عقارات للبيع في مدينة الشروق

2,785 عقارات أخرى
  • 11

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا مودرن ادفع4.950.000 أوكاش19.830.00

    Property Hills... logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    5

    ٢٣٢ متر مربع

    ٢١٬٣٣٦ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

    ستوديو بالتقسيط عل7 سنين كمبوند بالم ايلاند الشروق

    Closer logo image

    بالم ايلاند, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    استوديو

    1

    ٧٧ متر مربع

    ٣٧٬٦٦٢ جنيه/متر مربع

  • 8

    فيلا

    ١٧٬٥٨٤٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا تاون هاوس كمبوند الباتيو 5 بالتقسيط

    Property Hills  One logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٠١ متر مربع

    ٨٧٬٤٨٢ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    ستاند الون بكمبوند البروج متشطب تكمله اقساط

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    5

    ٣٤٠ متر مربع

    ٥٢٬٩٤١ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة للبيع بالتقسيط فالشروق سيتي كمبوند بالم ايلاند

    Closer logo image

    بالم ايلاند, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١١٥ متر مربع

    ٣١٬٣٠٤ جنيه/متر مربع

  • 13

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    امتلك شقتك 3غرف تشطيب سوبر لوكس فى ارقى الاحياء

    Smartex logo image

    المجاورة الاولي, الحي الاول شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ٢٠٠ متر مربع

    ٢٣٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 11

    شقة

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه متشطبة ريسيل فوري في البروج

    clear scope logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٧٥ متر مربع

    ٤٠٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ جنيه

    ارخص شقة ف افضل منطقة فيلات ف الشروق

    Smartex logo image

    شارع 50 عمر بن الخطاب, منطقة ك, الحي الثاني غرب, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٥٠ متر مربع

    ١٬٥٣٣ جنيه/متر مربع

  • 21

    فيلا

    ١١٬٦١٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا متشطبة عالمفتاح فى كليوباترا بالاس الشروق

    Property  Hills. logo image

    كليوباترا بالاس, الحي الخامس, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    5

    ٤٥٢ متر مربع

    ٢٥٬٦٨٥ جنيه/متر مربع

  • 18

    فيلا

    ١٩٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    ستاندالون 339م جاهزه للسكن | بالمطبخ و التكيفات

    Brick Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ٣٣٩ متر مربع

    ٥٦٬٠٤٧ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة الترا سوبر لوكس للبيع في الباتيو كازا الشروق 2

    Smartex logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٦٠ متر مربع

    ٥٦٬٢٥٠ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس متشطب بالكامل استلام فوري للبيع البروج

    Master Mind Real Estate Services logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٣٧٢ متر مربع

    ٤٧٬٠٤٣ جنيه/متر مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا تاون هاوس متشطبة فوري في باتيو برايم لافيستا

    Coldwell Banker- The Blues logo image

    الباتيو برايم, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٩٥ متر مربع

    ١٢٨٬٢٠٥ جنيه/متر مربع

  • 7

    شقة

    ٢٥١٬٠٠٠ جنيه

    اكبر عائد استثماري بالشروق شقة بخدمات فندقية تقسيط

    Falcon for Real Estate logo image

    الجار, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٢٤ متر مربع

    ٢٬٠٢٤ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٥٬٩٥٧٬٨٥١ جنيه

    شقة متشطبة تطل على مساحات خضراء في البروج

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    3

    ١٢٥ متر مربع

    ٤٧٬٦٦٢ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه مميزه الشروق الحي التالت شرق استلام فوي

    Smartex logo image

    المجاورة الثالثة, الحي الثالث شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٠ متر مربع

    ٢٠٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا تاون بأقل سعر وأميز لوكيشن في الباتيو 5 ايست

    Falcon for Real Estate logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ١٤ متر مربع

    ٣٥٧٬١٤٢ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    الفيو اللي يريحك والسعر اللي يكسبك.. لقطة

    Smartex logo image

    المجاورة الثالثة, الحي الثالث شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٥ متر مربع

    ١٩٬٤٥٩ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ٨٬٥٤٠٬٠٠٣ جنيه

    توين هاوس بمرحله jara استلام2027 للبيع بااقل مقدم

    Momentum logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    5

    ٢٤٠ متر مربع

    ٣٥٬٥٨٣ جنيه/متر مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٩٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا استلام فوري متشطبه بالكامل مع مقدم و اقساط

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٦٥ متر مربع

    ٥٦٬٣٦٣ جنيه/متر مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٨٬٥٤٠٬٠٠٢ جنيه

    توين هاوس بمرحله jara استلام2027 للبيع بمقدم مغري

    Momentum logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    5

    ٢٤٠ متر مربع

    ٣٥٬٥٨٣ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 276م بسعر 30 مليون بالتقسيط المريح

    Property Hills... logo image

    الباتيو برايم, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٠ متر مربع

    ٣٠٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 276م بسعر 30 مليون بالتقسيط المريح

    Property Hills... logo image

    الباتيو سولا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٠ متر مربع

    ٣٠٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا فيلا 276م بسعر 30 مليون بالتقسيط المريح

    Property Hills... logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٠ متر مربع

    ٣٠٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ٨٬٥٤٠٬٠٠١ جنيه

    توين هاوس بمرحله jara استلام2027 للبيع بمقدم مميز

    Momentum logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    5

    ٢٤٠ متر مربع

    ٣٥٬٥٨٣ جنيه/متر مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

مدينة الشروق هي إحدى المدن السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها من قبل الحكومة لتحقيق عدة أهداف تنموية أهمها الحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد والقاهرة الكبرى وتوفير مستوى معيشي جيد لأفراد الطبقة المتوسطة إلى جانب توفير العديد من فرص العمل للشباب بالمشاريع الصناعية التي سيتم إقامتها بالمدينة. وتنفرد المدينة بموقعها الاستراتيجي على حدود محافظة القاهرة بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة حيث أنها تقع بالكيلو 37 طريق (مصر – الاسماعيلية) ويسهل الوصول إليها ومنها وذلك من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الذي يربط بين جميع أحياء القاهرة وطريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس. علاوة على ذلك، فإن موقعها الجغرافي المتميز جعلها على مقربة من العديد من المدن الحيوية مثل العبور والرحاب ومدينتي والقاهرة الجديدة وغيرها. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على عقارات للبيع بالشروق. ومن أهم ما يميز مدينة الشروق التخطيط والتقسيم الجيد للشوارع والأحياء السكنية بها والتصميمات الهندسية الرائعة للمدينة والوحدات السكنية بها فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائها ليتمتع الأفراد بحياة صحية ومميزة. وتعتبر اسعار مدينة الشروق معقولة جدا بالمقارنة لنظائرها من المدن السكنية الحديثة الأخرى، ولذلك فهي تعد من الوجهات المميزة للاستثمار.


مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

وتضم مدينة الشروق أكثر من عشرة أحياء سكنية والتي تنفرد بتنوعها ما بين أحياء اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة وفاخرة لتناسب جميع المتطلبات والاحتياجات. ويختلف إقبال الأفراد على عقارات بمدينة الشروق وفقا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة وكذلك الغرض من الاستخدام. وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيارك للعقار مثل الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل عقارات للبيع في الشروق والمناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والمستثمرين.

ما هي أفضل المناطق للبحث عن عقارات فى الشروق؟

مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام وزيادة الطلب على الوحدات السكنية وقلة المعروض، اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن اراضي للبيع بمدينة الشروق في الآونة الأخيرة بغرض البناء حيث أنها من أهم المدن السكنية المتكاملة التي تم إنشاؤها حديثا، كما أنها تنفرد بتوسط أسعار العقارات بها لتناسب كافة الاحتياجات. ومن أهم ما يميز الأراضي المعروضة للبيع هناك بشكل عام احتوائها على المرافق المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. ويعتبر الحي السابع من أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى الشروق حيث أنه يعد من أهم الأحياء السكنية هناك وأكثرها رقيا وتطورا فضلا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق مدينة الشروق وطريق الشهداء، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى. ويشتهر الحي باحتوائه على الجامعة الكندية، ولذلك يرتفع الطلب على الوحدات السكنية المعروضة للبيع وللايجار هناك. كل ذلك جعل من الحي السابع وجهة مميزة للمعيشة وكذلك الاستثمار.

وبالمثل، يعتبر الحي الخامس من الأحياء المفضلة للكثير من المشترين والباحثين عن اراضى فيلات للبيع فى الشروق، فهو يضم العديد من الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل المعهد الدولي العالي للإعلام ومدرسة بريتيش كولومبيا ومول سيتي بلازا فضلا عن قربه من الجامعة البريطانية وهي إحدى أهم وأشهر المنشآت التعليمية في مصر. وبالفعل تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة هناك والتي تنفرد باحتوائها على العديد من الفيلات مثل كمبوند حسن علام، الأمر الذي أدى إلى تشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين للبحث عن أراضي لإنشاء مجمعات سكنية بها. ومن هنا يتضح لنا أنه يزداد الإقبال على الأراضي من قبل الأفراد والباحثين عن عقارات الشروق الحي الخامس. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي بشكل عام 2.000.000 جنيها.

وتعد مدينة الشروق من أكثر المدن السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الباحثين عن شقق بالقاهرة للبيع حيث الهدوء والتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة، كما يحيط بتلك الشقق العديد من المساحات الخضراء والحدائق مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة بعيدا عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة. وتتمتع تلك الشقق باحتوائها على العديد من المرافق المميزة مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار ومواقف السيارات وغرفة الخادمة والحدائق الخاصة والشرفات والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر المتر فى الشروق للشقق 4.200 جنيها. كل ذلك جعل من المدينة الوجهة السكنية الأولى للكثير من المشترين والمستثمرين. وتعتبر اسعار الشقق فى الشروق بشكل عام منخفضة جدا بالمقارنة للمدن السكنية الحديثة مثل مدينتي والقاهرة الجديدة حيث يبلغ متوسط سعر المتر لتلك الشقق بمدينتي 11.450 جنيها وفي القاهرة الجديدة 8.150 جنيها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن هذا النوع من الوحدات السكنية.

وتعتبر المنطقة الثامنة من المناطق التي يرتفع الطلب عليها من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالشروق حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها هدوءا. كما أنها تعد من الفرص الاستثمارية المميزة، فهي منطقة لازالت تحت الإنشاء وتنفرد بانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعر المتر بها 4000 جنيها. وتتميز الشقق السكنية بتلك المنطقة بإطلالتها المميزة على المساحات الخضراء فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية بها، ويفصل بينها مساحات واسعة مما يمنح لقاطنيها الشعور بالراحة والخصوصية. ومن هنا يتضح لنا لماذا يزداد الإقبال على الشقق من الباحثين عن عقارات للبيع فى الشروق المنطقة الثامنة. أما الحي الثالث غرب فهو من الأحياء السكنية الشهيرة بمدينة الشروق و ينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق السادات وطريق الشباب مما يسهل الوصول منه واليه. ومن أهم ما يميز الحي التخطيط والتقسيم الجيد للوحدات السكنية فيه وأشجار النخيل المنتشرة في كافة أرجائه، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات مدينة الشروق الحي الثالث غرب.

الحي السادس أيضا من الأحياء السكنية الفاخرة بمدينة الشروق حيث ينفرد بارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا. كما أنه يضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل ماي فير وكمبوند لؤلؤة الشروق. وتختلف اسعار العقارات المعروضة للبيع في الشروق وفقا للمنطقة أو الحي السكني الموجودة به. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في المجاورة الأولى والثانية والثالثة والخامسة والثامنة من 400.000 جنيها بينما تلك المعروضة للبيع في الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل حسن علام والشروق المتميز والشروق 2000 والشروق جاردنز وبانوراما الشروق فتتراوح ما بين 7000 – 3.000.000 جنيها. ومن أهم ما يميز تلك الشقق أنها مقدمة من قبل شركات تتيح للأفراد أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجاتهم المختلفة. وتعتبر الشقق هناك بشكل عام من الأختيارات المفضلة للباحثين عن عقارات الشروق بالتقسيط.

ومن ناحية أخرى، تعتبر الفيلات من أكثر أنواع العقارات طلبا بين أفراد الطبقة الأرستقراطية ورجال الأعمال وكبار الدولة حيث أنها تعد من أفخم أنواع الوحدات السكنية وتتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة وتقسيماتها الداخلية المميزة بالاضافة الى مساحتها الواسعة لتناسب العائلات الكبيرة. ومن أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن فلل للبيع بالشروق، حي النادي. ويعتبر هذا الحي من أرقى الأحياء السكنية بالمدينة حيث أنه حي فيلات فقط وينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدخل المدينة ومدينتي ويسهل الوصول اليه من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السادات وطريق عرابي. ويحيط بتلك الفيلات العديد من الخدمات ومناطق الجذب بالشروق مثل أكاديمية الشروق والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، ولذلك يزداد الإقبال عليها من المشترين و الباحثين عن عقارات بالشروق للبيع حي النادي. ويبلغ متوسط سعر المتر للفيلات المعروضة للبيع في الشروق بشكل عام 9.800 جنيها.

فيما سبق قمنا باستعراض أفضل الوحدات السكنية وخصائصها و اسعار المتر فى الشروق والمناطق السكنية التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها من أفضل طرق البحث عن العقارات نظرا لأنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. بروبرتي فايندر هو دليلك الشامل للبحث عن عقارات للبيع فى مدينة الشروق حيث أنه يعرض لك المعلومات الكاملة عن جميع العقارات من حيث المرافق والموقع الجغرافي والمساحات والأسعار من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.