شقق للبيع في مصر

91,092 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
8,800,000 جنيه
شقة للبيع سوبر لوكس في مينا ريزيدنس
3
3
المساحة: 174 م²
شقة
مينا ريزيدنس, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Samar Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
للبيع شقة استلام فوري بجانب ماونتن فيو اي سيتي
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
كيان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,500,000 جنيه
لسرعة البيع شقة راقية بتراس بحري وتشطيب فاخر
4
3
المساحة: 320 م²
شقة
شارع محمد باشا رياض, ميدان هليوبوليس, النزهة, القاهرة
Wael Abdelglil
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
شقة مميزة في كمبوند تاج سيتي فيو حديقة استلام
مميز
3
3
المساحة: 146 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
One Broker Real Estate Broker
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
اقل سعر شقه بجاردن بالتقسيط-برايم لوكيشن-بلومفيلدز
2
3
المساحة: 125 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Rejan Magdy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
8
السعر عند الإطلاق:
5,250,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
19,000,000 جنيه
شقه للبيع كمبوند سكاي كوندوز سوديك
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Samar Samir
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة استلام فوري بكمبوند اللجريا بجانب ستريب مول
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
الجريا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ali Akram
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,200,000 جنيه
شقه استلام فوري اقل سعر ف بلوم فيلدز-برايم لوكيشن
3
2
المساحة: 149 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,750,000 جنيه
شقة مميزة في كمبوند تاج سيتي دبل فيو استلام تشطيب
مميز
3
3
المساحة: 155 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
One Broker Real Estate Broker
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 جنيه
شقة للبيع 140 م ( Muruj )
3
2
المساحة: 140 م²
شقة
مروج, سموحة, حي شرق, الاسكندرية
Mai Mohammed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
7
هايد بارك القاهرة الجديدة
السعر عند الإطلاق:
10,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,448,000 جنيه
شقه استلام فوري متشطيب-اقل سعر ف الماركت-بلومفيلدز
2
3
المساحة: 131 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,200,000 جنيه
شقه استلام فوري اقل سعر ف بلوم فيلدز-برايم لوكيشن
3
2
المساحة: 149 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,500,000 جنيه
اقل سعر شقه 190م-استلم فوري-فيو لاندسكيب-بلوم فيلد
3
3
المساحة: 190 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,900,000 جنيه
شقه استلام فوري بلتقسيط فيو لاندسكيب-بلوف فيلدز
3
3
المساحة: 210 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ 2 ساعات
4,000,000 جنيه
شقه نصف تشطيب فى الداون تاون المستقبل سيتي
3
3
المساحة: 149 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Toka Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,700,000 جنيه
للبيع وحدة ريسيل تشطيب سوبر لوكس في سابا باشا
3
1
المساحة: 135 م²
شقة
سابا باشا, حي شرق, الاسكندرية
Esraa Ashraf
نُشِر منذ 2 ساعات
22,000,000 جنيه
شقة مميزه للبيع في ليك فيو ريزيدنس برايم لوكيشن
3
3
المساحة: 234 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Zeyad Abo eldahab
نُشِر منذ 2 ساعات
4,936,500 جنيه
شقة 98م استلام فوري بخصم 10٪ لفترة محدودة بال R7
مُقدم: 493,650 جنيه
3
2
المساحة: 98 م²
شقة
انترادا, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Aqar Misr
نُشِر منذ 2 ساعات
9,625,000 جنيه
موقع مميز سعر لقطة لفيلا للبيع فى اميز مراحل سراى
مُقدم: 6,900,000 جنيه
4
4
المساحة: 212 م²
شقة
سكن الشيا, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
ٍShorouk Tarek
نُشِر منذ 2 ساعات
7,100,000 جنيه
شقة ريسيل دور اول قريب من الخدمات الرئيسة
3
2
المساحة: 156 م²
شقة
S1, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Monica Ayman
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
6,100,000 جنيه
شقة ريسيل 164م استلام فوري في Sarai S2 بفيو المثلث
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
S2, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Reham Mohammed
نُشِر منذ 2 ساعات
5,200,000 جنيه
شقة فى Terraces دقائق من مدينتى فى بلوم فيلدز
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Toka Mahmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
4,000,000 جنيه
شقة 152م نصف تشطيب فوري التجمع الخامس
3
2
المساحة: 152 م²
شقة
ذا ادريس ايست, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mariam Ayman
نُشِر منذ 2 ساعات
8,500,000 جنيه
شقة متشطبة بالفرش والأجهزة والتكييفات بالتجمع
2
2
المساحة: 155 م²
شقة
أمورادا القاهرة الجديدة, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mary Hany
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 جنيه
شقة 202م دور3 متشطبة بالكامل وإطلالة خضراء
3
2
المساحة: 202 م²
شقة
ذا فيلدج, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Alaa Mamdoh
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة