شقق للبيع في مصر

87,855 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 ساعات
3,700,000 جنيه
شقة راقية للبيع في شارع مهدي عرفة الرئيسي
3
2
المساحة: 140 م²
شقة
شارع مهدي عرفه, المنطقة التاسعة, مدينة نصر, القاهرة
Faten Ehab
نُشِر منذ 4 ساعات
8,000,000 جنيه
شقة مفروشة للبيع موقع متميز ذا فيلدج,
2
2
المساحة: 150 م²
شقة
ذا فيلدج, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
mina milad
نُشِر منذ 4 ساعات
5,500,000 جنيه
ستوديو مفروش للبيع موقع متميز ذا فيلدج,
1
1
المساحة: 90 م²
شقة
ذا فيلدج, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
mina milad
نُشِر منذ 5 ساعات
5,000,000 جنيه
شقة 164م متشطبة وجاهزة في الباتيو أورو بالتجمع
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 5 ساعات
7,000,000 جنيه
شقة راقيه161م متشطبه في Hyde Park – New Cairo
3
3
المساحة: 161 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
6,000,000 جنيه
شقة200م متشطبة استلام فوري في الباتيو أورو بالتجمع
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 5 ساعات
7,100,000 جنيه
شقة 160م متشطبة بالكامل في ذا أدريس إيست
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
ذا ادريس ايست, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 5 ساعات
6,000,000 جنيه
فرصه مميزه شقة 164م متشطبة وجاهزه في الباتيو أورو
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 6 ساعات
6,550,000 جنيه
لقطة غرفة نوم في كمبوند جولز اعلي ايجارات
1
2
المساحة: 106 م²
شقة
جولز, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed walid
نُشِر منذ 6 ساعات
16,300,000 جنيه
شقة ٢٠٠ متر + ٣٨ تراس في كمبوند جولز
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
جولز, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed walid
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
21,000,000 جنيه
Luxury apartment with garden for sale
3
4
المساحة: 260 م²
شقة
بيراميدز هايتس, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Amir Waleed
نُشِر منذ 7 ساعات
6,500,000 جنيه
للبيع شقه 135 متر في B6 فيو جاردن امام الخدمات
3
2
المساحة: 135 م²
شقة
B6, مدينتي, القاهرة
Mohamed M.B
نُشِر منذ 7 ساعات
9,000,000 جنيه
غرفتين نوم جاهزه للاستلام في كارمل سوديك
مُقدم: 7,614,000 جنيه
2
2
المساحة: 123 م²
شقة
كارمل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed walid
نُشِر منذ 7 ساعات
14,500,000 جنيه
اقل سعر شقه للبيع في بيراميدز هايتس
3
3
المساحة: 167 م²
شقة
بيراميدز هايتس, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Amir Waleed
نُشِر منذ 7 ساعات
7,000,000 جنيه
شقه جديده فندقيه بعقارجديد شارع اتجاهين من عباس
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
شارع اسماعيل القباني, المنطقة الأولى, مدينة نصر, القاهرة
kareem nabil
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 8 ساعات
12,000,000 جنيه
شقة ارضي بحديقة خاصة للبيع باقل سعر بالماركت
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 9 ساعات
4,500,000 جنيه
فرصه شقه ك القصر ارضي 140م وحديقه 70م عقار جديد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
شارع تحسين فرغلي, المنطقة الأولى, مدينة نصر, القاهرة
kareem nabil
نُشِر منذ 9 ساعات
6,350,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع في مدينة نصر المنطقة التاسعة
3
2
المساحة: 235 م²
شقة
شارع الفاروق عمر, المنطقة التاسعة, مدينة نصر, القاهرة
Maha Salah
نُشِر منذ 9 ساعات
9,550,000 جنيه
شقة أرضي بحديقة خاصة بموقع مميز في Palm Zahra
3
3
المساحة: 255 م²
شقة
الشطر السابع, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Maha Salah
نُشِر منذ 9 ساعات
9,590,000 جنيه
شقة للبيع في هابتاون | استلام 2027 | أقساط حتى 203
مُقدم: 4,312,000 جنيه
3
2
المساحة: 186 م²
شقة
هاب تاون, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Ahmed seliem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 9 ساعات
9,000,000 جنيه
ستوديو مميز للبيع بافضل سعر في ابراج ايون
استوديو
1
المساحة: 64 م²
شقة
ايون, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Amir Waleed
نُشِر منذ 9 ساعات
17,000,000 جنيه
شقة مميزه للبيع مفروشه بالكامل
متصدر
2
3
المساحة: 154 م²
شقة
ايون, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Amir Waleed
نُشِر منذ 9 ساعات
7,100,000 جنيه
شقه للبيع فى مصر الجديده 340م بانوراما
4
3
المساحة: 340 م²
شقة
ميدان سانت فاطيما, النزهة, القاهرة
sameh abdallah
نُشِر منذ 9 ساعات
200,000,000 جنيه
فيلا مستقلة للبيع في ميفيدا متشطبة باكبر مساحة ارض
6
4
المساحة: 738 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mastermind
نُشِر منذ 9 ساعات
6,650,000 جنيه
شقة للبيع فيو وايد جاردن133م تشطيب شركة في مدينتي
3
2
المساحة: 133 م²
شقة
B6, مدينتي, القاهرة
sherif saudi
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
10
هازل فيلاز
السعر عند الإطلاق:
30,200,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,هليوبوليس الجديدة,الحي السادس,سوديك ايست
3 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة