شقق للبيع في مصر

90,701 عقارات أخرى

نُشِر منذ 22 دقائق
6,150,000 جنيه
باقل من سعر السوق شقة لقطة بمقدم و اقساط
مُقدم: 2,193,640 جنيه
1
1
المساحة: 77 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mennatallah Taha
نُشِر منذ 23 دقائق
6,150,000 جنيه
باقل من سعر السوق شقة لقطة بمقدم و اقساط
مُقدم: 2,193,640 جنيه
1
1
المساحة: 77 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mennatallah Taha
نُشِر منذ 24 دقائق
6,000,000 جنيه
استلم فورا شاليه 150م متشطب بالكامل من لافيستا
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
سي شيل بلايا, سيشيل, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Mina Sobhy
نُشِر منذ 24 دقائق
6,800,000 جنيه
للبيع في مدينتي – B11 – أرضي بحديقة 50 متر – 109 م
3
1
المساحة: 109 م²
شقة
B11, مدينتي, القاهرة
Mostafaa Eazz
نُشِر منذ 24 دقائق
5,600,000 جنيه
اميز شقه ريسيل بفيو علي لاندسكيب في هايد بارك فوري
1
2
المساحة: 76 م²
شقة
إتش بي آر 1, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 24 دقائق
4,125,000 جنيه
شالية للبيع بأقل سعر في مشاريع العلمين بمقدم 1.5%
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
الحي اللاتيني, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
Abdelrahman Mahmoud
نُشِر منذ 25 دقائق
15,500,000 جنيه
شقة بجاردن 3 غرف 4 حمامات 15.5 مليون بالم هيلز
3
4
المساحة: 200 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Emam Amr
نُشِر منذ 26 دقائق
10,500,000 جنيه
شقة 155 م للبيع بمدينتى بريفادو بالفرش والاجهزة
3
3
المساحة: 155 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ahmed Ramdan
نُشِر منذ 27 دقائق
7,802,886 جنيه
شقه متشطبه في ويست فيو استلام سنه علي 8 سنين
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
ويست فيو ريزيدينس, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Hager Ibrahim
نُشِر منذ 27 دقائق
13,500,000 جنيه
شقة 200م بجاردن 100م شامل النادي بالم هيلز
3
4
المساحة: 200 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Emam Amr
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ 28 دقائق
4,300,000 جنيه
لقطة الكاش بمدينتي.. شقة 74م تخصيص شرطة" خالصة B12
2
1
المساحة: 74 م²
شقة
B12, مدينتي, القاهرة
محمد الطوري
نُشِر منذ 28 دقائق
6,000,000 جنيه
للبيع بمدينتي شقه لقطه 133م فيو جاردن بb8 بالتقسيط
3
3
المساحة: 133 م²
شقة
B8, مدينتي, القاهرة
Osama Darak
نُشِر منذ 28 دقائق
7,725,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند ريفرز – بالقرب من بيفرلي هيلز
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
ريفرز, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Hager Ibrahim
نُشِر منذ 30 دقائق
10,500,000 جنيه
شقة 3 غرف 183م نص تشطيب بالم هيلز
3
3
المساحة: 183 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Emam Amr
نُشِر منذ 30 دقائق
9,300,000 جنيه
شقه 143 م للبيع بمدينتي B8 فيو جاردن وشارع
3
2
المساحة: 143 م²
شقة
B8, مدينتي, القاهرة
Ahmed Samir
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
8
السعر عند الإطلاق:
5,250,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 30 دقائق
11,000,000 جنيه
شقة للبيع بحديقه خاصه في الباتيو أورو القاهرة الجد
2
2
المساحة: 150 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rahma Alaa
نُشِر منذ 31 دقائق
5,700,000 جنيه
شقة للبيع 165م سبورتنج - ش طيبة
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
سبورتنج, حي شرق, الاسكندرية
نُشِر منذ 33 دقائق
11,500,000 جنيه
فيليت سوديك Villette Sodic- V Residence للبيع شقة
2
3
المساحة: 154 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Noha Zaky
نُشِر منذ 33 دقائق
5,775,000 جنيه
شقة للبيع 115م كومباوند صواري سالوجا - 2 غرفة (منه
مُقدم: 3,914,000 جنيه
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
صوارى, كمبوندات الاسكندرية, الاسكندرية
Mariam Ahmed
نُشِر منذ 34 دقائق
5,164,425 جنيه
شقة متشطبة للبيع في استيتس ريزيدنس من سوديك
2
3
المساحة: 130 م²
شقة
ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nourhan Bayoumi
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 34 دقائق
1,700,000 جنيه
استلم فوري تشطيب Luxury بفيو مفتوح Greeny Area
3
3
المساحة: 60 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Gehad Mohamed
نُشِر منذ 34 دقائق
19,590,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم للبيع في رأس سوما من ترافكو
مُقدم: 1,959,000 جنيه
3
4
المساحة: 173 م²
شقة
رأس سوما, سفاجا, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ 35 دقائق
4,350,000 جنيه
شقة غرفتين إستلام فوري - بحري - فيو الليك
متصدر
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Marwan Ismail
نُشِر منذ 37 دقائق
7,950,000 جنيه
شقة 164م متشطبة 7.95 مليون بالم هيلز
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Emam Amr
نُشِر منذ 38 دقائق
5,455,000 جنيه
شقة متشطبة بالتكيفات للبيع في زيد بجوار الليجريا
3
4
المساحة: 163 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nourhan Bayoumi
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة