عقارات للبيع في مدينة الشروق

3,065 عقارات أخرى
  • 9

    تاون هاوس

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس جاهز للاستلام موقع مميز بمساحه ارض واسعه

    New Avenue Real Estate logo image

    الباتيو برايم, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٥٠ متر مربع

    ٥٤٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    زيزينا فلاورز الشروق فيلا فيو علي لاندسكيب

    New Avenue Real Estate logo image

    زيزينيا فلاورز, الحي الخامس, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    6

    ٣٥٥ متر مربع

    ٧٠٬٤٢٢ جنيه/متر مربع

  • 9

    شقة

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع من الملك شقه ٢١٠ دبل فيس في مدينه الشروق

    أميرة الشروق logo image

    المجاورة الرابعة, المنطقة الخامسة, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٢١٠ متر مربع

    ١٩٬٥٢٣ جنيه/متر مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٠٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس متشطب بالكامل بأقل سعر استلام 2026

    IRTKAZ logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    5

    ٢٩٧ متر مربع

    ٣٦٬١٩٥ جنيه/متر مربع

  • 9

    شقة

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ٧٢٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 155م للبيع بالشروق فالباتيو سولا وقسط ع 8سنين

    Alamrya City 1 logo image

    الباتيو سولا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٥٥ متر مربع

    ٤٦٬٤٥١ جنيه/متر مربع

  • الباتيو 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٢١٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

    خطة السداد: 25
    المطور العقاري
    La Vista Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,الباتيو,الباتيو 5 ايست

    2 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٤٬٣٩٦٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس جاهزه للمعيشه في الشروق من لافيستا

    Falcon for Real Estate logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٢٤ متر مربع

    ١٩٬٦٢٥ جنيه/متر مربع

  • 13

    شقة

    ٤٬٥٦٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه 4 غ جاهزه للمعيشه جنب كارفور الشروق من لافيستا

    Falcon for Real Estate logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٧٥ متر مربع

    ١٦٬٥٨١ جنيه/متر مربع

  • 11

    فيلا

    ١٥٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا كواترو بحري متشطبه في كمبوند باتيو 4

    الباتيو 4, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ٢٢٠ متر مربع

    ٧١٬٨١٨ جنيه/متر مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع شقه 180 م اول بلكونه بحري متشطبه المنطقه 2

    المنطقة الثانية, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٨٠ متر مربع

    ٢١٬١١١ جنيه/متر مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا كاملة بحي ثالث شرق تشطيب راق 3 وحدات

    الحي الثالث شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    7+

    7+

    ١٬٠٠٠ متر مربع

    ٤٤٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • بالم ايلاند

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٧٨٬٦٨٨ جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    TG Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,بالم ايلاند

    1 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا مستقلة 620 م ارض رائعة التشطيب باتيو 4

    الباتيو 4, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    7

    ٥٥٠ متر مربع

    ٧٢٬٧٢٧ جنيه/متر مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا متشطبه راقيه 850 م ارض بالحي الثامن

    الحي الثامن, مدينة الشروق, القاهرة

    7+

    5

    ٨٥٠ متر مربع

    ٤١٬١٧٦ جنيه/متر مربع

  • 14

    (بنتهاوس (روف

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع بنتهاوس الترا لوكس كمبوند باتيو كازا الشروق

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٣٣٠ متر مربع

    ٣٤٬٨٤٨ جنيه/متر مربع

  • 15

    فيلا

    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا مستقلة الحي السابع بحمام سباحة تشطيب را

    الحي السابع, مدينة الشروق, القاهرة

    6

    5

    ٦٤٥ متر مربع

    ٤٨٬٠٦٢ جنيه/متر مربع

  • 6

    فيلا

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا كواترو كمبوند باتيو 4 الشروق تشطيب راقي

    الباتيو 4, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٢٠ متر مربع

    ٦٣٬٦٣٦ جنيه/متر مربع

  • الباتيو 4

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    La Vista Developments
    القاهرة,مدينة الشروق
  • 26

    فيلا

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع فيلا توين بكمبوند الباتيو برايم بدون تشطيب

    الباتيو برايم, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    4

    ٢٥٥ متر مربع

    ٦٢٬٧٤٥ جنيه/متر مربع

  • 13

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع شقه ارضي 200 م تشطيب راق بحي التاني شرق

    الحي الثاني شرق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٠ متر مربع

    ٣٢٬٥٠٠ جنيه/متر مربع

  • 13

    شقة

    ٥٬٠٢٨٬٠٠٠ جنيه

    مُقدم: ٥٠٢٬٨٠٠ جنيه

    أقل سعر شقة غرفتين في JBD /مقدم 500ألف تقسيط 7سنين

    متصدر

    Summit Real Estate logo image

    الجار, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٢٤ متر مربع

    ٤٠٬٥٤٨ جنيه/متر مربع

  • 8

    شقة

    ٥٬١٨٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 3غرف بمقدم520الف علي طريق السويس قسط 10سنين

    متصدر

    Summit Real Estate logo image

    ليفن, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ١٤٨ متر مربع

    ٣٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه

    أقل سعر فيلا استلام فورى لافيستا فيو حمام سباحه

    Property Hills... logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٢٠٨ متر مربع

    ٢٢٬٥٩٦ جنيه/متر مربع

  • الجار بريتش ديستريكت

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    خطة السداد: 10
    القاهرة,مدينة الشروق

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فوري تشطيب كامل فيو مفتوح خصوصيه كامله

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    4

    ٢٤٥ متر مربع

    ١٦٬٧٣٤ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه نص روووف للبيع تشطيب سوبر لوكس 300م²+100م²تراس

    galaxy house real estate logo image

    المجاورة الاولي, المنطقة التاسعة, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ٣٠٠ متر مربع

    ١٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 8

    شقة

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه 210م بمركز المدينه بالشروق1 نص تشطيب بسعر لقطه

    galaxy house real estate logo image

    طريق الشروق, المجاورة الاولي, الحي الثامن, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢١٠ متر مربع

    ١٧٬٣٨٠ جنيه/متر مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه بانوراما 200م الشروق 1 نص تشطيب بتسهيلات 6شهور

    galaxy house real estate logo image

    طريق الشروق, المجاورة الاولي, الحي الثامن, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٠ متر مربع

    ١٨٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

  • 14

    شقة

    ٤٬٧٥٥٬٠٠٠ جنيه

    شقه متشطبه بالكامل و التكييفات باقل من سعر السوق

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٣٢ متر مربع

    ٣٦٬٠٢٢ جنيه/متر مربع

  • ليفين

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٢١٬٢٥٠ جنيه

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel Developments
    القاهرة,مدينة الشروق,كمبوندات الشروق,ليفن

    1 - 4 غرفة

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

مدينة الشروق هي إحدى المدن السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها من قبل الحكومة لتحقيق عدة أهداف تنموية أهمها الحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد والقاهرة الكبرى وتوفير مستوى معيشي جيد لأفراد الطبقة المتوسطة إلى جانب توفير العديد من فرص العمل للشباب بالمشاريع الصناعية التي سيتم إقامتها بالمدينة. وتنفرد المدينة بموقعها الاستراتيجي على حدود محافظة القاهرة بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة حيث أنها تقع بالكيلو 37 طريق (مصر – الاسماعيلية) ويسهل الوصول إليها ومنها وذلك من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الذي يربط بين جميع أحياء القاهرة وطريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس. علاوة على ذلك، فإن موقعها الجغرافي المتميز جعلها على مقربة من العديد من المدن الحيوية مثل العبور والرحاب ومدينتي والقاهرة الجديدة وغيرها. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على عقارات للبيع بالشروق. ومن أهم ما يميز مدينة الشروق التخطيط والتقسيم الجيد للشوارع والأحياء السكنية بها والتصميمات الهندسية الرائعة للمدينة والوحدات السكنية بها فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائها ليتمتع الأفراد بحياة صحية ومميزة. وتعتبر اسعار مدينة الشروق معقولة جدا بالمقارنة لنظائرها من المدن السكنية الحديثة الأخرى، ولذلك فهي تعد من الوجهات المميزة للاستثمار.


مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

وتضم مدينة الشروق أكثر من عشرة أحياء سكنية والتي تنفرد بتنوعها ما بين أحياء اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة وفاخرة لتناسب جميع المتطلبات والاحتياجات. ويختلف إقبال الأفراد على عقارات بمدينة الشروق وفقا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة وكذلك الغرض من الاستخدام. وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيارك للعقار مثل الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل عقارات للبيع في الشروق والمناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والمستثمرين.

ما هي أفضل المناطق للبحث عن عقارات فى الشروق؟

مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام وزيادة الطلب على الوحدات السكنية وقلة المعروض، اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن اراضي للبيع بمدينة الشروق في الآونة الأخيرة بغرض البناء حيث أنها من أهم المدن السكنية المتكاملة التي تم إنشاؤها حديثا، كما أنها تنفرد بتوسط أسعار العقارات بها لتناسب كافة الاحتياجات. ومن أهم ما يميز الأراضي المعروضة للبيع هناك بشكل عام احتوائها على المرافق المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. ويعتبر الحي السابع من أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى الشروق حيث أنه يعد من أهم الأحياء السكنية هناك وأكثرها رقيا وتطورا فضلا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق مدينة الشروق وطريق الشهداء، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى. ويشتهر الحي باحتوائه على الجامعة الكندية، ولذلك يرتفع الطلب على الوحدات السكنية المعروضة للبيع وللايجار هناك. كل ذلك جعل من الحي السابع وجهة مميزة للمعيشة وكذلك الاستثمار.

وبالمثل، يعتبر الحي الخامس من الأحياء المفضلة للكثير من المشترين والباحثين عن اراضى فيلات للبيع فى الشروق، فهو يضم العديد من الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل المعهد الدولي العالي للإعلام ومدرسة بريتيش كولومبيا ومول سيتي بلازا فضلا عن قربه من الجامعة البريطانية وهي إحدى أهم وأشهر المنشآت التعليمية في مصر. وبالفعل تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة هناك والتي تنفرد باحتوائها على العديد من الفيلات مثل كمبوند حسن علام، الأمر الذي أدى إلى تشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين للبحث عن أراضي لإنشاء مجمعات سكنية بها. ومن هنا يتضح لنا أنه يزداد الإقبال على الأراضي من قبل الأفراد والباحثين عن عقارات الشروق الحي الخامس. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي بشكل عام 2.000.000 جنيها.

وتعد مدينة الشروق من أكثر المدن السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الباحثين عن شقق بالقاهرة للبيع حيث الهدوء والتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة، كما يحيط بتلك الشقق العديد من المساحات الخضراء والحدائق مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة بعيدا عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة. وتتمتع تلك الشقق باحتوائها على العديد من المرافق المميزة مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار ومواقف السيارات وغرفة الخادمة والحدائق الخاصة والشرفات والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر المتر فى الشروق للشقق 4.200 جنيها. كل ذلك جعل من المدينة الوجهة السكنية الأولى للكثير من المشترين والمستثمرين. وتعتبر اسعار الشقق فى الشروق بشكل عام منخفضة جدا بالمقارنة للمدن السكنية الحديثة مثل مدينتي والقاهرة الجديدة حيث يبلغ متوسط سعر المتر لتلك الشقق بمدينتي 11.450 جنيها وفي القاهرة الجديدة 8.150 جنيها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن هذا النوع من الوحدات السكنية.

وتعتبر المنطقة الثامنة من المناطق التي يرتفع الطلب عليها من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالشروق حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها هدوءا. كما أنها تعد من الفرص الاستثمارية المميزة، فهي منطقة لازالت تحت الإنشاء وتنفرد بانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعر المتر بها 4000 جنيها. وتتميز الشقق السكنية بتلك المنطقة بإطلالتها المميزة على المساحات الخضراء فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية بها، ويفصل بينها مساحات واسعة مما يمنح لقاطنيها الشعور بالراحة والخصوصية. ومن هنا يتضح لنا لماذا يزداد الإقبال على الشقق من الباحثين عن عقارات للبيع فى الشروق المنطقة الثامنة. أما الحي الثالث غرب فهو من الأحياء السكنية الشهيرة بمدينة الشروق و ينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق السادات وطريق الشباب مما يسهل الوصول منه واليه. ومن أهم ما يميز الحي التخطيط والتقسيم الجيد للوحدات السكنية فيه وأشجار النخيل المنتشرة في كافة أرجائه، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات مدينة الشروق الحي الثالث غرب.

الحي السادس أيضا من الأحياء السكنية الفاخرة بمدينة الشروق حيث ينفرد بارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا. كما أنه يضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل ماي فير وكمبوند لؤلؤة الشروق. وتختلف اسعار العقارات المعروضة للبيع في الشروق وفقا للمنطقة أو الحي السكني الموجودة به. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في المجاورة الأولى والثانية والثالثة والخامسة والثامنة من 400.000 جنيها بينما تلك المعروضة للبيع في الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل حسن علام والشروق المتميز والشروق 2000 والشروق جاردنز وبانوراما الشروق فتتراوح ما بين 7000 – 3.000.000 جنيها. ومن أهم ما يميز تلك الشقق أنها مقدمة من قبل شركات تتيح للأفراد أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجاتهم المختلفة. وتعتبر الشقق هناك بشكل عام من الأختيارات المفضلة للباحثين عن عقارات الشروق بالتقسيط.

ومن ناحية أخرى، تعتبر الفيلات من أكثر أنواع العقارات طلبا بين أفراد الطبقة الأرستقراطية ورجال الأعمال وكبار الدولة حيث أنها تعد من أفخم أنواع الوحدات السكنية وتتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة وتقسيماتها الداخلية المميزة بالاضافة الى مساحتها الواسعة لتناسب العائلات الكبيرة. ومن أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن فلل للبيع بالشروق، حي النادي. ويعتبر هذا الحي من أرقى الأحياء السكنية بالمدينة حيث أنه حي فيلات فقط وينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدخل المدينة ومدينتي ويسهل الوصول اليه من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السادات وطريق عرابي. ويحيط بتلك الفيلات العديد من الخدمات ومناطق الجذب بالشروق مثل أكاديمية الشروق والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، ولذلك يزداد الإقبال عليها من المشترين و الباحثين عن عقارات بالشروق للبيع حي النادي. ويبلغ متوسط سعر المتر للفيلات المعروضة للبيع في الشروق بشكل عام 9.800 جنيها.

فيما سبق قمنا باستعراض أفضل الوحدات السكنية وخصائصها و اسعار المتر فى الشروق والمناطق السكنية التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها من أفضل طرق البحث عن العقارات نظرا لأنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. بروبرتي فايندر هو دليلك الشامل للبحث عن عقارات للبيع فى مدينة الشروق حيث أنه يعرض لك المعلومات الكاملة عن جميع العقارات من حيث المرافق والموقع الجغرافي والمساحات والأسعار من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.