شقق للبيع في مصر

86,120 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
2,494,800 جنيه
شقة غرفة وصالة بالدور الثاني في الهضبة، الغردقة
1
1
المساحة: 60 م²
شقة
حى الهضبة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Sales Team
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,250,000 جنيه
بدون اوفر - بحري بالكامل استلام قريب قرب البوابة
3
2
المساحة: 113 م²
شقة
أشجار سيتي, طريق الواحات, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed Omran
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,990,800 جنيه
استوديو مع شرفة في الهضبة، الغردقة
استوديو
1
المساحة: 42 م²
شقة
حى الهضبة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Sales Team
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,488,500 جنيه
استوديو مع شرفة في الهضبة، الغردقة
مُقدم: 373,275 جنيه
استوديو
1
المساحة: 42 م²
شقة
حى الهضبة, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Sales Team
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,400,000 جنيه
استوديو بحديقة وإطلالة بحرية في الهلال
استوديو
1
المساحة: 55 م²
شقة
منطقة الهلال, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Sales Team
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع بالحي الثامن – 165 متر– تشطيب ألترا لوكس
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع البستان, الحي التاسع, الشيخ زايد, الجيزة
Dina Elsayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,148,000 جنيه
شقة غرفة نوم بإطلالة بحرية في الهلال
مميز
1
1
المساحة: 78 م²
شقة
منطقة الهلال, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Sales Team
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع بالحي الثامن – 165 متر– تشطيب ألترا لوكس
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
الجومان, الحي السابع, الشيخ زايد, الجيزة
Dina Elsayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع بالحي الثامن – 165 متر– تشطيب ألترا لوكس
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
لازورد, الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Dina Elsayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
شقه لقطه للبيع سوبر لوكس المعراج العلوي مجاورة 10
2
2
المساحة: 106 م²
شقة
مدينة المعراج, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة
النبيله Alnabila Real Estate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
1
الباتيو أورو المرحلة الثالثة
السعر عند الإطلاق:
18,200,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
استثمر وامتلك ستوديو امام مطار القاهرة|مقدم 200الف
مُقدم: 190,000 جنيه
استوديو
1
المساحة: 51 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
sara adham
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
امتلك شقه باقل سعر فى الماركت 185م 3 غرف+جاردن 65
3
3
المساحة: 185 م²
شقة
ويست ليفز, الحي الاول, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,499,999 جنيه
شقة للإيجار بالتكييفات والمطبخ في ليك فيو ريزيدنس
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Abd El Aziz
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
شقة 172م 3 غرف موقع مميز دقائق من هايبر وان
3
3
المساحة: 172 م²
شقة
الياسمين, الحي الرابع عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 جنيه
شقه بخدمات فندقيه ف قلب زايد بقسط ربع سنوى135الف
2
2
المساحة: 140 م²
شقة
يو وان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
25,300,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,480,000 جنيه
اقل سعر شقه 3 غرف للبيع فى بلوجار امام مطار سفنكس
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
ويستاون, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,480,000 جنيه
اقل سعر شقه 3 غرف للبيع فى بلوجار امام مطار سفنكس
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,480,000 جنيه
اقل سعر شقه 3 غرف للبيع فى بلوجار امام مطار سفنكس
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,480,000 جنيه
اقل سعر شقه 3 غرف للبيع فى بلوجار امام مطار سفنكس
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
6 ويست, بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 جنيه
امتلك شقه 150م + جاردن50م متشطبه بالكامل بأقل سعر
3
3
المساحة: 55 م²
شقة
بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mina Sobhy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
14,580,000 جنيه
وحده ريسيل ب lake view 2 استلام خلال سنه واحده!
مُقدم: 8,650,000 جنيه
3
3
المساحة: 188 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Othman Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
استلم فوري شقة ببينتهاوس 290م بفيو بانورامى
4
4
المساحة: 120 م²
شقة
بالم هيلز أكتوبر, طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
استلم فوري شقة ببينتهاوس 290م بفيو بانورامى
4
4
المساحة: 120 م²
شقة
بالم فيلا, طريق الواحات, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mina Sobhy
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,250,000 جنيه
شقه ارضي ٢٠٠م للبيع بكمبوند ستون ريزدنس حمام سباحه
4
3
المساحة: 200 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Omar Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,992,000 جنيه
شقة 211م في الشيخ زايد استلام خلال سنه باقل سعر
3
3
المساحة: 211 م²
شقة
يو وان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
سولاي ميزون إس
السعر عند الإطلاق:
4,597,239 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولاي
استوديو, 1 - 2 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة