شقق للبيع في مصر

87,881 عقارات أخرى

نُشِر منذ دقيقة واحدة
9,000,000 جنيه
شقة 219 متر متشطبة استلام فوري جانب الجامعة الامري
3
3
المساحة: 219 م²
شقة
إيزي لايف, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 3 دقائق
16,000,000 جنيه
ارضي بجاردن متشطبه للبيع في ديستريكت 5
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Masaar Invesment
نُشِر منذ 5 دقائق
15,500,000 جنيه
بأقل سعر شقة 212م متشطبة بالكامل بموقع متميز
مميز
3
3
المساحة: 212 م²
شقة
بيراميدز هيلز, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Youssif Eskandar
نُشِر منذ 10 دقائق
4,850,000 جنيه
شقه للبيع استلام فوري في لاڤينير في موقع مميز
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 10 دقائق
5,300,000 جنيه
شقه للبيع استلام فوري في لاڤينير في موقع مميز
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE MMM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 11 دقائق
4,500,000 جنيه
افضل سعر شقه استلام فوري في جرين سكوير موقع مميز
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
جرين سكوير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 12 دقائق
4,500,000 جنيه
استلم الان شقه130+50م سوبر لوكس +تكمله اقساط شقة
3
3
المساحة: 55 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 14 دقائق
6,350,000 جنيه
شقة للبيع كاش بمدينتي B10 116م فيو شارع وخدمات
3
2
المساحة: 116 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Mahmoud Zakzouk
نُشِر منذ 17 دقائق
2,500,000 جنيه
استلم الان شقه130+50م سوبر لوكس +تكمله اقساط شقة
3
3
المساحة: 55 م²
شقة
كيان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 24 دقائق
3,600,000 جنيه
شقة للبيع فى كمبوند بفاريا-دائرى المعادى-دور متكرر
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
بافاريا تاون, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 25 دقائق
5,150,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند جراند سيتي-بفيومفتوح- سوبرلوكس
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
جراند سيتي, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
نُشِر منذ 25 دقائق
5,000,000 جنيه
شقه للبيع فى بريفادو 96م ارضى بجاردن على 12 سنه
2
2
المساحة: 96 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Omar Taher
نُشِر منذ 26 دقائق
6,200,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند جراندجيت–فيوع الدائري-سوبرلوكس
3
2
المساحة: 180 م²
شقة
جراند جيت, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
نُشِر منذ 27 دقائق
9,200,000 جنيه
فرصة للبيع في مدينتي بي 14 شقة 115 متر حجز قديم
مُقدم: 3,000,000 جنيه
3
2
المساحة: 115 م²
شقة
B12, مدينتي, القاهرة
Hossam Hassan
نُشِر منذ 27 دقائق
7,000,000 جنيه
شقة للبيع فى كمبوند جراند جيت- سوبرلوكس- فيومفتوح
3
2
المساحة: 185 م²
شقة
جراند جيت, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 27 دقائق
6,000,000 جنيه
شقه ارضى فى لافينير موقع مميز تطل علي مساحات خضراء
3
3
المساحة: 162 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 27 دقائق
4,800,000 جنيه
اقل سعر شقه فى لافينير تطل علي النادى استلام فوري
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 28 دقائق
14,000,000 جنيه
شقة للبيع في ذا فيو ووتر واي بمساحة 170 متر
مُقدم: 10,000,000 جنيه
2
2
المساحة: 170 م²
شقة
ذا واتر واي ڤيو, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohammed Salah Mahdy
نُشِر منذ 28 دقائق
10,000,000 جنيه
شقه متشطبه بالتكيفات و المطبخ للبيع فى مصر الجديده
3
2
المساحة: 195 م²
شقة
شارع المقريزي, روكسي, مصر الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 28 دقائق
15,000,000 جنيه
اقل سعر لوفت استلام فوري مرتفع للبيع فى ديستركت 5
3
2
المساحة: 195 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE MMM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 28 دقائق
5,500,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند جراند سيتي- سوبرلوكس- بسعرلقطة
3
2
المساحة: 195 م²
شقة
جراند سيتي, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
نُشِر منذ 30 دقائق
5,300,000 جنيه
شقة فلات٢٣٠ متر استلام فوري بحري بموقع مميز للبيع
3
3
المساحة: 230 م²
شقة
طريق الشروق, المجاورة الاولي, الحي الثامن, مدينة الشروق, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 30 دقائق
5,500,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند تيجان-فيو ع البحيرة- وسوبرلوكس
3
3
المساحة: 205 م²
شقة
تيجان, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
نُشِر منذ 31 دقائق
24,160,000 جنيه
شقة متشطبة بكمبوند زيد ويست بجانب النادي الاهلي
3
3
المساحة: 171 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ 33 دقائق
5,800,000 جنيه
شقة للبيع في تيجان 1– بمساحة واسعة- وفيوع البحيرات
3
3
المساحة: 205 م²
شقة
تيجان, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
Ahmed Helal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
10
هازل فيلاز
السعر عند الإطلاق:
30,200,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,هليوبوليس الجديدة,الحي السادس,سوديك ايست
3 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة