شقق للبيع في مصر

90,927 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
9,700,000 جنيه
شقة ريسيل غرفتين في تاج سيتي (Origami) ب اقل اوفر
مُقدم: 5,100,000 جنيه
3
2
المساحة: 156 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Walaa Abou Alyosr
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
شقة غرفه بيع نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة
1
2
المساحة: 85 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Walaa Abou Alyosr
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,300,000 جنيه
شقه غرفه العاصمه الاداريه استلام فوري متشطب التكيف
مُقدم: 430,000 جنيه
1
1
المساحة: 65 م²
شقة
ريفان, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Omar Hesham
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
شقة للبيع في موقع مميز جداً بمكرم عبيد
2
1
المساحة: 150 م²
شقة
شارع مكرم عبيد, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
Rinas Haji Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,600,000 جنيه
شقة 3 غرف نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة تكييف
مُقدم: 760,000 جنيه
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Omar Hesham
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقه145متر العاصمه الاداريه ديجويا تاج مصر نص تشطيب
مُقدم: 350,000 جنيه
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
دي جويا 4, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Omar Hesham
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
شقه متشطبه بالتكيفات استلام العاصمه الاداريه قسط
مُقدم: 450,000 جنيه
1
1
المساحة: 80 م²
شقة
ريفان, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Ziad Khaled
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,000,000 جنيه
شاليه غرفتين متشطب راس الحكمه– salt يري مارينا
مُقدم: 1,200,000 جنيه
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
سالت, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Ziad Khaled
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة استلام فوري 3 غرف في ديجويا 3 العاصمه قسط 10س
مُقدم: 3,500,000 جنيه
3
2
المساحة: 166 م²
شقة
ديجويا 3 العاصمة الجديدة, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Ziad Khaled
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شارع الحريه مصر الجديده شقه 3غرف 150 متر متشطبه
3
2
المساحة: 150 م²
شقة
شارع الميرغني, ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
Ziad Khaled
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,975,000 جنيه
شقة للبيع في مدينة نصر – المنطقة السادسة
3
1
المساحة: 150 م²
شقة
شارع مكرم عبيد, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
Rinas Haji Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,700,000 جنيه
شقة غرفتين بفيو مميز استلام التجمع الجامس ميديان
مُقدم: 870,000 جنيه
2
1
المساحة: 124 م²
شقة
مساكن ميديان, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Kevin Micheal
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
ستوديو 75 متر تشطيب فندقي جاهز للاستلام تاج سيتي
استوديو
1
المساحة: 75 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Kevin Micheal
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
دوبليكس بميدان الحجاز 3 غرف متشطب مصر الجديده
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
ميدان هليوبوليس, ميدان هليوبوليس, النزهة, القاهرة
Kevin Micheal
نُشِر منذ ساعة واحدة
16,750,000 جنيه
شقة ريسيل غرفتين أبراج العلمين فوري متشطبة عالبحر
2
3
المساحة: 182 م²
شقة
نورث ايدج تاورز, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
Basmala Hisham
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
شقة للبيع نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة
1
2
المساحة: 85 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Basmala Hisham
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,700,000 جنيه
شقة غرفتين نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة
مُقدم: 470,000 جنيه
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Basmala Hisham
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 جنيه
شقة غرفتين نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة
مُقدم: 290,000 جنيه
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Basmala Hisham
نُشِر منذ ساعة واحدة
19,000,000 جنيه
شقة غرفتين ميفيدا بوليفارد فوري متشطبة بالفرش
2
2
المساحة: 168 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Basmala Hisham
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 جنيه
غرفتين استلام قسط نيو جاردن سيتي العاصمه بالتكيفات
2
2
المساحة: 138 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Kevin Micheal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,955,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
17,000,000 جنيه
شقة غرفتين أبراج العلمين فوري متشطبة صف أول بحر
2
2
المساحة: 217 م²
شقة
نورث ايدج تاورز, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
Basmala Hisham
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
شقة 3 غرف نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة
مُقدم: 300,000 جنيه
3
3
المساحة: 196 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Basmala Hisham
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
شقة 3 غرف نيو جاردن سيتي العاصمة فوري متشطبة تكييف
3
2
المساحة: 175 م²
شقة
نيوبوليس - وادي دجلة, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Omar Hesham
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
شقة استلام فوري 3 غرف في ديجويا 3 العاصمه قسط 10س
مُقدم: 350,000 جنيه
3
2
المساحة: 166 م²
شقة
ديجويا 3 العاصمة الجديدة, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Ziad Khaled
نُشِر منذ 4 ساعات
3,970,000 جنيه
شاليه Panorama View علي مارينا اليخوت و البحر
3
3
المساحة: 100 م²
شقة
مدن أبوظبي, راس الحكمة, الساحل الشمالي
dina mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
سيليكشن تلال ايست
السعر عند الإطلاق:
14,100,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تلال إيست
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة