شقق للبيع في مصر

85,880 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
3,100,000 جنيه
شقة للبيع في حدائق الاهرام في بوابة حورس واجهة
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
البوابة الرابعة القديمة - حورس, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed Mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
6,150,000 جنيه
ارضي بحديقه خاصه للبيع حدائق الاهرام في البوابة4
مميز
4
3
المساحة: 250 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed Mohamed
نُشِر منذ 3 ساعات
2,400,000 جنيه
شقه لقطه تمليك 110م دور11 اخير عازل ممتاز من مكرم
2
1
المساحة: 110 م²
شقة
شارع محمد المقريف, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
kareem nabil
نُشِر منذ 3 ساعات
11,000,000 جنيه
شقة180م للبيع فى الرحاب السابعة الجديدة اول سكن
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hala MOHAMMED
نُشِر منذ 3 ساعات
9,400,000 جنيه
شقه جاهزة للمعانيه في تلال ايست التجمع سيلكشن
مُقدم: 470,000 جنيه
2
2
المساحة: 119 م²
شقة
تلال إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nada Malkawi
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
1,500,000 جنيه
جيرانك حسن علام امتلك شقتك 128م باقل سعر+موقع مميز
2
2
المساحة: 60 م²
شقة
الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
dina mohamed
نُشِر منذ 3 ساعات
4,000,000 جنيه
شقة للبيع بإطلالة مفتوحة في إم أبارتمنت
مُقدم: 3,000,000 جنيه
4
3
المساحة: 172 م²
شقة
شقق إم, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed Tarekk
نُشِر منذ 3 ساعات
8,500,000 جنيه
شقة للبيع في مدينتي B14 – مجرى السيل 141م
مُقدم: 2,600,000 جنيه
3
2
المساحة: 141 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 3 ساعات
3,500,000 جنيه
شقه تمليك بالقلب النابض م نصر170م مكرم والمقريفي
3
2
المساحة: 170 م²
شقة
شارع محمد المقريف, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
kareem nabil
نُشِر منذ 3 ساعات
6,000,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند سيليا اوفر حجز 12 2023 اوفر مم
مُقدم: 1,600,000 جنيه
2
2
المساحة: 103 م²
شقة
سيليا, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Ibrahim Mostafa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
2,400,000 جنيه
للبيع ستوديو 65م في مدينتي | أفضل مراحل B8
مُقدم: 800,000 جنيه
1
1
المساحة: 65 م²
شقة
B8, مدينتي, القاهرة
Mohammed Gamel
نُشِر منذ 4 ساعات
3,800,000 جنيه
**استوديو Corner طرفي للبيع في مدينتي B14** **58م
مُقدم: 620,000 جنيه
3
2
المساحة: 60 م²
شقة
ب 15, مدينتي, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 4 ساعات
4,400,000 جنيه
استوديو للبيع في مدينة نور اوفر مميز جدا
مُقدم: 900,000 جنيه
استوديو
1
المساحة: 67 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 4 ساعات
9,000,000 جنيه
شقه جاهزة للمعاينه امام كايرو فيستيفال علي الدائري
مُقدم: 450,000 جنيه
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
ذا بروكز, كمبوندات القطامية, القطامية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nada Malkawi
نُشِر منذ 4 ساعات
8,600,000 جنيه
فرصة مميزة للبيع في مدينة نور | شقة 174م²
مُقدم: 3,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 174 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
7
واتر واي ويست
السعر عند الإطلاق:
10,000,000 جنيه
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
5,850,000 جنيه
شقه 90% تشطيب باقل سعر في الماركت في Bloomfield's
3
3
المساحة: 156 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Fatma Essam
نُشِر منذ 4 ساعات
13,400,000 جنيه
شقة للبيع في مدينتي 167م مجري السيل وايد جاردن كور
مُقدم: 4,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 167 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 5 ساعات
10,700,000 جنيه
شقة للبيع في مدينة نور – B2 147 حجز 2024 اوفر 100
مُقدم: 2,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 147 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 5 ساعات
14,700,000 جنيه
شقة مفروشة للبيع في ليك فيو ريزيدنس
2
2
المساحة: 140 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 5 ساعات
7,175,000 جنيه
شقه view villas برايم لوكيشن في كمبوند سراي sarai
3
3
المساحة: 172 م²
شقة
S1, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Fatma Essam
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
6
المونت جلالة مارينا تاورز
السعر عند الإطلاق:
10,970,700 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
السويس,العين السخنة,المونت جلاله
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
2,953,000 جنيه
استوديو بجاردن بتقسيمه مميزه داخل elan في sarai
مُقدم: 2,438,000 جنيه
استوديو
2
المساحة: 80 م²
شقة
ايلان سراي, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Fatma Essam
نُشِر منذ 5 ساعات
7,300,000 جنيه
شقه مميزه استلام فوري اول سكن ارضي١٤٥ م بجاردن١٠٠م
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Islam Anwar
نُشِر منذ 5 ساعات
5,616,000 جنيه
للبيع شقه دور متكرر داخل مرحلة elan في كمبوندsarai
مُقدم: 2,500,000 جنيه
3
2
المساحة: 131 م²
شقة
ايلان سراي, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Fatma Essam
نُشِر منذ 5 ساعات
1,800,000 جنيه
شقة مميزة بمحرم بيك خطوات من طريق المحمودية
2
1
المساحة: 85 م²
شقة
محرم بك, حي وسط, الاسكندرية
Hamdy Ashour
نُشِر منذ 6 ساعات
3,573,000 جنيه
استوديو بجاردن بسعر لقطه في كمبوند سراي sarai
مُقدم: 1,550,000 جنيه
استوديو
1
المساحة: 70 م²
شقة
ايلان سراي, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Fatma Essam
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
هاسيندا رأس الحكمة
السعر عند الإطلاق:
12,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة
3 - 7 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة