EGP٢٧٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للايجار في كيان, كمبوندات الشيخ زايدكمبوند كيان - التوسعات الشماليه
شقة للايجار الفاضى
اول سكن
حديقة خاصه بمساحة 100م
ارضى بحديقه ومدخل خاص
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
الايجار 27 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند كيان (Kayan)، المطور من قِبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري، أحد أبرز المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر (المتاخمة للشيخ زايد). يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، مع تخصيص 82% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
الموقع والمواصفات
الموقع: يقع في قلب التوسعات الشمالية، خلف مول العرب، وبالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، كما يجاور مشروعات كبرى مثل "جراند هايتس" و"ماونتن فيو آي سيتي".
التصميم: يتميز بتصميمات معمارية حديثة بارتفاعات محدودة (أرضي و3 أدوار)، مما يوفر خصوصية وهدوءاً.
الخدمات: يضم نادي رياضي، حمامات سباحة، منطقة تجارية (مول)، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأنظمة أمنية متكاملة.
المساحات والأسعار (تحديث 2025/2026)
تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شقق بحديقة، وبنتهاوس، بأسعار ومساحات متفاوتة:
نوع الوحدة المساحة التقريبية متوسط السعر المتوقع
استوديو تبدأ من 60 م² من 3,500,000 ج.م
شقة (غرفتين) تبدأ من 90 م² من 5,900,000 ج.م
شقة (3 غرف) من 120 م² إلى 135 م² من 6,500,000 ج.م
تاون هاوس/توين تبدأ من 200 م² من 13,000,000 ج.م
ملاحظة: تتوفر وحدات نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 3.8 مليون جنيه، بينما الوحدات كاملة التشطيب تبدأ من حوالي 7.7 مليون جنيه.
أنظمة السداد
يقدم المطور أنظمة مرنة تشمل:
مقدم يبدأ من 20% مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
تتوفر بعض العروض بمقدم 5% وتسهيلات في السداد.
اول سكن ارضى بحديقه ومدخل خاص لوكيشن مميز
شقة للايجار الفاضى
اول سكن
حديقة خاصه بمساحة 100م
ارضى بحديقه ومدخل خاص
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
الايجار 27 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند كيان (Kayan)، المطور من قِبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري، أحد أبرز المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر (المتاخمة للشيخ زايد). يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، مع تخصيص 82% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
الموقع والمواصفات
الموقع: يقع في قلب التوسعات الشمالية، خلف مول العرب، وبالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، كما يجاور مشروعات كبرى مثل "جراند هايتس" و"ماونتن فيو آي سيتي".
التصميم: يتميز بتصميمات معمارية حديثة بارتفاعات محدودة (أرضي و3 أدوار)، مما يوفر خصوصية وهدوءاً.
الخدمات: يضم نادي رياضي، حمامات سباحة، منطقة تجارية (مول)، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأنظمة أمنية متكاملة.
المساحات والأسعار (تحديث 2025/2026)
تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شقق بحديقة، وبنتهاوس، بأسعار ومساحات متفاوتة:
نوع الوحدة المساحة التقريبية متوسط السعر المتوقع
استوديو تبدأ من 60 م² من 3,500,000 ج.م
شقة (غرفتين) تبدأ من 90 م² من 5,900,000 ج.م
شقة (3 غرف) من 120 م² إلى 135 م² من 6,500,000 ج.م
تاون هاوس/توين تبدأ من 200 م² من 13,000,000 ج.م
ملاحظة: تتوفر وحدات نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 3.8 مليون جنيه، بينما الوحدات كاملة التشطيب تبدأ من حوالي 7.7 مليون جنيه.
أنظمة السداد
يقدم المطور أنظمة مرنة تشمل:
مقدم يبدأ من 20% مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
تتوفر بعض العروض بمقدم 5% وتسهيلات في السداد.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
حديقة خاصة
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ٤٥٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٧٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (589)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1fatma
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به