شقق للبيع في مصر

90,399 عقارات أخرى
search banner
  • نُشِر منذ 15 دقائق

    4,500,000 جنيه

    للبيع وحدة ١٠٠م باقساط ٥ سنوات تشطيب كامل

    2

    1

    المساحة: 100 م²

    شقة

    مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Abeer Khaled

    Abeer Khaled

  • نُشِر منذ 37 دقائق

    16,900,000 جنيه

    شقه متشطبه جاهزه للاستلام للبيع اب تاون كايرو

    Platinum Properties logo image

    2

    2

    المساحة: 179 م²

    شقة

    ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • نُشِر منذ 39 دقائق

    26,250,000 جنيه

    شقه 3 غرف متشطبه للبيع بسعر مميز اب تاون

    Platinum Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 258 م²

    شقة

    التو, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • نُشِر منذ 43 دقائق

    12,000,000 جنيه

    ويست ريدج\ شقة 105م \ مفؤوشة بالكامل\فيو الاهرامات

    1

    2

    المساحة: 105 م²

    شقة

    نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة

    Muhammad Alkhateeb

    Muhammad Alkhateeb

  • نُشِر منذ 49 دقائق

    16,041,000 جنيه

    شقه متشطبه بحديقه خاصه 100 متر اب تاون

    Platinum Properties logo image

    2

    2

    المساحة: 124 م²

    شقة

    التو, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • بامبو 3

    السعر عند الإطلاق:

    23,473,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    Palm Hills
    الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز

    استوديو, 3 غرفة

  • نُشِر منذ 53 دقائق

    15,200,000 جنيه

    شقة 4 غرف بإطلالة مباشرة على حمام السباحة | MVHP

    Geera logo image

    4

    3

    المساحة: 274 م²

    شقة

    ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Zyad Elagamy

    Zyad Elagamy

  • نُشِر منذ 54 دقائق

    28,170,000 جنيه

    للبيع شقه متشطبه تطل علي الجولف باقساط اب تاون

    Platinum Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 254 م²

    شقة

    فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    27,976,000 جنيه

    للبيع شقه متشطبه بموقع متميز باقساط اب تاون

    Platinum Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 240 م²

    شقة

    فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    4,500,000 جنيه

    للبيع شقة ١٠٠م ٢غرفة تشطيب كامل تقسيط4سنوات م مميز

    1

    1

    المساحة: 100 م²

    شقة

    مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Abeer Khaled

    Abeer Khaled

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    30,863,000 جنيه

    للبيع شقه متشطبه بموقع متميز باقساط بجاردن اب تاون

    Platinum Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 254 م²

    شقة

    فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • ماونتن فيو هايد بارك

    السعر عند الإطلاق:

    22,921,714 جنيه

    خطة السداد: 15
    المطور العقاري
    Mountain View
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك

    2 - 3 غرفة

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    11,600,000 جنيه

    استلام شقتك دلوقتي في المستقبل سيتي امام المزار

    BETA EGYPT logo image

    3

    3

    المساحة: 153 م²

    شقة

    بيتا جرينز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Eman Saad

    Eman Saad

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    10,200,000 جنيه

    استلام شقتك دلوقتي في المستقبل سيتي امام المزار

    BETA EGYPT logo image

    3

    3

    المساحة: 151 م²

    شقة

    بيتا جرينز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Eman Saad

    Eman Saad

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    5,800,000 جنيه

    استلام فوري و كمان ممكن تقسط لمده 6سنوات

    BETA EGYPT logo image

    3

    3

    المساحة: 150 م²

    شقة

    بيتا جرينز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Retag  Hany

    Retag Hany

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    5,000,000 جنيه

    ارضي بجاردن داخل مشروع بيتا ريزدينس

    BETA EGYPT logo image

    2

    1

    المساحة: 102 م²

    شقة

    بيتا ريذيدانس, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة

    Retag  Hany

    Retag Hany

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    6,400,000 جنيه

    للبيع يونت 3غرف استلام سنه ونص

    BETA EGYPT logo image

    3

    2

    المساحة: 142 م²

    شقة

    بيتا ريذيدانس, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة

    Retag  Hany

    Retag Hany

  • بالم هيلز المرحلة ٤

    السعر عند الإطلاق:

    40,585,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    Palm Hills
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو

    استوديو, 3 غرفة

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    10,100,000 جنيه

    استلام شقتك دلوقتي في المستقبل سيتي امام المزار

    BETA EGYPT logo image

    3

    2

    المساحة: 133 م²

    شقة

    بيتا جرينز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Eman Saad

    Eman Saad

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    7,100,000 جنيه

    استلام فوري مشروع بيتا جرينز المستقبل سيتي

    BETA EGYPT logo image

    3

    3

    المساحة: 182 م²

    شقة

    بيتا جرينز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Retag  Hany

    Retag Hany

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    10,500,000 جنيه

    استلام شقتك دلوقتي في المستقبل سيتي امام المزار

    BETA EGYPT logo image

    2

    3

    المساحة: 127 م²

    شقة

    بيتا ريذيدانس, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة

    Eman Saad

    Eman Saad

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    12,000,000 جنيه

    استلام شقتك دلوقتي في المستقبل سيتي امام المزار

    BETA EGYPT logo image

    3

    3

    المساحة: 182 م²

    شقة

    بيتا جرينز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Eman Saad

    Eman Saad

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    31,200,000 جنيه

    شقه متشطبه للبيع بحديقه خاصه 440 متر اب تاون

    Platinum Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 221 م²

    شقة

    فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • ٩٧ هيلز

    السعر عند الإطلاق:

    28,190,000 جنيه

    خطة السداد:
    المطور العقاري
    Palm Hills
    القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز

    3 - 5 غرفة

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    28,600,000 جنيه

    شقه مفروشه بالكامل للبيع علي الجولف مباشره اب تاون

    Platinum Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 214 م²

    شقة

    فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة

    Danaa Ahmed

    Danaa Ahmed

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    7,500,000 جنيه

    شقة للبيع بتسهيلات بأميز مواقع السياحية الرابعة

    Green City for real estate logo image

    3

    3

    المساحة: 250 م²

    شقة

    المنطقة السياحية الرابعة, المنطقة السياحية, الحي المتميز, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة

    Green City For Real Estate

    Green City For Real Estate

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    3,500,000 جنيه

    للبيع شقة ٧٨م دور٣ تشطيب كامل وتقسيم ٥ سنوات

    1

    1

    المساحة: 78 م²

    شقة

    مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Abeer Khaled

    Abeer Khaled

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    24,000,000 جنيه

    شقة مميزة 3 غرف بإطلالات ليك وخضرة | ميفيدا

    mavista logo image

    3

    3

    المساحة: 186 م²

    شقة

    ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Mavista Real estate

    Mavista Real estate

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    4,829,070 جنيه

    بمقدم 5% احجز وحدتك في اول جزيرة سكنية في اكتوبر

    Green City for real estate logo image

    3

    2

    المساحة: 131 م²

    شقة

    مجمع تسلا السكني, طريق الواحات, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة

    Green City For Real Estate

    Green City For Real Estate

  • سولانا ايست

    السعر عند الإطلاق:

    13,955,000 جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Ora Developers
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست

    1 - 4 غرفة

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة