شقق للبيع في مصر

89,930 عقارات أخرى

نُشِر منذ 7 دقائق
8,000,000 جنيه
شقه لقطه 175متر باقل سعر في اللاجون
مُقدم: 6,600,000 جنيه
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Kholoud Ali
نُشِر منذ 22 دقائق
12,000,000 جنيه
استديو متشطب للبيع ب نيو جيزة ويستريدج
1
2
المساحة: 100 م²
شقة
نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Osama Dakhely
نُشِر منذ 22 دقائق
6,650,000 جنيه
شقة للبيع في لاجون 155متر باقل سعر
مُقدم: 5,250,000 جنيه
3
2
المساحة: 155 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Kholoud Ali
نُشِر منذ 47 دقائق
5,500,000 جنيه
شقة روف مفروشة للبيع بفرلى هيلز
مميز
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Osama Dakhely
نُشِر منذ 48 دقائق
3,800,000 جنيه
شقه استوديو دور ارضى مرتفع بمدخل خاص للبيع فى المه
1
1
المساحة: 60 م²
شقة
شارع شهاب, المهندسين, الجيزة
mohmed ANWR
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 57 دقائق
4,640,000 جنيه
بأفضل سعر شقتك في قلب 6 أكتوبر بمقدم 650 ألف فقط
مُقدم: 650,000 جنيه
3
2
المساحة: 170 م²
شقة
شارع دكتور كمال حمدي, الحي الرابع, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Green City For Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,637,000 جنيه
استلام فوري اقساط متساوية على 108 شهر
مُقدم: 1,950,000 جنيه
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
كارمل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
17,601,328 جنيه
فيو مباشر على الاجون-استلام قريب بتسهيلات مميزة
مُقدم: 10,500,000 جنيه
4
4
المساحة: 272 م²
شقة
مار فيل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mahmoud Zakaria
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
استلام فوري بسعر مميز لسرعة البيع بالتقسيط
مُقدم: 3,950,000 جنيه
2
2
المساحة: 121 م²
شقة
جرين 6, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Sally ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 جنيه
تشطيب كامل فيو مفتوح على مساحات خضراء سعر لقطة
3
2
المساحة: 185 م²
شقة
لافيدا البستان, محور 26 يوليو, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Abdelrahman medhat
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
سيليكشن تلال ايست
السعر عند الإطلاق:
14,100,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تلال إيست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,000,000 جنيه
شقة تشطيب كامل لاجون فيو ولاندسكيب تقسيط ل 2031
مُقدم: 4,800,000 جنيه
2
2
المساحة: 138 م²
شقة
مار فيل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mahmoud Zakaria
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
الترا لوكس بحري صريح استلام فوري
3
1
المساحة: 140 م²
شقة
جنة اكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hala yehia
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,000,000 جنيه
استلام فوري وجاهزة للسكن الترا لوكس مرحلة 1
4
4
المساحة: 297 م²
شقة
بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mahmoud Zakaria
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,900,000 جنيه
استلام فوري باشتراك النادي- تقسيط ل2030-بسعر مميز
مُقدم: 4,000,000 جنيه
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Hazem mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,000,000 جنيه
شقة متشطبة ابراج ايون خدمات فندقية بجانب مول العرب
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
ايون, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ali Akram
مشروع جديد
جاهز
5
ماونتن فيو 2
السعر عند الإطلاق:
73,500,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو 2
4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة متشطبة بكمبوند بالم باركس دقائق من مول العرب
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ 2 ساعات
5,000,000 جنيه
شقة متشطبة بالتكييفات بخدمات فندقيه زيد ويست
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ 2 ساعات
4,000,000 جنيه
ارضي بجاردن الترا لوكس فيو مباشر على جاردن
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
لافيدا البستان, محور 26 يوليو, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mohamed tarek
نُشِر منذ 2 ساعات
4,060,000 جنيه
ستوديو لقطة فيو مفتوح Land scape بالتقسيط
مُقدم: 2,560,000 جنيه
استوديو
1
المساحة: 79 م²
شقة
سكاي رامب, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed tarek
نُشِر منذ 2 ساعات
7,000,000 جنيه
شقة استلام فوري بكمبوند او ويست دقائق من مول العرب
3
3
المساحة: 157 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ali Akram
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
7
سيال مكادي هايتس
السعر عند الإطلاق:
22,695,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
محافظة البحر الاحمر,الغردقة,مكادي,مكادي اوراسكوم,مكادي هايتس
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
7,500,000 جنيه
للبيع بمدينتى 124 م تشطيب خاص موقع رائع
3
2
المساحة: 124 م²
شقة
B6, مدينتي, القاهرة
اسماعيل محمد
نُشِر منذ 2 ساعات
8,000,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع في أبراج الحرس الجمهوري 290م
متصدر
3
2
المساحة: 290 م²
شقة
شارع دار الدفاع الجوي, ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
Yomna Rayan
نُشِر منذ 2 ساعات
10,700,000 جنيه
بالرحاب للبيع شقة 180م تشطيب خاص خطوات لأفينيو مول
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
اسماعيل محمد
نُشِر منذ 3 ساعات
3,200,000 جنيه
شقة للبيع في عمارات المروة مصر الجديدة
2
1
المساحة: 100 م²
شقة
شارع احمد تيسير, ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
Ramadan Elsayed
نُشِر منذ 3 ساعات
6,500,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع بمدينة نصر 220م اول سكن مسجله
متصدر
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
شارع ابن قتيبه, الحديقة الدولية, الحي السابع, مدينة نصر, القاهرة
Yomna Rayan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
4
إل باتيو فيدا
السعر عند الإطلاق:
22,500,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع السادس,الباتيو فيدا
استوديو, 2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة