شقق للبيع في مصر

85,076 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
5,150,000 جنيه
شقه 3غرف لوكيشن مميز متسلمه اقل سعر في لافينير
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,250,000 جنيه
شقه بجاردن لوكيشن مميز اقل سعر في لافينير
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ ساعة واحدة
28,000,000 جنيه
وحده فاخمه بمساحه واسعه جدا مناسبه للعائلات جاهزه!
3
3
المساحة: 270 م²
شقة
ذا واتر واي ڤيو, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Othman Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,700,000 جنيه
شقه بجاردن لوكيشن مميز متسلمه اقل سعر لافينير
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,850,000 جنيه
شقه 223م لوكيشن مميز متسلمه اقل سعر لافينير
3
3
المساحة: 223 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
fatma 3adel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
6,300,000 جنيه
شقة لقطه للبيع في ستانلي الجديد – بحر مباشر
3
2
المساحة: 150 م²
شقة
طريق الجيش, المندرة, حي ثان المنتزة, الاسكندرية
Muhammed Essam
نُشِر منذ 4 ساعات
15,000,000 جنيه
شقة فاخره 250م للبيع سيدي بشر بحر مباشر بانوراما
3
5
المساحة: 250 م²
شقة
طريق الجيش, سيدي بشر, حي اول المنتزة, الاسكندرية
Muhammed Essam
نُشِر منذ 4 ساعات
7,000,000 جنيه
شقة 180م للبيع في ميامي – جلال حماد | بانوراما بحر
3
2
المساحة: 180 م²
شقة
شارع محمد جلال حماد, ميامي, حي اول المنتزة, الاسكندرية
Muhammed Essam
نُشِر منذ 4 ساعات
1,970,000 جنيه
استوديو للبيع في مدينة نور | 67 متر | حجز الافتتاح
مُقدم: 570,000 جنيه
1
1
المساحة: 67 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 4 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة لقطه 90م للبيع بفيو بحر مباشر – فرصة مميزة
2
1
المساحة: 90 م²
شقة
طريق الجيش, المندرة, حي ثان المنتزة, الاسكندرية
Muhammed Essam
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
17,400,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة للبيع ميامي اطلاله بحر إسكندر إبراهيم الرئيسي
3
2
المساحة: 135 م²
شقة
شارع إسكندر إبراهيم, ميامي, حي اول المنتزة, الاسكندرية
Muhammed Essam
نُشِر منذ 6 ساعات
9,150,000 جنيه
شقة مميزة للبيع بمساحة 220م في سموحة
مميز
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
شارع محمد فوزي معاذ, سموحة, حي شرق, الاسكندرية
Summer yakob
نُشِر منذ 6 ساعات
14,000,000 جنيه
نقل عفش مجاني- موقع جيد - أقل سعر
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
شارع 253, دجلة, حي المعادي, القاهرة
Marian Samir
نُشِر منذ 7 ساعات
4,480,000 جنيه
شقة 82م للبيع في مدينة نورtmg حجز 2023 قسط 12000
مُقدم: 850,000 جنيه
2
1
المساحة: 82 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 7 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة 82م للبيع في مدينة نور بسعر لقطة
مُقدم: 1,125,000 جنيه
2
1
المساحة: 82 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
1
الباتيو أورو المرحلة الثالثة
السعر عند الإطلاق:
18,200,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 - 4 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
5,200,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند سيليا مساحه 103م حجز12 2023
مُقدم: 1,600,000 جنيه
2
2
المساحة: 103 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 7 ساعات
4,600,000 جنيه
شقه للبيع في مدينه نور 98م علي 14 سنة قسط شهري12ال
مُقدم: 1,750,000 جنيه
2
2
المساحة: 98 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 7 ساعات
4,000,000 جنيه
شقة للبيع في مكرم عبيد مدينة نصر، بلكونة بانوراما
3
1
المساحة: 200 م²
شقة
شارع مكرم عبيد, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
Menna Hesham
نُشِر منذ 7 ساعات
5,128,000 جنيه
شقة للبيع في مدينة نور 96م +35م جاردن علي 13 سنة
مُقدم: 1,280,000 جنيه
2
2
المساحة: 96 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 8 ساعات
16,000,000 جنيه
شقة ٣ غرف نوم ماستر مع حمام سباحة خاص مدفئ - بالي
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
بالي, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Abanoub Youssef
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
4
سولارا
السعر عند الإطلاق:
3,600,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
السويس,العين السخنة
استوديو, 1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 8 ساعات
20,370,000 جنيه
شقة بجاردن مطبخ وتكييفات للبيع في فيفت سكوير
4
4
المساحة: 225 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 8 ساعات
7,980,000 جنيه
استوديو بالمطبخ وتكييفات للبيع في هايد بارك
استوديو
1
المساحة: 99 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 8 ساعات
9,500,000 جنيه
شقة للبيع في ذا سكوير
4
3
المساحة: 210 م²
شقة
سكوير, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 8 ساعات
5,635,000 جنيه
شقة بمقدم500الف فيو مميز بجانب هايد بارك قسط10سنين
مُقدم: 563,500 جنيه
2
2
المساحة: 110 م²
شقة
ذا ايكون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Hassan
نُشِر منذ 8 ساعات
4,200,000 جنيه
شقة للسكن الفوري بالفرش و الاجهزة تشطيب سوبر لوكس
1
1
المساحة: 64 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Youssef Fathy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة