شقق للبيع في مصر

87,271 عقارات أخرى

نُشِر منذ 27 دقائق
5,125,000 جنيه
شقه 160م لوكيشن مميز متسلمه اقل سعر في لافينير
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ 2 ساعات
33,500,000 جنيه
شقة بجاردن 236م | كريسنت ميفيدا | فيو الحديقة
متصدر
3
3
المساحة: 236 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mostafa Hossam
نُشِر منذ 3 ساعات
13,500,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري بالمطبخ بجوارAUC للاستثمار
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 3 ساعات
13,250,000 جنيه
شقة للبيع في هايد بارك مباشرة على الـ Water Featur
مُقدم: 6,900,000 جنيه
3
3
المساحة: 144 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 3 ساعات
13,900,000 جنيه
شقة للبيع بسعر ميتفوتش لسرعة البيع بالتجمع الخامس
3
3
المساحة: 211 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
14,000,000 جنيه
شقة ارضي متشطبة استلام فوري للبيع ليك فيو
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 3 ساعات
4,300,000 جنيه
مساحه ضخمه بالتقسيط 200 م+120 م جاردن بيت الوطن
مُقدم: 2,000,000 جنيه
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
بيت الوطن, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doaa moh
نُشِر منذ 3 ساعات
14,000,000 جنيه
فرصة للاستثمار للبيع شقة تشطيبات خاصة سعر تجارى
3
3
المساحة: 300 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Abo Hatab
نُشِر منذ 3 ساعات
6,286,035 جنيه
شقة للبيع ليك فيو 2 بموقع مميز بسعر بالتقسيط
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 3 ساعات
5,007,740 جنيه
شالية في راس الحكمة غرفة متشطب بالكامل
مُقدم: 3,500,000 جنيه
1
1
المساحة: 78 م²
شقة
سيشور, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Habiba Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
3
إيسي ريزيدنس سراي
السعر عند الإطلاق:
6,200,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
23,000,000 جنيه
شقة للبيع متشطبة ومفروشة بالكامل استلام فوري مجهزة
3
3
المساحة: 268 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 4 ساعات
5,500,000 جنيه
مساحه 190 م +تراس 60 م بغرب اربيلا
مميز
3
2
المساحة: 190 م²
شقة
غرب ارابيلا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doaa moh
نُشِر منذ 4 ساعات
14,000,000 جنيه
شقة استلام فوري للبيع بالتجمع الخامس مساحة كبيرة
3
3
المساحة: 191 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 4 ساعات
6,500,000 جنيه
استلام فورى مساحه 185 م بغرب اربيلا بالتجمع
مميز
3
2
المساحة: 185 م²
شقة
غرب ارابيلا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doaa moh
نُشِر منذ 4 ساعات
7,412,000 جنيه
شقة للبيع 109 م رشدي (the crown )
2
1
المساحة: 109 م²
شقة
رشدي, حي شرق, الاسكندرية
Amr Hamdy
مشروع جديد
جاهز
5
كالي كوست
السعر عند الإطلاق:
26,793,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة,كالي كوست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
15,750,000 جنيه
شقة للبيع في إيستاون
3
3
المساحة: 190 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 4 ساعات
6,900,000 جنيه
شقة للبيع في مدينة الشروق٢ المنطقة الثالثة
3
2
المساحة: 225 م²
شقة
المنطقة الثالثة, مدينة الشروق, القاهرة
amal fahmy
نُشِر منذ 4 ساعات
9,000,000 جنيه
شقة تشطيب كامل 3 غرف في مدينتي B15
مُقدم: 6,600,000 جنيه
3
2
المساحة: 137 م²
شقة
ب 15, مدينتي, القاهرة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 4 ساعات
7,412,000 جنيه
شقة للبيع 109 م رشدي (the crown )
2
1
المساحة: 109 م²
شقة
رشدي, حي شرق, الاسكندرية
Abdullah Ali
نُشِر منذ 5 ساعات
7,175,000 جنيه
شقة 145م استلام فورى فى ذا أدريس إيست التجمع
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
ذا ادريس ايست, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
2
مايان
السعر عند الإطلاق:
19,020,000 جنيه
خطة السداد: 10
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
6,500,000 جنيه
مساحه لقطه بالياسمين3: 205م+10م تراس استلام فورى
3
3
المساحة: 205 م²
شقة
الياسمين 3, الياسمين, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doaa moh
نُشِر منذ 5 ساعات
7,900,000 جنيه
شقة للبيع في تاج سيتي - شاليه
3
2
المساحة: 148 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 5 ساعات
25,000,000 جنيه
شقة ارضي للبيع متشطبة بالتكيفات بالتقسيط بالتجمع
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 5 ساعات
26,000,000 جنيه
شقة ارضي للبيع استلام فوري بالتكيفات بالتجمع
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 5 ساعات
6,882,000 جنيه
شقة للبيع فى مروج امام جرين بلازا - تقسيط 5 سنين
مُقدم: 1,720,000 جنيه
مميز
2
2
المساحة: 124 م²
شقة
مروج, سموحة, حي شرق, الاسكندرية
Mieram Ramdan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة