شقق للبيع في مصر

90,879 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
10,178,170 جنيه
شقة 206متر للبيع في مدينة المستقبل بلازا فيو
مُقدم: 508,909 جنيه
4
4
المساحة: 206 م²
شقة
فالدا فيلدج, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
New Avenue W
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,700,000 جنيه
شقة 99م للبيع بالرحاب 2 المرحلة السابعه الجديده111
2
1
المساحة: 99 م²
شقة
الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
ahmed othman
نُشِر منذ ساعة واحدة
16,500,000 جنيه
شقة 240م في هايدبارك متشطبة بالتكييفات بأقل سعر
3
3
المساحة: 240 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Omar Nagi
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,500,000 جنيه
شقة بفيو مميز في المراسم fifth square
3
3
المساحة: 250 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
mahmoud alaa
نُشِر منذ 2 ساعات
2,500,000 جنيه
شقة 90م للبيع – أبراج الشباب خلف جيلاتيريا روما
2
1
المساحة: 90 م²
شقة
مدينة أسيوط, أسيوط
ahmed Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
26,650,000 جنيه
شقة 162م فرصة مميزة للبيع في ميفيدا
3
3
المساحة: 162 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nour Ayman
نُشِر منذ 2 ساعات
3,700,000 جنيه
شقه متشطبه للبيع-أقل مقدم و أجمالى-فيو على الفيلات
استوديو
1
المساحة: 76 م²
شقة
زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amir Sofe 2
نُشِر منذ 2 ساعات
3,350,000 جنيه
شقه 5 دقائق من AUC و هايد بارك بالتجمع بخصم35%
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
نول, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
SAYED IBRAHIM
نُشِر منذ 2 ساعات
8,800,000 جنيه
شقه متشطبه للبيع-أقل مقدم و أجمالى-فيو لاند سكيب
3
3
المساحة: 166 م²
شقة
زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amir Sofe 2
نُشِر منذ 2 ساعات
7,000,000 جنيه
اقل سعر شقة فاى كمبوند فاى سوديك لانداسكيب فيو
3
3
المساحة: 158 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Sandy Essam
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
شقة للبيع استلام فورى كمبوند فاى سوديك فيولاندسكيب
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Sandy Essam
نُشِر منذ 2 ساعات
1,700,000 جنيه
اسثمرالان ستوديو لقطه بالتجمع بأقل سعر فيHyde Park
1
1
المساحة: 68 م²
شقة
هايد بارك سنترال, التجمع السادس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
taha ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
5,100,000 جنيه
اقل سعر فى الماركت شقة استلام فورى102م بارك فيوفاى
2
2
المساحة: 102 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Sandy Essam
نُشِر منذ 2 ساعات
4,900,000 جنيه
اقل سعر شقة 108متر استلام فوري بارك فيو اميز موقع
2
3
المساحة: 108 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Sandy Essam
نُشِر منذ 2 ساعات
22,500,000 جنيه
شقه متشطبه بالتكييفات للبيع-أقل سعر-فيو لاند سكيب
3
3
المساحة: 228 م²
شقة
اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Amir Sofe 2
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,400,000 جنيه
شقه 135متر بالمطبخ والتكيفات في الكرمه سيتي
3
1
المساحة: 135 م²
شقة
كارما سيتي, التوسعات الشمالية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ashrqat Fared
نُشِر منذ 2 ساعات
9,500,000 جنيه
شقة 198متر استلام فوري للبيع في ديونز
3
3
المساحة: 198 م²
شقة
زايد ديونز, الحي السادس, الشيخ زايد, الجيزة
Ashrqat Fared
نُشِر منذ 2 ساعات
4,325,000 جنيه
شقه للبيع غرفتين سور في سور مع مدينتي بقسط 12 سنه
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
S1, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
AMR RAGAB
نُشِر منذ 2 ساعات
13,000,000 جنيه
لسرعة البيع شقة 3 غرف بأقل سعر في الماركت
3
4
المساحة: 222 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Maged Ashour
نُشِر منذ 2 ساعات
13,000,000 جنيه
شقه 161متر بالمطبخ والتكيفات في زيد استلام فوري
3
3
المساحة: 161 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ashrqat Fared
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
19,086,520 جنيه
شقة للبيع بأفضل مقدم و تكملة أقساط في ديستريكت 5
مُقدم: 10,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 186 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Maged Ashour
نُشِر منذ 2 ساعات
8,200,000 جنيه
غرفتين في بالم هيلز نيو كايرو موقع مميز بحري
2
3
المساحة: 145 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Abdullah Osama 2
نُشِر منذ 2 ساعات
3,500,000 جنيه
شقه للبيع بدار مصر الاندلس
2
1
المساحة: 140 م²
شقة
دار مصر الأندلس المرحلة التانية, شارع التسعين الجنوبي, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
nesreen monir
نُشِر منذ 2 ساعات
13,000,000 جنيه
ارضي بجاردن استلام فوري بحري موقع مميز
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Abdullah Osama 2
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
شقه 3غرف بجوار واتر واي وهايد بارك بتقسيط 12 سنه
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
الباتيو ريفا, التجمع السادس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mariam Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة