شقق للبيع في مصر

90,722 عقارات أخرى

نُشِر منذ 10 دقائق
4,950,000 جنيه
شقه كورنر فيو لاندسكيب متسلمه اقل سعر في لافينير
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ 15 دقائق
8,361,870 جنيه
للبيع استلام فوري بمقدم و اقساط
4
3
المساحة: 225 م²
شقة
بروميناد القاهرة الجديدة, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Masaar Invesment
نُشِر منذ 17 دقائق
7,000,000 جنيه
ارضي بجاردن فيو لاندسكيب وحمام سباحه
3
3
المساحة: 225 م²
شقة
بروميناد القاهرة الجديدة, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Masaar Invesment
نُشِر منذ 29 دقائق
6,250,000 جنيه
تشطيب جديد الترا لوكس بحري فيو جاردن قرب the gate
3
2
المساحة: 150 م²
شقة
الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed tarek
نُشِر منذ 31 دقائق
7,700,000 جنيه
شقة بروف بالمطبخ والتكييفات 3 واجهات بالتقسيط
مُقدم: 7,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 190 م²
شقة
مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed tarek
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 31 دقائق
4,500,000 جنيه
الترا لوكس بحري صريح استلام فوري
3
1
المساحة: 140 م²
شقة
جنة اكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hala yehia
نُشِر منذ 31 دقائق
7,800,000 جنيه
صف اول على النيل مباشرة مقابل القرية الفرعونية
3
3
المساحة: 173 م²
شقة
شارع البحر الاعظم, منطقة الجيزة, جنوب الجيزة, الجيزة
Ahmed hany
نُشِر منذ 38 دقائق
8,500,000 جنيه
للبيع بالمطبخ والتكييفات بافضل سعر بماونتن فيو
2
2
المساحة: 133 م²
شقة
ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس قطامية, كمبوندات القطامية, القطامية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Masaar Invesment
نُشِر منذ 38 دقائق
11,340,000 جنيه
خصم لفترة محدودة شقة 240م في التجمع الخامس فوري
3
3
المساحة: 240 م²
شقة
سيفورا هايتس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Aqar Misr
نُشِر منذ 42 دقائق
1,500,000 جنيه
شقة أرضي 80م نصف تشطيب فوري من المالك في اكتوبر
2
1
المساحة: 80 م²
شقة
كالما, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Marina Joseph
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ 43 دقائق
9,000,000 جنيه
شقة للبيع استلام فورى سوبر لوكس | فيو جاردن
2
2
المساحة: 150 م²
شقة
فيلدج جيت, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 44 دقائق
10,000,000 جنيه
شقة للبيع في دجلة المعادي القاهرة مصر
3
2
المساحة: 210 م²
شقة
شارع 209, دجلة, حي المعادي, القاهرة
Yasser Mubarak
نُشِر منذ 44 دقائق
6,600,000 جنيه
تشطيب كامل بتكييفات ع الشارع مباشرة استلام فوري
2
2
المساحة: 102 م²
شقة
فيلدج فيوز, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed hany
نُشِر منذ 44 دقائق
9,258,000 جنيه
استلام 2027 تشطيب كامل باقل اوفر في ابرج زيد
مُقدم: 4,200,000 جنيه
2
2
المساحة: 129 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Hala yehia
نُشِر منذ 45 دقائق
4,000,000 جنيه
شقة للبيع 3 غرف استلام فوري بتشطيب كامل
3
2
المساحة: 134 م²
شقة
المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Aqar Misr
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
سيليكشن تلال ايست
السعر عند الإطلاق:
14,100,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تلال إيست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 45 دقائق
5,118,000 جنيه
ارضي بجاردن استلام 2027 فيو لاند سكيب سعر مميز
مُقدم: 1,046,950 جنيه
2
3
المساحة: 128 م²
شقة
هافن, الشيخ زايد, الجيزة
Mahmoud Zakaria
نُشِر منذ 48 دقائق
8,200,000 جنيه
شقه 3/4 تشطيب بفيو مميز في جاليريا
3
3
المساحة: 152 م²
شقة
جاليريا مون فالى, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Masaar Invesment
نُشِر منذ 52 دقائق
2,520,000 جنيه
خصومات تصل ل 25% لفترة محدودة داخل ضفاف
مُقدم: 340,000 جنيه
1
1
المساحة: 75 م²
شقة
سنترال بارك, أليفا, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Aqar Misr
نُشِر منذ 55 دقائق
3,800,000 جنيه
شقة غرفة بإطلالة على لاجون وحديقة سراي المستقبل
1
1
المساحة: 80 م²
شقة
S1, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Youstina Ashraf A
نُشِر منذ 57 دقائق
7,350,000 جنيه
شقة بحري دور 7 متشطبة بالتكييفات حدائق العاصمة
مُقدم: 1,910,000 جنيه
2
2
المساحة: 98 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Mina Adel
مشروع جديد
جاهز
5
ماونتن فيو 2
السعر عند الإطلاق:
73,500,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو 2
4 غرفة
نُشِر منذ 58 دقائق
10,000,000 جنيه
شقة بالدور الاول 220م فوري تشطيب كامل
4
2
المساحة: 220 م²
شقة
كونتيننتال جاردنز, الحي الثاني عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Adel
نُشِر منذ 58 دقائق
18,550,000 جنيه
‎ شقة دور أرضي بحديقة 2غرفة موقع مميز في سيان جونة
2
3
المساحة: 120 م²
شقة
سيان, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Cluster A Real Estate
نُشِر منذ 59 دقائق
24,000,000 جنيه
شقة برووف 3 غرف موقع مميز في سيان الجونة
3
3
المساحة: 142 م²
شقة
سيان, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Cluster A Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
22,000,000 جنيه
شقة مفروشة موقع مميز برووف للبيع في سيان الجونة .
2
3
المساحة: 120 م²
شقة
سيان, الجونة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Cluster A Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,350,000 جنيه
شقة 191م دور ثاني كاش بمطبخ أمريكاني وتشطيب كامل
3
3
المساحة: 191 م²
شقة
أمورادا القاهرة الجديدة, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Aqar Misr
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
7
سيال مكادي هايتس
السعر عند الإطلاق:
22,695,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
محافظة البحر الاحمر,الغردقة,مكادي,مكادي اوراسكوم,مكادي هايتس
3 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة