شقق للبيع في مصر

86,182 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
3,000,000 جنيه
للبيع في دار مصر١٣٠م ٣غرف٢حمام تشطيب مميز جدا
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
دار مصر, طريق 6 اكتوبر وادي النطرون, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Abeer Khaled
نُشِر منذ 2 ساعات
10,000,000 جنيه
شقة 400 م رخصة تجاري ش علي امين الرئيسي بمدينة نصر
4
3
المساحة: 400 م²
شقة
طريق النصر, المنطقة الأولى, مدينة نصر, القاهرة
Yahya Othman
نُشِر منذ 2 ساعات
11,600,000 جنيه
شقة استلام فوري موق مميز بالتكيفات في فيفث سكوير
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Hassanen
نُشِر منذ 2 ساعات
4,384,000 جنيه
شقة استلام فوري قسط على 8 سنوات بكمبوند جرين سيتي
مُقدم: 600,000 جنيه
2
2
المساحة: 137 م²
شقة
ارض المخابرات, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Green City For Real Estate
نُشِر منذ 2 ساعات
7,500,000 جنيه
شقه 160م لوكيشن مميز متسلمه اقل سعر جاليريا
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
جاليريا مون فالى, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
fatma 3adel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
8,300,000 جنيه
شقه 149م فيو حمام سباحه متسلمه اقل سعر جاليريا
3
2
المساحة: 149 م²
شقة
جاليريا مون فالى, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ 2 ساعات
6,308,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم في حدائق اكتوبر بمساحة 1666 قدم
مُقدم: 1,261,600 جنيه
3
2
المساحة: 166 م²
شقة
ارض المخابرات, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Green City For Real Estate
نُشِر منذ 3 ساعات
3,750,000 جنيه
بمقدم ٥٥٠ الف شقة بكمبوند جرين بلازا الحي الرابع
مُقدم: 550,000 جنيه
3
2
المساحة: 150 م²
شقة
شارع سامي ابو السعود, الحي الرابع, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Green City For Real Estate
نُشِر منذ 3 ساعات
22,400,000 جنيه
شقة بجاردن سوبر لوكس نص مفروش موقع مميز|فيفث سكوير
3
3
المساحة: 225 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Hassanen
نُشِر منذ 3 ساعات
3,700,000 جنيه
شقة مميزه للبيع في حي الواحة الجديدة تشطيب راقي
3
2
المساحة: 175 م²
شقة
شارع رقم 5 - مدينة الواحة, مدينة الواحة, الحي العاشر, مدينة نصر, القاهرة
Faten Ehab
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
9,800,000 جنيه
شقة بجاردن نص مفروش جاهزة للسكن في فيفث سكوير
2
2
المساحة: 127 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Hassanen
نُشِر منذ 5 ساعات
3,500,000 جنيه
فرصة مميزة لامتلاك ستوديو في مدينتيB7بجوار الخدمات
1
1
المساحة: 50 م²
شقة
B7, مدينتي, القاهرة
Ahmed Abo Hatab
نُشِر منذ 7 ساعات
13,417,000 جنيه
استوديو 105متر للبيع في ميفيدا بلو ڤيوز | تقسيط
استوديو
1
المساحة: 105 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 7 ساعات
1,230,000 جنيه
شقه غرفتين متشطبه بالرخام في كمبوند سيتي جيت
استوديو
1
المساحة: 25 م²
شقة
شارع التسعين الجنوبي, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
yousef kamel
نُشِر منذ 7 ساعات
1,093,386 جنيه
شقه غرفتين بجاردن جاهزه للسكن بجوار الرحاب
استوديو
2
المساحة: 20 م²
شقة
التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
yousef kamel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
كايرو
السعر عند الإطلاق:
39,775,550 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,كايرو
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
13,000,000 جنيه
كورنر على الحديقة بإطلالتين مفتوحتين | شقة 200 متر
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
وان هايد بارك, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 7 ساعات
795,000 جنيه
شقه فندقيه غرفتين متشطبه في الشروق امام G3 مدينتي
استوديو
2
المساحة: 20 م²
شقة
بانوراما الشروق, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
yousef kamel
نُشِر منذ 7 ساعات
7,700,000 جنيه
شقة لقطه للبيع في كمبوند The Address – فيو مفتوح
3
2
المساحة: 134 م²
شقة
ذا ادريس, الحي الثاني عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Muhammed Essam
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
بوابة النعيم, ريفييرا سيتي, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
جرين ريزيدنس 2, الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
مشروع جديد
جاهز
5
ماونتن فيو 2
السعر عند الإطلاق:
73,500,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو 2
4 غرفة
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
الياسمين, الحي الرابع عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
كارما ريزيدنس, الحي السادس عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
جييرا, الحي الثالث عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
شارع البستان, الحي التاسع, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
نُشِر منذ 8 ساعات
4,250,000 جنيه
فرصتك للاستثمار ف حياتك باقوي اوفر لشقة فقلب زايد
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
الكارما كاي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
13
سيزر
السعر عند الإطلاق:
41,064,690 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الساحل الشمالي,قسم مرسي مطروح,سيزر
3 - 7 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة