شقق للبيع في مصر

85,451 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 دقائق
12,450,000 جنيه
بنتهاوس مميز بروف خاص و استلام فوري في ابراج زد
4
4
المساحة: 209 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Hossam Ahmed
نُشِر منذ 4 دقائق
15,438,950 جنيه
فرصـه بالابراج G+20 غرفتين 168م بأقل سعر في السوق
3
3
المساحة: 168 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed Hossam
نُشِر منذ 5 دقائق
5,250,000 جنيه
شقة للبع في كمباوند the axis اكتوبر
مُقدم: 2,000,000 جنيه
مميز
1
2
المساحة: 89 م²
شقة
ذا اكسيس, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Salma Tarek
نُشِر منذ 5 دقائق
12,275,000 جنيه
شقة ريسيل لوكيشن مميزباقل من الماركت في ليك فيو2
مُقدم: 6,400,000 جنيه
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ 5 دقائق
11,000,000 جنيه
شقة سوبر لوكس بالتكييفات و المطبخ للبيع نيو جيزة
متصدر
1
1
المساحة: 96 م²
شقة
نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mahitab Gad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 5 دقائق
3,663,000 جنيه
بيت الوطن.. استثمارك في المستقبل
مُقدم: 915,000 جنيه
3
1
المساحة: 150 م²
شقة
بيت الوطن, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Alamrya Tanta
نُشِر منذ 5 دقائق
9,000,000 جنيه
شقه بحديقه خاصه فيو راقى علي مساحات خضراء فى جويا
4
4
المساحة: 226 م²
شقة
جويا, محور 26 يوليو, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Sara Ehab
نُشِر منذ 5 دقائق
12,300,000 جنيه
فرصه لسرعه البيع باقل سعر في السوق شقه استلام فوري
مُقدم: 11,350,000 جنيه
3
3
المساحة: 168 م²
شقة
ساحة الفيلا, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Maged Ashour
نُشِر منذ 5 دقائق
24,723,000 جنيه
شقة للبيع | NEW GIZA COLLECTION Prime Location |
2
1
المساحة: 202 م²
شقة
نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Julia Hassan
نُشِر منذ 5 دقائق
8,750,000 جنيه
شقة مميزة بتشطيب سوبر لوكس بأقل سعر في هايد بارك
2
2
المساحة: 133 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Abdelgawad samy
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 6 دقائق
16,900,000 جنيه
شقة مميزة للبيع | Amberville – New Giza
3
2
المساحة: 205 م²
شقة
نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Julia Hassan
نُشِر منذ 6 دقائق
29,750,000 جنيه
شقة للبيع بحديقة خاصة تشطيب كامل في سوديك فيليت
4
3
المساحة: 231 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Omnia Moustafa
نُشِر منذ 7 دقائق
5,000,000 جنيه
للبيع في الرحاب 92م بسعر مميز
2
1
المساحة: 92 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
sbry ahmed
نُشِر منذ 7 دقائق
26,700,000 جنيه
شقة للبيع مفروشة بالكامل في كمبوند ذا ووتر واي
3
3
المساحة: 248 م²
شقة
ووترواي إيست, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Omnia Moustafa
نُشِر منذ 7 دقائق
5,660,000 جنيه
لقطه شقة 4-نوم مع خصم 50% لفتره محدوده وقسط 10س
4
3
المساحة: 190 م²
شقة
مونارك, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
SAYED IBRAHIM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 8 دقائق
11,350,000 جنيه
المراسم-سبيشيال شقة متشطبة بموقع مميز جدا للبيع
3
3
المساحة: 168 م²
شقة
فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Adly
نُشِر منذ 8 دقائق
5,000,000 جنيه
شقة للبيع 145 م سابا باشا (ش خليل مطران)
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
شارع خليل مطران, سابا باشا, حي شرق, الاسكندرية
Abdallah El Khouly
نُشِر منذ 8 دقائق
10,000,000 جنيه
شقة للبيع 125م جليم ( على البحر مباشرة )
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
طريق الجيش, جليم, حي شرق, الاسكندرية
Nada Hassan
نُشِر منذ 8 دقائق
21,000,000 جنيه
شقه بجاردن متشطبه بالكامل للبيع في بيراميدز هايتس
3
3
المساحة: 260 م²
شقة
بيراميدز هايتس, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
rana mamdouh
نُشِر منذ 8 دقائق
9,100,000 جنيه
ارضي بجاردن عقد دره موقع مميز مرحله اولي
3
2
المساحة: 140 م²
شقة
ذا ادريس ايست, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Masaar Invesment
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
4
الباتيو اورو
السعر عند الإطلاق:
11,808,000 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,الباتيو اورو
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 9 دقائق
14,500,000 جنيه
للبيع شقة274م بتشطيب مميز في MVHP بأقل سعر
4
4
المساحة: 274 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nouran Yasser
نُشِر منذ 9 دقائق
20,500,000 جنيه
شقة للبيع الترا سوبر لوكس في ديستريكت 5 بسعر لقطه
3
3
المساحة: 242 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
mohamed salah
نُشِر منذ 9 دقائق
4,000,000 جنيه
شقه أستلام فوري بالتكييفات و المطبخ في معادي جاردن
3
2
المساحة: 127 م²
شقة
معادي جاردنز, المعادي, حي المعادي, القاهرة
Naira Mahmoud
نُشِر منذ 9 دقائق
10,000,000 جنيه
شقه بمساحة فيلا بروف امام بيفرلي هيلز مباشرة
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
في ليفيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Sara Ehab
نُشِر منذ 9 دقائق
7,850,000 جنيه
شقة للبيع في الباتيو أورو لافيستا
2
2
المساحة: 128 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
karim magdy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
7
واتر واي ويست
السعر عند الإطلاق:
10,000,000 جنيه
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد
1 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة