شقق للبيع في مصر

85,302 عقارات أخرى

نُشِر منذ 50 دقائق
7,000,000 جنيه
شقة ريسيل في ذا ليك إستلام فوري - فيو سنترال بارك
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Marwan Ismail
نُشِر منذ 3 ساعات
12,000,000 جنيه
شقة شيك دور كامل في جنوب الاكاديمية التجمع الخامس
4
2
المساحة: 330 م²
شقة
شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
.Fixed Assets Co
نُشِر منذ 3 ساعات
9,000,000 جنيه
للبيع شقة دوبلكس مسجلة واجهة بحري في مصر الجديدة
3
3
المساحة: 275 م²
شقة
شارع البادية, الماظة, مصر الجديدة, القاهرة
.Fixed Assets Co
نُشِر منذ 4 ساعات
4,700,000 جنيه
شقة للبيع امتداد مكرم عبيد واجهه بحري
3
1
المساحة: 150 م²
شقة
شارع سمير عبد الرؤوف, المنطقة الثامنة, مدينة نصر, القاهرة
Faten Ehab
نُشِر منذ 4 ساعات
6,500,000 جنيه
فرصة مميزة لامتلاك شقة في النرجس الجديدة
3
2
المساحة: 195 م²
شقة
النرجس 3, النرجس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Faten Ehab
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
17,400,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
9,800,000 جنيه
شقة نصف مفروش فاخرة بحديقة للبيع في كمبوند المراسم
2
2
المساحة: 127 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hassan Elkaialy
نُشِر منذ 6 ساعات
13,650,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري ارضي حديقة خاصة بسعر ميتفوتش
3
4
المساحة: 200 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed seliem
نُشِر منذ 7 ساعات
4,500,000 جنيه
شقه جاهزه للسكن في عمارات رابعه الاستثماري 165متر
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع سور دار الدفاع الجوي (عبد العظيم وزير), ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
Dream House for Real Estatee
نُشِر منذ 7 ساعات
4,500,000 جنيه
شقه في عمارات رابعه الاستثماري 165متر جاهزه للسكن
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع سور دار الدفاع الجوي (عبد العظيم وزير), ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
osama desoky
نُشِر منذ 7 ساعات
4,500,000 جنيه
جاهزه للسكن عمارات رابعه الاستثماري سوبر لوكس 165م
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع سور دار الدفاع الجوي (عبد العظيم وزير), ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
ITC
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
4
سولارا
السعر عند الإطلاق:
3,600,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
السويس,العين السخنة
استوديو, 1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 7 ساعات
4,500,000 جنيه
شقه للبيع سوبر لوكس جاهزه للسكن رابعه الاستثماري
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع سور دار الدفاع الجوي (عبد العظيم وزير), ارض الجولف, مصر الجديدة, القاهرة
Osama desoky
نُشِر منذ 7 ساعات
20,999,999 جنيه
شقة بجاردن ٢١١م للبيع في هايد بارك | الترا لوكس
3
3
المساحة: 211 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Abd El Aziz
نُشِر منذ 7 ساعات
20,499,999 جنيه
شقة مفروشة ١٦٨م فاخرة للبيع | ميفيدا بوليفارد
2
2
المساحة: 168 م²
شقة
ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Abd El Aziz
نُشِر منذ 8 ساعات
15,000,000 جنيه
شقة بجاردن landscape + water features view|المراسم
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Hassanen
نُشِر منذ 8 ساعات
8,400,000 جنيه
شقة ريسيل موقع مميز لاندسكيب فيو كورنر|فيفث سكوير
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Hassanen
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
1
الباتيو أورو المرحلة الثالثة
السعر عند الإطلاق:
18,200,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 - 4 غرفة
نُشِر منذ 8 ساعات
11,999,999 جنيه
بالمطبخ والتكييفات | شقة ١٥٥م للبيع في فيفث سكوير
3
2
المساحة: 155 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Abd El Aziz
نُشِر منذ 8 ساعات
18,500,000 جنيه
شقة مميزة كاملة التشطيب في ماونتن فيو هايد بارك
3
3
المساحة: 274 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Elhemaly
نُشِر منذ 8 ساعات
8,000,000 جنيه
افضل فرصه| شقه بجاردن189م فوري في مون ريزدينس
3
3
المساحة: 189 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 8 ساعات
7,900,000 جنيه
شقة استلام فوري وتشطيب كامل3غرف في قلب فيفث سكوير
3
4
المساحة: 189 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 8 ساعات
10,000,000 جنيه
شقة 183م متشطبه بالكامل برايم فيو في SODIC EAST
3
4
المساحة: 183 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 8 ساعات
16,000,000 جنيه
شقة ٢ غرفة نوم دور ثالث للبيع في سكاي كوندوس
2
3
المساحة: 160 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Abd El Aziz
نُشِر منذ 8 ساعات
10,000,000 جنيه
شقة متشطبة بالكامل147متر لوكيشن مميز ف جولدن سكوير
متصدر
3
2
المساحة: 147 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Hassan
نُشِر منذ 8 ساعات
7,593,440 جنيه
شقة استلام فوري متشطبة بحري لوكيشن مميز قسط 5 سنين
متصدر
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
ذا ادريس ايست, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hassan Ashraf
نُشِر منذ 8 ساعات
5,200,000 جنيه
شقة فيولاندسكيب بخصم كاش43% متشطبة اقساط حتي 12سنة
2
3
المساحة: 103 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hassan Ashraf
نُشِر منذ 8 ساعات
18,000,000 جنيه
شقة ٢ غرفة نوم دور ثاني تشطيب كامل في موقع متميز
2
3
المساحة: 179 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Ahmed Abd El Aziz
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
سولاي ميزون إس
السعر عند الإطلاق:
4,597,239 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولاي
استوديو, 1 - 2 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة