شقق للبيع في مصر

89,911 عقارات أخرى

نُشِر منذ 31 دقائق
3,842,500 جنيه
شقة استلام فوري + حديقة في بيت الوطن التجمع الخامس
متصدر
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
بيت الوطن, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Athar Sherif
نُشِر منذ 32 دقائق
15,987,000 جنيه
تعاقد 5% وقسط على 96 شهر في 170م تشطيب سوبر لوكس
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Kholoud Mohammed
نُشِر منذ 33 دقائق
2,990,000 جنيه
أقل سعر شقة دقيقتين من هايد بارك و التسعين بالتجمع
متصدر
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
جوار, التجمع السادس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mairam khalefa
نُشِر منذ 33 دقائق
12,300,000 جنيه
فيليت سوديك Villette Sodic- V Residence للبيع شقة
مميز
2
3
المساحة: 154 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Noha Zaky
نُشِر منذ 33 دقائق
7,180,000 جنيه
شقه للبيع متشطبه في كمبوند البروج 0%مقدم بالشروق
3
3
المساحة: 135 م²
شقة
كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
gorge samah
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 33 دقائق
6,765,000 جنيه
سكن راقي داخل كمبواند ريزيدنس موقع حيوي ومميز
مُقدم: 4,619,036 جنيه
1
1
المساحة: 71 م²
شقة
وايت ريزدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mennatallah Taha
نُشِر منذ 33 دقائق
5,171,322 جنيه
شقة متشطبة بسعر مميز للبيع في باديا من بالم هيلز
3
4
المساحة: 173 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nourhan Bayoumi
نُشِر منذ 33 دقائق
5,558,900 جنيه
شقة 203م للبيع ببيت الوطن، الحي الثاني، تقسيط ميسر
مُقدم: 1,111,780 جنيه
3
3
المساحة: 203 م²
شقة
بيت الوطن, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
eng. ahmed Behairy
نُشِر منذ 33 دقائق
8,303,273 جنيه
امتلك مكانك في وجهة المستقبل
2
1
المساحة: 127 م²
شقة
الحي اللاتيني, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
Inspire Homes
نُشِر منذ 33 دقائق
4,600,000 جنيه
شقه للبيع 140م -الدور الخامس دار مصر القرنفل
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
حى القرنفل, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Samir
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
3
إيسي ريزيدنس سراي
السعر عند الإطلاق:
6,200,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 34 دقائق
1,900,000 جنيه
كمبوند علي الواحات مباشرقسط شقتك اطول فتره تقسيط
مُقدم: 190,000 جنيه
2
1
المساحة: 95 م²
شقة
مدينة أكتوبر الجديدة, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Eman Elashqar
نُشِر منذ 34 دقائق
17,000,000 جنيه
شقة غرفتين متشطبة بالتكيفات لوكيشن مميز في فيليت
مُقدم: 16,500,000 جنيه
2
3
المساحة: 138 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Lithi
نُشِر منذ 34 دقائق
11,000,000 جنيه
شقة 3 غرف متشطبة في ريجنس التجمع الخامس
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
ريجينتس بارك, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Lithi
نُشِر منذ 35 دقائق
15,000,000 جنيه
شقة 4 غرف متشطبة في ريجنس التجمع الخامس
4
4
المساحة: 224 م²
شقة
ريجينتس بارك, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Lithi
نُشِر منذ 35 دقائق
15,000,000 جنيه
شقة 4 غرف متشطبة في التجمع الخامس
4
4
المساحة: 224 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Lithi
مشروع جديد
جاهز
5
كالي كوست
السعر عند الإطلاق:
26,793,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة,كالي كوست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 35 دقائق
15,000,000 جنيه
شقة 4 غرف متشطبة في التجمع الخامس
4
4
المساحة: 224 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Lithi
نُشِر منذ 35 دقائق
12,000,000 جنيه
للبيع شقه ٢٢٠م تشطيبات مودرن موقع مميز بالكمبوند
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
زايد ريجنسي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
mustafa
نُشِر منذ 36 دقائق
12,261,000 جنيه
شقه للبيع في ليك فيو ريزيدنس ٢
مُقدم: 5,218,400 جنيه
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Saeed
نُشِر منذ 37 دقائق
7,000,000 جنيه
شقة ١٩٥م بجاردن٦٦ م للبيع فيو مميز بسعر لقطة
3
3
المساحة: 195 م²
شقة
هاب تاون, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Yahia Abuzaid
نُشِر منذ 37 دقائق
11,500,000 جنيه
شقة للبيع بموقع مميز واطلاله مفتوحة في زيد ويست
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed Abdelshafy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
2
مايان
السعر عند الإطلاق:
19,020,000 جنيه
خطة السداد: 10
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 37 دقائق
8,200,000 جنيه
شقه للبيع في زايد ريجنسي 176م نص تشطيب بسعر لقطه
مميز
4
4
المساحة: 176 م²
شقة
زايد ريجنسي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Rasha ibrahim
نُشِر منذ 38 دقائق
5,700,000 جنيه
شقه للبيع في مدينتي - B6 قريبه من جميع الجدمات
2
2
المساحة: 124 م²
شقة
B6, مدينتي, القاهرة
fatma atif
نُشِر منذ 38 دقائق
4,500,000 جنيه
شقه للبيع في مدينتي - B7 قريبه من كل الخدمات
2
1
المساحة: 70 م²
شقة
B7, مدينتي, القاهرة
fatma atif
نُشِر منذ 38 دقائق
6,850,000 جنيه
شقة أرضي بحديقة للبيع في B6 مدينتي 97م + 50م حديقة
3
2
المساحة: 97 م²
شقة
B6, مدينتي, القاهرة
fatma atif
نُشِر منذ 38 دقائق
5,600,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند وصال ريزيدنس – مدينة الشروق160
مُقدم: 3,900,000 جنيه
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
مدينة وصال, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Menna Ismail
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة