شقق للبيع في مصر

88,116 عقارات أخرى

نُشِر منذ 25 دقائق
7,700,000 جنيه
شقة بجاردن للبيع على البحيرة في ليك فيو ريزيدنس 2
3
4
المساحة: 181 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
AK Circle
نُشِر منذ 25 دقائق
6,000,000 جنيه
شقة للبيع 160 م الإبراهيمية (خطوات من البحر )
3
2
المساحة: 160 م²
شقة
الإبراهيمية, حي وسط, الاسكندرية
Sara Ashraf
نُشِر منذ 30 دقائق
4,000,000 جنيه
بجوار جاردنيا امتلك شقه غرفتين لفتره محدوده خصم54%
2
1
المساحة: 109 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
elaf ahmed
نُشِر منذ 31 دقائق
4,300,000 جنيه
شقه 82م للبيع في مدينه نور اعلي تميز L8 علي 13 سنه
مُقدم: 1,020,000 جنيه
2
1
المساحة: 82 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Mohammed Gamel
نُشِر منذ 32 دقائق
8,400,000 جنيه
الترا لوكس اول سكن مكيفة للبيع بالفرش او بدون
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Abdelrahman medhat
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 32 دقائق
8,200,000 جنيه
اقل من سعر السوق استلام فوري و فيو مميز و بالتشطيب
2
2
المساحة: 140 م²
شقة
سكوير, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Helmi
نُشِر منذ 32 دقائق
1,800,000 جنيه
ستوديو 67م للبيع في مدينة نور استلام فوري حجز لونش
مُقدم: 900,000 جنيه
1
1
المساحة: 67 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Ibrahim Mostafa
نُشِر منذ 32 دقائق
3,100,000 جنيه
شقة 125 م² للبيع في ميامي (شارع فاروق عبد الوهاب)
3
1
المساحة: 125 م²
شقة
ميامي, حي اول المنتزة, الاسكندرية
Nabila Mohamed
نُشِر منذ 33 دقائق
3,400,000 جنيه
استوديو 63م للبيع في نور حجز 2023 تقسيط 13 سنه
مُقدم: 700,000 جنيه
1
1
المساحة: 63 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Mohammed Gamel
نُشِر منذ 33 دقائق
4,650,000 جنيه
شقة 98م للبيع في مدينة نور حجز2023 علي14 سنه
2
2
المساحة: 98 م²
شقة
مدينة نور, القاهرة
Mohammed Gamel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
2
مايان
السعر عند الإطلاق:
19,020,000 جنيه
خطة السداد: 10
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 33 دقائق
9,500,000 جنيه
شقه باقل سعر اجمالي - كورنر علي اوسع فيو
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
East New Cairo
نُشِر منذ 33 دقائق
5,280,000 جنيه
شقة 192م متشطبة فيو ZED Park استلام فوري
3
3
المساحة: 192 م²
شقة
الياسمين, الحي الرابع عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 35 دقائق
7,900,000 جنيه
شقه تشطيب كامل و استلام فوري
3
2
المساحة: 145 م²
شقة
ذا ادريس ايست, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Helmi
نُشِر منذ 36 دقائق
5,280,000 جنيه
شقة 192م متشطبة فيو ZED Park استلام فوري
3
3
المساحة: 192 م²
شقة
كارما ريزيدنس, الحي السادس عشر, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 37 دقائق
21,900,000 جنيه
شقة 204م للبيع متشطبة -Lake View
3
3
المساحة: 204 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
AK Circle
مشروع جديد
تحت الإنشاء
2
أوريجامي جولف
السعر عند الإطلاق:
17,095,042 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تاج سيتي
3 غرفة
نُشِر منذ 38 دقائق
5,280,000 جنيه
شقة 192م متشطبة فيو ZED Park استلام فوري
3
3
المساحة: 192 م²
شقة
جرين 3, الحي الثاني, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 39 دقائق
13,500,000 جنيه
شقة مميزه للبيع ١٧٩ م متشطبة بالتكيفات والمطبخ
2
3
المساحة: 179 م²
شقة
بارك كورنر, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Helmi
نُشِر منذ 39 دقائق
7,500,000 جنيه
شقه استلام فوري في تاج سيتي بأقل من سعر السوق
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Nareman Mohamed
نُشِر منذ 41 دقائق
4,700,000 جنيه
شقة متشطبة ألتراسوبر لوكس بمقدم وتكملة أقساط ريسيل
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Nareman Mohamed
نُشِر منذ 42 دقائق
13,500,000 جنيه
شقة في أب تاون كايرو | 144م
2
3
المساحة: 144 م²
شقة
فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Mariam Alaa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
17,400,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 45 دقائق
8,740,000 جنيه
شقه كبيره211 م بجاردن اقرب استلام في الشيخ زايد
مُقدم: 2,185,000 جنيه
3
3
المساحة: 211 م²
شقة
زايد ديونز, الحي السادس, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 46 دقائق
7,450,000 جنيه
شقة لقطة للبيع ١٥٥م+ ١٦٠م حديقة استلام فوري
مميز
2
2
المساحة: 155 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Helmi
نُشِر منذ 47 دقائق
5,000,000 جنيه
شقة 185م+حديقة 63م متشطبة قلب الشيخ زايد+أقساط
3
3
المساحة: 185 م²
شقة
زايد ريجنسي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Dina El sayed
نُشِر منذ 48 دقائق
17,900,000 جنيه
شقة متشطبة 204 م للبيع في ليك فيو ريزيدنس
3
3
المساحة: 204 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
AK Circle
نُشِر منذ 49 دقائق
9,850,000 جنيه
للبيع ٢٢٠ م التجمع الخامس، نصف تشطيب استلام فوري
4
3
المساحة: 220 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Amr Helmi
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
4
سولارا
السعر عند الإطلاق:
3,600,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
السويس,العين السخنة
استوديو, 1 - 2 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة