عقارات للبيع في مدينة الشروق

3,051 عقارات أخرى
  • 15

    شقة

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقتك متشطبة وجاهزة بأقل سعر وأميز لوكيشن في البروج

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٣ متر مربع

    ٩٢٬٨٩٦ جنيه/متر مربع

  • 8

    فيلا

    ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    ستاند ألون للبيع في الباتيو 5 بإطلالة مباشرة

    Smartex logo image

    الباتيو 5, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    5

    ٣٩٠ متر مربع

    ٨٤٬٦١٥ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ٢٤٬٠٧٦٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ١٥٬٨٤٤٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس استلام فوري موقع مميز فيو على حمام سباحة

    New Avenue Real Estate logo image

    الباتيو برايم, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٢٩٢ متر مربع

    ٨٢٬٤٥٢ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ١٨٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس متشطب فيو جاردن استلام فوري بسعر لقطه

    Momentum logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    5

    ٣٧٤ متر مربع

    ٤٩٬٧٣٢ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ١١٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس مميز للبيع في البروج

    P L P logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    5

    ٣١٥ متر مربع

    ٣٥٬٨٧٣ جنيه/متر مربع

  • الباتيو 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٢١٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

    خطة السداد: 25
    المطور العقاري
    La Vista Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,الباتيو,الباتيو 5 ايست

    2 - 3 غرفة

  • 10

    دوبلكس

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠ جنيه

    كورنر دوبلكس مع حديقة استلام فوري متشطب في البروج

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٧٦ متر مربع

    ٥٢٬٥٥٦ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ١٣٬٠٢٥٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس إطلالة علي مساحة خضراء في البروج أجوار

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ٢٨٨ متر مربع

    ٤٥٬٢٢٥ جنيه/متر مربع

  • 9

    شقة

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 150 متر بـ 3 غرف نوم في مدينة الشروق

    ايفى ريسيدنس, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٥٠ متر مربع

    ٣٩٬٣٣٣ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٥٬٢٦٥٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ٨١٠٬٠٠٠ جنيه

    استلام فوري شقه بجاردن متشطبه بمدخل خاص اقساط 10س

    Falcon for Real Estate logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٢٠ متر مربع

    ٤٣٬٨٧٥ جنيه/متر مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس مفروش للبيع في البروچ موقع مميز

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٦١ متر مربع

    ٧٤٬٥٣٤ جنيه/متر مربع

  • إل باتيو كازا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٢٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

    خطة السداد: 20
    المطور العقاري
    La Vista Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,الباتيو,باتيو كازا

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

    بفيو بحري علي landscape متشطبة اقساط 15 سنه-تالالا

    Falcon for Real Estate logo image

    كليوباترا بالاس, الحي الخامس, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ٦٠ متر مربع

    ٢٩٬١٦٦ جنيه/متر مربع

  • 13

    شقة

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه كورنر بحري مع لافيستا الباتيو الشروق قسط

    Falcon for Real Estate logo image

    الباتيو 5, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٦٠ متر مربع

    ٣١٬٢٥٠ جنيه/متر مربع

  • 18

    شقة

    ٧٬١٧٥٬٠٠٠ جنيه

    شقة اقل من سعر السوق متشطبة استلام فوري في البروج

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٥ متر مربع

    ٣٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا مستقلة للبيع في الحياة ريزيدانس الشروق

    Smartex logo image

    الحياة ريزيدنس, الحي الثالث غرب, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    4

    ٦٣٠ متر مربع

    ٣٨٬٠٩٥ جنيه/متر مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس جاهز للسكن في Patio 5 East بموقع مميز

    Smartex logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ١٩٠ متر مربع

    ٨١٬٥٧٨ جنيه/متر مربع

  • الجار بريتش ديستريكت

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    خطة السداد: 10
    القاهرة,مدينة الشروق

    1 - 3 غرفة

  • 11

    (بنتهاوس (روف

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    بنتهاوس ألترا سوبر لوكس جاهز للسكن

    Smartex logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٣٢٠ متر مربع

    ٣٥٬٩٣٧ جنيه/متر مربع

  • 9

    (بنتهاوس (روف

    ١٢٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ٦٠٥٬٠٠٠ جنيه

    بنتهاوس بإطلالة رائعة داخل الباتيو سولا

    Smartex logo image

    الباتيو سولا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٣٥ متر مربع

    ٥١٬٤٨٩ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 232م بالقسط ارقى كمبوندات القاهره

    Property Hills... logo image

    الشروق 2000, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ١٢٢ متر مربع

    ٤٥٬٠٨١ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥٠٤٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 232م بالقسط ارقى كمبوندات القاهره

    Property Hills... logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    4

    ١٣٠ متر مربع

    ٤٢٬٣٣٨ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    190م بجاردن 100م ومدخل خاص في فيلا بانوراما الشروق

    Smartex logo image

    المجاورة الثانية, الحي الثالث غرب, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٩٠ متر مربع

    ١٨٬٤٢١ جنيه/متر مربع

  • البروج

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٦٢٣٬١٥٠ جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Capital Group Properties
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,كمبوند البروج
  • 10

    تاون هاوس

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس كورنر - استلام فوري - متشطب سوبر لوكس

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٤٥ متر مربع

    ٥٩٬١٨٣ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

    استلام فوري بفيو landscape متشطبه اقساط 10 سنين

    Falcon for Real Estate logo image

    معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ٥٥ متر مربع

    ٣١٬٨١٨ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥١٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 232م بالقسط ارقى كمبوندات القاهره

    Property Hills... logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ١٢٤ متر مربع

    ٤٤٬٤٣٥ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥٣٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 232م بالقسط ارقى كمبوندات القاهره

    Property Hills... logo image

    فيفنز الشروق, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ١٢٤ متر مربع

    ٤٤٬٥٩٦ جنيه/متر مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس ميدل للبيع في البروج متشطب بالكامل

    P L P logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٦٥ متر مربع

    ٥٧٬٥٧٥ جنيه/متر مربع

  • الباتيو سولا

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٣٠٢٬٥٠٠ جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    La Vista Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,الباتيو,الباتيو سولا

    1 - 5 غرفة

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

مدينة الشروق هي إحدى المدن السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها من قبل الحكومة لتحقيق عدة أهداف تنموية أهمها الحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد والقاهرة الكبرى وتوفير مستوى معيشي جيد لأفراد الطبقة المتوسطة إلى جانب توفير العديد من فرص العمل للشباب بالمشاريع الصناعية التي سيتم إقامتها بالمدينة. وتنفرد المدينة بموقعها الاستراتيجي على حدود محافظة القاهرة بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة حيث أنها تقع بالكيلو 37 طريق (مصر – الاسماعيلية) ويسهل الوصول إليها ومنها وذلك من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الذي يربط بين جميع أحياء القاهرة وطريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس. علاوة على ذلك، فإن موقعها الجغرافي المتميز جعلها على مقربة من العديد من المدن الحيوية مثل العبور والرحاب ومدينتي والقاهرة الجديدة وغيرها. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على عقارات للبيع بالشروق. ومن أهم ما يميز مدينة الشروق التخطيط والتقسيم الجيد للشوارع والأحياء السكنية بها والتصميمات الهندسية الرائعة للمدينة والوحدات السكنية بها فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائها ليتمتع الأفراد بحياة صحية ومميزة. وتعتبر اسعار مدينة الشروق معقولة جدا بالمقارنة لنظائرها من المدن السكنية الحديثة الأخرى، ولذلك فهي تعد من الوجهات المميزة للاستثمار.


مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

وتضم مدينة الشروق أكثر من عشرة أحياء سكنية والتي تنفرد بتنوعها ما بين أحياء اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة وفاخرة لتناسب جميع المتطلبات والاحتياجات. ويختلف إقبال الأفراد على عقارات بمدينة الشروق وفقا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة وكذلك الغرض من الاستخدام. وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيارك للعقار مثل الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل عقارات للبيع في الشروق والمناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والمستثمرين.

ما هي أفضل المناطق للبحث عن عقارات فى الشروق؟

مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام وزيادة الطلب على الوحدات السكنية وقلة المعروض، اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن اراضي للبيع بمدينة الشروق في الآونة الأخيرة بغرض البناء حيث أنها من أهم المدن السكنية المتكاملة التي تم إنشاؤها حديثا، كما أنها تنفرد بتوسط أسعار العقارات بها لتناسب كافة الاحتياجات. ومن أهم ما يميز الأراضي المعروضة للبيع هناك بشكل عام احتوائها على المرافق المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. ويعتبر الحي السابع من أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى الشروق حيث أنه يعد من أهم الأحياء السكنية هناك وأكثرها رقيا وتطورا فضلا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق مدينة الشروق وطريق الشهداء، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى. ويشتهر الحي باحتوائه على الجامعة الكندية، ولذلك يرتفع الطلب على الوحدات السكنية المعروضة للبيع وللايجار هناك. كل ذلك جعل من الحي السابع وجهة مميزة للمعيشة وكذلك الاستثمار.

وبالمثل، يعتبر الحي الخامس من الأحياء المفضلة للكثير من المشترين والباحثين عن اراضى فيلات للبيع فى الشروق، فهو يضم العديد من الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل المعهد الدولي العالي للإعلام ومدرسة بريتيش كولومبيا ومول سيتي بلازا فضلا عن قربه من الجامعة البريطانية وهي إحدى أهم وأشهر المنشآت التعليمية في مصر. وبالفعل تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة هناك والتي تنفرد باحتوائها على العديد من الفيلات مثل كمبوند حسن علام، الأمر الذي أدى إلى تشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين للبحث عن أراضي لإنشاء مجمعات سكنية بها. ومن هنا يتضح لنا أنه يزداد الإقبال على الأراضي من قبل الأفراد والباحثين عن عقارات الشروق الحي الخامس. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي بشكل عام 2.000.000 جنيها.

وتعد مدينة الشروق من أكثر المدن السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الباحثين عن شقق بالقاهرة للبيع حيث الهدوء والتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة، كما يحيط بتلك الشقق العديد من المساحات الخضراء والحدائق مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة بعيدا عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة. وتتمتع تلك الشقق باحتوائها على العديد من المرافق المميزة مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار ومواقف السيارات وغرفة الخادمة والحدائق الخاصة والشرفات والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر المتر فى الشروق للشقق 4.200 جنيها. كل ذلك جعل من المدينة الوجهة السكنية الأولى للكثير من المشترين والمستثمرين. وتعتبر اسعار الشقق فى الشروق بشكل عام منخفضة جدا بالمقارنة للمدن السكنية الحديثة مثل مدينتي والقاهرة الجديدة حيث يبلغ متوسط سعر المتر لتلك الشقق بمدينتي 11.450 جنيها وفي القاهرة الجديدة 8.150 جنيها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن هذا النوع من الوحدات السكنية.

وتعتبر المنطقة الثامنة من المناطق التي يرتفع الطلب عليها من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالشروق حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها هدوءا. كما أنها تعد من الفرص الاستثمارية المميزة، فهي منطقة لازالت تحت الإنشاء وتنفرد بانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعر المتر بها 4000 جنيها. وتتميز الشقق السكنية بتلك المنطقة بإطلالتها المميزة على المساحات الخضراء فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية بها، ويفصل بينها مساحات واسعة مما يمنح لقاطنيها الشعور بالراحة والخصوصية. ومن هنا يتضح لنا لماذا يزداد الإقبال على الشقق من الباحثين عن عقارات للبيع فى الشروق المنطقة الثامنة. أما الحي الثالث غرب فهو من الأحياء السكنية الشهيرة بمدينة الشروق و ينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق السادات وطريق الشباب مما يسهل الوصول منه واليه. ومن أهم ما يميز الحي التخطيط والتقسيم الجيد للوحدات السكنية فيه وأشجار النخيل المنتشرة في كافة أرجائه، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات مدينة الشروق الحي الثالث غرب.

الحي السادس أيضا من الأحياء السكنية الفاخرة بمدينة الشروق حيث ينفرد بارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا. كما أنه يضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل ماي فير وكمبوند لؤلؤة الشروق. وتختلف اسعار العقارات المعروضة للبيع في الشروق وفقا للمنطقة أو الحي السكني الموجودة به. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في المجاورة الأولى والثانية والثالثة والخامسة والثامنة من 400.000 جنيها بينما تلك المعروضة للبيع في الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل حسن علام والشروق المتميز والشروق 2000 والشروق جاردنز وبانوراما الشروق فتتراوح ما بين 7000 – 3.000.000 جنيها. ومن أهم ما يميز تلك الشقق أنها مقدمة من قبل شركات تتيح للأفراد أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجاتهم المختلفة. وتعتبر الشقق هناك بشكل عام من الأختيارات المفضلة للباحثين عن عقارات الشروق بالتقسيط.

ومن ناحية أخرى، تعتبر الفيلات من أكثر أنواع العقارات طلبا بين أفراد الطبقة الأرستقراطية ورجال الأعمال وكبار الدولة حيث أنها تعد من أفخم أنواع الوحدات السكنية وتتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة وتقسيماتها الداخلية المميزة بالاضافة الى مساحتها الواسعة لتناسب العائلات الكبيرة. ومن أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن فلل للبيع بالشروق، حي النادي. ويعتبر هذا الحي من أرقى الأحياء السكنية بالمدينة حيث أنه حي فيلات فقط وينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدخل المدينة ومدينتي ويسهل الوصول اليه من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السادات وطريق عرابي. ويحيط بتلك الفيلات العديد من الخدمات ومناطق الجذب بالشروق مثل أكاديمية الشروق والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، ولذلك يزداد الإقبال عليها من المشترين و الباحثين عن عقارات بالشروق للبيع حي النادي. ويبلغ متوسط سعر المتر للفيلات المعروضة للبيع في الشروق بشكل عام 9.800 جنيها.

فيما سبق قمنا باستعراض أفضل الوحدات السكنية وخصائصها و اسعار المتر فى الشروق والمناطق السكنية التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها من أفضل طرق البحث عن العقارات نظرا لأنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. بروبرتي فايندر هو دليلك الشامل للبحث عن عقارات للبيع فى مدينة الشروق حيث أنه يعرض لك المعلومات الكاملة عن جميع العقارات من حيث المرافق والموقع الجغرافي والمساحات والأسعار من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.