مدينة الشروق

كمبوندات الشروق

الحي الخامس

ابحث عن أي فيلا للبيع في مدينة الشروق بأفضل الأسعار في مدينة الشروق. ابحث بالخريطة او بالصور✔ أي فيلا للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

أي فيلا للبيع في مدينة الشروق - 3 أي فيلا للبيع | بروبرتي فايندر مصر

أي فيلا للبيع في مدينة الشروق

NEW AVENUE AGENT  SS

New Avenue Real Estate

آي فيلا"  بـ 4 غرف نوم وحديقة خاصة بالقرب من الجامعة البريطانية في مصر (BUE) بمدينة الشروق - تشطيبات فاخرة
 جاهزة للسكن الفوري
 كمبوند الأندلس
 الشروق 1 (ملاصقة مباشرة للجامعة البريطانية في مصر - BUE)
  آي فيلا / دوبلكس (طابق أرضي)
 362 متر مربع
80 متر مربع 
مكيفة بالكامل (أجهزة تكييف مثبتة في جميع الغرف)
تشطيبات فاخرة (داخلية وخارجية باستخدام الرخام المستورد)
 4 غرف نوم (تشمل غرفة للخادمة)
3 حمامات فاخرة
إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء (لاند سكيب)
مدخلان خاصان (أحدهما من جهة المساحات الخضراء والآخر من شارع الكمبوند).
 نظام أمني: كاميرات مراقبة داخلية وخارجية + إنتركم مرئي مع نظام تحكم في الدخول.
وصلات تلفزيون جاهزة في جميع الغرف.
 حديقة خاصة واسعة وتراس بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

 السعر الإجمالي: 9,500,000 جنيه مصري

مزايا الموقع :
 موقع متميز: تقع في واحدة من أرقى وأهدأ المناطق في الشروق 1.
 مركز تعليمي: على بعد خطوات من الجامعة البريطانية في مصر (BUE) وأهم المدارس الدولية.
 سهولة الوصول: موقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية، وطريق السويس، والمناطق التجارية الحيوية في الشروق.
 المجتمع السكني: حي هادئ ومناسب للعائلات، يتميز بشوارع واسعة ومساحات خضراء وفيرة.

عن نيو أفنيو:

نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.                                                                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                   
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في م

اندلس الشروق

القاهرة

للبيع آي فيلا (دوبلكس) بحديقة وتشطيب فاخر

amal fahmy

Better Estate Investment

فيلا تاون هاوس (أرضي وأرضي منخفض) بجاردن خاصة | تشطيب ألترا سوبر لوكس | خصوصية تامة مع جار واحد فقط

 وحدة سكنية فاخرة بنظام فيلا (دوبلكس أرضي وبيزمنت) في كمبوند الأندلس بالشروق 1. يتميز العقار بموقع استراتيجي هادئ، وتصميم هندسي يمنحك شعور الفيلا المستقلة مع ميزة فريدة وهي وجود جار واحد فقط بالأعلى (دور روف)، مما يضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

بيانات الوحدة (كود 8725):

المساحة الإجمالية: 362 متر مربع (موزعة بذكاء على مستويين).

النوع: دور أرضي مرتفع + أرضي منخفض (بيزمنت) متصل بحديقة خاصة (Garden).

الحالة: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) جاهزة تماماً للسكن الفوري بأرقى الخامات والتجهيزات.

المرافق: كاملة العدادات وتشمل (عداد مياه، عداد كهرباء، عداد غاز طبيعي).

التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات:
1. الدور الأرضي المرتفع:

ريسيبشن واسع ومفتوح يتسع لمنطقة استقبال وصالة سفرة كاملة ممتد إلى تراس كبير.

غرفة نوم رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها غرفة ملابس (Dressing Room)، حمام فاخر، وتراس خاص بإطلالة مباشرة على الجاردن.

غرفة أطفال بمساحة كبيرة جداً (تم دمج غرفتين معاً هندسياً لتوفير مساحة رحبة ومريحة للعب والدراسة).

حمام فاخر منفصل يخدم الدور.

مطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري.

2. الدور الأرضي المنخفض (البيزمنت المفتوح على الجاردن):

صالون أنيق يتسع لـ 2 قطعة لاستقبال الضيوف.

غرفة ضيوف واسعة ومستقلة.

غرفة ترفيه مجهزة بالكامل (تتسع لطاولة بلياردو و بيبي فوت) لقضاء أمتع الأوقات العائلية.

غرفة مستقلة مخصصة للخادمة + حمام خاص بها + مطبخ صغير (Kitchenette) لخدمة الدور السفلي والحديقة.

المميزات الاستثمارية والسكنية:

الخصوصية والاستقلالية: العقار يتمتع بحديقة خاصة ومدخل مريح، والمنشأ بالكامل فوقه جار واحد فقط بالروف، مما يلغي تماماً إزعاج العمارات السكنية التقليدية.

كمبوند الأندلس: يقع في الشروق 1 وهي منطقة راقية للغاية تتميز بنسبة بنائية منخفضة، مساحات خضراء واسعة، وأمن وحراسة، وقربها من الجامعات والمدارس الدولية والطرق الرئيسية.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 9,500,000 جنيهاً مصرياً.

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Ali 
Better Estate
ِ

للبيع في مدينة الشروق - كمبوند الأندلس (الشروق 1)

Hanan Abdelhady

المعماري للاستشارات الهندسية والتسويق العقاري

 للبيع فيلا توين هاوس عالية التميز بكمباوند الباتيو٥ بالشروق
فيو رائع على البيسينات والحدائق أرض 290م٢ مبانى270م٢ 
الأرضي مطبخ كبير وبه تراس علي الحديقة الأمامية + ريسيبشن مستويين ٤ قطع كبيرة + حمام ضيوف
وغرفة نانى بحمام خاص 
 والأول : ٣ غرف نوم كبيرة منهم نوم ماستر بحمام خاص ودريسينج + حمام اضافي
 وغرفة معيشة واوفيس 
 و الثاني : غرفة معيشة كبيرة + حمام + رووف كبير امامى وخلفى 
وحديقة كبيرة ويمكن عمل حمام سباحة بها 
إستلام فورى 80% تشطيب خالصة مرافق ووديعة الصيانة
 السعر 17.500.000 نهائى وكاش بالإضافة لعمولة المكتب 2.5 ٪
 والمعاينة للجادين فقط بميعاد مسبق....للتواصل..
01011694113........................................

للبيع فيلا توين هاوس عالية التميز بكمباوند الباتيو

أي فيلا للبيع في مدينة الشروق

للبيع آي فيلا (دوبلكس) بحديقة وتشطيب فاخر

للبيع في مدينة الشروق - كمبوند الأندلس (الشروق 1)

للبيع فيلا توين هاوس عالية التميز بكمباوند الباتيو

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار