شقق للبيع في مصر

90,022 عقارات أخرى

نُشِر منذ 28 دقائق
8,000,000 جنيه
شقه استلام فوري بالتقسيط-ماونتن فيو اي سيتي
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ 30 دقائق
11,000,000 جنيه
شاليه 2 غرفة نادر للبيع صف أول بحر
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
إمارتس هايتس, قسم الضبعة, الساحل الشمالي
Rania Saeed
نُشِر منذ 35 دقائق
16,500,000 جنيه
شقة سوبر لوكس 3 غرف للبيع | المراسم
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mavista Real estate
نُشِر منذ 51 دقائق
5,100,000 جنيه
شقة استلام فوري و متشطبه في الحى اللاتيني العلمين
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
youssef ahmed
نُشِر منذ 51 دقائق
5,100,000 جنيه
شقة استلام فوري و متشطبه في الحى اللاتيني العلمين
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
مارينا 5, مارينا, العلمين, الساحل الشمالي
youssef ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 51 دقائق
5,100,000 جنيه
شقة استلام فوري و متشطبه في الحى اللاتيني العلمين
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
مارينا 8, مارينا, العلمين, الساحل الشمالي
youssef ahmed
نُشِر منذ 51 دقائق
3,862,665 جنيه
شقة للبيع في كمباوند سليا | 49م² نموذج B3
مُقدم: 550,000 جنيه
مميز
1
1
المساحة: 49 م²
شقة
سيليا, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 57 دقائق
5,100,000 جنيه
شقة استلام فوري و متشطبه في الحى اللاتيني العلمين
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
الحي اللاتيني, مدينة العلمين الجديدة, العلمين, الساحل الشمالي
youssef ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
116 متر تشطيبات خاصه أمام الخدمات فيو جاردن دور 4
3
2
المساحة: 116 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
شيماء جمال
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,300,000 جنيه
للبيع فى b11 ١٣٣م بافضل فيو ، كاش ، حصرى معايا
2
2
المساحة: 133 م²
شقة
B11, مدينتي, القاهرة
YOUSEF SABRY
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
٢و 1 للبيع فى الb8 ١٠٠م
2
1
المساحة: 100 م²
شقة
B8, مدينتي, القاهرة
YOUSEF SABRY
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقه للبيع فى b11 ١١٦م ٣ غرف و ٢ حمام
3
2
المساحة: 116 م²
شقة
B11, مدينتي, القاهرة
YOUSEF SABRY
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,400,000 جنيه
شقة للبيع في مدينتي 92م ارضي بموقع مميز بارك مفتوح
2
1
المساحة: 92 م²
شقة
B10, مدينتي, القاهرة
Muhammed Haroun
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
امتلك شقة بجاردن 3 غرف متشطبة بكمبوند كيان !!!
3
3
المساحة: 135 م²
شقة
جراند هايتس, التوسعات الشمالية, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Fatma Tarek
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
امتلك شقة بجاردن 3 غرف متشطبة بكمبوند كيان !!!
3
3
المساحة: 135 م²
شقة
كيان, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Fatma Tarek
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 جنيه
للبيع مساحتها 200م خطوات من حديقه الطفل سوبر لوكس
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
شارع توفيق احمد البكري, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
Dream House for Real Estatee
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,500,000 جنيه
شقة للبيع في Mountain View Hyde Park ٢٠٢ متر
3
3
المساحة: 202 م²
شقة
ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mohamed Rabea
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 جنيه
اول سكن بعد التشطيب الحديث الترا سوبر لوكس 200 متر
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
شارع توفيق احمد البكري, المنطقة السادسة, مدينة نصر, القاهرة
osama desoky
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,700,000 جنيه
بأقل مقدم امتلك شقه ارضي 3غرف دبل فيو اقساط 15سنين
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
دي جويا ريزيدنس, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Fatma Tarek
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,000,000 جنيه
شقة مفروشة غرفتين مع حديقة خاصة في الطابق الأرضي
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
90 افينيو, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nihal Abou Ouf
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
5
نيو جاردن سيتي
السعر عند الإطلاق:
3,952,500 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,نيو جاردن سيتي
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,300,000 جنيه
امتلك شقه 3غرف استلام فوري فيو الاهرامات اقساط 10س
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
بيتا جرينز, حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Fatma Tarek
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة للبيع 168 م (صواري - vee club)
3
3
المساحة: 168 م²
شقة
في صوارى, ووترفرونت, صوارى, كمبوندات الاسكندرية, الاسكندرية
Hadeer Yasser
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,200,000 جنيه
نقل عفش مجاني- موقع جيد - أقل سعر
4
2
المساحة: 150 م²
شقة
شارع الدكتور عمر ايمن سعد الدين, مدينة هرم سيتي - اوراسكوم, طريق 6 اكتوبر وادي النطرون, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Marian Samir
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,700,000 جنيه
شقة للبيع في شيراتون قريبة من فندق راديسون 120 متر
2
1
المساحة: 120 م²
شقة
مساكن شيراتون, شيراتون المطار, النزهة, القاهرة
Mohamed Saber
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,500,000 جنيه
امتلك بنتهاوس متشطب بالتكيفات اقساط على 9 سنوات !!
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
كارما ريزيدنس, الحي السادس عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Fatma Tarek
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
3
بالم هيلز المرحلة ٤
السعر عند الإطلاق:
40,585,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,بالم هيلز نيو كايرو
استوديو, 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة