شقق للبيع في مصر

90,738 عقارات أخرى

نُشِر منذ 34 دقائق
7,400,000 جنيه
شقه195م بجاردن متشطبه |استلام فوري|مون ريزدينس
3
3
المساحة: 195 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Menna Mohsen
نُشِر منذ 39 دقائق
15,625,000 جنيه
استلام فوري اقل سعر شقه ف استاون-وجه بحري-اوبن فيو
4
4
المساحة: 190 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,800,000 جنيه
بنتهاوس للبيع في كيان | 95 متر
مُقدم: 3,200,000 جنيه
2
2
المساحة: 95 م²
شقة
كيان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,700,000 جنيه
استلم فوري تشطيب مميـز + Nanny بفيو Park خيالي
3
3
المساحة: 60 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Gehad Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع | الحي السادس عشر –الشيخ زايد
3
2
المساحة: 186 م²
شقة
الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Yasmine Ammar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع | الحي السادس عشر – الشيخ زايد
3
2
المساحة: 186 م²
شقة
الحي التاسع, الشيخ زايد, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 جنيه
شقة للبيع | الحي السادس عشر – الشيخ زايد
3
2
المساحة: 186 م²
شقة
الحي السادس عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,500,000 جنيه
بنتهاوس للبيع | Green 5 | 296 م² | جاهز للاستلام
4
3
المساحة: 296 م²
شقة
أكتوبر بلازا, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,500,000 جنيه
بنتهاوس للبيع | Green 5 | 296 م² | جاهز للاستلام
4
3
المساحة: 296 م²
شقة
جرين 5, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,700,000 جنيه
استلم فوري تشطيب Luxury بفيو مفتوح Greeny Area
3
3
المساحة: 60 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Gehad Mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
4
ريڤرز بارك - آليڤا
السعر عند الإطلاق:
17,693,240 جنيه
خطة السداد: 2
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,كمبوندات مدينة المستقبل,أليفا
2 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
شقة أرضي بجاردن | تشطيب كامل | كيان
3
2
المساحة: 120 م²
شقة
أكتوبر بلازا, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
شقة أرضي بجاردن | تشطيب كامل | كيان
3
2
المساحة: 120 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 جنيه
شقة أرضي بجاردن | تشطيب كامل | كيان
3
2
المساحة: 120 م²
شقة
كيان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Yasmine Ammar
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,650,000 جنيه
فرصة مميزة – شقة للبيع في ادريس الشيخ زايد
2
1
المساحة: 78 م²
شقة
ذا ادريس, الحي الثاني عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Omar Samahy
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,351,000 جنيه
شقة كاملة التشطيب للبيع في كلوب يارد زون – أو ويست
مُقدم: 6,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Samahy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
8
السعر عند الإطلاق:
5,250,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,550,000 جنيه
شقة غرفتين للبيع في أو ويست – تولوا
2
3
المساحة: 134 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Samahy
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,500,000 جنيه
شقة للبيع في أو ويست – تولوا
2
3
المساحة: 134 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Samahy
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,200,000 جنيه
ستوديو لقطه للبيع في مدينتي B7 بالفرش والأجهزة
1
1
المساحة: 46 م²
شقة
B7, مدينتي, القاهرة
Mustafa Soliman
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,700,000 جنيه
شقة 200 متر للبيع في جاردنز هيل
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
التوسعات الشمالية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Solafa Sultan
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,700,000 جنيه
شقة 200 متر للبيع في جاردنز هيل
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
جاردن هيلز اكتوبر, التوسعات الشمالية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Solafa Sultan
مشروع جديد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
أوريجامي
السعر عند الإطلاق:
5,743,059 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,815,920 جنيه
شقة غرفتين للبيع في بالم باركس – بالم هيلز
مُقدم: 3,500,000 جنيه
2
1
المساحة: 90 م²
شقة
بالم هيلز بالم باركس, وصلة دهشور الجنوبية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Samahy
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,400,000 جنيه
ماونتن ڤيو آي سيتي أكتوبر | شقة أرضي بحديقة 3 غرف
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Samahy
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,000,000 جنيه
شقة اول سكن 180م بالسابعة الجديدة فيو وايد جاردن
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
ahmed Etman
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,785,223 جنيه
شقة للبيع في كور - أو ويست
مُقدم: 2,968,333 جنيه
2
2
المساحة: 117 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Omar Samahy
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,532,643 جنيه
شقه للبيع في فيلدج ويست 177م بسعر لقطه
3
3
المساحة: 177 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Rasha ibrahim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
1
الباتيو أورو المرحلة الرابعة
السعر عند الإطلاق:
15,500,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة