EGP27,000/month
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,292 sqft / 120 sqm
APARTMENT FOR RENT IN KAYAN, SHEIKH ZAYED COMPOUNDSكمبوند كيان - التوسعات الشماليه
شقة للايجار الفاضى
اول سكن
حديقة خاصه بمساحة 100م
ارضى بحديقه ومدخل خاص
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
الايجار 27 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند كيان (Kayan)، المطور من قِبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري، أحد أبرز المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر (المتاخمة للشيخ زايد). يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، مع تخصيص 82% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
الموقع والمواصفات
الموقع: يقع في قلب التوسعات الشمالية، خلف مول العرب، وبالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، كما يجاور مشروعات كبرى مثل "جراند هايتس" و"ماونتن فيو آي سيتي".
التصميم: يتميز بتصميمات معمارية حديثة بارتفاعات محدودة (أرضي و3 أدوار)، مما يوفر خصوصية وهدوءاً.
الخدمات: يضم نادي رياضي، حمامات سباحة، منطقة تجارية (مول)، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأنظمة أمنية متكاملة.
المساحات والأسعار (تحديث 2025/2026)
تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شقق بحديقة، وبنتهاوس، بأسعار ومساحات متفاوتة:
نوع الوحدة المساحة التقريبية متوسط السعر المتوقع
استوديو تبدأ من 60 م² من 3,500,000 ج.م
شقة (غرفتين) تبدأ من 90 م² من 5,900,000 ج.م
شقة (3 غرف) من 120 م² إلى 135 م² من 6,500,000 ج.م
تاون هاوس/توين تبدأ من 200 م² من 13,000,000 ج.م
ملاحظة: تتوفر وحدات نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 3.8 مليون جنيه، بينما الوحدات كاملة التشطيب تبدأ من حوالي 7.7 مليون جنيه.
أنظمة السداد
يقدم المطور أنظمة مرنة تشمل:
مقدم يبدأ من 20% مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
تتوفر بعض العروض بمقدم 5% وتسهيلات في السداد.
اول سكن ارضى بحديقه ومدخل خاص لوكيشن مميز
شقة للايجار الفاضى
اول سكن
حديقة خاصه بمساحة 100م
ارضى بحديقه ومدخل خاص
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
الايجار 27 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند كيان (Kayan)، المطور من قِبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري، أحد أبرز المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر (المتاخمة للشيخ زايد). يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، مع تخصيص 82% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
الموقع والمواصفات
الموقع: يقع في قلب التوسعات الشمالية، خلف مول العرب، وبالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، كما يجاور مشروعات كبرى مثل "جراند هايتس" و"ماونتن فيو آي سيتي".
التصميم: يتميز بتصميمات معمارية حديثة بارتفاعات محدودة (أرضي و3 أدوار)، مما يوفر خصوصية وهدوءاً.
الخدمات: يضم نادي رياضي، حمامات سباحة، منطقة تجارية (مول)، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأنظمة أمنية متكاملة.
المساحات والأسعار (تحديث 2025/2026)
تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شقق بحديقة، وبنتهاوس، بأسعار ومساحات متفاوتة:
نوع الوحدة المساحة التقريبية متوسط السعر المتوقع
استوديو تبدأ من 60 م² من 3,500,000 ج.م
شقة (غرفتين) تبدأ من 90 م² من 5,900,000 ج.م
شقة (3 غرف) من 120 م² إلى 135 م² من 6,500,000 ج.م
تاون هاوس/توين تبدأ من 200 م² من 13,000,000 ج.م
ملاحظة: تتوفر وحدات نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 3.8 مليون جنيه، بينما الوحدات كاملة التشطيب تبدأ من حوالي 7.7 مليون جنيه.
أنظمة السداد
يقدم المطور أنظمة مرنة تشمل:
مقدم يبدأ من 20% مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
تتوفر بعض العروض بمقدم 5% وتسهيلات في السداد.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,292 sqft / 120 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
10 Feb 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Private Garden
View of Water
Shared Pool
Security
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 40% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Rent is 45,000 EGP
This property is 30% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 172 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (582)Regulatory information
Regulatory information
Reference
1fatma
Listed
1 hour ago
Recommended for you