عقارات للبيع في مدينة الشروق

2,593 عقارات أخرى
  • 11

    فيلا

    ١١٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا ستاندالون استلام فوري و متشطبه في الشروق

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    7

    6

    ٤٤٠ متر مربع

    ٢٥٬٢٢٧ جنيه/متر مربع

  • 13

    شقة

    ٤٬٥٦٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه 4 غ جاهزه للمعيشه جنب كارفور الشروق من لافيستا

    Falcon for Real Estate logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٧٥ متر مربع

    ١٦٬٥٨١ جنيه/متر مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا كورنر بخصوصيه كامله خصم مميز في حي الوزراء

    Falcon for Real Estate logo image

    الباتيو برايم, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٢٥ متر مربع

    ١١٬١١١ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ جنيه

    اسكن حالا للبيع الشروق تصلح تمويل عقاري متشطبة

    متصدر

    Impact Investments logo image

    حي الاتحاد, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    1

    ١٢٥ متر مربع

    ١٥٬٦٠٠ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تشطيب vip استلام فوري فيو مفتوح غير مجروح تقسيط 6س

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٣٠ متر مربع

    ١٩٬٢٣٠ جنيه/متر مربع

  • الجار بريتش ديستريكت

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    خطة السداد: 10
    القاهرة,مدينة الشروق

    1 - 3 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا مستقلة متشطبة بالباتيو 5 راقيه جدا

    الباتيو 5, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    6

    5

    ٣٧٦ متر مربع

    ٨٧٬٧٦٥ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا كواترو بحري متشطبه في كمبوند باتيو 4

    الباتيو 4, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ٢٢٠ متر مربع

    ٦٨٬١٨١ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ جنيه

    شقة بتشطيب USL اطول فترة تقسيط في اميز لوكيشن

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٥٦ متر مربع

    ١٬٢٦٩ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع فى دار مصر الشروق 130م اول بلكونه بحري

    Smartex logo image

    كمبوند دار مصر, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٣٠ متر مربع

    ٢٥٬٧٦٩ جنيه/متر مربع

  • 7

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع في الشروق منطقه اولي 135م بجوار مون يارد

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة الاولي, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٣٥ متر مربع

    ١٧٬٧٧٧ جنيه/متر مربع

  • ليفين

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٢١٬٢٥٠ جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,ليفن

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع تشطيب الترا سوبر لوكس بالمنطقه التامنه

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة الثامنة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٨٠ متر مربع

    ٢٧٬٧٧٧ جنيه/متر مربع

  • 7

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة للبيع في الشروق منطقة 4 دور تاني متشطبه 185م

    Smartex logo image

    المجاورة الرابعة, المنطقة الرابعة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٥ متر مربع

    ٢٠٬٥٤٠ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ جنيه

    180 متر - دور تاني - فيو جاردن - استلام فوري

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة الخامسة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٠ متر مربع

    ١٧٬٥٠٠ جنيه/متر مربع

  • 7

    شقة

    ٢٥١٬٠٠٠ جنيه

    اكبر عائد استثماري بالشروق شقة بخدمات فندقية تقسيط

    Falcon for Real Estate logo image

    الجار, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٢٤ متر مربع

    ٢٬٠٢٤ جنيه/متر مربع

  • 7

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

    250 متر - دور اول - حي النادي - فيو مفتوح

    Smartex logo image

    حي النادي, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٥٠ متر مربع

    ١٥٬٢٠٠ جنيه/متر مربع

  • لورا إيست فيلد

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٣٧٤٬٢٨٠ جنيه

    خطط دفع
    القاهرة,مدينة الشروق,الحي الثامن,المجاورة الاولي,طريق الشروق

    2 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع الشروق المنطقه الاولي 175م امامي بحري

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة الاولي, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٨٠ متر مربع

    ١٦٬٦٦٦ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع الشروق 161م متشطبه اول دور بجوار ط سويس

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة الثامنة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٦١ متر مربع

    ٢٥٬٧٧٦ جنيه/متر مربع

  • 9

    شقة

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة للبيع بالثامنة الشروق سوبر لوكس برايم لوكيشن

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة الثامنة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٦١ متر مربع

    ٢٥٬٧٧٦ جنيه/متر مربع

  • 14

    شقة

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع في المعادي فيو أستلام فوري مرحلة أولي

    Engaz Real Estate logo image

    بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٤٧ متر مربع

    ٣٦٬٠٥٤ جنيه/متر مربع

  • 8

    دوبلكس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    برايم لوكيشن / سعر حصري / استلام فوري / بجاردن

    Smartex logo image

    المجاورة الثانية, الحي الثالث شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ٣٨٠ متر مربع

    ١٣٬١٥٧ جنيه/متر مربع

  • بالنسيا الشروق

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٥٦٬٣٦٨ جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    K Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,بلنسيا الشروق

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه

    برايم لوكيشن موقع متميز

    Smartex logo image

    المنطقة السادسة شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٧٠ متر مربع

    ١٥٬٨٨٢ جنيه/متر مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة فيو لاندسكيب فقط بمقدم 530الف تشطيب سوبر لوكس

    Impact Investments logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٢٥ متر مربع

    ٨٤٬٨٠٠ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    أناقة السابعة تشطيب فندقي سكن راقٍي استلام فوري

    Smartex logo image

    المجاورة الثانية, المنطقة السابعة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٥٥ متر مربع

    ٢٢٬٥٨٠ جنيه/متر مربع

  • 9

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع تشطيب سوبر لوكس بالحي التاني غرب تسهيلات

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, الحي الثالث غرب, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٧ متر مربع

    ١٨٬٧١٦ جنيه/متر مربع

  • 20

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس للبيع استلام فوري فيو بحري ع البسين

    Engaz Real Estate logo image

    فيفنز الشروق, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٨٢ متر مربع

    ٥٣٬١٩١ جنيه/متر مربع

  • ستيلا لوكيشن

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٣٧٥٬٠٠٠ جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Remco for Real Estate
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,ستيلا لوكيشن

    3 - 4 غرفة

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

مدينة الشروق هي إحدى المدن السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها من قبل الحكومة لتحقيق عدة أهداف تنموية أهمها الحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد والقاهرة الكبرى وتوفير مستوى معيشي جيد لأفراد الطبقة المتوسطة إلى جانب توفير العديد من فرص العمل للشباب بالمشاريع الصناعية التي سيتم إقامتها بالمدينة. وتنفرد المدينة بموقعها الاستراتيجي على حدود محافظة القاهرة بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة حيث أنها تقع بالكيلو 37 طريق (مصر – الاسماعيلية) ويسهل الوصول إليها ومنها وذلك من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الذي يربط بين جميع أحياء القاهرة وطريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس. علاوة على ذلك، فإن موقعها الجغرافي المتميز جعلها على مقربة من العديد من المدن الحيوية مثل العبور والرحاب ومدينتي والقاهرة الجديدة وغيرها. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على عقارات للبيع بالشروق. ومن أهم ما يميز مدينة الشروق التخطيط والتقسيم الجيد للشوارع والأحياء السكنية بها والتصميمات الهندسية الرائعة للمدينة والوحدات السكنية بها فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائها ليتمتع الأفراد بحياة صحية ومميزة. وتعتبر اسعار مدينة الشروق معقولة جدا بالمقارنة لنظائرها من المدن السكنية الحديثة الأخرى، ولذلك فهي تعد من الوجهات المميزة للاستثمار.


مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

وتضم مدينة الشروق أكثر من عشرة أحياء سكنية والتي تنفرد بتنوعها ما بين أحياء اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة وفاخرة لتناسب جميع المتطلبات والاحتياجات. ويختلف إقبال الأفراد على عقارات بمدينة الشروق وفقا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة وكذلك الغرض من الاستخدام. وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيارك للعقار مثل الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل عقارات للبيع في الشروق والمناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والمستثمرين.

ما هي أفضل المناطق للبحث عن عقارات فى الشروق؟

مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام وزيادة الطلب على الوحدات السكنية وقلة المعروض، اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن اراضي للبيع بمدينة الشروق في الآونة الأخيرة بغرض البناء حيث أنها من أهم المدن السكنية المتكاملة التي تم إنشاؤها حديثا، كما أنها تنفرد بتوسط أسعار العقارات بها لتناسب كافة الاحتياجات. ومن أهم ما يميز الأراضي المعروضة للبيع هناك بشكل عام احتوائها على المرافق المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. ويعتبر الحي السابع من أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى الشروق حيث أنه يعد من أهم الأحياء السكنية هناك وأكثرها رقيا وتطورا فضلا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق مدينة الشروق وطريق الشهداء، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى. ويشتهر الحي باحتوائه على الجامعة الكندية، ولذلك يرتفع الطلب على الوحدات السكنية المعروضة للبيع وللايجار هناك. كل ذلك جعل من الحي السابع وجهة مميزة للمعيشة وكذلك الاستثمار.

وبالمثل، يعتبر الحي الخامس من الأحياء المفضلة للكثير من المشترين والباحثين عن اراضى فيلات للبيع فى الشروق، فهو يضم العديد من الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل المعهد الدولي العالي للإعلام ومدرسة بريتيش كولومبيا ومول سيتي بلازا فضلا عن قربه من الجامعة البريطانية وهي إحدى أهم وأشهر المنشآت التعليمية في مصر. وبالفعل تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة هناك والتي تنفرد باحتوائها على العديد من الفيلات مثل كمبوند حسن علام، الأمر الذي أدى إلى تشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين للبحث عن أراضي لإنشاء مجمعات سكنية بها. ومن هنا يتضح لنا أنه يزداد الإقبال على الأراضي من قبل الأفراد والباحثين عن عقارات الشروق الحي الخامس. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي بشكل عام 2.000.000 جنيها.

وتعد مدينة الشروق من أكثر المدن السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الباحثين عن شقق بالقاهرة للبيع حيث الهدوء والتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة، كما يحيط بتلك الشقق العديد من المساحات الخضراء والحدائق مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة بعيدا عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة. وتتمتع تلك الشقق باحتوائها على العديد من المرافق المميزة مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار ومواقف السيارات وغرفة الخادمة والحدائق الخاصة والشرفات والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر المتر فى الشروق للشقق 4.200 جنيها. كل ذلك جعل من المدينة الوجهة السكنية الأولى للكثير من المشترين والمستثمرين. وتعتبر اسعار الشقق فى الشروق بشكل عام منخفضة جدا بالمقارنة للمدن السكنية الحديثة مثل مدينتي والقاهرة الجديدة حيث يبلغ متوسط سعر المتر لتلك الشقق بمدينتي 11.450 جنيها وفي القاهرة الجديدة 8.150 جنيها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن هذا النوع من الوحدات السكنية.

وتعتبر المنطقة الثامنة من المناطق التي يرتفع الطلب عليها من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالشروق حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها هدوءا. كما أنها تعد من الفرص الاستثمارية المميزة، فهي منطقة لازالت تحت الإنشاء وتنفرد بانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعر المتر بها 4000 جنيها. وتتميز الشقق السكنية بتلك المنطقة بإطلالتها المميزة على المساحات الخضراء فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية بها، ويفصل بينها مساحات واسعة مما يمنح لقاطنيها الشعور بالراحة والخصوصية. ومن هنا يتضح لنا لماذا يزداد الإقبال على الشقق من الباحثين عن عقارات للبيع فى الشروق المنطقة الثامنة. أما الحي الثالث غرب فهو من الأحياء السكنية الشهيرة بمدينة الشروق و ينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق السادات وطريق الشباب مما يسهل الوصول منه واليه. ومن أهم ما يميز الحي التخطيط والتقسيم الجيد للوحدات السكنية فيه وأشجار النخيل المنتشرة في كافة أرجائه، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات مدينة الشروق الحي الثالث غرب.

الحي السادس أيضا من الأحياء السكنية الفاخرة بمدينة الشروق حيث ينفرد بارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا. كما أنه يضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل ماي فير وكمبوند لؤلؤة الشروق. وتختلف اسعار العقارات المعروضة للبيع في الشروق وفقا للمنطقة أو الحي السكني الموجودة به. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في المجاورة الأولى والثانية والثالثة والخامسة والثامنة من 400.000 جنيها بينما تلك المعروضة للبيع في الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل حسن علام والشروق المتميز والشروق 2000 والشروق جاردنز وبانوراما الشروق فتتراوح ما بين 7000 – 3.000.000 جنيها. ومن أهم ما يميز تلك الشقق أنها مقدمة من قبل شركات تتيح للأفراد أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجاتهم المختلفة. وتعتبر الشقق هناك بشكل عام من الأختيارات المفضلة للباحثين عن عقارات الشروق بالتقسيط.

ومن ناحية أخرى، تعتبر الفيلات من أكثر أنواع العقارات طلبا بين أفراد الطبقة الأرستقراطية ورجال الأعمال وكبار الدولة حيث أنها تعد من أفخم أنواع الوحدات السكنية وتتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة وتقسيماتها الداخلية المميزة بالاضافة الى مساحتها الواسعة لتناسب العائلات الكبيرة. ومن أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن فلل للبيع بالشروق، حي النادي. ويعتبر هذا الحي من أرقى الأحياء السكنية بالمدينة حيث أنه حي فيلات فقط وينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدخل المدينة ومدينتي ويسهل الوصول اليه من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السادات وطريق عرابي. ويحيط بتلك الفيلات العديد من الخدمات ومناطق الجذب بالشروق مثل أكاديمية الشروق والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، ولذلك يزداد الإقبال عليها من المشترين و الباحثين عن عقارات بالشروق للبيع حي النادي. ويبلغ متوسط سعر المتر للفيلات المعروضة للبيع في الشروق بشكل عام 9.800 جنيها.

فيما سبق قمنا باستعراض أفضل الوحدات السكنية وخصائصها و اسعار المتر فى الشروق والمناطق السكنية التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها من أفضل طرق البحث عن العقارات نظرا لأنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. بروبرتي فايندر هو دليلك الشامل للبحث عن عقارات للبيع فى مدينة الشروق حيث أنه يعرض لك المعلومات الكاملة عن جميع العقارات من حيث المرافق والموقع الجغرافي والمساحات والأسعار من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.