شقق للبيع في مصر

90,128 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
21,000,000 جنيه
استلام فوري - تشطيب كامل ومفروشة بالكامل - بحديقة
4
3
المساحة: 275 م²
شقة
رامبلاس, المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue MSH
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,070,000 جنيه
شقه استلام فوري متشطبه- افضل سعر-اوبن فيو-سوان ليك
2
2
المساحة: 127 م²
شقة
سوان ليك ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
16,000,000 جنيه
شقه للبيع ع طريق السويس ف التجمع الخامس فوري للسكن
3
3
المساحة: 162 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dina Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
شقه ارضي بحديقه في اوبرا سيتي تصلح تمويل عقاري
2
1
المساحة: 115 م²
شقة
اوبرا سيتي, الحي السادس, الشيخ زايد, الجيزة
Hoda
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,700,000 جنيه
استلم فورا اقل سعر شقه متشطبه-موقع مميز-ماونتن فيو
3
2
المساحة: 170 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rejan Magdy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,500,000 جنيه
شقه للبيع في المهندسين برج جديد ولها حصه فالارض
3
3
المساحة: 225 م²
شقة
شارع الحجاز, المهندسين, الجيزة
Hoda
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,500,000 جنيه
للبيع في زايد هايتس وبالتقسيط علي سنة
مُقدم: 3,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 240 م²
شقة
بيت الوطن, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Hoda
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,351,800 جنيه
ثلاث غرف 134 متر - 46.5 متر حديقه - 30 متر سباحه
مُقدم: 3,337,950 جنيه
متصدر
3
2
المساحة: 134 م²
شقة
ريزورت مجاويش, منتجعات الغردقة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Osama Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
بالنحاس الرئيسي أمتلك واستثمر شقه مسجله بالمربع ال
3
2
المساحة: 138 م²
شقة
شارع مصطفي النحاس, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
Waheed Sayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,124,000 جنيه
شقة للبيع متشطبة بالكامل في كمبوند رواية
مُقدم: 3,727,000 جنيه
2
3
المساحة: 135 م²
شقة
ريوايه, الشيخ زايد, الجيزة
Mostafa El-Sawy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,700,000 جنيه
شقةمتشطبة بكمبوند بيفرلي هيلز دقائق من اركان بلازا
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
6 ويست, بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
شقة متشطبة استلام فوري ارضي بجاردن بكمبوند اللجريا
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
الجريا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,296,200 جنيه
شقة للبيع باقل سعر في كمبوند متكامل الخدمات
مُقدم: 7,161,200 جنيه
3
3
المساحة: 154 م²
شقة
كمبوند تيراس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mostafa El-Sawy
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,400,000 جنيه
سكاى لوفت فيو جاردن وليك كامل التشطيب و التكيفات
مُقدم: 7,000,000 جنيه
مميز
2
2
المساحة: 134 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
شقة استلام فوري بكمبوند او ويست دقائق من مول العرب
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ali Akram
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,700,000 جنيه
سكاى لوفت فيو جاردن وليك كامل التشطيب و التكيفات
مُقدم: 7,200,000 جنيه
مميز
2
3
المساحة: 155 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,350,000 جنيه
شقه أستلام فورى 3 غرف نيو جاردنز نصف تشطيب
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
نيوبوليس - وادي دجلة, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,500,000 جنيه
شقه متشطب للبيع ريسيل بجوار الجامعة الامريكية فوري
3
2
المساحة: 161 م²
شقة
جاليريا مون فالى, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dina Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,400,000 جنيه
شقة 103م للبيع في مدينتي B6 فيو وايد جاردن .
3
2
المساحة: 103 م²
شقة
B6, مدينتي, القاهرة
Mariam Eid
نُشِر منذ ساعة واحدة
17,100,000 جنيه
سكاى لوفت استلام فورى و كامل التشطيب و التكيفات
مُقدم: 11,500,000 جنيه
مميز
2
2
المساحة: 134 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Scale Property
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
نيو جاردن سيتي
السعر عند الإطلاق:
3,952,500 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,نيو جاردن سيتي
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,300,000 جنيه
شقه مميزه للبيع كمبوند حدائق المهندسين
3
2
المساحة: 140 م²
شقة
حدائق المهندسين, الحي الرابع, الشيخ زايد, الجيزة
May Agag
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,399,000 جنيه
شقه دور أرضى استلام فورى كامل التشطيب و التكيفات
مُقدم: 2,760,000 جنيه
مميز
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,000,000 جنيه
شقه سكاى لوفت استلام فورى مفروش بالتكيفات و المطبخ
مميز
2
2
المساحة: 158 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,100,000 جنيه
شقة 100م للبيع بالتجمع الخامس الحي الرابع
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
الحي الرابع, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 2 ساعات
2,800,000 جنيه
شقه بسعر مميز دور متكرر نصف تشطيب بحرى 3 غرف
3
2
المساحة: 119 م²
شقة
نيوبوليس - وادي دجلة, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Scale Property
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
3
بالم هيلز المرحلة ٤
السعر عند الإطلاق:
40,585,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة