شقق للبيع في مصر

89,938 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
3,150,000 جنيه
شقة. للبيع في حدائق تشطيب فندقي اول سكن واجعة
3
2
المساحة: 175 م²
شقة
البوابة الثانية - احمس, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed Mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
7,350,000 جنيه
شقة تشطيب كامل في 6 أكتوبر
3
4
المساحة: 196 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar gado
نُشِر منذ 3 ساعات
3,500,000 جنيه
ارضي بحديقه للبيع في المستقبل 2 غرفة مفروشه
2
1
المساحة: 70 م²
شقة
المستقبل, الحي الثاني عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Rasha ibrahim
نُشِر منذ 3 ساعات
6,782,500 جنيه
استلام فورى - ارضي بجاردن - نص تشطيب
3
3
المساحة: 163 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Kholoud Emad
نُشِر منذ 3 ساعات
3,330,000 جنيه
شقة للبيع في حدائق الاهرام بوابة 4 واجهة اول سكن
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed Mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
2,750,000 جنيه
شقة للبيع واجهة شارع رئيسي حدائق الاهرام بوابة 4
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed Mohamed
نُشِر منذ 3 ساعات
4,400,000 جنيه
ارضي بحديقه مدخل خاص للبيع حدائق الاهرام بوابة4
4
3
المساحة: 205 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Ahmed Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
3,000,000 جنيه
شقة ناصيه للبيع سكن A Class سياحي محوري بأخر الهرم
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
شارع زغلول, مشعل, الهرم, حي الهرم, الجيزة
Ahmed elbeltagy
نُشِر منذ 4 ساعات
2,750,000 جنيه
شقة للبيع سكن A Class سياحي محوري بمشعل اخر الهرم
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
شارع زغلول, مشعل, الهرم, حي الهرم, الجيزة
Ahmed elbeltagy
نُشِر منذ 5 ساعات
3,600,000 جنيه
شقة مميزة للبيع في الحي الأول – الشيخ زايد
3
2
المساحة: 110 م²
شقة
الحي الاول, الشيخ زايد, الجيزة
مجد احمد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
9,000,000 جنيه
للبيع شقة مميزة مع روف كامل في فيلا غرب سوميد
3
3
المساحة: 300 م²
شقة
غرب سوميد, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
مجد احمد
نُشِر منذ 5 ساعات
10,550,000 جنيه
شقه فاخره للبيع والايجار بعماره مميزه بجراج ومسجله
4
4
المساحة: 302 م²
شقة
شارع جزيرة العرب (المهندس حسن حلمي), المهندسين, الجيزة
Dr abdallah
نُشِر منذ 5 ساعات
25,000,000 جنيه
شقة استلام فوري فى كمبوند ليك فيو تطل على البحيرة
3
2
المساحة: 205 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue OEK
نُشِر منذ 5 ساعات
6,500,000 جنيه
شقة للبيع في الشيخ زايد – الحي الثالث عشر، مجاورة2
3
2
المساحة: 185 م²
شقة
الحي الثالث عشر, الشيخ زايد, الجيزة
مجد احمد
نُشِر منذ 5 ساعات
3,190,000 جنيه
بسعر مميز، على كورنيش المقطم، تقسيط على 7 سنوات
مُقدم: 319,000 جنيه
متصدر
1
1
المساحة: 70 م²
شقة
ذا نوفليست, المقطم, القاهرة
Tarek
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
9,800,000 جنيه
شقة كورنر للبيع بأفضل فيو ابراج بوليفارد - متشطبه
3
4
المساحة: 177 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
New Avenue OEK
نُشِر منذ 5 ساعات
9,500,000 جنيه
ريسيل | 2 نوم | لقطة | هايد بارك كمبوند
2
3
المساحة: 160 م²
شقة
بارك كورنر, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Eid
نُشِر منذ 5 ساعات
18,000,000 جنيه
4 نوم ريسيل | أرضي بجاردن | سوديك
4
4
المساحة: 216 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Eid
نُشِر منذ 5 ساعات
28,500,000 جنيه
شقه باحلي فيو للبيع في ميفيدا كريسينت -اقل سعر
3
3
المساحة: 239 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Dalia Mohamed
نُشِر منذ 5 ساعات
6,000,000 جنيه
للبيع شقة بالتقسيط استلام فوري- سوديك إيست Azaliya
3
3
المساحة: 155 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
New Avenue OEK
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
نيو جاردن سيتي
السعر عند الإطلاق:
3,952,500 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,نيو جاردن سيتي
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 6 ساعات
12,750,000 جنيه
مفروش بالكامل | ريسيل | قطاميه بلازا سوديك
2
3
المساحة: 155 م²
شقة
القطامية بلازا, التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Eid
نُشِر منذ 6 ساعات
19,831,250 جنيه
للبيع شقة تشطيب كامل بالتقسيط في Ora - zed east
مُقدم: 6,514,907 جنيه
3
3
المساحة: 204 م²
شقة
زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue OEK
نُشِر منذ 6 ساعات
9,900,000 جنيه
اقساط ١٠ سنوات \ مقدم 5٪ \ مشروع كامل الخدمات
3
2
المساحة: 167 م²
شقة
وان هايد بارك, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Bilal Kadro
نُشِر منذ 6 ساعات
9,900,000 جنيه
عرض خاص بدون عموله | مقدم ٥٪ فقط لفترة محدودة
مُقدم: 5 جنيه
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
وان هايد بارك, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma Hantsh
نُشِر منذ 6 ساعات
11,200,000 جنيه
مطلوب لسفاره شقه بموقغ مميز
3
2
المساحة: 187 م²
شقة
ميدان اسوان, العجوزة, الجيزة
Dr abdallah
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
3
بالم هيلز المرحلة ٤
السعر عند الإطلاق:
40,585,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة