شقق للبيع في مصر

89,508 عقارات أخرى

نُشِر منذ 28 دقائق
9,145,000 جنيه
شقة فيو علي البحيرة في ليك ڤيو ريزيدنس ٢
3
3
المساحة: 181 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE OMK
نُشِر منذ 28 دقائق
10,500,000 جنيه
شقة 170 م متشطبه موقع مميز باقل سعر في كريك تاون
مُقدم: 9,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
كريك تاون, التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Kati Nader
نُشِر منذ 28 دقائق
9,800,000 جنيه
شقة استلام 6 شهور باقساط علي 10 سنين - كريك تاون
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Sherine Abdon
نُشِر منذ 29 دقائق
12,000,000 جنيه
شقة سوبر لوكس بالمطبخ والتكييفات بـ هايد بارك فور
2
2
المساحة: 153 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed El Assar
نُشِر منذ 29 دقائق
9,200,000 جنيه
اقل سعر شقه متشطبه - فيو مميز - بالم هيلز
2
2
المساحة: 155 م²
شقة
كمبوند فيلدج جاردن القطامية, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE MMM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 30 دقائق
14,000,000 جنيه
شقة جاهزة للاستلام بموقع متميز تطل على قصر البارون
4
5
المساحة: 370 م²
شقة
شارع البارون, الكوربة, مصر الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE SL
نُشِر منذ 30 دقائق
5,000,000 جنيه
بنتهاوس 200م 3غرف+رووف جاهز فوري بتسهيلات 8سنين
4
3
المساحة: 90 م²
شقة
مون فالي 2, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nada Hesham
نُشِر منذ 30 دقائق
7,065,800 جنيه
شقة متشطبة بالتكييفات على لاند سكيب في فالدا فيلدج
مُقدم: 365,790 جنيه
2
2
المساحة: 137 م²
شقة
فالدا فيلدج, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ 30 دقائق
11,500,000 جنيه
شقة سوبر لوكس استلام فوري بأقساط 10سنوات - ستودا
3
3
المساحة: 193 م²
شقة
شارع الصعقه, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
Sherine Abdon
نُشِر منذ 30 دقائق
13,159,188 جنيه
شقه ارضي جاهزة للاستلام في موقع مميز اكبر حديقه
مُقدم: 11,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 198 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
NEW AVENUE SL
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 30 دقائق
15,500,000 جنيه
شقه ارضي بحديقة تشطيب كامل استلام فوري - حسن علام
مُقدم: 11,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 188 م²
شقة
سوان ليك ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 30 دقائق
9,200,000 جنيه
شقة أرضي بجاردن تشطيب كامل للبيع في Patio Oro
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
mern nadeer
نُشِر منذ 31 دقائق
22,500,000 جنيه
شقة للبيع دقيقه من البحيره في ميفيدا بوليفارد
3
3
المساحة: 191 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ 32 دقائق
14,400,000 جنيه
موقع مميز ع اللاجون بمقدم و اقساط اقل من سعر السوق
مُقدم: 9,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hazem Elmosalmy
نُشِر منذ 32 دقائق
9,600,000 جنيه
إطلالة مميزة وحديقة خاصة وتشطيب كامل بالفرش للبيع
2
2
المساحة: 127 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE MMM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
3
سمو بوليفارد
السعر عند الإطلاق:
12,458,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,سمو بوليفارد
استوديو, 1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 32 دقائق
16,550,000 جنيه
شقه ٣ غرف بمقدم واقل قسط في السوق
مُقدم: 7,080,000 جنيه
3
3
المساحة: 181 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE SL
نُشِر منذ 33 دقائق
4,155,494 جنيه
شقه للبيع ف نيو جارن سيتي بالعاصمة سوبر لوكس فوري
متصدر
2
2
المساحة: 123 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Yasmena fathie
نُشِر منذ 33 دقائق
8,946,000 جنيه
شقة متشطبة بالكامل بأفضل موقع في مدينتي بسعر مميز
مُقدم: 3,100,000 جنيه
3
2
المساحة: 115 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ 33 دقائق
5,400,000 جنيه
ريسيل لقطه بسعر محروق فورى يوجد باقى تكمله اقسط
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed Magdy
نُشِر منذ 33 دقائق
3,118,500 جنيه
شقة من غرفة نوم واحدة في مشروع بلو كريست
1
1
المساحة: 60 م²
شقة
حى الهضبة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Marwan Remax
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
25,300,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 33 دقائق
6,000,000 جنيه
شقة جاهزة للاستلام بأقل من سعر السوق في haptown
3
3
المساحة: 195 م²
شقة
هاب تاون, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE SL
نُشِر منذ 34 دقائق
7,000,000 جنيه
شقة للبيع في اللوتس الشمالية – التجمع الخامس
3
2
المساحة: 175 م²
شقة
اللوتس الشمالي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
soha sms
نُشِر منذ 35 دقائق
14,630,000 جنيه
شقه ٣ غرف بمقدم واقل قسط في السوق
مُقدم: 8,700,000 جنيه
3
3
المساحة: 181 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
NEW AVENUE SL
نُشِر منذ 36 دقائق
7,380,000 جنيه
شقة غرفتين فيومفتوح للبيع ف هاب تاون حسن علام
2
2
المساحة: 136 م²
شقة
هاب تاون, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MH
نُشِر منذ 36 دقائق
9,000,000 جنيه
شقة سوبر لوكس بالحديقة استلام فورى فيو لاند سكيب
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Youssef Ihab
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة