شقق للبيع في مصر

90,508 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
6,500,000 جنيه
شقة متشطبة جاهزة لسكن في اليجريا بيفرلي هيلز سوديك
مميز
4
4
المساحة: 198 م²
شقة
سوديك ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Omar Alaa
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,999,999 جنيه
شقة مفروشة ١٤٦م بحديقة ٦٠م للبيع في ذا فيلدج
2
2
المساحة: 146 م²
شقة
ذا فيلدج, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Tarek
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,725,000 جنيه
للبيع شقه ارضي مميز في جاليريا , 162 متر
3
3
المساحة: 162 م²
شقة
جاليريا مون فالى, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
PRIME
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,400,000 جنيه
شقه للبيع موقع متميز
2
1
المساحة: 86 م²
شقة
زهراء مدينة نصر, مدينة نصر, القاهرة
التوحيد للاستثمار العقاري
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,100,000 جنيه
استوديو للبيع في كمبوند تاج سيتي
استوديو
1
المساحة: 74 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,000,000 جنيه
شقة للبيع في البنفسج 4
4
3
المساحة: 400 م²
شقة
البنفسج 4, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
شقة للبيع في اللوتس التجمع الخامس
3
2
المساحة: 180 م²
شقة
اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
شقة للبيع في اللوتس الجنوبيه التجمع الخامس
3
2
المساحة: 155 م²
شقة
اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,000,000 جنيه
شقة متشطبه بالكامل للبيع في الشويفات
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
الشويفات, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,500,000 جنيه
شقة للبيع في ديستريكت 5 مراكز
2
3
المساحة: 156 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,700,000 جنيه
شقة مميزة للبيع في الياسمين 3 التجمع
3
3
المساحة: 206 م²
شقة
شارع محمد رحيم, الياسمين 3, الياسمين, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
16,000,000 جنيه
شقة بمساحه مميزة للبيع في الشويفات
3
3
المساحة: 315 م²
شقة
الشويفات, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,800,000 جنيه
شقة مميزة للبيع في جنوب الأكاديمية E
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
شارع عمرو بن العاص, المنطقة ه, حى جنوب الاكايمية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,450,000 جنيه
استلام قريب شقة باقل مقدم واقساط تصل حتى 10 سنوات
مُقدم: 545,000 جنيه
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Andrew Joseph
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة متشطبة بتكيفات بفيو مميز في بيراميدز هيلز اورا
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
بيراميدز هيلز, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Alaa
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,800,000 جنيه
شقة 3 غرف متشطبة بالكامل في ذا فيو واتر واي
3
3
المساحة: 198 م²
شقة
ذا واتر واي ڤيو, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Abd El Rahman Fayad
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,700,000 جنيه
شقه للبيع في تاج سيتي بخصم 50% علي الكاش اخر وحده
3
2
المساحة: 125 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Saeed Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,035,000 جنيه
شقتك مشتطبه ف قلب زايد وتقسيط لحد 9 سنين ومقدم 5%
3
3
المساحة: 185 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed Zaki
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,325,000 جنيه
أمتلك شقة متشطبة أستلام شهور في زايد القديمة
مُقدم: 948,000 جنيه
2
2
المساحة: 124 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mariam Hesham
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,700,000 جنيه
شقة بحديقة خاصة للبيع في اللوتس الشمالية
3
3
المساحة: 210 م²
شقة
اللوتس الشمالي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,500,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند جايد
3
3
المساحة: 210 م²
شقة
جايد ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,500,000 جنيه
كابيتال جاردنز | شقة للبيع | مدينة المستقبل
2
3
المساحة: 162 م²
شقة
كابيتال جاردنز - بالم هيلز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Salma Elwakeel
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 جنيه
شقة 149متر غرفتين للبيع في سيناريو R7 واستلام فوري
2
2
المساحة: 149 م²
شقة
كمبوند سيناريو, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
ALFANAR.A
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,300,000 جنيه
شقة مميزة للبيع في البنفسج 6
3
3
المساحة: 210 م²
شقة
شارع معز الدولة, البنفسج 6, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,000,000 جنيه
شقة للبيع في الشويفات
3
4
المساحة: 300 م²
شقة
شارع الشويفات, الحي الاول, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Yehia
مشروع جديد
جاهز
5
كالي كوست
السعر عند الإطلاق:
26,793,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة,كالي كوست
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة