شقق للبيع في مصر

86,050 عقارات أخرى

نُشِر منذ 49 دقائق
11,500,000 جنيه
شقة للبيع م 3 غرف برايم لوكيشن في هايد بارك التجمع
3
3
المساحة: 172 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma Khaled
نُشِر منذ 49 دقائق
1,000,000 جنيه
شقة استلام فوري و متشطبه في مايان الشروق بالتقسيط
3
2
المساحة: 127 م²
شقة
مايان الشروق, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Gehad Essam
نُشِر منذ 50 دقائق
9,000,000 جنيه
شقة متشطبة للبيع في بادية بالم هيلز
3
3
المساحة: 195 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Sherif Mostafa
نُشِر منذ 51 دقائق
6,900,000 جنيه
شقه للبيع متشطبة مودرن بمقدم 690الف ف كمبوند Mayan
مُقدم: 690,000 جنيه
3
2
المساحة: 127 م²
شقة
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Gehad Essam
نُشِر منذ 51 دقائق
6,000,000 جنيه
شقة للبيع في المستثمرين الجنوبية - بالقرب من محور
3
1
المساحة: 180 م²
شقة
شارع الجزيرة, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Manar Hassan
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 51 دقائق
7,000,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند ستون ريزيدنس – موقع مميز وحياة
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Shahinaz Fadl
نُشِر منذ 51 دقائق
14,500,000 جنيه
شقة 3 غرف بجاردن تشطيب فندقي في بالم هيلز التجمع
مُقدم: 1,450,000 جنيه
3
4
المساحة: 152 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eslam Sultan
نُشِر منذ 51 دقائق
3,555,000 جنيه
شقه غرفتين بخصم 35% لفتره محدوده ف التجمع5
3
2
المساحة: 115 م²
شقة
ذا ايكون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
abrar ahmed
نُشِر منذ 52 دقائق
7,510,000 جنيه
شقة مرخصة للبيع بالتقسيط في صواري
مُقدم: 4,600,000 جنيه
3
3
المساحة: 177 م²
شقة
صوارى, كمبوندات الاسكندرية, الاسكندرية
Mohamed Elkzafy
نُشِر منذ 53 دقائق
12,000,000 جنيه
استلام فوري بسعر لُقطة شقةبـ هايد بارك
4
4
المساحة: 227 م²
شقة
بارك كورنر, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed El Assar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
سولاي ميزون إس
السعر عند الإطلاق:
4,597,239 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولاي
استوديو, 1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 53 دقائق
8,500,000 جنيه
زد ويست ستوديو للبيع فيو مميز الدور 15
استوديو
2
المساحة: 60 م²
شقة
زيد غرب, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Dina yousry
نُشِر منذ 53 دقائق
8,500,000 جنيه
شقة للبيع 180م بتشطيب كامل في ماونتن فيو أكتوبر
4
2
المساحة: 180 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mohamed Hany
نُشِر منذ 53 دقائق
6,750,000 جنيه
شقه للبيع بتشطيب كامل جاهزه للسكن في اويست
2
2
المساحة: 116 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Mohamed Hany
نُشِر منذ 53 دقائق
5,600,000 جنيه
ستوديو للبيع مميز جدا 60 متر متشطب
استوديو
1
المساحة: 60 م²
شقة
زيد غرب, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Dina yousry
نُشِر منذ 53 دقائق
10,000,000 جنيه
فيو مميز علي لاند سكيب 135 متر متشطبة
2
3
المساحة: 135 م²
شقة
زيد غرب, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Dina yousry
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 53 دقائق
6,395,000 جنيه
اميز مرحلة ماونتن فيو يونت كورنر واقل سعر
مُقدم: 5,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Dina yousry
نُشِر منذ 53 دقائق
12,300,000 جنيه
شقة 3 غرف تشطيب فندقي في سيتي جيت القاهرة الجديدة
مُقدم: 600,000 جنيه
3
4
المساحة: 160 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eslam Sultan
نُشِر منذ 53 دقائق
15,000,000 جنيه
شقة 3 غرف متشطبة موقع مميز جدا في بالم هيلز التجمع
مُقدم: 1,500,000 جنيه
3
4
المساحة: 174 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eslam Sultan
نُشِر منذ 53 دقائق
14,400,000 جنيه
بنتهاوس 3 غرف في Cresent walk بخصم مميز
مُقدم: 1,400,000 جنيه
3
4
المساحة: 239 م²
شقة
كريسينت واك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Eslam Sultan
نُشِر منذ 53 دقائق
13,772,000 جنيه
فيليت-اقل سعر شقة190م فالماركت بموقع مميز جدا بيع
3
3
المساحة: 190 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Adly
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
10
هازل فيلاز
السعر عند الإطلاق:
30,200,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,هليوبوليس الجديدة,الحي السادس,سوديك ايست
3 - 4 غرفة
نُشِر منذ 54 دقائق
6,852,850 جنيه
شقة في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس 2.5% مقدم
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
ذا كريست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Donia Mohamed
نُشِر منذ 54 دقائق
10,500,000 جنيه
شقة 191 فيو مفتوح علي الفلل استلام فوري باقل سعر
4
4
المساحة: 191 م²
شقة
بارك كورنر, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
fatma 3adel
نُشِر منذ 55 دقائق
3,240,000 جنيه
للبيع شقة 115م بموقع مميز في ذا أيكون جاردنز
2
2
المساحة: 115 م²
شقة
ذا ايكون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
nawal hamdi
نُشِر منذ 56 دقائق
10,400,000 جنيه
مطلات مفتوحة اقرب استلام اقل مقدم
مُقدم: 1,040,000 جنيه
4
3
المساحة: 160 م²
شقة
سكاي لاين, سموحة, حي شرق, الاسكندرية
reham mohamed
نُشِر منذ 56 دقائق
18,500,000 جنيه
اقل من سعر السوق شقه بمساحه كبيره اقل مقدم واقساط
مُقدم: 17,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 214 م²
شقة
سوان ليك ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Fatma Khaled
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
سيليكشن تلال ايست
السعر عند الإطلاق:
14,100,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تلال إيست
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة