شقق للبيع في مصر

89,864 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 جنيه
أستلام فورى 3 غرف ناصيه الدور الأول بحرى نصف تشطيب
3
3
المساحة: 178 م²
شقة
نيوبوليس - وادي دجلة, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,700,000 جنيه
شقه 160متر للبيع بموقع مميز علي شارع الدقي الرئيسي
مميز
3
1
المساحة: 160 م²
شقة
شارع الدقي, الدقي, الجيزة
عبدالعظيم عبدالونيس
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,590,000 جنيه
شقه دور ثالث 3 غرف نيو جاردنز نصف تشطيب بحرى
مُقدم: 2,900,000 جنيه
3
2
المساحة: 142 م²
شقة
نيوبوليس - وادي دجلة, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Scale Property
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,600,000 جنيه
شقه استلام فوري في كمبوند هايد بارك بأقل سعر
3
3
المساحة: 190 م²
شقة
هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
fatma elsayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
19,000,000 جنيه
فرصة استثمارية في بوليفارد ميفيدا |شقة فندقية 168م
3
3
المساحة: 168 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقه 164م بجاردن خاصة في PATIO ORO – Golden Square
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,800,000 جنيه
للبيع بموقع متميز من شارع مصدق الرئيسي ونادي الصيد
مميز
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
شارع مصدق, الدقي, الجيزة
عبدالعظيم عبدالونيس
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
بأميز موقع - شقة ١٩٠ متر للبيع في غرب سوميد
3
2
المساحة: 190 م²
شقة
طريق غرب سوميد, غرب سوميد, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Green City For Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,898,000 جنيه
شقه بجاردن باقل سعر في كمبوند سيتي جيت
مُقدم: 4,762,000 جنيه
2
2
المساحة: 107 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
fatma elsayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,700,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري ع شارع التسعين الجنوبي مميزة
3
3
المساحة: 191 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,400,000 جنيه
بسعر مميز في غرب سوميد - شقة للبيع استلام فوري
مُقدم: 2,700,000 جنيه
3
2
المساحة: 190 م²
شقة
شارع نور الدين, غرب سوميد, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Green City For Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,250,000 جنيه
ريسيل استوديو بحديقه بسعر محروق يوجد باقى اقساط
استوديو
1
المساحة: 60 م²
شقة
كيان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,700,000 جنيه
للبيع في فيليت شقه 3 غرف متشطبه باقل سعر وافضل فيو
3
4
المساحة: 199 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,870,000 جنيه
شقة بإطلالة لاند سكيب للبيع | فرصة مميزة
مميز
3
2
المساحة: 133 م²
شقة
بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Alhassan Almughany
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,500,000 جنيه
شقة 265م للبيع في مدينتي B1 فيو جاردن و فيلات
3
3
المساحة: 265 م²
شقة
B1, مدينتي, القاهرة
Mariam Eid
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
8
السعر عند الإطلاق:
5,250,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة بجاردن للبيع بتسهيلات | كمبوند معادي فيو
مميز
3
2
المساحة: 138 م²
شقة
بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Sherif Kassab
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة Corner بفيو لاجون مباشر للبيع في MV iCity
متصدر
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Donia hany
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة فاخرة متشطبة في فيلدج ويست بجوار كايرو جيت
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Fathy Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
25,000,000 جنيه
شقة للبيع في أليجريا - مفروشة - غرفة عاملة
3
4
المساحة: 187 م²
شقة
الجريا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed Salah
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,300,000 جنيه
استوديو 46م للبيع في مدينتي B7
استوديو
1
المساحة: 46 م²
شقة
B7, مدينتي, القاهرة
Ahmed Elshekh
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
12,000,000 جنيه
شقة 211م للبيع في مدينتي B3 فيو مجري السيل و جاردن
3
3
المساحة: 211 م²
شقة
B3, مدينتي, القاهرة
Mariam Eid
نُشِر منذ 2 ساعات
9,000,000 جنيه
شقه تشطيب فاخر220م في Stone Residence- استلام فوري
4
4
المساحة: 220 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 2 ساعات
8,500,000 جنيه
للبيع بموقع متميز من ميدان المساحة الرئيسي بالدقي
مميز
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
شارع المساحه, الدقي, الجيزة
عبدالعظيم عبدالونيس
نُشِر منذ 2 ساعات
9,000,000 جنيه
شقة 149م بجاردن للبيع في افضل مراحل مدينتي B8.
3
2
المساحة: 149 م²
شقة
B8, مدينتي, القاهرة
Mariam Eid
نُشِر منذ 2 ساعات
19,000,000 جنيه
شقة للبيع في فيليت سكاي كوندوز
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
4
إل باتيو فيدا
السعر عند الإطلاق:
22,500,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع السادس,الباتيو فيدا
استوديو, 2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة