EGP٢٣٬٠٠٠/ شهرياً
2 غرف نوم
حمّام
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للايجار في المستثمر الصغير, الحي العاشرالمستثمر الصغير - الشيخ زايد
شقة للايجار المفروش مكيفه بالكامل
رسيبشن قطعتين
غرفتين نوم
حمام
مطبخ كامل بالاجهزة
مكيفه بالكامل
مطلوب 23 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
تُعد منطقة المستثمر الصغير في الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من أكثر المناطق طلباً نظراً لموقعها الوسطي بين أحياء زايد القديمة والتوسعات الجديدة. إليك تفاصيلها لعام 2026:
1. المواصفات والمساحات
تتميز الوحدات بتصميمات حديثة في عمارات سكنية (أرضي و3 أدوار) تتوفر بها مصاعد وجراجات.
الشقق المتكررة: تتراوح مساحاتها غالباً بين 145م² و180م²، وتتكون عادة من 3 غرف نوم و2-3 حمام.
الدوبلكس والأدوار الكبيرة: تصل المساحات في بعض الوحدات إلى 400م².
2. أسعار البيع
شهدت الأسعار ارتفاعاً ملحوظاً، وتختلف حسب حالة التشطيب والموقع:
شقق (150م² - 180م²): تتراوح بين 3,500,000 ج.م و5,800,000 ج.م.
الدوبلكس (تشطيب فاخر): قد تصل الأسعار إلى 12,600,000 ج.م للوحدات الكبيرة القريبة من المولات الرئيسية.
سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر من حوالي 23,000 ج.م ويصل لأكثر من 40,000 ج.م في المشاريع الجديدة كاملة التشطيب.
3. أسعار الإيجار
الإيجار القانون الجديد (فارغ): يتراوح بين 15,000 ج.م و25,000 ج.م شهرياً حسب المساحة والدور.
الإيجار المفروش: يبدأ من 30,000 ج.م ويصل إلى 50,000 ج.م للوحدات المكيفة بالكامل في المواقع المتميزة.
4. الموقع والخدمات
الموقع: تقع في قلب الشيخ زايد، بجوار الحي الثامن والحي العاشر، وقريبة جداً من مول ذا جيت وأسبانا بلازا.
الخدمات القريبة: تتوفر كافة الخدمات الأساسية من صيدليات، سوبر ماركت (مثل سعودي)، ومساجد، بالإضافة إلى القرب من مراكز ترفيهية مثل أركان بلازا ومول العرب.
المميزات: منطقة هادئة، شوارع واسعة، وتوفر حراسة وأمن في أغلب المجمعات السكنية بها.
لوكيشن مميز فيو لاند سكيب الترا سوبر لوكس مكيفه
شقة للايجار المفروش مكيفه بالكامل
رسيبشن قطعتين
غرفتين نوم
حمام
مطبخ كامل بالاجهزة
مكيفه بالكامل
مطلوب 23 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
تُعد منطقة المستثمر الصغير في الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من أكثر المناطق طلباً نظراً لموقعها الوسطي بين أحياء زايد القديمة والتوسعات الجديدة. إليك تفاصيلها لعام 2026:
1. المواصفات والمساحات
تتميز الوحدات بتصميمات حديثة في عمارات سكنية (أرضي و3 أدوار) تتوفر بها مصاعد وجراجات.
الشقق المتكررة: تتراوح مساحاتها غالباً بين 145م² و180م²، وتتكون عادة من 3 غرف نوم و2-3 حمام.
الدوبلكس والأدوار الكبيرة: تصل المساحات في بعض الوحدات إلى 400م².
2. أسعار البيع
شهدت الأسعار ارتفاعاً ملحوظاً، وتختلف حسب حالة التشطيب والموقع:
شقق (150م² - 180م²): تتراوح بين 3,500,000 ج.م و5,800,000 ج.م.
الدوبلكس (تشطيب فاخر): قد تصل الأسعار إلى 12,600,000 ج.م للوحدات الكبيرة القريبة من المولات الرئيسية.
سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر من حوالي 23,000 ج.م ويصل لأكثر من 40,000 ج.م في المشاريع الجديدة كاملة التشطيب.
3. أسعار الإيجار
الإيجار القانون الجديد (فارغ): يتراوح بين 15,000 ج.م و25,000 ج.م شهرياً حسب المساحة والدور.
الإيجار المفروش: يبدأ من 30,000 ج.م ويصل إلى 50,000 ج.م للوحدات المكيفة بالكامل في المواقع المتميزة.
4. الموقع والخدمات
الموقع: تقع في قلب الشيخ زايد، بجوار الحي الثامن والحي العاشر، وقريبة جداً من مول ذا جيت وأسبانا بلازا.
الخدمات القريبة: تتوفر كافة الخدمات الأساسية من صيدليات، سوبر ماركت (مثل سعودي)، ومساجد، بالإضافة إلى القرب من مراكز ترفيهية مثل أركان بلازا ومول العرب.
المميزات: منطقة هادئة، شوارع واسعة، وتوفر حراسة وأمن في أغلب المجمعات السكنية بها.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
1
متاح من
٣٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ٤١٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٢٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (567)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amal1
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به