شقق للبيع في مصر

86,409 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
3,600,000 جنيه
استلم فوري تشطيب كامل بالتكفات VIP
متصدر
3
2
المساحة: 146 م²
شقة
الجار شيراتون, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
Maryam fakhry
نُشِر منذ 3 ساعات
5,000,000 جنيه
شقة سوبر لوكس بحديقة للبيع بسعر مميز في الياسمين8
2
2
المساحة: 150 م²
شقة
الياسمين 8, الياسمين, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hassan Elkaialy
نُشِر منذ 4 ساعات
13,500,000 جنيه
شقة للبيع في سوديك إيست تاون | مفروشة بالكامل
2
3
المساحة: 156 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 5 ساعات
20,700,000 جنيه
شقة للبيع في ميفيدا بوليفارد – فيو حمام سباحة
2
3
المساحة: 148 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 5 ساعات
4,500,000 جنيه
شقة للبيع A Class برايم لوكيشن ع ش الجيش الرئيسي
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed elbeltagy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 6 ساعات
8,000,000 جنيه
للبيع شقة بحري تشطيب فاخر بأجمل إطلالة بأرض الجولف
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
شارع ابن الحكم, كوبري القبة, حدائق القبة, القاهرة
Ashraf Taya
نُشِر منذ 6 ساعات
2,000,000 جنيه
شقة للبيع طوب احمر مرخصة بواجهه مميزه وموقع متميز
2
2
المساحة: 126 م²
شقة
البوابة الاولي - خوفو, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed elbeltagy
نُشِر منذ 6 ساعات
8,000,000 جنيه
فرصة ذهبية شقة فاخرة اطلالة غير مجروحة بأرض الجولف
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
شارع ابن الحكم, كوبري القبة, حدائق القبة, القاهرة
حمادة الطيب
نُشِر منذ 6 ساعات
25,000,000 جنيه
شقة 3 غرف للبيع بمساحة 250 متر في الزمالك القبلية
3
3
المساحة: 250 م²
شقة
الزمالك, القاهرة
Ehab El Masry
نُشِر منذ 6 ساعات
3,651,000 جنيه
شقه للبيع في الحي اللاتيني 94م
مُقدم: 2,100,000 جنيه
مميز
1
1
المساحة: 94 م²
شقة
الحي اللاتيني, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
Kareem Naguib
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
14,420,000 جنيه
شقة 173م جاهزة للسكن بكمبوند سيفورا التجمع الخامس
مُقدم: 3,605,000 جنيه
3
2
المساحة: 173 م²
شقة
سيفورا هايتس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
MOHAMED EL GAZZAR
نُشِر منذ 7 ساعات
8,500,000 جنيه
شقة 200م نصف تشطيب استلام فوري بجنوب الأكاديمية أ
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
محور العروبة, المنطقة أ, حى جنوب الاكايمية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
MOHAMED EL GAZZAR
نُشِر منذ 7 ساعات
6,000,000 جنيه
بنتهاوس للبيع في أفضل لوكيشن بزايد | جاهز للسكن
4
3
المساحة: 231 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
11,500,000 جنيه
شقة استلام فوري متشطب بالتكيفات والمطبخ في زيد
متصدر
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
4,850,000 جنيه
شقة استلام فوري تشطيب فاخر بقلب الشيخ زايد
متصدر
3
3
المساحة: 159 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nehal Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
4
الباتيو اورو
السعر عند الإطلاق:
11,808,000 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,الباتيو اورو
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
12,691,000 جنيه
شقة بحديقة كبيرة فيو مميز بجانب جامعة النيل
مُقدم: 1,269,100 جنيه
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
كمبوند تيراس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
14,900,000 جنيه
شقة استلام فوري كورنر بماونتن فيو بموقع مميز
مُقدم: 1,490,000 جنيه
3
2
المساحة: 185 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
13,000,000 جنيه
للبيع بالعفش شقة فندقيه مفروشة تشطيب فندقي يالدقي
مميز
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
شارع المساحه, الدقي, الجيزة
Sama Amin
نُشِر منذ 7 ساعات
15,354,000 جنيه
شقة متشطبة بالكامل في بالم هيلز قسط يصل الى 10 سن
مُقدم: 12,740,000 جنيه
3
2
المساحة: 164 م²
شقة
بي اكس بالم هيل, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
17,800,000 جنيه
اقل سعر شقه متشطبه ريسيل في ميفيدا استلام فوري
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
amina hussein
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
6
جاردين
السعر عند الإطلاق:
8,975,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
13,990,000 جنيه
شقة 170م متشطبة بكمبوند ساكن و عايش في بالم هيلز
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
17,980,000 جنيه
شقة بحديقة متشطبة بكمبوند ساكن و عايش في بالم هيلز
مُقدم: 1,798,000 جنيه
2
2
المساحة: 132 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
12,169,837 جنيه
ارضي بجاردن للبيع في بالم باركس بالم هيلز سعر لقطه
مُقدم: 10,500,000 جنيه
1
1
المساحة: 90 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Rasha ibrahim
نُشِر منذ 8 ساعات
5,000,000 جنيه
ستديو للبيع في كمبوند بالم باركس بالم هيلز 50 م
استوديو
1
المساحة: 50 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Rasha ibrahim
نُشِر منذ 8 ساعات
14,860,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري دقائق و بيفرلي هيلز
مُقدم: 1,500,000 جنيه
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
كارمل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Nehal Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
7
واتر واي ويست
السعر عند الإطلاق:
10,000,000 جنيه
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد
1 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة