شقق للبيع في مصر

90,858 عقارات أخرى

نُشِر منذ 54 دقائق
4,400,000 جنيه
شقة للبيع في فيلات التجمع الخامس
2
1
المساحة: 130 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rinas Haji Ali
نُشِر منذ 57 دقائق
8,500,000 جنيه
شقة 139م للبيع في الرحاب بجوار السوق الشرقي
3
3
المساحة: 139 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Youssef Omar
نُشِر منذ 58 دقائق
13,000,000 جنيه
بسعر مميز شقة للبيع في كورتيارد - سوديك
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
ويستاون, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mohamed El ghzally
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,325,000 جنيه
افضل فرصة في جرينز شقة 152م لاندسكيب فيو -سعر لقطة
3
3
المساحة: 153 م²
شقة
كلاستر 1, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,000,000 جنيه
عرض لفترة محدودة شقة 3غرف نوم تشطيب كامل بدون مقدم
3
3
المساحة: 126 م²
شقة
مايان القاهرة الجديدة, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahd Wael
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,400,000 جنيه
بسعر لقطة شقة بحري صريح كورنر للبيع - فرصة
2
3
المساحة: 120 م²
شقة
كلاستر 1, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,400,000 جنيه
بسعر لقطة شقة بحري صريح كورنر للبيع - فرصة
2
3
المساحة: 120 م²
شقة
كلاستر 1, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 جنيه
افضل سعر شقة 147م لاندسكيب فيو - فرصة
3
4
المساحة: 150 م²
شقة
كلاستر 1, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,325,000 جنيه
باقل من سعر السوق شقة 3 غرف نوم علي الاندسكيب
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
كلاستر 1, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Crest Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,500,000 جنيه
شقة للبيع | غرفتين نوم | تشطيب كامل | مقدم 0%
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
مايان القاهرة الجديدة, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahd Wael
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,250,000 جنيه
شقة للبيع بسعر ميتفوتش لسرعة البيع بالتجمع الخامس
متصدر
3
3
المساحة: 211 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ ساعة واحدة
63,000,000 جنيه
شقة ريسيل استلام فوري بلوكيشن مميز في سيتتي جيت
4
5
المساحة: 380 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,500,000 جنيه
طرح جديد من سوديك: منزل فاخر علي اللاجون 10 سنوات
مُقدم: 156,000 جنيه
2
2
المساحة: 123 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Mahmoud Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,200,000 جنيه
شقة ريسيل بلوكيشن مميز في سيتي جيت اقل من الماركت
مُقدم: 1,830,000 جنيه
1
1
المساحة: 69 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
18,670,510 جنيه
شقة كورنر ريسيل بلوكيشن مميز في سيتي جيت اقل سعر
مُقدم: 5,848,510 جنيه
3
4
المساحة: 201 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
شقة للبيع | غرفتين نوم | طرح جديد بأول سعر!
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
ذا كريست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahd Wael
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,950,000 جنيه
شقة للبيع 265 م سموحة (المربع الذهبي - فيو مفتوح)
متصدر
4
3
المساحة: 265 م²
شقة
شارع أديمون فريمون, سموحة, حي شرق, الاسكندرية
Asma Fawzi
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,950,000 جنيه
شقة ستلام فوري بفيو لاندسكيب ريسيل باقل سعر_لافنير
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Nareman Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
شقه للبيع باقل من سعر السوق فى كمبود زد ايست
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nareman Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,100,000 جنيه
شقه للبيع فى كمبوند سراى فيو لاند اسكيب بسعر مميز
2
2
المساحة: 125 م²
شقة
ايلان سراي, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Nareman Mohamed
مشروع جديد
جاهز
5
كالي كوست
السعر عند الإطلاق:
26,793,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الساحل الشمالي,راس الحكمة,كالي كوست
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,250,000 جنيه
ِشقه غفرتين للبيع بشطيب مميز في كازا بيفرلي هيلز
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
كازا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Maryam Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,000,000 جنيه
شقه للبيع بتشطيب و فيو مميز في كورتيارد
2
3
المساحة: 165 م²
شقة
ويستاون, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Maryam Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,950,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري متشطبة بالكامل 3غرف ريسيل
3
3
المساحة: 205 م²
شقة
ذا واتر واي ڤيو, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nareman Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,200,000 جنيه
شقه 153م للبيع في اوويست بسعر لقطه
2
2
المساحة: 153 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Rasha ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,700,000 جنيه
تم تنزيل السعر شقة متشطبة مودرن بمقدم واقساط بلوم
2
3
المساحة: 135 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Nareman Mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة