شقق للبيع في مصر

89,866 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
9,500,000 جنيه
شقة للبيع 145م مصطفى كامل (أول سكن)
مُقدم: 4,750,000 جنيه
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
نفق مصطفى كامل, مصطفي كامل, حي شرق, الاسكندرية
Michael Emil
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,535,996 جنيه
شقة ثلاث غرف نوم بحديقة في كالا سهل حشيش
مُقدم: 10 جنيه
3
1
المساحة: 150 م²
شقة
كالا, منطقة سهل حشيش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Mohammed Shapan
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
شقة للبيع في المجاوره الثانيه الحي الثالث الشروق
3
1
المساحة: 140 م²
شقة
الحي الثالث غرب, مدينة الشروق, القاهرة
amal fahmy
نُشِر منذ ساعة واحدة
17,809,000 جنيه
امتلك شقة 4 غرف بمدخل خاص متشطبة داخل كمبوند راقي
مُقدم: 267,000 جنيه
4
3
المساحة: 167 م²
شقة
طلالة, كمبوندات هليوبوليس الجديدة, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Nada Malkawi
نُشِر منذ 2 ساعات
6,300,000 جنيه
قسط10سنين شقه فندقيه بجوارBUC امام اوبن اير مدينتي
مُقدم: 630,000 جنيه
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
الجار, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
dina mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
21,525,000 جنيه
شقة للبيع في سوديك إيستاون | 186م | 3 غرف
متصدر
3
3
المساحة: 186 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dina Gamal
نُشِر منذ 2 ساعات
6,779,500 جنيه
شقة للبيع 149م مصطفى كامل
3
3
المساحة: 149 م²
شقة
نفق مصطفى كامل, مصطفي كامل, حي شرق, الاسكندرية
Rewan Gamal
نُشِر منذ 2 ساعات
3,000,000 جنيه
125م جاهزه للسكن الفوري بتشطيب VIP +المطبخ+تكييفات
متصدر
2
2
المساحة: 40 م²
شقة
الجار شيراتون, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
Mona Mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
9,200,000 جنيه
شقة Open View متشطبه بالاجهزة و العفش فى سراي s2
3
3
المساحة: 182 م²
شقة
S2, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Toka Mahmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
1,700,000 جنيه
استلم فوري تشطيب Luxury بفيو مفتوح Greeny Area
متصدر
3
3
المساحة: 60 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Gehad Mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
7,000,000 جنيه
شقة للبيع غرفتين نوم تشطيب كامل تقسيط حتى 12 سنة
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
ايلان سراي, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Shahd Wael
نُشِر منذ 2 ساعات
4,000,000 جنيه
148 متر للبيع في موقع عالمي golf view + marina sea
مُقدم: 750,000 جنيه
متصدر
2
2
المساحة: 50 م²
شقة
وادي يم, راس الحكمة, الساحل الشمالي
Marym Taha
نُشِر منذ 2 ساعات
5,459,391 جنيه
استوديو متشطب بإطلالة بحرية جزئية في كالا سهل حشيش
مُقدم: 545,939 جنيه
1
1
المساحة: 50 م²
شقة
كالا, منطقة سهل حشيش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Rana Essam
نُشِر منذ 2 ساعات
6,100,000 جنيه
شقه فيو الهاب بتقسيمه مميزه فى كمبوند سراي s2
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
S2, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Toka Mahmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
9,105,995 جنيه
شقة غرفتين بإطلالة حمام سباحة في كالا سهل حشيش
مُقدم: 10 جنيه
2
1
المساحة: 112 م²
شقة
كالا, منطقة سهل حشيش, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Wael Ayman
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
8
السعر عند الإطلاق:
5,250,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,509,380 جنيه
شقة 109 متر مميزة في تاج سيتي بفيو علي مساحات خضرا
متصدر
2
2
المساحة: 109 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abd elrahman els3eedy
نُشِر منذ 2 ساعات
8,000,000 جنيه
بأفضل فيو شقة 128م للبيع في كمبوند الباتيو اورو
2
2
المساحة: 128 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Abdelaziz
نُشِر منذ 2 ساعات
7,500,000 جنيه
شقة تشطيب كامل بسعر مميز -كمبوند كونتننتال جاردنز
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
ذا ادريس, الحي الثاني عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Amr El Tahan
نُشِر منذ 2 ساعات
9,500,000 جنيه
بأفضل فيو شقة بحديقة 2 نوم متشطبة الباتيو أورو
2
2
المساحة: 128 م²
شقة
الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Abdelaziz
نُشِر منذ 2 ساعات
7,500,000 جنيه
شقة تشطيب كامل بسعر مميز -كمبوند كونتننتال جاردنز
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
كونتيننتال ريزيدنس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Amr El Tahan
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
7,500,000 جنيه
شقة تشطيب كامل بسعر مميز -كمبوند كونتننتال جاردنز
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
زايد ديونز, الحي السادس, الشيخ زايد, الجيزة
Amr El Tahan
نُشِر منذ 2 ساعات
6,367,689 جنيه
قسط10سنين شقه فندقيه بجوارBUC امام اوبن اير مدينتي
مُقدم: 630,000 جنيه
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
dina mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
15,500,000 جنيه
شقة للبيع 195م كامب شيزار (فيو بحر مباشر)
3
3
المساحة: 195 م²
شقة
طريق الجيش, كامب شيزار, حي وسط, الاسكندرية
Mahmoud Abou klila
نُشِر منذ 2 ساعات
1,800,000 جنيه
شقة 125م بتشطيب فندقي للبيع في كمبوند الجار الشروق
متصدر
2
1
المساحة: 50 م²
شقة
الجار, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
youssef ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
5,400,000 جنيه
شقة للبيع 165م - مصطفى كامل ( ترام مباشر )
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع احمد كمال, مصطفي كامل, حي شرق, الاسكندرية
Hesham Elkabarity
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
4
إل باتيو فيدا
السعر عند الإطلاق:
22,500,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع السادس,الباتيو فيدا
استوديو, 2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة