فلل للبيع في القاهرة

12,909 عقارات أخرى
search banner
  • نُشِر منذ 20 دقائق

    25,000,000 جنيه

    فيلا مستقلة للبيع في كمبوند البروج ٤٧٥ مت

    Smartex logo image

    4

    5

    المساحة: 475 م²

    فيلا

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    eman atif

    eman atif

  • نُشِر منذ 21 دقائق

    15,200,000 جنيه

    Sفيلا برايم لوكيشن في Sarai بخصم 56% وقسط غل 12س

    Evergreen Properties logo image

    4

    4

    المساحة: 212 م²

    فيلا

    ايلان سراي, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    Manar Sayed

    Manar Sayed

  • نُشِر منذ 21 دقائق

    21,000,000 جنيه

    فيلا رباعي للبيع في الرحاب 1 بجوار السوق القديم

    Townn Home logo image

    4

    4

    المساحة: 180 م²

    فيلا

    امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Youssef Omar

    Youssef Omar

  • نُشِر منذ 25 دقائق

    20,000,000 جنيه

    فيلا متشطبة تسليم فوري فـ العاصمة الادارية

    Falcon for Real Estate logo image

    4

    4

    المساحة: 228 م²

    فيلا

    لافيستا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    Mahmoud Gamal

    Mahmoud Gamal

  • نُشِر منذ 29 دقائق

    33,000,000 جنيه

    توين هاوس نموذج T للبيع في الرحاب بجوار أفينيو مول

    Townn Home logo image

    4

    4

    المساحة: 256 م²

    فيلا

    امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Youssef Omar

    Youssef Omar

  • وان هايد بارك

    السعر عند الإطلاق:

    6,000,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    Hyde Park Developments
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك

    1 - 4 غرفة

  • نُشِر منذ 35 دقائق

    25,500,000 جنيه

    فيلا مستقلة للبيع في سعاده فيو لاند سكيب باقل سعر

    Nile Real Estate logo image

    6

    7

    المساحة: 417 م²

    فيلا

    كومباوند سعاده, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Yahia Abuzaid

    Yahia Abuzaid

  • نُشِر منذ 43 دقائق

    24,500,000 جنيه

    Standalone Type M للبيع في PHNC Phase 5 255م

    متصدر
    Geera logo image

    3

    2

    المساحة: 255 م²

    فيلا

    بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Amr Daboun

    Amr Daboun

  • نُشِر منذ 48 دقائق

    15,600,000 جنيه

    فيلا استلام فوري متشطبه بالتجمع باقل سعرMV+اقساط

    Property Hills... logo image

    4

    4

    المساحة: 210 م²

    فيلا

    ماونتن فيو 1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Dina El sayed

    Dina El sayed

  • نُشِر منذ 53 دقائق

    38,000,000 جنيه

    فيلا 210 متر متشطبة استلام فورى فى ماونتن فيو 1.1

    Wall Street - New Cairo logo image

    3

    3

    المساحة: 210 م²

    فيلا

    ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Merna Khaled

    Merna Khaled

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    25,000,000 جنيه

    فيلا مستقلة للبيع في سعاده فيو لاند سكيب باقل سعر

    Nile Real Estate logo image

    6

    7

    المساحة: 417 م²

    فيلا

    كومباوند سعاده, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Yahia Abuzaid

    Yahia Abuzaid

  • البروج المرحلة الثالثة

    السعر عند الإطلاق:

    17,674,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    Imkan Misr
    القاهرة,مدينة الشروق

    3 - 4 غرفة

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    16,570,000 جنيه

    فيلا للبيع استلام سنه باقل سعرفي قلب حي المستثمرين

    Roots Real Estate logo image

    5

    5

    المساحة: 285 م²

    فيلا

    بلوفير, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    amr abdefadiel

    amr abdefadiel

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    20,000,000 جنيه

    فيلا مستقلة للبيع باقل سعر في سعاده وافضل فيو

    Nile Real Estate logo image

    4

    6

    المساحة: 355 م²

    فيلا

    كومباوند سعاده, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Yahia Abuzaid

    Yahia Abuzaid

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    55,000,000 جنيه

    فيلا فاخرة بحمام سباحة | بالم هيلز قطامية PK2

    مميز
    NIFE Real Estate logo image

    7

    7

    المساحة: 715 م²

    فيلا

    بالم هيلز قطامية اكستينشن, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Resale Department

    Resale Department

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    15,500,000 جنيه

    فيلا نموذج كواترو في كمبوند الباتيو ايست 5

    مميز
    Smartex logo image

    3

    4

    المساحة: 202 م²

    فيلا

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    eman atif

    eman atif

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    22,500,000 جنيه

    فيلا ستاندالون متشطبة استلام فوري بسعر مش هيتكرر

    متصدر
    IRTKAZ logo image

    7

    6

    المساحة: 514 م²

    فيلا

    المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    Mohamed Rabea

    Mohamed Rabea

  • هايد بارك تـيراسيز

    السعر عند الإطلاق:

    21,900,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    Hyde Park Developments
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة

    3 غرفة

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    11,000,000 جنيه

    استلم فورًا فيلا 232م في الباتيو 5 إيست +اقساط

    Property Hills... logo image

    5

    5

    المساحة: 232 م²

    فيلا

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    Dina El sayed

    Dina El sayed

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    21,445,000 جنيه

    فيلا للبيع متشطبة فوري ف لافيستا سيتي على 10 سنين

    Falcon for Real Estate logo image

    4

    4

    المساحة: 235 م²

    فيلا

    لافيستا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    Amira  Essam

    Amira Essam

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    11,000,000 جنيه

    فيلا تربلكس للبيع -كمبوند المعادي (مدينه الشروق)

    Dk REAL ESTATE logo image

    3

    3

    المساحة: 317 م²

    فيلا

    كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    Marketing Team  (Listing)

    Marketing Team (Listing)

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    21,450,000 جنيه

    لاول مرة فيلا Standalone جاهزة للسكن بالعاصمة

    Roots Real Estate logo image

    5

    5

    المساحة: 399 م²

    فيلا

    ال بوسكو, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    taha ahmed

    taha ahmed

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    28,568,768 جنيه

    فيلا متشطبة استلام فوري في جولدن سكوير قسط 7 سنوات

    Selection Code logo image

    4

    5

    المساحة: 235 م²

    فيلا

    ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Esraa Badr

    Esraa Badr

  • ماونتن فيو 1.1

    السعر عند الإطلاق:

    19,398,829 جنيه

    خطة السداد: 10
    المطور العقاري
    Mountain View
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو 1.1

    3 - 4 غرفة

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    40,000,000 جنيه

    فيلا فاخرة 270م باستلام فوري متشطبة قسط 7 سنوات

    Selection Code logo image

    4

    6

    المساحة: 270 م²

    فيلا

    ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Esraa Badr

    Esraa Badr

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    41,250,000 جنيه

    فيلا 4 غرف متشطبة بالكامل في قلب التجمع قسط 7 سنين

    Selection Code logo image

    4

    6

    المساحة: 267 م²

    فيلا

    ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Esraa Badr

    Esraa Badr

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    29,887,878 جنيه

    قسط 7 سنوات فيلا متشطبة استلام فوري في جولدن سكوير

    Selection Code logo image

    4

    5

    المساحة: 230 م²

    فيلا

    سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    Esraa Badr

    Esraa Badr

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    12,741,000 جنيه

    فيلا للبيع نموذج TW حجز افتتاح في مدينة نور الذكي

    العصامي للتسويق و الاستثمار العقاري logo image

    3

    3

    المساحة: 260 م²

    فيلا

    مدينة نور, القاهرة

    احمد حامد العصامي

    احمد حامد العصامي

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    8,715,000 جنيه

    شقة اربع غرف بجوار ستون بارك بأفضل تقسيمة و سعر

    New Avenue Real Estate logo image

    3

    3

    المساحة: 220 م²

    فيلا

    ستون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    NEW AVENUE  SL

    NEW AVENUE SL

  • الباتيو تاون

    السعر عند الإطلاق:

    30,000,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    La Vista Developments
    القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,مدينة الباتيو

    3 - 5 غرفة

استثمر في فلل للبيع في القاهرة

القاهرة هي عاصمة جمهورية مصر العربية وأهم وأكبر مدنها، و ينزح إليها المواطنين من مختلف المحافظات والدول العربية الأخرى لما تنفرد به من مميزات تتمثل في مساحتها الواسعة، فهي من أكبر الدول العربية من حيث المساحة والسكان. كما أنها تنفرد بتنوعها حضاريا وثقافيا نظرا لأنها تضم العديد من المعالم الرومانية والفرعونية والقبطية واليونانية والاسلامية فضلا عن أنها شهدت العديد من الحقب التاريخية المختلفة على مر العصور. وبفضل احتواء القاهرة على العديد من مقومات النجاح مثل موقعها الاستراتيجي والثروات الطبيعية، فقد شهدت أيضا تطورا ملحوظا في المجالات السياحية والزراعية والتجارية والصناعية، الأمر الذي بدوره أدى إلى ازدهار القطاع العقاري في مصر أيضا وارتفاع الطلب على فلل للبيع في القاهرة. وتضم القاهرة مجموعة متنوعة من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة كالمنشات التعليمية والمولات التجارية والمستشفيات والعيادات ومراكز التسوق والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات. وبسبب ارتفاع الطلب على هذا النوع من الوحدات السكنية من قبل أبناء الطبقة الأرستقراطية في مصر، توجه المستثمرين والمطورين العقاريين للبحث عن أراضي سكنية لإنشاء مشاريع سكنية تلبي احتياجات الأفراد المختلفة وبناء قصور وفيلات كبيرة، ولذلك اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن فلل في القاهرة في المدن السكنية الحديثة والراقية.

مميزات واسعار فلل للبيع في القاهره

وتضم القاهرة العديد من المناطق الحيوية مثل مصر الجديدة والقاهرة الجديدة والشروق ومدينتي والزمالك والشيخ زايد وغيرها، ولكل منها طابع خاص. ويختلف إقبال الأفراد على فلل للبيع القاهرة وفقا لعدة عوامل تتمثل في الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن تلك الفلل في المناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية، أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن فلل في المناطق الهادئة للابتعاد عن صخب وضوضاء المدينة. وانتشرت في الآونة الأخيرة فكرة انتقال الأفراد للبحث عن فلل مفروشة للبيع في القاهرة في الكمبوندات السكنية الحديثة نظرا لأنها مسورة مما يمنح للأفراد الشعور بالراحة والخصوصية. كما أن تلك الكمبوندات تهدف إلى توفير نمط حياة فاخر وصحي في نفس الوقت حيث أنها تشتهر بكثرة المساحات الخضراء والحدائق بها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن فلل صغيرة للبيع في القاهرة أو كبيرة.

ما هي أفضل المناطق للبحث عن فيلا للبيع في القاهرة؟

وتعتبر القاهرة الجديدة من أكثر الأماكن شعبية للبحث عن فلل فاخرة للبيع في القاهرة حيث أنها تعد من أكبر وأرقى المدن السكنية التي تم إنشاؤها حديثا للحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد. وبالفعل، فإن تلك المنطقة تنفرد بالتخطيط والتقسيم الرائع للأحياء والشوارع السكنية بها فضلا عن المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائها. علاوة على ذلك، فان تلك المدينة تنفرد بموقعها الاستراتيجي شرق مدينة القاهرة وبالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة وشيراتون والمقطم والمعادي، كما أنها ترتبط بتلك المناطق وغيرها عن طريق عدة طرق رئيسية تتمثل في محور المشير طنطاوي والطريق الدائري وطريق السويس، وبذلك ستصل الى وجهتك في غضون دقائق. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على فلل للبيع في القاهرة الجديدة.

وتنقسم القاهرة الجديدة إلى عدد من المناطق والتجمعات السكنية أكبرها التجمع الخامس، وينفرد ذلك التجمع السكني عن غيره من التجمعات باحتوائه على أكبر شارع تجاري في القاهرة الجديدة وأكثره حيوية وهو شارع التسعين والذي ينفرد باحتوائه على العديد من المدارس والمنشآت الصحية والمراكز الترفيهية. كما أنه يعد المركز الرئيسي للبنوك والشركات المحلية والعالمية، الأمر الذي بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على فلل للبيع في التجمع الخامس شارع التسعين. وتشتهر تلك المنطقة باحتوائها على أكبر المنشآت التعليمية في مصر مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية بالإضافة إلى أكبر مول تجاري في مصر وهو كايرو فستيفال سيتي مول، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد. ومن حيث الأسعار فهي تعتبر باهظة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعر فيلا للبيع بالتجمع الخامس 16.250 جنيها للمتر.

وتعتبر النرجس من أكثر المناطق التي يرتفع الطلب عليها من قبل الأفراد والراغبين في الاستثمار بالتجمع الخامس نظرا لأنها منطقة هادئة، ولذلك فهي تمثل الاختيار الأفضل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة. ويعتبر مسجد فاطمة الشربتلي من أهم معالم الحي وتتوفر فيه الخدمات بشكل جيد جدا بالمقارنة لنظائره من الأحياء الأخرى بالتجمع، ولذلك يزداد الإقبال عليه من قبل الأفراد والباحثين عن فلل للبيع فى التجمع الخامس. علاوة على ذلك، فإن الفلل السكنية هناك تتمتع بتصميماتها الهندسية الرائعة والتي تنفرد بتنوع على الطراز الحديث لإرضاء كافة الأذواق والاحتياجات فضلا عن تصميماتها وتقسيماتها الداخلية المميزة وكذلك مساحتها الواسعة. ويبلغ متوسط سعر فلل للبيع في النرجس التجمع الخامس 16.600 جنيها للمتر. 
 

أما مدينة الرحاب فهي ثاني أكثر الاختيارات شيوعا بين الأفراد والباحثين عن فيلا للبيع القاهرة حيث أنها أول مدينة سكنية متكاملة يتم إنشاؤها من قبل القطاع الخاص في مصر، و تتميز بالمساحات الخضراء والحدائق الغنية المنتشرة في كافة أرجائها. كما أنها تضم كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة كالمدارس والمساجد والمولات التجارية والسوق التجاري والمباني الادارية والمخصصة للشركات والبنوك والمراكز الطبية والسوق التجاري ومنطقة البنوك ومنطقة المطاعم والكافيهات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر فيلات للبيع بالرحاب 15.000.000 جنيها. وتعد منطقة المطاعم والكافيهات الموجودة في الرحاب الوجهة الترفيهية الأولى للكثير من الأفراد ويزداد الإقبال عليها بشكل كبيرفي عطلة نهاية الأسبوع لما تضمه من توكيلات أشهر المطاعم والكافيهات والتي تنفرد بإطلالتها الساحرة على المساحات الخضراء والنوافير والمسطحات المائية.

وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن فيلا للبيع بالتجمع الاول نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للرحاب والتجمع الخامس حيث تبدأ من 4.000.000 جنيها. كما أنها تضم العديد من الخدمات المميزة مثل "اميرالد امباير" ونادي وادي دجلة الرياضي ونادي سماش و ميراج مول و بورتو كايرو مول بالإضافة إلى عدد من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل النخيل و قطامية ريزيندس و سوان ليك ومكسيم و القطامية بلازا وغيرها. كذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن فيلا للبيع بالشروق حيث أن المدينة تعد من المدن السكنية الحديثة والفريدة من نوعها لما تنفرد به من مميزات تتمثل في موقعها النائي عن الضجيج والضوضاء المحيط بالمدينة فضلا عن قربها من العديد من الوجهات السياحية والساحلية مثل طابة ورأس سدر وراس شيطان ودهب وغيرهم. علاوة على ذلك، فإنها تضم العديد من الخدمات المميزة مثل الجامعة البريطانية في القاهرة واكاديمية الشروق والجامعة العربية المفتوحة والجامعة الفرنسية والجامعة اللبنانية ونادي جرين هيلز ونادي الشروق ونادي هليوبوليس وسينما السيارات والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات وغيرها.

أما مدينتي فهي من المدن السكنية التي يزداد الإقبال عليها بشكل كبير من قبل الأفراد والباحثين عن منازل للبيع فى القاهرة وذلك بفضل تصميماتها الهندسية الرائعة على الطراز الأمريكي حيث اشترك في تصميمها ثلاثة من أكبر شركات التطوير العقاري وهم Sasaki ، وSWA، وHhsp، ولذلك فهي لا مثيل لها في جمالها. عندما تدخل مدينتي، ستشعر بأنك في منتجع فاخر في الساحل الشمالي بعيدا عن صخب وازدحام القاهرة، ولذلك فهي تستقطب أبناء الطبقة العليا والذي يتميزون بارتفاع مستواهم الثقافي والاجتماعي والفكري. ويبلغ متوسط سعر فيلا للبيع بمدينتي 15.000 جنيهاً للمتر. وتهدف المدينة الى توفير نمط حياة صحي وعصري في نفس الوقت، فإنها تضم كل ما يمكن أن تحتاجه مثل المؤسسات التعليمية وملاعب الغولف والمستشفيات والنوادي الاجتماعية ومراكز الأعمال والمولات التجارية والمحلات والمطاعم والكافيهات.

وبالمثل، تعتبر هليوبوليس الجديدة الاختيار المفضل للباحثين عن فلل للبيع بالتقسيط فى القاهرة، وهي الامتداد الطبيعي لمصر الجديدة من حيث التصميم والطراز المعماري، وقد تم إبرازها عن طريق استنساخ حي مصر الجديدة بكل مناطق الجذب فيه ومعالمه المميزة مثل البارون وهليوبوليس والكورية وغيرها. ومن هنا ارتفع الطلب على فلل للبيع بهليوبوليس الجديدة. وبالرغم من بعد هليوبوليس الجديدة عن مركز القاهرة إلا أنها تضم كافة المرافق والخدمات التي تغني قاطنيها عن الخروج منها مثل المساحات الخضراء والأسواق التجارية وجهاز المدينة والمراكز الترفيهية ومول الكوربة والخدمات الصحية وغيرها. ومن ناحية أخرى، يزداد إقبال الأفراد على فلل للبيع في القاهرة الزمالك حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالقاهرة وأكثرها تكلفة، فالحياة هناك أشبه بالريف الأوروبي حيث الهدوء و المساحات الخضراء الواسعة والحدائق فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للوحدات السكنية بها، ولذلك فهي تستقطب الكثير من الأجانب. وتضم الزمالك العديد من المعالم المميزة مثل برج القاهرة ونادي الزمالك ومجمع اللغة العربية ودار الأوبرا المصرية وساقية الصاوي ونادي الجزيرة. ويبلغ متوسط سعر الفيلات المعروضة للبيع هناك 75.000.000 جنيها.

أما فلل للبيع بالشيخ زايد القاهرة فهي من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد حيث أن المدينة تعد من المدن الهادئة نظرا لبعدها عن وسط القاهرة بمسافة 38 كم. علاوة على ذلك، فإنها تنفرد بالتخطيط الجيد والتصميمات الهندسية الرائعة للفلل السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة فضلا عن المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائها. ويبلغ متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع هناك 10.000.000 جنيها.

وأخيرا، بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – هو دليلك الشامل للبحث عن فلل للبيع في القاهرة بالصور وبأفضل الأسعار.