شقق للبيع في مصر

90,600 عقارات أخرى

نُشِر منذ 36 دقائق
5,086,000 جنيه
للبيع شقة ١١٣مالدور الأرضي٢غرفة تشظيب كامل اسانسير
مُقدم: 500,000 جنيه
2
2
المساحة: 113 م²
شقة
مدينة الخمائل, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Abeer Khaled
نُشِر منذ 39 دقائق
5,500,000 جنيه
شقة أرضي بجاردن 80 متر لوكيشن مميز
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Abdullah Bakr
نُشِر منذ 46 دقائق
7,000,000 جنيه
شقه للبيع فى مصر الجديده شارع الخليفه المأمون
3
2
المساحة: 220 م²
شقة
شارع الخليفه المأمون, روكسي, مصر الجديدة, القاهرة
amal fahmy
نُشِر منذ 49 دقائق
7,500,000 جنيه
شقة للبيع في Azailya | 140 تشطيب كامل
2
3
المساحة: 140 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Abdullah Bakr
نُشِر منذ 54 دقائق
1,850,000 جنيه
شقه العرسان بسعر مميز وتشطيب راقي اول سكن 3غرف
3
1
المساحة: 110 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Lamiaa Shaheen
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
2
بامبو 3
السعر عند الإطلاق:
23,473,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,محور 26 يوليو,بامبو بالم هيلز
استوديو, 3 غرفة
نُشِر منذ 57 دقائق
10,500,000 جنيه
أميز لوكيشن في صواري بأقل سعر
مُقدم: 9,200,000 جنيه
متصدر
3
3
المساحة: 184 م²
شقة
في صوارى, ووترفرونت, صوارى, كمبوندات الاسكندرية, الاسكندرية
Elira Realestate Experts
نُشِر منذ 59 دقائق
4,650,000 جنيه
شقة استلام فوري بدبل فيو على النادي واللاندسكيب
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
لافينير, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
Nareman Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
17,400,000 جنيه
شقة للبيع 290م سبورتنج ش أبو قير مباشر
3
3
المساحة: 290 م²
شقة
شارع ابو قير, سبورتنج, حي شرق, الاسكندرية
Rich House
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
فرصه لسرعة البيع شقه 220 متر موازي لمصطفى النحاس
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
شارع حلمي حسن علي, المنطقة الثامنة, مدينة نصر, القاهرة
osama desoky
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,800,000 جنيه
شقة مميزة للبيع في ستون ريزيدنس تطل على الـبحيرة
مُقدم: 5,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Marwan Osama
مشروع جديد
جاهز
3
ماونتن فيو هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
22,921,714 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو هايد بارك
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 جنيه
لسرعة البيع سوبر لوكس جاهزه للسكن موقع متميز 220م
3
3
المساحة: 220 م²
شقة
شارع حلمي حسن علي, المنطقة الثامنة, مدينة نصر, القاهرة
ITC
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,980,000 جنيه
لقطه لعشاق اللقط والفرص شقه تشطيب فندقي نص مفروشه
مميز
3
2
المساحة: 170 م²
شقة
البوابة الرابعة - مينا, حدائق الاهرام, الجيزة
Lamiaa Shaheen
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,000,000 جنيه
امام الرحاب وبالقرب من AUC في كومباوند جايد
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
جايد ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Magdy Shaker
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,250,000 جنيه
شقة للبيع – مصر الجديدة | شارع متفرع من شارع بيروت
3
3
المساحة: 177 م²
شقة
شارع بيروت, ميدان الجامع, مصر الجديدة, القاهرة
amal fahmy
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,500,000 جنيه
جاهزة للاستلام وكامل التشطيب في سوديك - تقسيط
مُقدم: 1,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 158 م²
شقة
بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed selim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
٩٧ هيلز
السعر عند الإطلاق:
28,190,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,العاصمة الإدارية الجديدة,كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة,97 هيلز
3 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,600,000 جنيه
شقة 115م للبيع سكن مصر الاندلس (تصلح تمويل عقارى)
مميز
3
2
المساحة: 115 م²
شقة
عمارات الاندلس, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Sayed Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,250,000 جنيه
شقة مميزة للبيع 167م تشطيب كامل
3
3
المساحة: 167 م²
شقة
سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة
Abdullah Bakr
نُشِر منذ ساعة واحدة
18,280,000 جنيه
شقة بجاردن ريسيل استلام فوري بلوكيشن مميز سيتي جيت
مُقدم: 8,041,000 جنيه
2
3
المساحة: 158 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
18,670,510 جنيه
شقة كورنر ريسيل بحري استلام فوري سيتي جيت
مُقدم: 5,848,510 جنيه
متصدر
3
4
المساحة: 201 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,200,000 جنيه
موقع ممشز شقة ريسيل استلام فوري اقل من الماركت
مُقدم: 1,830,000 جنيه
متصدر
1
1
المساحة: 69 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,955,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
18,048,700 جنيه
شقة ريسيل متشطبة بالكامل بلوكيشن مميز في سيتي جيت
مُقدم: 8,475,000 جنيه
3
3
المساحة: 177 م²
شقة
سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Allocate Resale
نُشِر منذ ساعة واحدة
10,000,000 جنيه
شقة غرفتين للبيع بمساحة 140 متر في الزمالك البحرية
2
2
المساحة: 140 م²
شقة
الزمالك, القاهرة
Ehab El Masry
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,000,000 جنيه
فرصة استثمارية في 205 اركان بالم شقة فندقية
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
205 اركان بالم, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed Lotfy
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,500,000 جنيه
استلام فوري مع سوديك مقدم و اقساط كاملة التشطيب
مُقدم: 1,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 158 م²
شقة
كارمل, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed selim
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقة لقطة للبيع بسعر مغري في ايفر ويست
3
3
المساحة: 156 م²
شقة
ايفر, محور 26 يوليو, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Ahmed Lotfy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
سيليكشن تلال ايست
السعر عند الإطلاق:
14,100,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,تلال إيست
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة