 103 فدان (433,000 متر²)
	•	83% مساحات مفتوحة (مناظر طبيعية، لاجون، ممشى)
	•	شاطئ رملي بطول 730 متر
	•	أكثر من 40,000 متر² من لاجون سباحة
	•	5,000 متر² من الشواطئ الرملية

⸻

الخدمات والمرافق:
	•	نادي شاطئي – لاونج – مطاعم – جيم – بادل تنس
	•	فندق بوتيك (60 غرفة على مساحة 8,000 متر²)
	•	منطقة أطفال – متجر أزياء – صالون تجميل
	•	4 مباني تجارية
	•	كلوب هاوس + منطقة ترفيه نهاري وليلي

⸻

للاستعلام عن الأسعار أو المخططات، تواصل معنا الآن.


Asser Seddiq

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مدينة 6 أكتوبر

الشيخ زايد

قسم الضبعة

من انا

عقاراتي

قطعة أرض كورنر | صف أول على الجولف | كنجرينج

توين هاوس نوع TV-7 | 4 نيو جيزا

قطعة أرض كورنر صف أول على الجولف | كنجرينج

دور أرضي بحديقة خاصة | نيو جيزا

فيلا مستقلة 5 غرف | موقع مميز – نيو جيزا

تاون هاوس زاوية مميزة في كنجرينج – نيو جيزا

فيلا بحرية صف أول | ٥ غرف | تشطيب كامل ٢٠٢٨

تاون هاوس زاوية مميزة في كنجرينج – نيو جيزا

تاون هاوس TOH | ٤ غرف | إطلالة بحر | تسليم ٢٠٢٨

توين هاوس THO2 | ٥ غرف | لاجون | تسليم ٢٠٢٨