شقق للبيع في مصر

89,916 عقارات أخرى

نُشِر منذ 42 دقائق
9,800,000 جنيه
شقة ارضى بحديقة للبيع بفرلى هيلز سوديك
4
3
المساحة: 165 م²
شقة
بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Osama Dakhely
نُشِر منذ 48 دقائق
3,948,000 جنيه
شقه94م_تشطيب كامل_دقايق للممشى السياحى_خصم20%للكاش
مُقدم: 1,184,000 جنيه
2
1
المساحة: 94 م²
شقة
حى الكوثر, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Caro Al abtal developers
نُشِر منذ 52 دقائق
18,450,000 جنيه
بسعر مميز و منخفض شقه مفروشه لم تسكن للبيع
3
3
المساحة: 250 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Elgarhy
نُشِر منذ 53 دقائق
9,990,000 جنيه
شقة كورنر فاخرة بإطلالة لاندسكيب مطبخ و تكيفات بيع
3
1
المساحة: 161 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Elgarhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,500,000 جنيه
شقة واسعة للبيع في اللوتس الشمالية – المنطقة الأول
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
اللوتس الشمالي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hager Hager
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,500,000 جنيه
شقه للبيع 210م تشطيبات فندقيه فيوجاردن مج 112
3
3
المساحة: 210 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Al Attar
نُشِر منذ 2 ساعات
10,800,000 جنيه
شقه للبيع 205م تشطيبات اسانسير فيو جاردن في الرحاب
3
3
المساحة: 205 م²
شقة
الرحاب المرحلة الرابعة, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Al Attar
نُشِر منذ 2 ساعات
10,200,000 جنيه
بالرحاب للبيع شقة 180 م بعض تشطيب خاص و فيو رائع
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
اسماعيل محمد
نُشِر منذ 2 ساعات
11,600,000 جنيه
شقه للبيع 180م تشطيبات فندقيه بالفرش في الرحاب2
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Al Attar
نُشِر منذ 3 ساعات
11,000,000 جنيه
بالرحاب للبيع شقة 180 م تشطيب خاص و فيو رائع
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
اسماعيل محمد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
3,000,000 جنيه
شقة للبيع 155م (3غرف+3حمام) في ستون بارك بالتقسيط
3
3
المساحة: 155 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma El Basha
نُشِر منذ 5 ساعات
3,500,000 جنيه
بالقسط علي10سنين شقة للبيع 147م علي شارع التسعين
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
ستون بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma El Basha
نُشِر منذ 5 ساعات
8,000,000 جنيه
شقة للبيع 190متر بإطلالة لاند سكيب في فيليت التجمع
3
2
المساحة: 100 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma El Basha
نُشِر منذ 6 ساعات
8,000,000 جنيه
شقة للبيع 159م بإطلالة لاندسكيب في فيليت التجمع
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma El Basha
نُشِر منذ 6 ساعات
4,500,000 جنيه
شقه 150م لقطه استلام فوري club park October
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed Khodary
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
6,700,000 جنيه
فرصة مميزة شقة 165 متر للبيع في تاون ريزيدنس
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
تاون ريزيدنس 41, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mario Malak
نُشِر منذ 7 ساعات
5,000,000 جنيه
شقة للبيع (2غرفة+2حمام)بالقسط في تاج التجمع الاول
2
2
المساحة: 105 م²
شقة
شاليا تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma El Basha
نُشِر منذ 7 ساعات
18,500,000 جنيه
شقة فاخرة ٣ غرف نوم مع حمام سباحة خاص مدفئ - بالي
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
مارينا الجنوبى, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Abanoub Youssef
نُشِر منذ 7 ساعات
10,098,665 جنيه
شقة 195م بسعر لقطة وفيو مميز بالداون تاون بالعلمين
مُقدم: 4,202,264 جنيه
3
3
المساحة: 195 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
نُشِر منذ 7 ساعات
10,250,000 جنيه
شقة لقطة 187م فيو بحر وابراج بالدوان تاون بالعلمين
3
2
المساحة: 187 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
نيو جاردن سيتي
السعر عند الإطلاق:
3,952,500 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,نيو جاردن سيتي
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
8,585,352 جنيه
شقة 188م بفيو بحر وأقل سعر بالداون تاون بالعلمين
مُقدم: 6,959,398 جنيه
3
3
المساحة: 188 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
نُشِر منذ 7 ساعات
9,234,750 جنيه
شقة 188م لقطة بفيو مميز في الداون تاون بالعلمين
مُقدم: 4,569,586 جنيه
3
3
المساحة: 188 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
نُشِر منذ 7 ساعات
9,508,108 جنيه
شقة 178م بأقل سعر وفيو مميز بالداون تاون بالعلمين
مُقدم: 4,112,284 جنيه
3
3
المساحة: 178 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
نُشِر منذ 7 ساعات
10,398,010 جنيه
شقة 178م بفيو مميز وسعر لقطة بالداون تاون بالعلمين
مُقدم: 3,901,433 جنيه
3
3
المساحة: 178 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
نُشِر منذ 7 ساعات
8,394,611 جنيه
شقة لقطة 166م بلوكيشن مميز في الداون تاون بالعلمين
مُقدم: 4,954,746 جنيه
3
2
المساحة: 166 م²
شقة
الداون تاون, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
ALAA KHALED
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
3
بالم هيلز المرحلة ٤
السعر عند الإطلاق:
40,585,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة