شقق للبيع

91,217 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
4,867,000 جنيه
شقة غرفتين باقل سعر فى الشيخ زايد كمبوند سكاى فيو3
مُقدم: 486,700 جنيه
2
1
المساحة: 119 م²
شقة
الثورة الخضراء, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
tawfek eisayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,110,000 جنيه
شقه غرفتين متشطبه بالقرب من باتيو كازا |بخصم 35%
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
مايان الشروق, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
New Avenue Primary
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
شقه ارضي بجاردن للبيع في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
3
2
المساحة: 125 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hazem Salah
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع في حدائق المهندسين – الشيخ زايد
3
2
المساحة: 122 م²
شقة
حدائق المهندسين, الحي الرابع, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed Abdel Ghany
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,950,000 جنيه
شقه مقدم واقساط بافضل سعر في المستقبل سيتي
2
2
المساحة: 110 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Masaar Invesment
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
فيلا دوبلكس 350 متر بحديقه تشطيب الترا سوبر لوكس
4
5
المساحة: 350 م²
شقة
محور اللبيني, المريوطية, فيصل, حي الهرم, الجيزة
mohamed radwan
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,000,000 جنيه
شقة استلام فوري | 165م | أمام الرحاب
مُقدم: 1,300,000 جنيه
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nelly Hany
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
بسعر لقطة لسرعة البيع شقة 134م كمبوند أدريس زايد
3
2
المساحة: 134 م²
شقة
ذا ادريس, الحي الثاني عشر, الشيخ زايد, الجيزة
tawfek eisayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,500,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم، تشطيب كامل، مع خطة سداد لمدة 9 س
مُقدم: 1,150,000 جنيه
متصدر
3
3
المساحة: 155 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hazem Ismael
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,000,000 جنيه
شقة فاخرة 3 غرف بحديقة | تشطيب كامل بالتكييفات .
3
4
المساحة: 198 م²
شقة
ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
zainab elmahdey
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,500,000 جنيه
شاليه غرفتين متشطب بالكامل تقسيط اكثر من 9 سنين
مُقدم: 950,000 جنيه
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hazem Ismael
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,000,000 جنيه
شقه221م تشطيب كامل واستلام فوري | بالم هيلز
3
3
المساحة: 221 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abdelrahman kamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
25,000,000 جنيه
شقة للبيع كايرو فيستيفال متشطبة بالمطبخ و التكيفات
متصدر
3
3
المساحة: 210 م²
شقة
كايرو فيستيفال سيتى, المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mastermind
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,950,000 جنيه
فرصة أستثمارية وسكنية مميزة في جنوب الاكاديميه
2
3
المساحة: 190 م²
شقة
شارع دكتور ياسين عبد الغفار, المنطقة ج, حى جنوب الاكايمية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eman Amin
نُشِر منذ ساعة واحدة
21,000,000 جنيه
شقه 278م متشطب بالكامل دابل فيو ايستاون
3
3
المساحة: 278 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
fatma 3adel
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,008,650 جنيه
ستوديو فيو حمام سباحة | تقسيط 5 سنوات |مجاويش
مُقدم: 301,298 جنيه
مميز
استوديو
1
المساحة: 35 م²
شقة
مجاويش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Sales Team
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,967,914 جنيه
للبيع شقة 150 متر استلام فورى فى تريو جاردن
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
تريو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Merna Khaled
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,000,000 جنيه
شقة للبيع مفروشة غرفتين نوم مع حديقة في ليك فيو
2
2
المساحة: 144 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nourane Samir
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
باقل سعر كاش ( 3 مليون ) تقدر تستلم شقة ف تاج سيتي
1
1
المساحة: 50 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Marim Ramzy
نُشِر منذ ساعة واحدة
17,000,000 جنيه
أقل سعر لشقة 3 غرف نوم في ميفيدا
متصدر
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Abdelgawad samy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
نيو جاردن سيتي
السعر عند الإطلاق:
3,952,500 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,نيو جاردن سيتي
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,500,000 جنيه
لقطة مش هتتكرر في جنوب الأكاديمية- Mini Compound
3
3
المساحة: 300 م²
شقة
شارع دكتور ياسين عبد الغفار, المنطقة ج, حى جنوب الاكايمية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eman Amin
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,250,000 جنيه
تاون هاوس ميدل للبيع في Lake West 2
4
3
المساحة: 230 م²
شقة
ليك ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Yassin Abo Majed
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,400,000 جنيه
شقة للبيع فى الاندلس 2/2- سوبرلوكس -واجهة ع شارع
3
2
المساحة: 195 م²
شقة
عمارات الاندلس, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Helal
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,100,000 جنيه
استوديو 64م بروف خاص 25م جاهز للاستلام في تاج سيتي
مُقدم: 3,700,000 جنيه
استوديو
1
المساحة: 64 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Abdelgawad samy
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,300,000 جنيه
باقل اوفر لسرعة البيع شقة 76م أبراج زد الشيخ زايد
مُقدم: 3,100,000 جنيه
1
1
المساحة: 76 م²
شقة
أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
tawfek eisayed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
3
بالم هيلز المرحلة ٤
السعر عند الإطلاق:
40,585,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة