mohamed helmy

AGB Real Estate

فيلا راقية ستاند الون 396م للبيع قرية فرح 1 الساحل الشمالي
تري البحر
متشطبة سوبر لوكس
صف سادس بحر
على مساحة أرض 200 م² (بعرض 10 م × طول 20 م)،
 ومباني على مساحة 132 م² × 3 طوابق، 
بتشطيب سوبر لوكس كامل 2024
 والفرش حديث بالكامل.

تفاصيل الفيلا:
	•	الدور الأرضي:
ريسبشن واسع – مطبخ أمريكي – حمام ضيوف – غرفة ماستر – غرفة تخزين تحت السلم
	•	الدور الأول:
3 غرف نوم – مطبخ – حمام
	•	الدور الأخير:
غرفة ماستر + روف واسع بباقي مساحة المباني

التشطيبات والمميزات:
	•	أرضيات سيراميك خشبي فاخر من شركة كليوباترا
	•	حمامات سيراميك كليوباترا سوبر لوكس – مطابخ من شركة قبنوري
	•	دهانات داخلية مقاومة للعوامل الجوية من شركة جوتن
	•	سلم الفيلا من رخام تريستا
	•	تراس خارجي + سور شجري يضيف لمسة جمالية خاصة
======================
السعر 10 مليون ج
قابل للتفاوض البسيط جدا
الوسطاء يمتنعون
ررررفرررر.ررررريررردررررررررةر


فرح 1

الساحل الشمالي

سيدي عبد الرحمن

فيلا صف سادس بحر 396م للبيع قرية فرح 1

Ahmed Ashraf

Selective

توين هاوس بموقع فريد في المرحلة الأولى على بعد خطوات فقط من الشاطئ الرملي

بموقع مميز للغاية رؤية مباشرة ومفتوحة على البحر
تقع الوحدة في المرحلة الأولى من المشروع على بُعد 100 متر فقط من البحر
القرية معروفة بهدوئها وتنظيمها المثالي وسهولة الوصول عبر طريق الساحل الدولي

مساحة الأرض 700 متر مربع
المباني تتكون من دور أرضي بمساحة 170 متر
بالإضافة إلى مساحة 100 متر بالروف توفر استخدامات متعددة

مقسمة إلى 5 غرف نوم واسعة
منهم ٢ ماستر بحمام خاص لراحة واستقلالية تامة
4 حمام

ريسبشن كبير
تشطيب كامل بتفاصيل عصرية وألوان هادئة
الروف يُمكن استخدامه كمساحة ترفيهية أو جلسات بحرية

الحديقة المحيطة بالفيلا توفر مساحات خضراء خاصة
وحدة جاهزة للاستلام وتصلح للاستخدام الشخصي
توفر خصوصية تامة ومكان مثالي لقضاء العطلات الصيفية

السعر المطلوب 11 مليون جنيه
قابل للتفاوض الجاد عند المعاينة

==

قرية بلاج (Plage) في الساحل الشمالي هي أحدث مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، وتقع تحديداً في منطقة سيدي عبد الرحمن، واحدة من أشهر الوجهات السياحية على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مصر. تم اختيار موقع القرية بعناية ليكون قريباً من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مثل مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا، مما يوفر سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومدن أخرى.

أبرز مميزات قرية بلاج سيدي عبد الرحمن
الموقع الاستراتيجي
تقع القرية في الكيلو 120–123 طريق الإسكندرية–مطروح، في قلب سيدي عبد الرحمن، بالقرب من قرية مراسي ومنطقة سيدي حنيش، وعلى بعد حوالي 10 كم من مدينة العلمين الجديدة، و25 كم من مارينا، و125 كم من الإسكندرية.

الطبيعة الساحرة
تتمتع القرية بشواطئ رمليه بيضاء ناعمة تمتد على طول كبير، ومياه فيروزية صافية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تمنح السكان الهدوء والاسترخاء.

التصميمات الفاخرة
تم تصميم القرية بأحدث الأفكار المعمارية، وتضم فيلات وشاليهات بتصميمات عصرية وإطلالات بانورامية على البحر.

المرافق والخدمات المتكاملة
توفر القرية مرافق وخدمات متنوعة تشمل:

شواطئ خاصة بطول 900 متر أو أكثر حسب بعض المصادر.

حمامات سباحة متعددة.

مطاعم ومقاهي فاخرة.

مراكز تجارية ومحلات للبيع بالتجزئة.

نوادي رياضية ومراكز ترفيهية.

أمن على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.                         










رؤية مباشرة للبحر متشطب بالكامل مع حديقة خاصة

صف اول بحر فيلا 285م قرية فرح 1 الساحل الشمالي
الفيلا دورين
ارضي وروف
صف اول بحر
 لفيلا منقسمه ٢ شالية
مساحة الارض 800م
مساحة المباني 285م
مساحة الجاردن 600م
دور ارضي بمساحة  220 متر 
بجاردن 600 متر 
تقسيمة الدور الارضي
5 غرف نوم  منهم  3 غرف ماستر ورسيبشن ومطبخ 
الدور الارضي متبقي فيه تركيب الصحي وتجديد الدهان ووشاش الكهربا فقط
 و شاليه علوي في الروف مساحة 65 م مدخل منفصل 
تقسيمتة غرف نوم ورسبشن ومطبخ وحمام
 أوراق ملكيه كامله عقد مع محافظه مطروح
======================
السعر المطلوب 7 مليون ج الفيلا كامله 
الوسطاء يمتنعون
رررمررررسرررتررررررشررراررر.ررررر
RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR

فيلا صف سادس بحر 396م للبيع قرية فرح 1

رؤية مباشرة للبحر متشطب بالكامل مع حديقة خاصة

صف اول بحر فيلا 285م قرية فرح 1 الساحل الشمالي

لا تفوّت الفرصة