شقق للبيع في مصر

90,761 عقارات أخرى

نُشِر منذ 6 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة للبيع بالتقسيط|ليك فيو التجمع الخامس موقع مميز
2
2
المساحة: 131 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 6 ساعات
6,000,000 جنيه
شقة للبيع ليك فيو التجمع الخامس بالتقسيط واقل سعر
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 6 ساعات
5,600,000 جنيه
شقة متشطبة للبيع بحديقة خاصة بالتجمع الخامس بالقسط
2
2
المساحة: 104 م²
شقة
90 افينيو, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 6 ساعات
15,000,000 جنيه
شقة استلام فوري متشطبة بالتجمع الخامس
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 6 ساعات
12,000,000 جنيه
شقة 180 متر للبيع مع غرفتي نوم في الزمالك البحرية
2
2
المساحة: 180 م²
شقة
الزمالك, القاهرة
Ehab El Masry
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 6 ساعات
5,500,000 جنيه
استديو خطير متشطب بالكامل ومنغير مقدم وباطول سداد!
استوديو
1
المساحة: 35 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Fatma Yasser
نُشِر منذ 6 ساعات
12,000,000 جنيه
امتلك بيتك في الشيخ زايد متشطب و0% مقدم واطول سداد
3
4
المساحة: 125 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Fatma Yasser
نُشِر منذ 6 ساعات
37,500,000 جنيه
الطابق الأرضي، ٤ غرف نوم، مع حديقة وإطلالة مزدوجة.
مُقدم: 10 جنيه
4
5
المساحة: 160 م²
شقة
بيت البحر, سيدي حنيش, الساحل الشمالي
Ali Gamal
نُشِر منذ 6 ساعات
22,000,000 جنيه
خطوتين من البحر! شاليه غرفتين تشطيب سوبر لوكس في ر
مُقدم: 5 جنيه
2
3
المساحة: 131 م²
شقة
راملا, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Ali Gamal
نُشِر منذ 6 ساعات
24,900,000 جنيه
شقة فاخرة على البحر مباشرة 3غرف نوم إطلالة علي بحر
مُقدم: 10 جنيه
3
4
المساحة: 185 م²
شقة
ازها الساحل الشمالي, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Ali Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ 6 ساعات
6,500,000 جنيه
شقة 80متر كامل التشطيب سوديك إيست 1.5%هليوبوليس
مُقدم: 350,000 جنيه
1
1
المساحة: 88 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
yossr Abdelrhman
نُشِر منذ 6 ساعات
10,200,000 جنيه
شقة غرفتا 9 سنوات سعادة بوتيك تشطيب كامل 10%
مُقدم: 525,000 جنيه
2
2
المساحة: 124 م²
شقة
كومباوند سعاده, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
yossr Abdelrhman
نُشِر منذ 6 ساعات
12,600,000 جنيه
شقة 153 متر 3 غرف جاهزة للسكن 5% Mountain View
مُقدم: 650,000 جنيه
3
3
المساحة: 153 م²
شقة
ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
yossr Abdelrhman
نُشِر منذ 7 ساعات
18,259,000 جنيه
الشقة الفندقية الوحيدة في الجونة بمقدم 15% فقط
مُقدم: 2,738,850 جنيه
2
2
المساحة: 110 م²
شقة
نوبا, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Mohamed Emad
نُشِر منذ 7 ساعات
15,690,000 جنيه
طرح جديد | شقة غرفة نوم للبيع دايركت علي المارينا
مُقدم: 784,500 جنيه
1
1
المساحة: 90 م²
شقة
مدن أبوظبي, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Mohamed Emad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
15,700,000 جنيه
5% مقدم 3 غرف بفيو مباشر على البحر بخصم 20%
3
3
المساحة: 139 م²
شقة
ميسكا, سوما باى, سفاجا, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Eslam Imam
نُشِر منذ 7 ساعات
15,400,000 جنيه
5% مقدم 3 غرف بفيو مباشر على البحر بخصم 20%
3
3
المساحة: 139 م²
شقة
ريف تاون, سوما باى, سفاجا, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Eslam Imam
نُشِر منذ 7 ساعات
14,000,000 جنيه
5% مقدم 2 غرفة بفيو مباشر على البحر بخصم 20%
2
2
المساحة: 106 م²
شقة
ميسكا, سوما باى, سفاجا, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Eslam Imam
نُشِر منذ 7 ساعات
14,000,000 جنيه
5% مقدم 2 غرفة بفيو مباشر على البحر بخصم 20%
2
2
المساحة: 106 م²
شقة
ريف تاون, سوما باى, سفاجا, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Eslam Imam
نُشِر منذ 7 ساعات
15,000,000 جنيه
3غرف نيو جونة مع اوراسكوم من غير مقدم متشطبة
مُقدم: 1,300,000 جنيه
3
3
المساحة: 141 م²
شقة
مانجروفي ريزيدنس, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Doha Abdelmeged Hussein
مشروع جديد
جاهز
5
كالي كوست
السعر عند الإطلاق:
26,793,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة,كالي كوست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
13,000,000 جنيه
متفوتش فرصة امتلاك بيت بأطلالة مزدوجة نيو جونة
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
مانجروفي ريزيدنس, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Doha Abdelmeged Hussein
نُشِر منذ 7 ساعات
14,000,000 جنيه
3 غرف اطلالة بانورامية نيو جونة اوراسكوم 0%مقدم
مُقدم: 1,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 148 م²
شقة
مانجروفي ريزيدنس, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Doha Abdelmeged Hussein
نُشِر منذ 7 ساعات
29,000,000 جنيه
شاليه 3 غرف استلام قريب في الجونة علي 6 سنين
3
4
المساحة: 135 م²
شقة
جزر توبان, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Omar Yousry
نُشِر منذ 7 ساعات
10,000,000 جنيه
أقل سعر لشقة غرفتين نوم في كايرو جيت
2
2
المساحة: 110 م²
شقة
إيدن, كايرو جايت, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nermin Alaa
نُشِر منذ 7 ساعات
9,000,000 جنيه
شقة غرفتين نوم – في قلب الشيخ زايد – تقسيط على 9 س
2
2
المساحة: 131 م²
شقة
إيدن, كايرو جايت, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Hazem Ismael
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة