شقق للبيع في مصر

89,695 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
10,375,000 جنيه
فيو مفتوح شقة ريسيل متشطبة اقل سعر في سوديك ايست
مُقدم: 5,800,000 جنيه
3
3
المساحة: 153 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,664,000 جنيه
شقة بجاردن ريسيل فوري بفيو لاندسكيب في سوديك ايست
مُقدم: 7,000,000 جنيه
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,000,000 جنيه
شقة بجاردن استلام فورى علي لاندسيكب ف تاج سلطان
متصدر
3
3
المساحة: 167 م²
شقة
تاج سلطان, الطريق الدائري, القاهرة
Mohamed Fareed
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,150,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري باقل سعرفي هاب تاون حسن علام
2
3
المساحة: 168 م²
شقة
هاب تاون, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Yahia Abuzaid
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,700,000 جنيه
استلم فورى شقة متشطبة بالتكيفات و المطبخ ف تاج
متصدر
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
تاج سلطان, الطريق الدائري, القاهرة
Mohamed Fareed
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,792,000 جنيه
غرفه فندقيه جاهزه للسكن
مُقدم: 1,358,400 جنيه
1
1
المساحة: 65 م²
شقة
الجار شيراتون, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
Nada Malkawi
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
شقه للبيع 115م فيو ع اللاند سكيب بكمبوند تاج سينتى
متصدر
2
2
المساحة: 52 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
mohamed nahrawy
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,900,000 جنيه
شقه فوري باقل مقدم ف ليك فيو التجمع الخامس
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dina Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,614,012 جنيه
شقه غرفتين فاستلام فوري بناء وتشطيب شركة اوراسكوم
مُقدم: 3,307,006 جنيه
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Nada Malkawi
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,500,000 جنيه
شفة لقطه ريسيل بأقل من سعر الماركت استلام فورى
متصدر
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Fareed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
4
إل باتيو فيدا
السعر عند الإطلاق:
22,500,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع السادس,الباتيو فيدا
استوديو, 2 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
شقه فوري للبيع باقل سعر ف التجمع بجوار AUC
3
4
المساحة: 181 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dina Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,350,000 جنيه
شقة استلام فورى ريسيل بالتقسيط فيو مميز
متصدر
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
حديقة النادي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mahmoud Eid
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,900,000 جنيه
مقدم190الف شقة فندقيه بالتكيفات وسمارت سيستم بتقسط
مُقدم: 190,000 جنيه
متصدر
1
1
المساحة: 50 م²
شقة
إيفوار إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Sherif
نُشِر منذ 2 ساعات
4,200,000 جنيه
شقة 3 غرف للبيع في موقع مميز في ميامي شارع العيسوي
3
2
المساحة: 150 م²
شقة
شارع محمود العيسوي, ميامي, حي اول المنتزة, الاسكندرية
Noura ElAmrawy
نُشِر منذ 2 ساعات
7,600,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع في كارميل– تشطيب كامل واستلام فوري
1
1
المساحة: 110 م²
شقة
كارمل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mai Hassaneen
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
7,600,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع في كارميل– تشطيب كامل واستلام فوري
1
1
المساحة: 110 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mai Hassaneen
نُشِر منذ 2 ساعات
7,600,000 جنيه
شقة فاخرة للبيع في كارميل– تشطيب كامل واستلام فوري
1
1
المساحة: 110 م²
شقة
سوديك ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mai Hassaneen
نُشِر منذ 2 ساعات
7,609,000 جنيه
شقة للبيع في زد ويست – المرحلة الثالثة |تشطيب كامل
1
1
المساحة: 89 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mai Hassaneen
نُشِر منذ 2 ساعات
5,950,000 جنيه
شقة للبيع في زد ويست – فيليدج فيوز المرحلة الثانية
1
1
المساحة: 76 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mai Hassaneen
نُشِر منذ 2 ساعات
4,900,600 جنيه
شقه في مشروع (Aurea) - القاهرة الجديدة،التجمع 5
مُقدم: 490,000 جنيه
متصدر
2
2
المساحة: 107 م²
شقة
الاندلس الجديدة, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Tarek
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
3
إيسي ريزيدنس سراي
السعر عند الإطلاق:
6,200,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
8,141,000 جنيه
شقة 123م للبيع في فيليج ويست | جاهزة للاستلام
2
2
المساحة: 123 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Noran El-Abd
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
6 شقق البنفسج عمارات للبيع بسعر تجاري فرصه للتجار
3
2
المساحة: 235 م²
شقة
عمارات البنفسج, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eslam Ellithy
نُشِر منذ 2 ساعات
4,800,000 جنيه
شقة للبيع في الحي 16 – الشيخ زايد | تشطيب فاخر
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
شارع المهندس احمد كمال حمدي, الحي السادس عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Taghreed Gamal
نُشِر منذ 2 ساعات
4,800,000 جنيه
شقة للبيع في الحي 16 – الشيخ زايد | تشطيب فاخر
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
الجومان, الحي السابع, الشيخ زايد, الجيزة
Taghreed Gamal
نُشِر منذ 2 ساعات
4,800,000 جنيه
شقة للبيع في الحي 16 – الشيخ زايد | تشطيب فاخر
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
لازورد, الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Taghreed Gamal
مشروع جديد
جاهز
5
كالي كوست
السعر عند الإطلاق:
26,793,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة,كالي كوست
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة