شقق للبيع في مصر

90,474 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
استوديو مفروش بالكامل للبيع في فيلدج جيت
استوديو
1
المساحة: 88 م²
شقة
فيلدج جيت, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mona mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
3,900,000 جنيه
شقة B12 مدينتي مقدم وأقساط استلام فوري وبحري
مُقدم: 2,950,000 جنيه
2
1
المساحة: 74 م²
شقة
B12, مدينتي, القاهرة
Wealthiest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
3,336,215 جنيه
للبيع بسعر لقطه شقه مقدم واقساط في اميز مواقع B12
2
1
المساحة: 85 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Wealthiest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
10,300,000 جنيه
موقع مميز | روف خاص 110م | 3 غرف نوم + Living Room
3
3
المساحة: 141 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Omnia Mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
2,622,000 جنيه
شقة 37 متر بحديقة في تاج سيتي بفيو علي مساحات خضرا
استوديو
1
المساحة: 37 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
2,732,400 جنيه
شقة 53 متر مميزة في تاج سيتي بفيو علي مساحات خضرا
1
1
المساحة: 53 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
نُشِر منذ 2 ساعات
4,509,380 جنيه
شقة 109 متر مميزة في تاج سيتي بفيو علي مساحات خضرا
2
2
المساحة: 109 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
نُشِر منذ 2 ساعات
5,876,960 جنيه
شقة 132 متر مميزة في تاج سيتي بفيو علي مساحات خضرا
3
3
المساحة: 132 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
للبيع بسعر لقطه شقه في اميز مواقع مدينتي B10
3
2
المساحة: 116 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Wealthiest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
9,400,000 جنيه
للبيع شقه بتشطيبات سوبر لوكس وفرش فندقي في B10
3
2
المساحة: 149 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Wealthiest Real Estate
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
5,850,000 جنيه
للبيع شقة مقدم وأقساط في B10 بجاردن فيو مميز
3
2
المساحة: 107 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Wealthiest Real Estate
نُشِر منذ 3 ساعات
1,455,000 جنيه
شقة فندقية متشطبة بالتكييفات دقيقة من مطار القاهرة
2
2
المساحة: 60 م²
شقة
فالورى, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
نُشِر منذ 3 ساعات
2,170,000 جنيه
شقة فندقية متشطبة بالتكييفات دقيقة من مطار القاهرة
3
3
المساحة: 60 م²
شقة
فالورى, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
نُشِر منذ 3 ساعات
6,300,000 جنيه
شقة متشطبه في شيراتون هليوبوليس للبيع فيو مفتوح
3
2
المساحة: 152 م²
شقة
مساكن شيراتون, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
Nihal Abou Ouf
نُشِر منذ 3 ساعات
13,500,000 جنيه
شقة مفروشه للبيع في هايد بارك
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
18,500,000 جنيه
ويستاون-سوديك-زايد
3
3
المساحة: 258 م²
شقة
ويستاون, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Rawan Bakry
نُشِر منذ 3 ساعات
4,500,000 جنيه
شقه للبيع في مساكن شيراتون عمارات مصر للتعمير
3
2
المساحة: 120 م²
شقة
مساكن شيراتون, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
amal fahmy
نُشِر منذ 3 ساعات
9,000,000 جنيه
شقة للبيع في جاليريا مون فالي
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
جاليريا مون فالى, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 3 ساعات
60,000,000 جنيه
فيلا مستقلة مميزة تجمع بين Direct Golf View ف VG1
6
5
المساحة: 716 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Abdelrhman Gharib Elnagar
نُشِر منذ 4 ساعات
9,000,000 جنيه
للبيع شقه فندقيه بقل أسعار وحدات الـ165م في B10
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Wealthiest Real Estate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
سيليكشن تلال ايست
السعر عند الإطلاق:
14,100,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تلال إيست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
9,750,000 جنيه
لقطة نادرة | 189م | استلام فوري | فرصة قوية
3
3
المساحة: 189 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Saraah Shaqra
نُشِر منذ 4 ساعات
12,750,000 جنيه
شقة مميزة | استلام فوري |مجهزة بالكامل | جراج خاص
3
3
المساحة: 193 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Saraah Shaqra
نُشِر منذ 4 ساعات
13,499,000 جنيه
لقطه شقه مفروشة ف ليك فيو التجمع باقل سعر فوري
2
2
المساحة: 144 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dina Hamed
نُشِر منذ 4 ساعات
8,000,000 جنيه
شقة 190 متر للبيع في مصر الجديدة – طريق صلاح سالم
3
3
المساحة: 190 م²
شقة
شارع صلاح سالم, روكسي, مصر الجديدة, القاهرة
Sherif Emam
نُشِر منذ 4 ساعات
3,550,000 جنيه
اقل سعرشقه للبيع ارضي بحديقه في زايد
2
1
المساحة: 100 م²
شقة
الحي العاشر, الشيخ زايد, الجيزة
Hoda
مشروع جديد
جاهز
5
ماونتن فيو 2
السعر عند الإطلاق:
73,500,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو 2
4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة