EGP115,000/month
4 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
3,175 sqft / 295 sqm
VILLA FOR RENT IN EL PATIO ORO, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSفيلا للإيجار في لافينستا الباتيو أورو – المربع الذهبي، القاهرة الجديدة
الموقع والمجتمع السكني
تقع الفيلا في منطقة المربع الذهبي المرموقة في القاهرة الجديدة، داخل كمبوند لافينستا الباتيو أورو الذي يُعد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا.
المشروع من تطوير شركة لافينستا للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم فريد حيث لا تتجاوز نسبة المباني 18٪ فقط، بينما تُخصص أكثر من 82٪ من المساحة للحدائق، والمسطحات المائية، والمساحات المفتوحة.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز على بُعد دقائق من:
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• كمبوند ميفيدا
• طريق القاهرة – السويس
• طريق العين السخنة
مما يوفّر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والخصوصية، والفخامة.
مواصفات الفيلا
• مساحة الأرض: 310 متر²
• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)
• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري
التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)
• 4 حمامات حديثة التصميم
• غرفة تخزين مستقلة
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة
⸻
التشطيبات والتصميم
• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة
• تكييفات مركزية
• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة
• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة
⸻
الخدمات والمرافق الحصرية
• حمّامات سباحة وشلالات مائية منتشرة داخل الكمبوند
• ناديان اجتماعيان تحت الأرض مخصصان للسكان
• منطقة تجارية راقية تضم محلات ومطاعم
• كافة المرافق متوفرة: كهرباء، غاز طبيعي، إنترنت فائق السرعة
• أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات نظافة وصيانة احترافية
• بيئة خضراء توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء
سعر الإيجار
115,000 جنيه مصري.
FATMA87
⸻
شهرين تامين + الايجار
في لافينستا الباتيو أورو – المربع الذهبي، القاهرة
الموقع والمجتمع السكني
تقع الفيلا في منطقة المربع الذهبي المرموقة في القاهرة الجديدة، داخل كمبوند لافينستا الباتيو أورو الذي يُعد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا.
المشروع من تطوير شركة لافينستا للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم فريد حيث لا تتجاوز نسبة المباني 18٪ فقط، بينما تُخصص أكثر من 82٪ من المساحة للحدائق، والمسطحات المائية، والمساحات المفتوحة.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز على بُعد دقائق من:
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• كمبوند ميفيدا
• طريق القاهرة – السويس
• طريق العين السخنة
مما يوفّر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والخصوصية، والفخامة.
مواصفات الفيلا
• مساحة الأرض: 310 متر²
• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)
• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري
التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)
• 4 حمامات حديثة التصميم
• غرفة تخزين مستقلة
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة
⸻
التشطيبات والتصميم
• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة
• تكييفات مركزية
• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة
• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة
⸻
الخدمات والمرافق الحصرية
• حمّامات سباحة وشلالات مائية منتشرة داخل الكمبوند
• ناديان اجتماعيان تحت الأرض مخصصان للسكان
• منطقة تجارية راقية تضم محلات ومطاعم
• كافة المرافق متوفرة: كهرباء، غاز طبيعي، إنترنت فائق السرعة
• أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات نظافة وصيانة احترافية
• بيئة خضراء توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء
سعر الإيجار
115,000 جنيه مصري.
FATMA87
⸻
شهرين تامين + الايجار
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,175 sqft / 295 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
4
Available from
29 Jan 2026
Amenities
Unfurnished
Built in Wardrobes
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Study
Security
Shared Gym
Lobby in Building
Shared Pool
Location
Price Insights
This property costs 32% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Rent is 170,000 EGP
This property is 2% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 302 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
AMG Group
Regulatory information
Regulatory information
Reference
FATMA87
Listed
1 hour ago
Recommended for you