EGP23,000/month
2 Bedrooms
1 Bathroom
1,292 sqft / 120 sqm
APARTMENT FOR RENT IN AL MOSTATHMIR EL SAGHIR, 10TH DISTRICTالمستثمر الصغير - الشيخ زايد
شقة للايجار المفروش مكيفه بالكامل
رسيبشن قطعتين
غرفتين نوم
حمام
مطبخ كامل بالاجهزة
مكيفه بالكامل
مطلوب 23 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
تُعد منطقة المستثمر الصغير في الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من أكثر المناطق طلباً نظراً لموقعها الوسطي بين أحياء زايد القديمة والتوسعات الجديدة. إليك تفاصيلها لعام 2026:
1. المواصفات والمساحات
تتميز الوحدات بتصميمات حديثة في عمارات سكنية (أرضي و3 أدوار) تتوفر بها مصاعد وجراجات.
الشقق المتكررة: تتراوح مساحاتها غالباً بين 145م² و180م²، وتتكون عادة من 3 غرف نوم و2-3 حمام.
الدوبلكس والأدوار الكبيرة: تصل المساحات في بعض الوحدات إلى 400م².
2. أسعار البيع
شهدت الأسعار ارتفاعاً ملحوظاً، وتختلف حسب حالة التشطيب والموقع:
شقق (150م² - 180م²): تتراوح بين 3,500,000 ج.م و5,800,000 ج.م.
الدوبلكس (تشطيب فاخر): قد تصل الأسعار إلى 12,600,000 ج.م للوحدات الكبيرة القريبة من المولات الرئيسية.
سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر من حوالي 23,000 ج.م ويصل لأكثر من 40,000 ج.م في المشاريع الجديدة كاملة التشطيب.
3. أسعار الإيجار
الإيجار القانون الجديد (فارغ): يتراوح بين 15,000 ج.م و25,000 ج.م شهرياً حسب المساحة والدور.
الإيجار المفروش: يبدأ من 30,000 ج.م ويصل إلى 50,000 ج.م للوحدات المكيفة بالكامل في المواقع المتميزة.
4. الموقع والخدمات
الموقع: تقع في قلب الشيخ زايد، بجوار الحي الثامن والحي العاشر، وقريبة جداً من مول ذا جيت وأسبانا بلازا.
الخدمات القريبة: تتوفر كافة الخدمات الأساسية من صيدليات، سوبر ماركت (مثل سعودي)، ومساجد، بالإضافة إلى القرب من مراكز ترفيهية مثل أركان بلازا ومول العرب.
المميزات: منطقة هادئة، شوارع واسعة، وتوفر حراسة وأمن في أغلب المجمعات السكنية بها.
لوكيشن مميز فيو لاند سكيب الترا سوبر لوكس مكيفه
شقة للايجار المفروش مكيفه بالكامل
رسيبشن قطعتين
غرفتين نوم
حمام
مطبخ كامل بالاجهزة
مكيفه بالكامل
مطلوب 23 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
تُعد منطقة المستثمر الصغير في الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من أكثر المناطق طلباً نظراً لموقعها الوسطي بين أحياء زايد القديمة والتوسعات الجديدة. إليك تفاصيلها لعام 2026:
1. المواصفات والمساحات
تتميز الوحدات بتصميمات حديثة في عمارات سكنية (أرضي و3 أدوار) تتوفر بها مصاعد وجراجات.
الشقق المتكررة: تتراوح مساحاتها غالباً بين 145م² و180م²، وتتكون عادة من 3 غرف نوم و2-3 حمام.
الدوبلكس والأدوار الكبيرة: تصل المساحات في بعض الوحدات إلى 400م².
2. أسعار البيع
شهدت الأسعار ارتفاعاً ملحوظاً، وتختلف حسب حالة التشطيب والموقع:
شقق (150م² - 180م²): تتراوح بين 3,500,000 ج.م و5,800,000 ج.م.
الدوبلكس (تشطيب فاخر): قد تصل الأسعار إلى 12,600,000 ج.م للوحدات الكبيرة القريبة من المولات الرئيسية.
سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر من حوالي 23,000 ج.م ويصل لأكثر من 40,000 ج.م في المشاريع الجديدة كاملة التشطيب.
3. أسعار الإيجار
الإيجار القانون الجديد (فارغ): يتراوح بين 15,000 ج.م و25,000 ج.م شهرياً حسب المساحة والدور.
الإيجار المفروش: يبدأ من 30,000 ج.م ويصل إلى 50,000 ج.م للوحدات المكيفة بالكامل في المواقع المتميزة.
4. الموقع والخدمات
الموقع: تقع في قلب الشيخ زايد، بجوار الحي الثامن والحي العاشر، وقريبة جداً من مول ذا جيت وأسبانا بلازا.
الخدمات القريبة: تتوفر كافة الخدمات الأساسية من صيدليات، سوبر ماركت (مثل سعودي)، ومساجد، بالإضافة إلى القرب من مراكز ترفيهية مثل أركان بلازا ومول العرب.
المميزات: منطقة هادئة، شوارع واسعة، وتوفر حراسة وأمن في أغلب المجمعات السكنية بها.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,292 sqft / 120 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Available from
30 Jan 2026
Amenities
Furnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Security
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 44% less than the average price of 2 bedroom in Giza
Average Rent is 41,250 EGP
This property is 2% smaller than the average size of 2 bedroom in Giza
Average size is 122 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (567)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amal1
Listed
3 hours ago
Recommended for you