شقق للبيع

91,098 عقارات أخرى

نُشِر منذ 21 دقائق
21,367,000 جنيه
شقة بحديقة للبيع بموقع مميز باقل مقدم في سيتي جيت
مُقدم: 6,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 173 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hassan Elkaialy
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,200,000 جنيه
شقة نصف تشطيب للبيع بموقع مميز في ال باتيو اورو
2
3
المساحة: 128 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hassan Elkaialy
نُشِر منذ ساعة واحدة
21,000,000 جنيه
بأقل سعر شقة للبيع في ميفيدا بارسل10 التجمع الخامس
3
3
المساحة: 186 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mahmoud Qubesi
نُشِر منذ 2 ساعات
10,500,000 جنيه
200متر في B12 خطيرة تشطيبات سوبر لوكس بالفرش
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
B12, مدينتي, القاهرة
شيماء جمال
نُشِر منذ 2 ساعات
14,000,000 جنيه
*لقطة هايد بارك 199م دبل فيو لاندسكيب - برايم لوكي
3
3
المساحة: 199 م²
شقة
بارك كورنر, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Malak Yhya
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
15,000,000 جنيه
اقل سعر شقة تشطيب كامل في فيليت V ريزيدنس 3 غرف
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahd Mahmoud
نُشِر منذ 3 ساعات
6,640,000 جنيه
اقل سعر شقة 133متر تشطيب 80% في سوان ليك ريزيدنس
2
2
المساحة: 133 م²
شقة
سوان ليك ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahd Mahmoud
نُشِر منذ 3 ساعات
12,300,000 جنيه
*لقطة هايد بارك 192م فيو بارك وهمي - مدفوع صيانة و
3
3
المساحة: 192 م²
شقة
بارك كورنر, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Malak Yhya
نُشِر منذ 3 ساعات
12,650,000 جنيه
بأقل سعر شقة متشطبة بالتكييفات للبيع ف ميفيدا تجمع
1
1
المساحة: 98 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mahmoud Qubesi
نُشِر منذ 3 ساعات
29,000,000 جنيه
اميز لوكيشن شقة 234 متر في ميفيدا كريسنت
3
2
المساحة: 234 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahd Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
80,000,000 جنيه
جناح فندقي من St. Regis الزمالك على النيل مباشرة
مُقدم: 16,000,000 جنيه
4
3
المساحة: 250 م²
شقة
شارع ابو الفدا, الزمالك, القاهرة
Mahmoud Gamal
نُشِر منذ 3 ساعات
24,500,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم بمساحة 400 متر في الزمالك البحرية
3
3
المساحة: 400 م²
شقة
الزمالك, القاهرة
Ehab El Masry
نُشِر منذ 3 ساعات
16,500,000 جنيه
شقة ٣٣٠م في شارع فريد تطل على العروبة ٣ غرف ماستر
متصدر
3
3
المساحة: 330 م²
شقة
شارع عبد السلام فريد, الماظة, مصر الجديدة, القاهرة
Ali Aboutera
نُشِر منذ 3 ساعات
80,000,000 جنيه
جناح ملكي على النيل للبيع في سانت ريجس الزمالك
مُقدم: 16,000,000 جنيه
2
2
المساحة: 250 م²
شقة
شارع ابو الفدا, الزمالك, القاهرة
Mahmoud Gamal
نُشِر منذ 3 ساعات
5,500,000 جنيه
للبيع خلف الحديقه الدوليه مسجله شهرعقاري حصه ف ارض
3
2
المساحة: 180 م²
شقة
شارع عباس العقاد, المنطقة الأولى, مدينة نصر, القاهرة
abdullah Ahmed
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
1,900,000 جنيه
شقه 120م متشطبة للبيع بالحى اللاتينى مدينة العلمين
متصدر
2
2
المساحة: 80 م²
شقة
الحي اللاتيني, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
mohamed nahrawy
نُشِر منذ 3 ساعات
3,000,000 جنيه
شقه فاخره بمقدم 245 الف OR خصم 35% بحري _دور متكرر
1
2
المساحة: 80 م²
شقة
ذا كريست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mona Mohamed
نُشِر منذ 3 ساعات
3,900,000 جنيه
شقه بأقل سعربخصم 35% فيو مفتوح على Water Feature
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
ذا كريست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mona Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
2,900,000 جنيه
شقة بخصم 40% من سعرها وتشطيبVIP تحت ادارة Marriott
3
2
المساحة: 60 م²
شقة
ماريوت ريزيدنس هليوبوليس, الماظة, مصر الجديدة, القاهرة
Hannah hesham
نُشِر منذ 4 ساعات
8,700,000 جنيه
شقه بسعر لقطه fully finished للبيع فى سيتى جيت
مُقدم: 870,000 جنيه
1
1
المساحة: 89 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mariam Hossam
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
نيو جاردن سيتي
السعر عند الإطلاق:
3,952,500 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,نيو جاردن سيتي
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
7,500,000 جنيه
للبيع بالعفش شقة فندقيه مفروشة تشطيب فندقي بالدقي
2
2
المساحة: 160 م²
شقة
شارع المساحه, الدقي, الجيزة
Sama Amin
نُشِر منذ 4 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة دوبلكس للبيع 216م زيزينيا (متفرع من ش ابراهيم)
3
3
المساحة: 216 م²
شقة
طريق ابو قير, زيزينيا, حي شرق, الاسكندرية
Abdallah El Khouly
نُشِر منذ 4 ساعات
5,400,000 جنيه
3 غرف بسعر لقطه بخصم 35% فيو مفتوح _بحري بالكامل
3
3
المساحة: 60 م²
شقة
ذا كريست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mona Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
5,900,000 جنيه
شقة للبيع فى كمبوند زيزينيا - المستثمرين الجنوبيه
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
زيزينيا للإسكان العائلي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Bassem Ahmed
نُشِر منذ 4 ساعات
6,800,000 جنيه
شقة مميزة للبيع في ستون ريزيدنس تطل على الـبحيرة
مُقدم: 5,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Marwan Osama
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
3
بالم هيلز المرحلة ٤
السعر عند الإطلاق:
40,585,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة