شقق للبيع في مصر

89,554 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
3,922,000 جنيه
شقة للبيع بمساحة 74 متر في مشروع مارينا سول
2
1
المساحة: 74 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Marwan Remax
نُشِر منذ ساعة واحدة
32,183,842 جنيه
شقة غرفتين نوم للبيع في أبو تيج مارينا، الجونة.
2
1
المساحة: 140 م²
شقة
ابو تيج مارينا, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,114,800 جنيه
شقة فاخرة من غرفتي نوم مع حديقة خاصة
مُقدم: 1,122,000 جنيه
2
1
المساحة: 80 م²
شقة
وان سيفين ريزيدينس, منتجعات الغردقة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,650,000 جنيه
أرضي 150م دار مصر الأندلس 2 لم تسكن تشطيب كامل كاش
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
عمارات الاندلس, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
eng. ahmed Behairy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,437,929 جنيه
وفر 30% على استوديو في فيراندا سهل حشيش
مُقدم: 965,689 جنيه
استوديو
1
المساحة: 54 م²
شقة
فيراندا, منطقة سهل حشيش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Ionut Munteanu
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,350,000 جنيه
امتلك شاليه صف أول لاجون بفيو الأبراج بمقدم 1.2%
متصدر
2
2
المساحة: 142 م²
شقة
الحي اللاتيني, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
Abdelrahman Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,862,000 جنيه
استوديو للبيع في مارينا سول بمساحة 53 متر
استوديو
1
المساحة: 53 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Mazen Remax Bytek
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,900,000 جنيه
Looking for your perfect sanctuary on the Red Sea?
مُقدم: 1,090,000 جنيه
1
1
المساحة: 82 م²
شقة
باى ويست, سوما باى, سفاجا, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,160,000 جنيه
ريسيل شقة استلام فورى فى كلوب رسيدينس
مُقدم: 3,110,000 جنيه
2
2
المساحة: 116 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Alaa Fouad
نُشِر منذ ساعة واحدة
27,800,000 جنيه
شقة 225م متشطبة للبيع في سيتي جيت التجمع
مُقدم: 8,239,000 جنيه
3
4
المساحة: 225 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Saleh Fathy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
شقه للبيع استلام فورى بالقرب من ماونتن فيو اي سيتي
مُقدم: 2,000,000 جنيه
4
3
المساحة: 215 م²
شقة
بيت الوطن, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Ghazal
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,940,000 جنيه
شقة 60 متر في مارينا سول مع إطلالة مائية
1
1
المساحة: 60 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Marwan Remax
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
شقة كبيرة للبيع في حي الهضبة
3
2
المساحة: 100 م²
شقة
حى الهضبة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
لمحبي الاستثمار والسكن بمدينتي فرصه140م للبيع بb12
3
2
المساحة: 140 م²
شقة
B12, مدينتي, القاهرة
Osama Darak
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,500,000 جنيه
شقة فاخرة 208 متر للبيع في ماونتن هايد بارك
3
3
المساحة: 208 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
soha sms
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
8
السعر عند الإطلاق:
5,250,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,659,400 جنيه
استوديو في إيبيزا باي على الشاطئ بمقدم 15%
مُقدم: 15 جنيه
استوديو
1
المساحة: 57 م²
شقة
إيبيزا باي, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Mohammed Shapan
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,500,000 جنيه
شقه للبيع مدينتي ارضي 150+65حديقه تشطيب فندقي B10
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
mohamed salah
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,150,000 جنيه
استوديو بحديقة خاصة وإطلالة جانبية على البحر
استوديو
1
المساحة: 70 م²
شقة
منطقة الهلال, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Youssef Rafik
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,832,208 جنيه
شقة غرفتين نوم في مشروع مارينا سول بمساحة 92 متر
2
1
المساحة: 92 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Mazen Remax Bytek
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,100,000 جنيه
شقه بسعر قابل للتفاوض من المالك 170م بموقع مميز
متصدر
3
2
المساحة: 170 م²
شقة
مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
menna ahmed
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
شقة غرفة وصالة ع البحر بعقد أخضر في فييستا
1
1
المساحة: 95 م²
شقة
منطقة الاحياء, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,487,839 جنيه
ستوديو "شيك" بفيو حمام سباحة – قلب منطقة مجاويش
استوديو
1
المساحة: 48 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,200,000 جنيه
شقة 128م كمبوند الباتيو اورو استلام فوري دور ثاني
2
2
المساحة: 128 م²
شقة
كمبوند فيلدج جاردن القطامية, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
eng. ahmed Behairy
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,753,328 جنيه
استوديو 34م جاهز للسكن بإطلالة مسبح بالغردقه للبيع
استوديو
1
المساحة: 34 م²
شقة
منطقة الاحياء, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
ROI Real Estate Investment
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,100,960 جنيه
استوديو للبيع في أمارين سول 40 متر
استوديو
1
المساحة: 40 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Marwan Remax
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
4
إل باتيو فيدا
السعر عند الإطلاق:
22,500,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع السادس,الباتيو فيدا
استوديو, 2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة