أبو ظبي العقارية

Arabic

Abdelkarim Hajras

الأراضي الفلسطينية

مدينتي

فيلا منفصلة نموذج Z للبيع في مدينتي – المرحلة الأولى فيلات VG1 – بموقع مميز جدًا قريب من النادي، وعلى بعد خطوات من الأوبن إير، أرابيسك مول، والسنترال بارك.

الفيلا بتشطيبات خاصة وبحالة ممتازة.

مساحة الأرض: 350 م²

مساحة المباني: 256 م²

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن 3 قطع واسع، مطبخ، وحمام ضيوف.

الدور الأول: 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص) + 2 حمام منفصل + غرفة ليفنج.

الدور الثاني: غرفة متعددة الأغراض مع مسطح مفتوح.

الفيلا جاهزة للتسليم الفوري بسعر مناسب صف للشركة.

 للاستفسار ومعرفة التفاصيل يرجى الاتصال على: 01143428086

القاهرة

فيلا Z للبيع بمدينتي  VG1  موقع  مميز  قرب  النادي

فيلا نموذج D3 للبيع في مدينتي – مجموعة 23، واحدة من أميز المواقع بجوار الفورسيزون وعلى بعد خطوات من المولات، المدارس، الكافيهات، المطاعم، والنادي.

المساحات:

الأرض: 500 م²

المباني: 290 م²

فيو مفتوح على وايد جاردن أمامي وخلفي + حديقة خاصة كبيرة جدًا

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن واسع بأجواء مفتوحة + مطبخ + حمام ضيوف + غرفة صغيرة (مكتب أو غرفة مربية).

الدور الأول: 3 غرف نوم (بينهم ماستر بدريسينج وحمام خاص) + ليفنج عائلي كبير + حمام إضافي.

الروف: غرفة مميزة بحمام + مساحة مفتوحة تصلح جلسة خارجية أو جيم أو مكتب منزلي.

المميزات:

تصميم عملي يضمن الخصوصية والراحة.

حديقة واسعة مثالية للعيلة والضيافة.

استلام فوري – جاهزة للسكن مباشرة.

السعر:

إجمالي العقد: 16,000,000 ج.م

مدفوع: 8,000,000 ج.م

الفيلا دي مش مجرد بيت، دي فرصة استثمارية نادرة وممكن تكون بيت العمر اللي نفسك فيه.

 للتواصل والمعاينة: 01143428086

فيلا لقطة للبيع بمدينتي D3 – استلام فوري وموقع ممي



الفرص مش دايمًا بتتكرر، واللي بيدور على بيت العمر عارف إن مش أي شقة تستحق إنك تقف عندها…
لكن هنا الوضع مختلف.

 في أرقى مناطق المرحلة B1 بمدينتي، بنقدملك شقة 260 متر صافي، بإطلالة خلابة ونادرة جدًا على الفيلات. المنظر بيديك إحساس إنك ساكن في فيلا مستقلة، وسط هدوء وخصوصية بعيد عن أي دوشة.

 التفاصيل اللي هتخليك تتمسك بيها:

مساحة واسعة: ريسبشن كبير جدًا يكفي أي تجمع أو مناسبة.

تقسيم مثالي: 3 غرف نوم مريحة تناسب العيلة، و3 حمامات بتشطيب أنيق.

مطبخ كبير: مجهز إنه يستوعب كل لمّة عائلية.

بلكونات سكريت: بزجاج شفاف عازل للصوت، يخليك تستمتع بالهواء والمنظر الطبيعي طول الوقت.

تشطيب خاص: معمول بذوق رفيع وتفاصيل مميزة غير تقليدية.

جاهزة للسكن فورًا: عدادات شغالة وكل حاجة كاملة، يعني تستلم وتدخل تعيش.

 والأهم، فيه فيديو حقيقي للمعاينة يوريك الشقة بالكامل وكأنك واقف فيها، قبل حتى ما تفكر تحدد زيارة.

الفرصة دي مش هتتكرر بسهولة…
لو فعلاً بتدور على شقة تجمع بين المساحة الكبيرة، الموقع المميز، والهدوء اللي يحسسك إنك في فيلا:
 كلمنا دلوقتي على: 01143428086
واطلب الفيديو أو حدد معاينتك بنفسك.

أوقات بتعدّي قدامك فرص، بس مش دايمًا بتكون بالوضوح

بتدور على فيلا تجمع بين الموقع المميز، المساحة العملية، والفيو الرائع، يبقى الفرصة دي ماينفعش تفوتها. امتلك توين هاوس نموذج H في مدينتي – VG2، بتقسيم ذكي وتشطيب شركة بحالة ممتازة، مع إطلالة مباشرة على وايد جاردن من أوسع وأجمل المساحات الخضراء في المنطقة.

الموقع:
الفيلا موجودة في VG2، واحدة من أرقى مراحل الفيلات في مدينتي، بموقع مميز قريب من الخدمات الأساسية والمناطق الحيوية.

المساحات:

مساحة الأرض: 450 م²

مساحة المباني: 275 م²

حديقة خاصة يمكن استغلالها كجلسة خارجية أو مساحة للأطفال

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن واسع 3 قطع بتصميم عملي، مطبخ بمساحة مثالية، حمام ضيوف، وتراس يطل على الحديقة.

الدور الأول: 3 غرف نوم بينهم غرفة ماستر بدريسينج وحمام خاص، حمام إضافي يخدم باقي الغرف، ليفينج عائلي واسع وتراس بإطلالة مفتوحة.

الدور الثاني (الروف): غرفة متعددة الأغراض + مسطح مفتوح يصلح لجلسة خاصة أو جيم أو مكتب منزلي.

المميزات الإضافية:

فيو مميز جدًا على وايد جاردن مفتوح.

تصميم داخلي عملي يوازن بين المساحات والخصوصية.

موقع استراتيجي داخل VG2.

تشطيب شركة بحالة جيدة جدًا – جاهزة للتسليم والسكن الفوري.

سعر لقطة مقارنة بالمساحة والموقع والفيو.

الفيلا دي مش بس وحدة سكنية، دي استثمار مضمون وفرصة حقيقية للي بيدور على بيت العمر في مدينتي.

للتواصل والمعاينة:
01143428086
عبدالكريم – شركة أبوظبي للتسويق العقاري في مدينتي

توين هاوس H للبيع بمدينتي VG2 فيو وايد جاردن  لقطة

فيلا مستقلة نموذج (U) في أرقى مناطق مدينتي VG1، بتصميم راقٍ وتشطيب ألترا سوبر لوكس، مع إطلالة مباشرة ومبهرة على الجولف تمنحك تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة.

الموقع:
الفيلا في موقع مميز جدًا داخل VG1، بالقرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول.

المساحات:

مساحة الأرض: 1000 م²

مساحة المباني: 441 م²

حديقة خاصة واسعة قابلة للتنسيق بما يناسب احتياجاتك

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن فاخر 5 قطع بمساحات مفتوحة، مطبخ واسع، حمام ضيوف، غرفة مربية بحمام خاص.

الدور الأول: 4 غرف نوم كبيرة، منهم غرفتين ماستر بحمام خاص ودريسينج، بالإضافة إلى غرفة ليفنج وحمام منفصل.

الروف: غرفة متعددة الاستخدامات مع مسطح مفتوح يصلح لجلسة خاصة، مكتب منزلي، أو مساحة ترفيهية.

المميزات الإضافية:

تشطيب فاخر ألترا سوبر لوكس بأعلى جودة.

إطلالة مباشرة على الجولف تضيف قيمة جمالية واستثمارية عالية.

تصميم داخلي عملي يوازن بين المساحات المفتوحة والخصوصية.

وحدة خالصة من الالتزامات المالية مع الشركة، جاهزة للتسليم الفوري.

هذه الفيلا ليست مجرد مكان للسكن، بل استثمار طويل الأمد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والفخامة والندرة، فهي فرصة حقيقية لا تُعوض لمن يبحث عن بيت العمر في مدينتي.

للتواصل والمعاينة:
 01143428086
عبدالكريم – شركة أبوظبي للتسويق العقاري في مدينتي

فيلا U للبيع بمدينتي  VG1  بتشطيب  فاخر وفيو  جولف

امتلك الآن واحدة من أرقى وأفخم الفيلات المنفصلة في مدينتي، نموذج (V) في VG1، بتشطيب خاص ألترا سوبر لوكس شامل التكييفات، وبإطلالة مباشرة على حدائق الجولف تمنحك أجواء من الخصوصية والرقي والهدوء.

الموقع:
الفيلا تقع في موقع استراتيجي مميز جدًا، خطوات من بوابة 1 وبالقرب من نادي الجولف، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات.

المساحات:

مساحة الأرض: 750 م²

مساحة المباني: 390 م²

حديقة خاصة واسعة تتضمن حمام سباحة كبير ومجهز بأعلى مستوى

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن كبير 4 قطع، مطبخ بمخرج مباشر على الحديقة الخاصة، غرفة مكتب مميزة، غرفة مربية بحمام خاص، وحمام ضيوف.

الدور الأول: غرفة ليفينج واسعة مثالية للعائلة، بالإضافة إلى 4 غرف نوم بينهم غرفتين ماستر بحمام خاص ودريسينج.

الروف: يضم غرفتين خدمات بحمام خاص، بالإضافة إلى مسطح مفتوح يصلح لجلسة خاصة أو جيم أو مساحة ترفيهية.

المميزات الإضافية:

تشطيب فاخر ألترا سوبر لوكس بالتكييفات.

حمام سباحة خاص كبير يضيف فخامة وحياة ترفيهية.

إطلالة مفتوحة على حدائق الجولف مباشرة.

خصوصية كاملة مع تصميم عملي يناسب العائلات الكبيرة.

الفيلا خالصة من جميع الالتزامات المالية مع الشركة، ووديعة الصيانة مدفوعة بالكامل.

هذه الفيلا فرصة نادرة لمن يبحث عن الفخامة والتميز في مدينتي، سواء للسكن الفوري أو كاستثمار مضمون يرتفع في قيمته مع الوقت.

للتواصل والمعاينة:
عبدالكريم – شركة أبوظبي للتسويق العقاري  في  مدينتي
 01143428086

فيلا V بالتكييفات وحمام سباحة  للبيع في مدينتي VG1

دلوقتي قدامك فرصة حقيقية مش هتتكرر كتير، شقة أرضي بحديقة في قلب مدينتي – مرحلة B2، بموقع مميز جدًا قريب من مجمع البنوك والخدمات الرئيسية، وبسعر مغري لسرعة البيع.

الموقع والاتجاه:
موقع استراتيجي يخدم حياتك اليومية، الشقة على بعد خطوات من مجمع البنوك، يعني سهولة في كل معاملاتك المالية وخدماتك الأساسية. الاتجاه بحري بيوفر تهوية ممتازة وشمس لطيفة طول اليوم، يخلي جو البيت صحي ومريح.

 المساحات والتقسيم:

مساحة الشقة: 158 متر²

حديقة خاصة بمساحة عملية تفتح لك مجال للخصوصية والهدوء أو جلسات عائلية مميزة.

التقسيم الداخلي ذكي وعملي جدًا:

3 غرف نوم واسعة، منهم غرفة ماستر بحمام خاص.

3 حمامات بتشطيب أنيق لتلبية احتياجات العائلة والضيوف.

ريسبشن مريح مثالي لاستقبال الضيوف أو جلسات العائلة.

مطبخ بمساحة عملية يسهل تصميمه وتشطيبه على ذوقك.

 المميزات الإضافية:

عدادات (كهرباء – مياه – غاز) راكبة وجاهزة.

اتجاه بحري نادر في B2.

حديقة خاصة مثالية للاسترخاء أو تربية أطفالك في أمان.

تشطيب الشركة بحالة ممتازة، جاهزة للسكن مباشرة.
 لماذا هذه الشقة فرصة؟

لأنها أرضي بحديقة (وهو نوع نادر الطلب عليه عالي جدًا).

موقعها مميز جدًا قريب من البنوك والخدمات، مما يرفع قيمتها الاستثمارية.

سعر البيع أقل من أسعار السوق، لسرعة البيع فقط.

بتجمع بين الراحة، الخصوصية، والموقع المثالي.

 للاستفسار والمعاينة:
01143428086
شركة أبوظبي للتسويق العقاري – مدينتي

شقة 158م أرضي بحديقة خاصة للبيع في مدينتي B2 بحري

دلوقتي تقدر تمتلك أو تستأجر واحدة من أجمل الفيلات في مدينتي – نموذج G – بموقع استراتيجي داخل VG2، بإطلالة بانورامية مبهرة على جاردن واسع مفتوح يضمن لك الخصوصية والراحة.

مواصفات الفيلا:

النموذج: فيلا منفصلة (G)

الموقع: مدينتي – VG2

مساحة الأرض: 670 م²

مساحة المباني: 330 م²

التشطيب: فندقي فاخر بالمطبخ والتكييفات

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن واسع يضم أكثر من مساحة استقبال ومعيشة، مطبخ مجهز، حمام ضيوف، وغرفة مربية بحمام خاص

الدور الأول: 3 غرف نوم كبيرة (بينها ماستر روم بدريسنج وحمام خاص)، حمام إضافي، وغرفة ليفنج عائلية

الروف: غرفة متعددة الأغراض + تراس مفتوح يصلح كجيم، مكتب، أو مساحة ترفيهية

المميزات:

موقع مميز في قلب VG2 قريب من السنترال بارك، المسجد الكبير، الفود كورت، ونادي مدينتي

فيو مفتوح على جاردن واسع يمنح إحساس بالراحة والهدوء

تشطيبات فندقية عالية الجودة جاهزة للسكن الفوري

مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار العقاري طويل الأمد

فيلا جاهزة للاستلام الفوري مع كل المرافق (كهرباء – مياه – غاز)

لو بتدور على فيلا تجمع بين المساحة – الفخامة – الموقع – والسعر المناسب، الفرصة دي قدامك دلوقتي. الوحدات المنفصلة بالمساحات دي نادرة جدًا وبتحافظ على قيمتها مع مرور الوقت.

 للحجز والمعاينة الفعلية: 01143428086
شركة أبوظبي للتسويق العقاري – مدينتي

فيلا منفصلة G تشطيب للبيع أو الإيجار في مدينتي VG2

فرصة مميزة لعشاق الفخامة والرقي.
فيلا للبيع في مدينتي – نموذج C – بموقع استراتيجي يضمن الخصوصية والهدوء، مع تصميم معماري عصري ومساحات رحبة تحقق أسلوب حياة متكامل.

المساحة:

الأرض: 1000 متر² تشمل حديقة خاصة كبيرة.

المباني: 555 متر² بتقسيم ذكي يجمع بين العملية والفخامة.

الموقع:
تقع الفيلا في قلب مدينتي، بالقرب من أهم الخدمات والمرافق الحيوية من مدارس، مراكز تسوق، ونوادي، مما يجعلها مثالية كسكن عائلي أو استثمار طويل المدى.

المواصفات:

اتجاه بحري صريح يوفر تهوية ممتازة وضوء طبيعي طوال اليوم.

إطلالة مفتوحة على جاردن واسع يمنح إحساساً يومياً بالراحة والخصوصية.

تشطيب أوروبي فاخر بتفاصيل راقية ولمسات عصرية.

تقسيم داخلي عملي يشمل ريسبشن واسع، غرف نوم كبيرة (بما فيها غرف ماستر مع حمامات خاصة)، مطبخ واسع، وتراس بإطلالة خلابة.

الفيلا جاهزة للاستلام الفوري دون الحاجة لأي تعديلات.

المميزات:

تصميم معماري يجمع بين الراحة والفخامة.

مجتمع سكني راقٍ يوفر كل ما تحتاجه الأسرة.

سعر تجاري مميز مقارنة بأسعار السوق الحالية، ما يجعلها فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار.

للاستعلام والمعاينة: 01143428086
شركة أبوظبي للتسويق العقاري – مدينتي

فيلا فاخرة للبيع بمدينتي – نموذج C – لقطة نادرة


**شقة تحفة للبيع في مدينتي – B12 تميز L10 | بحري صريح | دبل فيس | وايد جاردن فيو**

فرصة مميزة لامتلاك شقة راقية بموقع استثنائي في المرحلة B12، تميز L10
 اتجاه بحري صريح
 دبل فيس + ڤيو مفتوح على وايد جاردن
 تشطيب شركة بحالة ممتازة
 استلام فوري
 بدون اشتراك إجباري في النادي
 بجوار الخدمات والكرافت زون
 البيع بتوكيل رسمي
 بنظام سداد حتى 7 سنوات

**تفاصيل الشقة:**

* المساحة: 165 متر
* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام)
* 3 حمامات
* مطبخ
* ريسبشن كبير
* 2 تراس

**نظام السداد:**

* إجمالي السعر: 10,000,000 جنيه
* مدفوع: 4,661,440 جنيه
* متبقي: 6,094,885 جنيه
* أقساط شهرية: 25,000 جنيه
* أقساط سنوية: 644,000 جنيه
* شامل وديعة، عدادات، تصرفات، وعمولة
* **مطلوب أوفر فقط: 800,000 جنيه**

**فرصة لا تعوّض للسكن الفوري أو الاستثمار طويل الأجل**

 للتواصل والمعاينة:
01143428086
أو
صفر واحد واحد – أربعة ثلاثة أربعة – اثنان ثمانية صفر ثمانية ستة




التخصص:	Egypt
خبرة منذ:	2023

Abdelkarim Hajras

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مدينتي

من انا

عقاراتي

فيلا Z للبيع بمدينتي VG1 موقع مميز قرب النادي

فيلا لقطة للبيع بمدينتي D3 – استلام فوري وموقع ممي

أوقات بتعدّي قدامك فرص، بس مش دايمًا بتكون بالوضوح

توين هاوس H للبيع بمدينتي VG2 فيو وايد جاردن لقطة

فيلا U للبيع بمدينتي VG1 بتشطيب فاخر وفيو جولف

فيلا V بالتكييفات وحمام سباحة للبيع في مدينتي VG1

شقة 158م أرضي بحديقة خاصة للبيع في مدينتي B2 بحري

فيلا منفصلة G تشطيب للبيع أو الإيجار في مدينتي VG2

فيلا فاخرة للبيع بمدينتي – نموذج C – لقطة نادرة

شقة تحفة للبيع في مدينتي B12 تميز L10 | بحري صريح