شقق للبيع في مصر

85,398 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
17,000,000 جنيه
شقة للبيع 3 غرف | 2 ماستر | Sodic Villette
3
3
المساحة: 186 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Basem Badr
نُشِر منذ 2 ساعات
14,350,000 جنيه
فرصه لبيع 2 نوم 156م متشطبه مفروشه بكامل فى سوديك
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Basem Badr
نُشِر منذ 2 ساعات
16,000,000 جنيه
شقة للبيع 3 غرف |Core&shell| Villette SODIC
3
3
المساحة: 162 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Basem Badr
نُشِر منذ 2 ساعات
27,000,000 جنيه
شقة 3 غرف للبيع بجاردن وحمام سباحة | Lake View
3
2
المساحة: 191 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Basem Badr
نُشِر منذ 2 ساعات
19,600,000 جنيه
شقة 3 غرف تشطيب فاخر للبيع في فيليت بحديقة خاصة
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Basem Badr
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
14,930,000 جنيه
ب9 مليون شقة للبيع في ليك فيو 2 دايركت على البحيرة
مُقدم: 9,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 188 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mahmoud Qubesi
نُشِر منذ 2 ساعات
21,000,000 جنيه
بسعر أقل من سعر السوق شقة متشطبة للبيع في ميفيدا
3
3
المساحة: 186 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mahmoud Qubesi
نُشِر منذ 2 ساعات
23,500,000 جنيه
للبيع شقة فاخرة بمدينتي علي بعد خطوات من اوبن اير
5
5
المساحة: 325 م²
شقة
B1, مدينتي, القاهرة
Kamel Kamel
نُشِر منذ 2 ساعات
10,190,000 جنيه
للبيع شقة متشطبة علي البحيرة سوان ليك ريذيدنس
مُقدم: 7,800,000 جنيه
2
3
المساحة: 127 م²
شقة
سوان ليك ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
wassim wassim
نُشِر منذ 2 ساعات
19,000,000 جنيه
شقة في ابراج سما - بكورنيش المعادي -ع النيل مباشر
3
3
المساحة: 300 م²
شقة
شارع كورنيش النيل, المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
17,400,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
12,500,000 جنيه
250م للبيع في مدينتي علي اكبر لاند سكيب بسعر لقطة
3
3
المساحة: 240 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Kamel Kamel
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
بسعر حصري شقة 2 غرفة بفرش الترا سوبر لوكس بالاجهزة
2
2
المساحة: 90 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
بسعر لقطة شقة مفروشه بالاجهزة 85م - اول سكن
2
2
المساحة: 85 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
11,690,000 جنيه
شقه ٣ غرف نوم في الباتيو اورو متشطبه فيو ليك
3
2
المساحة: 164 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Osama Fouda
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
باقل سعر شقة متشطبة بالكامل 2 غرفة نوم فرصة لقطة
2
2
المساحة: 85 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
4
سولارا
السعر عند الإطلاق:
3,600,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
السويس,العين السخنة
استوديو, 1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
10,000,000 جنيه
شقة 4 غرف نوم للبيع بمساحة 300 متر في الدور السابع
4
2
المساحة: 300 م²
شقة
شارع القبه, روكسي, مصر الجديدة, القاهرة
FUTHER HOME REAL ESTATE
نُشِر منذ 2 ساعات
37,000,000 جنيه
بنتهاوس فاخر للبيع في ليك فيو ريزيدنس
4
3
المساحة: 345 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Resale Department
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
باقل سعر شقة متشطبة بالكامل 2 غرفة نوم فرصة لقطة
2
2
المساحة: 85 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
15,500,000 جنيه
شقة للبيع في ماونتن فيو هايد بارك 275 متر
3
3
المساحة: 275 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Rabea
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
باقل سعر شقة متشطبة بالفرش و الجهزة 2 غرفة نوم
2
2
المساحة: 82 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
1
الباتيو أورو المرحلة الثالثة
السعر عند الإطلاق:
18,200,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
افضل فرصة شقة 2 غرفة نوم بالفرش و الاجهزة-سعر لقطة
2
1
المساحة: 87 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
12,620,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع ليك فيو ريزيدنس
2
2
المساحة: 140 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Resale Department
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
2 غرفة نوم شقة متشطبة بالفرش و الاجهزة - بسعر لقطة
2
2
المساحة: 85 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
11,810,000 جنيه
شقة للبيع أزهى رأس الحكمة
2
2
المساحة: 118 م²
شقة
ازها الساحل الشمالي, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Resale Department
نُشِر منذ 2 ساعات
18,500,000 جنيه
شقة للبيع ليك فيو ريزيدنس فيو بحيرة
3
3
المساحة: 215 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Resale Department
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة